Reprise du message précédent :

 
J'en ai visité pleins des appartements en 3 ans et sur un appartement, j'ai eu droit à du whirlpool inox (frigo + lave vaisselle) + plaque vitro, le reste du temps c'était de la grosse merdasse (plaque électrique ou cuisinière datant de 20 ans d'age + frigo ou j'aurai pas osé mettre des bouteilles d'eau dedans).  
Après, il faut pas forcement généraliser, car j'avais une collègue de travail qui équipait ses appartements de location avec du Whirlpool flambant neuf  

 
Allons, allons, la location, c'est la liberté !

 
comme indiqué je m arrête pas la dessus
Si c'etait le seul point qui aait fait tilt ca irait ^^
moi je prefere quand c'est equipé avec un moyen de gamme au moins j'ai pas a me faire chier quand je demenage

bah, j'l'avais pas trouvé sur internet mais par un collègue fils de notaire et depuis, j'ai déménagé à Lyon

 
Il me semble que si ton habitation est vendue, tu es prioritaire, en tant que locataire pour la racheter, par contre si t'en as pas les moyens, c'est la fin d'un bail locatif...Comme si ton proprio avait voulu y emménager
 

 
 
Oui et je rajouterais: le taux peut se renégocier quelques années après, lorsque les taux sont bas (encore faut-il avoir négocié le remboursement par anticipation sans frais (3% du capital restant en général), encore que ...), alors que le prix ne peut pas se renégocier, une fois la vente effectuée...
 

 
Toutafait    
 
Mais le mieux c'est quand même d'égorger le vendeur et le banquier, comme ça, au lieu d'être tranquille pour 25 ans, t'es tranquille, mais pour 10-15 ans  

comment on peut laisser les venderus de liste exister ...
http://www.leboncoin.fr/vi/50258334.htm?ca=12_s
Frais de dossier : 250€
 
Je telephone par curiosité pour demander a quoi correspondent ces frais :
- Bonjour je voudrais savoir quel est le nom de votre agence
- Groupement de proprietaires dshbuygfsdhfuigq
- Groupement de proprietaire quoi ?
- oui voila c'est ca ...
- A quoi correspondent les 250€
- Ce sont les frais de dossiers
- Mais on paie a quel moment ?
- Une fois que vous vous etes mis d'accord avec le proprietaire
- Donc on ne paie rien tant qu'on a pas trouvé l'appart
- Ca depend e votre dossier parfois oui parfois on doit payer avant faut venir a l'agence etudier votre dossier
- J'apporte la vaseline avec ?    
 
Le gars ils lâchent pas que c'est un vendeur de liste quoi tu te deplaces d'abord pour te faire enculer ensuite  

 
Clairement autant j'ai souvent vu de la merde comme équipement, genre le combo four/micro-onde/plaque-électrique dans un seul appareil....autant un jour j'ai choppé un appart avec lave-vaisselle/4 plaque au gaz et surtout Lave-linge-seche linge!
 
Et il n'était même pas sur l'état des lieux... c'est juste que le fils du proprio était parti vivre à l'étranger et avait tout laissé

 
oui voila tu as un droit de preemption mais ca ne peut se faire qu a la fin du bail (comme si un proprio voulait recup l appart pour lui exactement pareil )

 
bah dans ce cas précis faut s'entendre avec le proprio pour qu'il vienne reprendre ses daubes, ou lui demander l'autorisation de benner

 
ben la merde c'est s'il y a un usufruitier.
 
tu peux changer le propriétaire du bien, mais alors faudra attendre la mort de celui qui est dedans.

 Voilà, et qu'il fasse mettre du 32 A.

 
Ca s'emporte vu que c'était du beau matos

http://www.tvmag.com/article/magaz [...] tml?meId=3
 

 
J'croyai qu'il suffisait de dépersonnaliser en enlevant les meubles et peindre les murs en blanc pour vendre chère et facilement un bien ...  

 
toujours dans l'exagaération pour faire de l'audience celui-là...  

 
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 6dfaa2ae77

tu rigoles mais pour une fois qu'un AI un tant soit peu médiatique est franc avec les prix et sa profession, saluons-le (même si par ailleurs, il a bien fait de la merde pendant des années à la TV, ça, on l'oublie pas)

 
arf, j'ai pas assez insisté sur le côté ironiquo-plaisantin de mon post    
 
c'est très bien qu'il ose enfin aborder la vérité, vu le temps qu'il aura fallu, ça doit vraiment craindre dans les chaumières, de toute façon le seul ennemi des AI c'estl'immobilisme : un marché arrêté et ils sont morts, il faut que ça tourne, même bas

d'un autre côté, ça lui permet d'être plus crédible quand il dit à ses clients que le gros de la baisse est passé
alors qu'après 5% de baisse, c'est plus difficile de dire que tout est fini...

En même temps, à la tv, je ne le trouvais si mauvais que ça , car depuis déjà 1 an, 1 an et demi, il disait aux proprios de grosso modo, faire le ménage et passer un coup de peinture (ce qui semble n'être que du bon sens, mais pas pour les vendeurs) et en plus d'accorder une baisse de prix, qui en général à l'affichage était de 5% environ, et à la vente de 10 à 15%.
 
Et de manière générale, quand j'ai regardé l'émission, rien que le petit coup de peinture (ou gros avec parquettage d'un chambre ou transformation d'une 1/2 cour bétonnée en pelouse) donnait plus envie d'acheter que lorsque les proprios montraient leurs maisons mal rangées, voire sales.
 
Notez bien que même avec ces 15%, c'était encore bien trop cher à mon avis

 
pas pour tout le monde vu les communications "officielles"    
 
(j'ai pas trouvé l'original )

En le parlant de Mr Friggit et du Krach vous pensez qu'on peut négocier de combien à la baisse ?    
 
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=1#photo
 
Notez la vaeur ajoutée de la possibilité d'un l'héliport.
 
Sinon les images de synthèse pour uen vente c hype  

 
De toute manière, il faut voir qu'une bonne parti des AI actuels se sont installé alors que la bulle était déjà bien haute ...
 
En gros, ces AI étaient à l'origine des haussiers à la mode "l'immobilier, ça ne baisse jamais, la hausse se justifie par la demande soutenue et le manque de logement à très long terme ...." qui sont allé jusqu'au bout de leur logique en tentant de profiter de cette manne.  

Des faits, rien que des faits    
 
Le crédit à l'habitat fait plus que s'éroder (un tiers en moins !) : http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 03078.html
 
Et vous pensez que ça n'aura aucune répercussion sur les prix. Messieurs les haussiers cessez votre autrucherie.

2 millénaires de SMIC

 
Genre le smic n'augmenterait pas en 2000 ans?

 
 
Ah tu penses qu'en plus ils croient vraiment à leurs conneries?

 
Ouin, mais la hausse de l'immo à 10%/an sur 2000ans ²

23M€ sur seloger, mais quelle débilité

 
Ca peut pas arriver, on se sera tous égorgés les uns les autres avant....
 
Tout système a un équilibre, et le krach immo est là pour le rétablir

lapin

 
tiens du pratiquement 30M :
 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] 0&tri=d_px
 
Quand on sait pas quoi faire au boulot l'aprem on s'occupe comme on peut  

genre les mecs qui ont ce niveau de pouvoir d'achat, ou ceux qui cherchent pour eux, vont aller matter les annonces sur seloger

C'est pour fausser les stats de seloger avec tous les journaux qui prennent leurs chiffres de ce site  

 
Tu crois qu'un gars prêt a lacher 23M€ traine sur seloger  

petits joueurs :  
http://www.seloger.com/319866/39148489/detail.htm
274 000 000 € pas mal pour 100 m²
 
juste 274000 €/ m²
Il est où, votre krach, hein ???

 
est-ce que ça traine "tout court" en ce moment ?    

 
Ca fait de la visibilité pour l'annonce, quoi qu'on en dise : le mec qui a le mandat de vente pourra fièrement annoncer que le bien est en vente sur 27 supports différents, dont le site le plus consulté de France, et que l'annonce a fait 28.000 hits aujourd'hui (dont 27.000 de la part de HFR... ).

 
le nombre d'AI n'aurait pas continué à augmenté en 2005 et 2006 voir même 2007. Heureusement que pour leur fierté personnelle ils peuvent rejeter la faute sur la diabolique crise des subprime (et non pas sur leur aveuglement quant à la présence d'une bulle).

 
sinon vous pouvez toujours acheter le "paquebot" :
http://www.seloger.com/198318/43245403/detail.htm
Bon il y a quelques affiches à enlever, mais "Bon état général"

 
Un machin comme ça, j'embauche des prêtres de toutes les religions pour exorciser l'endroit