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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18403886
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 17:32:34  answer
 

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
J'aurai dit un ou deux ans maximum même. Et je trouve que tanguyser au moins 6 mois est très bien, car cela permet de se constituer une première épargne en cas de pépin. Je connais des personnes qui sont partis rapidement de chez eux après leurs études et qui ont du revenir vivre chez leurs parents car il avait eu un problème...


 
Pour l'épargne de base avant de partir, il y a les boulots saisonnier...

mood
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Posté le 07-05-2009 à 17:32:34  profilanswer
 

n°18403912
phila
Posté le 07-05-2009 à 17:34:39  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
J'aurai dit un ou deux ans maximum même. Et je trouve que tanguyser au moins 6 mois est très bien, car cela permet de se constituer une première épargne en cas de pépin. Je connais des personnes qui sont partis rapidement de chez eux après leurs études et qui ont du revenir vivre chez leurs parents car il avait eu un problème...


 
 [:cetrio]  


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18403924
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 17:35:47  answer
 

cartemere a écrit :


pour être payé 1200€ en province ? :o


 
Donc pour toi, la différence de salaire entre la province et Paris seriat de +80%... pour ma part, dés que je demande +20% on me répond que je suis trop cher  :sweat:  
 
Pas sur que tu es bien cherché en province  ;)

n°18403932
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 07-05-2009 à 17:36:09  profilanswer
 

korrigan73 a écrit :


ceci etant, tu noteras aussi, que nos parents et grands parents, les "baby boomers", eux, n'hesitaient pas a reellement se battre pour leur droits


 
C'est l'évolution de notre pays ça. Moins de solidarité et plus d'individualisme...

n°18403939
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 17:36:40  answer
 

Fender a écrit :


non, là, c'est juste du foutage de gueule, rien à voir avec l'immo...


bah... si  [:spamafotev]  
si tu es seul et que tu veux plus de 40m², histoire de pas vivre comme un étudiant, accroche-toi.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 07-05-2009 à 17:37:04
n°18403945
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 07-05-2009 à 17:37:01  profilanswer
 

alb a écrit :


Je pense aussi qu'on pourra de moins en moins exploitié les pays pauvres impunément.


 
Quand tu dis ça, on dirait que tu le regrettes.

n°18404000
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 07-05-2009 à 17:40:56  profilanswer
 


ce débat a déjà eu lieu 153467 fois sur HFR, donc bref, j'vais pas le refaire, ça m'énerve...


---------------
we are the dollars and cents
n°18404011
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 07-05-2009 à 17:41:51  profilanswer
 


 
Le boulot saisonnier qui ta rapporte 1000 € en juillet et que tu dépenses au 3/4 durant le mois d'août pour partir en vacances avec tes amis entre 18 et 25 ans ? Mouais...

n°18404023
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 07-05-2009 à 17:43:11  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Le boulot saisonnier qui ta rapporte 1000 € en juillet et que tu dépenses au 3/4 durant le mois d'août pour partir en vacances avec tes amis entre 18 et 25 ans ? Mouais...


 [:o_non] aux cerises, juillet et août !


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°18404040
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 17:44:27  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Le boulot saisonnier qui ta rapporte 1000 € en juillet et que tu dépenses au 3/4 durant le mois d'août pour partir en vacances avec tes amis entre 18 et 25 ans ? Mouais...


 
Tu bosses juillet, aout, les autres vacances et les samedi matin... et tu ne gaspille pas de sous à partir en vacances. Problème suivant  :D

mood
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Posté le 07-05-2009 à 17:44:27  profilanswer
 

n°18404076
cartemere
Posté le 07-05-2009 à 17:46:50  profilanswer
 


nan je grossi volontairement (troll inside)
 
n'empêche que dans mon domaine, les écarts IDF <=> province sont énormes.
J'ai revus des collègues de promo (sortis en même temps que moi) : ils sont heureux quand ils sont à 32K€ sur 13 mois avec avantages (remboursement des frais de transport, participation de l'entreprise aux repas)... perso avec les avantages j'ai plus de 10K€/an en plus.
 
Je ne sais pas si ils ont bien cherché, mais j'en revenais pas quand on a discuté de ça (eux non plus d'ailleurs)... on parlait justement de capacité d'épargne, et dans leur esprit Paris = loyés élevés = épargne minimale...

n°18404145
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 07-05-2009 à 17:51:49  profilanswer
 


 
C'est sur que c'est tellement simple d'épargner lorsque l'on est un NoLife. Mais pour la majorité des jeunes, les boulots saisonniers servent à payer les vacances ainsi que les sorties tout au long de l'année. Pas à se constituer un capital de départ :p

n°18404147
phila
Posté le 07-05-2009 à 17:52:00  profilanswer
 

@CM : faut rentrer qualité de vie dans l'équation et là c'est difficilement chiffrable ;)

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 07-05-2009 à 17:52:29

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18404369
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:11:35  profilanswer
 

phila a écrit :

@CM : faut rentrer qualité de vie dans l'équation et là c'est difficilement chiffrable ;)


voilà...moi j'épargne aussi pour partir 1 à 2 fois en vacances par an...les priorités des uns ne sont pas celles des autres...

n°18404381
cartemere
Posté le 07-05-2009 à 18:12:30  profilanswer
 

phila a écrit :

@CM : faut rentrer qualité de vie dans l'équation et là c'est difficilement chiffrable ;)


effectivement.
 
Comme point qui reverse la balance également, il y a le coût d'accès la propriété (en plus c'est bien ça recentre le sujet :o)... quand je vois que mon meilleur pote a su trouver un petite baraque indivuelle avec grand terrain, au milieu d'un petit village, pour 100 000€, alors que moi je suis en train de baver pour un appart de 80m² "pas cher" à 370 000€, ça fait relativiser beaucoup de choses :D

n°18404386
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2009 à 18:12:57  profilanswer
 

 

Membres Enregistrés : 725554

 

Même si le niveau moyen est plus aisé que celui des français, je serais curieux de connaitre le revenu moyen/ ménage sur HFR. De plus, il me semble que nous sommes sur le topic immo, et pas sur le topic immo réservé au 9ème décile.
Enfin, il faut savoir raison garder, et, au moment où on assiste à un appauvrissement des classes moyennes, présenter le 9ème décile comme normal est un vrai non-sens.

 
Black_Jack a écrit :


Comme les nombreuses catégories B et C de la Fonction Publique qui travaillent dans un bureau, par exemple :o

 

Et qui doivent faire partie du 9ème décile, vu qu'un fonctionnaire ça gagne bien :o

 
phila a écrit :

 

-50k€ sur la table
-5k€ net mensuels
-en prendre pour 25 ans

 

le tout en début de carrière

 

perso je trouve qu'il y a un bug dans l'équation mais bon ça doit être le combo vieux con de paysannie  :o

 
cartemere a écrit :


Ah ok, au temps pour moi :o

 

je suis du nord, tout comme ma copine, ça joue peut être aussi :o

 

5000€/mois dans le nord et tu roules pas sur l'or  :ouch:

 

Edit : ah ben non en fait originaire seulement ^^

 
lapin-pinpin a écrit :

 

Ha mais le commun des Français, il peut acheter en devenant esclave de sa banque, c'est tout.

 

Il ne peut pas acheter en étant déjà esclave de sa banque  :)

 
Joyrock a écrit :


Le mec qui tanguyse et qui met 30k de côté par an il est contraint par quoi ?  :heink:

 

Déjà avoir un taf à 45-50k€/an  :D

 
StefSamy a écrit :

 

:jap:

 

Le vrai souci, c'est que ceux de ce topic ne peuvent pas acheter raisonnablement (moins de 20 ans de crédit avec 20% d'apport) un bien cadrant avec ce 9 ème décile. :jap:

 

ou pas, pour moi, une habitation avec 3 chambres c'est pas une villa de luxe!

 
Joyrock a écrit :


[...] giscard, mitterand, chirac ou sarko. [...]

 


 

Ben je dirais que c'était le dernier "bon" président, avec Barre (c'est lui qui disait qu'il ne voulait pas de banques d'affaires, un prophète , ce mec :o

 
phila a écrit :

 

on ne vous l'apprend pas dans vos sublimes écoles ?  :o

 

Non, on leur apprend qu'il ne faut pas redoubler, car c'est une Porsche de perdue, en référence à 1 an de paye !

 


Message cité 1 fois
Message édité par mlon le 07-05-2009 à 18:15:15
n°18404407
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:15:17  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/vi/49667661.htm?ca=21_s
 
ce genre d'appart était à 290k€ minimum (j'en ai vu à 330) mi 2008

n°18404428
canti75
Posté le 07-05-2009 à 18:17:23  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

http://www.leboncoin.fr/vi/49667661.htm?ca=21_s
 
ce genre d'appart était à 290k€ minimum (j'en ai vu à 330) mi 2008


 
Euh, t'es sûr que c'est un bon quartier ? car les barres d'immeuble juste en face c'est pas trop glop... En plus c'est dans une tour donc normal que ce soit moins cher....

n°18404463
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2009 à 18:19:47  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

http://www.leboncoin.fr/vi/49667661.htm?ca=21_s
 
ce genre d'appart était à 290k€ minimum (j'en ai vu à 330) mi 2008


 
 
C'est ce que je pense depuis un moment : la baisse réelle est vertigineuse, mais tous les proprios_vendeurs ne l'ont pas compris/ ne sont pas près à l'admettre (et à corréler lleurs prix en conséquence) donc à l'affichage, ça baisse baisse pas tant que ça, mais le marché , cad ce qui se vendra est déjà tombé bien bas (grosso modo 30% ici et je pense que ce n'est pas encore un prix raisonnable)

n°18404475
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 18:20:55  answer
 

mlon a écrit :

5000€/mois dans le nord et tu roules pas sur l'or  :ouch:  
 
Edit : ah ben non en fait originaire seulement ^^


 
Tout dépend ce que tu appelles rouler sur l'or... avec ma compagne nous sommes à 4900€ net par mois et tu vis très bien en province. Mais ce n'est pas pour autant qu'on peut se payer une berline ou un 4x4 neuf cash. Par contre c'est vrai que pour le reste (quotidien) c'est plus simple et confortable.
 

mlon a écrit :

Déjà avoir un taf à 45-50k€/an  :D


 
Ingé avec une dizaine d'année d'expérience c'est assez courant... même en province (bon après y'a pas beaucoup d'ingé en province).
 

mlon a écrit :

ou pas, pour moi, une habitation avec 3 chambres c'est pas une villa de luxe!


 
Pareil... c'est même le minima pour un foyer.

n°18404478
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:21:27  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Euh, t'es sûr que c'est un bon quartier ? car les barres d'immeuble juste en face c'est pas trop glop... En plus c'est dans une tour donc normal que ce soit moins cher....


Oui c'est une barre pour riche :D
Et malgrès tout un des quartiers "huppés" de marseille
Au porte du futur parc national des calanques, en plaine campagne avec vue sur toute la baie une horreur architecturale qui contient 30.000 personnes qui défigure notre beau paysage
 
http://farm3.static.flickr.com/2311/2194777707_879b216f93.jpg?v=1200748108
 
en fait vu la taille de cet appart il devait etre a 330k€plutot.

n°18404498
phila
Posté le 07-05-2009 à 18:22:40  profilanswer
 

cartemere a écrit :


effectivement.
 
Comme point qui reverse la balance également, il y a le coût d'accès la propriété (en plus c'est bien ça recentre le sujet :o)... quand je vois que mon meilleur pote a su trouver un petite baraque indivuelle avec grand terrain, au milieu d'un petit village, pour 100 000€, alors que moi je suis en train de baver pour un appart de 80m² "pas cher" à 370 000€, ça fait relativiser beaucoup de choses :D


 
c'est très probablement un prix bulle aussi, faut pas s'arrêter aux chiffres bruts  ;)  


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°18404506
alb
Chaotic Good
Posté le 07-05-2009 à 18:24:10  profilanswer
 

korrigan73 a écrit :


biensur que non...
mais il faut arreter de se faire monter le bourrichon par les memes qui ont plombé le pays qui nous expliquent aujourd'hui que c'est la faute des vieux qui ont coulé la france.
le meme mec qui te dit que tes parents sont responsable de tes deboires, c'est aussi le meme qui a supporté le liberalisme a outrance, et s'est planté royalement avec natixis dont il est l'un des pontes...
alors ca va quoi, le artus laissons le au placard...


C'est quoi ce que tu fumes, je veux la même.
 
Perso je me fais monter le bourrichon par personne, j'ai des yeux, je constate c'est tout.

n°18404512
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:24:27  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
 
C'est ce que je pense depuis un moment : la baisse réelle est vertigineuse, mais tous les proprios_vendeurs ne l'ont pas compris/ ne sont pas près à l'admettre (et à corréler lleurs prix en conséquence) donc à l'affichage, ça baisse baisse pas tant que ça, mais le marché , cad ce qui se vendra est déjà tombé bien bas (grosso modo 30% ici et je pense que ce n'est pas encore un prix raisonnable)


ça baisse à l'affichage aussi, mais effectivement dans une moindre proportion que le prix de vente réelle.
Je vois passer de belles maison  > 120m² dans le 9eme arrondissement de Marseille avec 500m² de jardin pour un prix affiché de 450k€ actuellement, donc un prix de ventre compris entre 370 et 400 je dirais, ce qui est très très nettement inférieur à ce qui s'est vendu jusqu'a 2007-2008.

n°18404515
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2009 à 18:24:35  profilanswer
 


 
Ce me semble par personne dans le cas que j'ai cité (mais je peux avoir mal compris)
 
 
 
Et encore chez ses parents (18 ans bac, 23 ans ingé , 33 ans 10 ans d'expérience), parce que je citais un cas de tanguysation...
 
 
 
 
Copaing  :hello:  

n°18404522
canti75
Posté le 07-05-2009 à 18:25:21  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Oui c'est une barre pour riche :D
Et malgrès tout un des quartiers "huppés" de marseille
Au porte du futur parc national des calanques, en plaine campagne avec vue sur toute la baie une horreur architecturale qui contient 30.000 personnes qui défigure notre beau paysage
 
http://farm3.static.flickr.com/231 [...] 1200748108
 
en fait vu la taille de cet appart il devait etre a 330k€plutot.


 
[:arrakys]
 
Des HLM pour riches c'est Gueudin !  :non:  même à 100000 € c'est trop cher

n°18404557
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:28:22  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
[:arrakys]
 
Des HLM pour riches c'est Gueudin !  :non:  même à 100000 € c'est trop cher


C'est une mini ville oué  :D
Et même si c'est absolument ignoble les prestations sont assez sympas qd même (emplacement, vue, commodités etc)

n°18404574
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 18:30:11  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
[:arrakys]
 
Des HLM pour riches c'est Gueudin !  


 
 
 :non:  
 
C'est Gaudin  [:jibidi]  
 
http://www.jeanclaudegaudin.net/v2_jcg/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18404583
canti75
Posté le 07-05-2009 à 18:30:53  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


C'est une mini ville oué  :D
Et même si c'est absolument ignoble les prestations sont assez sympas qd même (emplacement, vue, commodités etc)


 
Et les charges dans ce"type d'immeuble" ne sont pas excessives ?
 
Franchement en voyant la photo des immeubles, j'ai pensé aux barres d'immeubles qu'on a dynamité ces dernières années dans le 9-3...

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 07-05-2009 à 18:31:38
n°18404599
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 18:31:53  answer
 

Je viens d'apprendre qui ami a obtenu un logement social à Paris (90m² dans le 13ème) après 1 an d'attente. Ca n'a pas l'air si compliqué que ça d'obtenir un logement social à panam  :??:

n°18404603
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 07-05-2009 à 18:32:16  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Et les charges dans ce"type d'immeuble" ne sont démesurées ?
 
Franchement en voyant la photo des immeubles, j'ai pensé aux barres d'immeubles qu'on a dynamité ces dernières années dans le 9-3...


 
 
Et pourtant ils arrêtent pas de se plaindre ces banlieuzards !  
 
/[:obvious]

n°18404614
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:33:16  profilanswer
 


j'ai failli la faire :D
Mais c'est avant lui

n°18404623
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:33:45  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Et les charges dans ce"type d'immeuble" ne sont pas excessives ?
 
Franchement en voyant la photo des immeubles, j'ai pensé aux barres d'immeubles qu'on a dynamité ces dernières années dans le 9-3...


je ne sais pas :/
L'état des immeubles est très correct voir bon

n°18404647
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:35:45  profilanswer
 

ya pire niveau immeuble, des barres directement DANS les calanques...dont une partie désaffecté
 
Qd tu mates les calanques, y a des tours dans le parc :/
 
http://lh4.ggpht.com/_t44172S9LCo/ [...] C02461.JPG
 
 
 

n°18404653
jeunejedi
Posté le 07-05-2009 à 18:36:08  profilanswer
 

urbanisme marseillais > ebola

n°18404770
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 18:45:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 07-05-2009 à 18:46:14
n°18404911
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 07-05-2009 à 18:56:54  profilanswer
 

Félicitation à VC et à la maman (surtout à la maman d'ailleurs)!!!!! [:chapi-chapo]  
 
 
Pleins de bonnes choses pour toute la famille  :jap:  
 
Vivement que je la voie en vrai  [:cerveau cupra]  


---------------
Waterbox
n°18405020
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-05-2009 à 19:09:06  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

Vivement que je la voie en vrai  [:cerveau cupra]  


 
 :D  
 
Quand il sera au bout de son crédit relais et que tu l'acceuilleras chez toi, tu vas vite déchanter, il a une grosse descente le salaud.... Ou alors il tient pas  [:idee]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18405456
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 07-05-2009 à 20:00:00  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

Avec 2100€ dur dur de vivre seul a Paris tout en économisant une partie de son salaire ://


 
n'importe quoi [:vags]

n°18405633
cartemere
Posté le 07-05-2009 à 20:19:07  profilanswer
 

je ne savais pas qu'il y avait tant de différences de mode de vie [:cerveau pingouino]

n°18405653
Profil sup​primé
Posté le 07-05-2009 à 20:21:06  answer
 

Accroche-toi :  
Je vis dans 50 m² à 4 personnes. :/
Heureusement pour l'instant y'en a 2 qui tiennent dans un ventre.  [:hiddensmile]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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