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[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18384890

kida

Reprise du message précédent :

peace_angelh a écrit :

Comment tu as fait pour voir l'évolution des prix ? :??:
Chez moi petit cailloux ne fonctionne pas il demande la dernière version ...

La réponse est dans la question
Je suis à la version 0.3.1

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n°18384918

Corbito

Sic Semper Tyrannis

Joyrock a écrit :

Il a plus de père depuis qu'il est tout jeune et sa mère gagne pas des masses.

Dans ce cas-là, entre son choix de carrière, son achat immobilier et les perspectives économiques à moyen terme, il n'est pas illusoire de pronostiquer que ton pote aura une vie de merde... :sweat:

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Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/

n°18384935

san marco

tune up - turn loud

DimiBD a écrit :

bon, ce soir, visite d'un bien a 265k.
a voir si il est intéressant... et voir la tête de l'AI pour une propal a 190k

oh putain, j'attends de lire ça
(tu peux poster avant demain matin ? parce que je me barre en WE )

j'ai envie d'avoir un sujet de débat houleux :lol:

Message cité 2 fois

n°18384972

fiston

avatar à n°

vapeur_cochonne a écrit :

bon sinon on va essayer de chiffrer la maison ici pour d'amuser a se faire peur
ont doit pas etre loin des 180K avec le terrain
(30 + 112 au depart)
c'est juste lolant

sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

Mais à tes posts, on sent que t'as déjà fêté ça [:k@nt]

Message cité 2 fois

n°18385034

DimiBD

Je ne connaîtrai pas la peur,

san marco a écrit :

oh putain, j'attends de lire ça
(tu peux poster avant demain matin ? parce que je me barre en WE )

j'ai envie d'avoir un sujet de débat houleux :lol:

bein ça tombe ca me plaira pas, et y'aura même pas de propal !

Message cité 1 fois

---------------
Je ne connaîtrai pas la peur, car la peur tue l'esprit. La peur est la petite mort qui conduit à l'oblitération totale.

n°18385109

StefSamy

VC FTW

DimiBD a écrit :

bein ça tombe ca me plaira pas, et y'aura même pas de propal !

Oh bah si, juste pour la déconne, toute façon tu te seras déplacé...

Remarque effectivement, imagine le mec accepte !

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°18385432

panchopa

le lama de Lima

fiston a écrit :

http://forum-images.hardware.fr/ic [...] icon14.gif
Mais à tes posts, on sent que t'as déjà fêté ça [:k@nt]

Heu y'a habituellement 3 fautes par ligne, ça ne veut rien dire

---------------
Apprenti néo-shreddeur fusionniste de chambre | ♫ Blind test pour zikos

n°18385438

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

pour jeunejedi , finalement je me dit 4000 m² a 270000 euro , c'est pas si chère , imaginons un cos a 0.15 , ca fait 600 m² constructible , super il vas ce faire un château

donc vue en moyenne une belle maison fait 150m² , ca fait 4 x plus , donc le terain tu en fait 4 parcelle soit 4x1000 m² , donc 270000 / 4 = 67500 euro la parcelle , c'est pas chère du tous , même dans mon bléde paumé au fin fond de ma cambrousse, perdu dans le trou du cul du monde ( st jean de thurigneux ) c'est plus chère (le terrain de mon voisin : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=3#photo )

Message édité par saebalyon le 06-05-2009 à 12:20:15

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

n°18385442

san marco

tune up - turn loud

StefSamy a écrit :

Oh bah si, juste pour la déconne, toute façon tu te seras déplacé...

Remarque effectivement, imagine le mec accepte !

ca veut dire qu'il faut se rétracter, parce qu'il peut la vendre encore moins chère

n°18385520

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Félicitations à Vapeur pour la pièce en plus qu'il va devoir acheter puis aménager. Félicitations à son banquier aussi. ²

Attention, hein, pas trop de bière dans le biberon les premiers jours. :jap:

Message cité 1 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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n°18385592

Zaib3k

vapeur_cochonne a écrit :

euh ....

vapeur_cochonne a écrit :

on dirait groland [:azylum]

bon sinon on va essayer de chiffrer la maison ici pour d'amuser a se faire peur
ont doit pas etre loin des 180K avec le terrain
(30 + 112 au depart)
c'est juste lolant

sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

je suppose que je ne suis pas original, mais Félicitations !

Message cité 1 fois

n°18385603

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

vapeur_cochonne a écrit :

euh ....

vapeur_cochonne a écrit :

on dirait groland [:azylum]

bon sinon on va essayer de chiffrer la maison ici pour d'amuser a se faire peur
ont doit pas etre loin des 180K avec le terrain
(30 + 112 au depart)
c'est juste lolant

sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

Félilitation vil chti

Message cité 1 fois

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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

n°18385607

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

+1 félicitation a toi

Message cité 1 fois

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

n°18385946

sire de Botcor

Armorican way of life

vapeur_cochonne a écrit :

on dirait groland [:azylum]

bon sinon on va essayer de chiffrer la maison ici pour d'amuser a se faire peur
ont doit pas etre loin des 180K avec le terrain
(30 + 112 au depart)
c'est juste lolant

vous aviez prévu combien au départ ?

vapeur_cochonne a écrit :

sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

Félicitations !!! [:misto]

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

n°18385980

Joyrock

Vu sur le topic [Crise Eco] Chrysler en faillite (Chap 11) : a qui le tour ? :

Ciler a écrit :

Tiens, comme je l'annoncait il y a quelques temps sous les rires, les banques US commencent a detruire des maisons qu'elles ont acquis par defaut de payment de leurs client : http://news.bbc.co.uk/2/hi/business/8035139.stm

Ces logements (dont certains sont seulement a moitie construits mais d'autres encore parfaitement viables) sont laisses a l'abandon, ce qui fait baisser encore plus la valeur des logements occupés a proximité. Les banques decident donc de detruire ces maisons plutot que de les entretenir puisque cela "coute moins cher".

Message cité 2 fois
Message édité par Joyrock le 06-05-2009 à 13:21:44

n°18386000

radioactif

Mighty mighty man

Black_Jack a écrit :

Ca ressemble à de la servitudre, à s'y méprendre.
Le gars fait de hautes études, gagne un super salaire.
Et tout ce qu'il a droit...c'est acheter le même appart qu'il aurait pu occuper en tant qu'étudiant [:mlc]
Franchement, y a un service "Lobotomie" dans chaque quartier à Paris ? Le réveil va être rude.

Oula, clerc de notaire, je pensais que ca gagnait bien moins...

Message cité 1 fois

n°18386009

Joyrock

radioactif a écrit :

Oula, clerc de notaire, je pensais que ca gagnait bien moins...

Bein il gagne 2300 net donc il est endetté à 50% quoi

Message cité 2 fois

n°18386024

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Joyrock a écrit :

Bein il gagne 2300 net donc il est endetté à 50% quoi

comment est-ce possible? [:pingouino]

Message cité 1 fois

---------------
topic guitare

n°18386057

Joyrock

captain gouyou a écrit :

comment est-ce possible? [:pingouino]

Bein justement je me posais la question...
Il rembourse 1200 par mois et il gagne entre 2300 et 2500 net mensuel... lapin :??:

Message cité 2 fois

n°18386061

radioactif

Mighty mighty man

Joyrock a écrit :

Bein il gagne 2300 net donc il est endetté à 50% quoi

Sympa son etude, en meme temps sur Paris...

n°18386173

Profil supprimé

vu ce qui est décrit, ça ressemble plutôt à un notaire salarié.

Message cité 1 fois

n°18386249

StefSamy

VC FTW

Joyrock a écrit :

Vu sur le topic [Crise Eco] Chrysler en faillite (Chap 11) : a qui le tour ? :

[:prozac]

Ils n'avaient qu'à les laisser à leurs débiteurs :sarcastic:

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°18386261

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Joyrock a écrit :

Bein justement je me posais la question...
Il rembourse 1200 par mois et il gagne entre 2300 et 2500 net mensuel... lapin :??:

il a un copain banquier qui lui a fait une fleur [:azylum]

---------------
topic guitare

n°18386275

Hrolf

Joyrock a écrit :

Bein justement je me posais la question...
Il rembourse 1200 par mois et il gagne entre 2300 et 2500 net mensuel... lapin :??:

Il a un boulot protégé et un restant net honorable, donc c'est pas impossible.

C'est l'avantage d'avoir un métier stable à 100% tu es totalement protégé d'un mouvement de salaire donc les banquiers peuvent calculer en fonction du "reste à vivre" plutôt que de prendre de la marge.

Message cité 1 fois

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

n°18386283

Profil supprimé

notaire salarié ou clerc, c'est pas protégé du tout

n°18386307

Hrolf

Ha dans ce cas son banquier doit être un super pote, et complètement inconscient, même mon frère me ferait jamais un truc comme ça

---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

n°18386318

radioactif

Mighty mighty man

C'est vrai, un clerc est un stagiaire, j'ai oublie , mais je pensais salarie.
Mais meme, j'avas lu que c'etait pas Byzance non plus pour les salaries, surtout compare aux proprietaires de la charge.

Message cité 1 fois

n°18386335

Profil supprimé

radioactif a écrit :

C'est vrai, un clerc est un stagiaire, j'ai oublie , mais je pensais salarie.
Mais meme, j'avas lu que c'etait pas Byzance non plus pour les salaries, surtout compare aux proprietaires de la charge.

Euh non. C'est juste un collaborateur du notaire.

Message cité 1 fois

n°18386408

radioactif

Mighty mighty man

Argh, je ne m'en sors plus.
Tac m'a induit en erreur, quand je parlais de "son" etude, je pensais bien a celle ou il travaillait.

Voila, c'est l'heure d'ouvrir le vin

Message cité 1 fois

n°18386458

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

DimiBD a écrit :

bon, ce soir, visite d'un bien a 265k.
a voir si il est intéressant... et voir la tête de l'AI pour une propal a 190k

J'espère que l'on pourra voir une photo ou une vidéo de l'AI au moment clef

vapeur_cochonne a écrit :

[...]
sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

Une petite Jessica ?

Message cité 1 fois

n°18386470

kida

+1

Je copie colle ce que j'avais déjà posté ici même :

La crise de l'immobilier pousse les notaires à licencier

Citation :

Trois syndicats d'employés et de clercs de notaires (CGT, CFDT et CFE-CGC) ont dénoncé des " suppressions d'emplois exagérées ", dont le nombre pourrait se monter, dès cette année, de 7.000 à 9.000... Accusée, la forte diminution des prix de vente dans l'immobilier. Les notaires, dont la rémunération dépend du montant de la transaction, ont en effet subi les conséquences d'une nette reculade des prix de l'immobilier.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] encier.htm

Donc, double effet kisscool, l'emploie dans le notariat est sur la sellette et le prix de son appartement se dévalue de mois en mois :love:

Message édité par kida le 06-05-2009 à 14:00:25

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n°18386474

Profil supprimé

radioactif a écrit :

Argh, je ne m'en sors plus.
Tac m'a induit en erreur, quand je parlais de "son" etude, je pensais bien a celle ou il travaillait.

Voila, c'est l'heure d'ouvrir le vin

L'étude de -tac- ?

Spoiler :

[:ocolor]

n°18386483

galaxnordist

saebalyon a écrit :

u peut comme dans mon coin , je connaisait un agriculteur , il avais 12 hectare de champ , ces fils voulais pas être agriculteur , du bol ces terrain son passer constructible a feyzin (sud de lyon) , je te racompte pas les couille en or qu'il a fait , depuis je l'ai jamais revue , pourtant il était super simpas me laissait me balader en quad sur ces terre et me laissait prendre du maïs , franchement je regrette de plus le voir

Du bol ? C'est le terme politiquement correct pour avoir corrompu le maire ?
... ou alors c'était lui le maire ? ... son beau-frère ?

n°18386489

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

mangue13 a écrit :

Citation :

Un ménage sur deux vit avec moins de 2 260 euros par mois

06/05/2009 | Mise à jour : 08:26 |
L'Insee publie aujourd'hui sa nouvelle édition de « Revenus et patrimoine des ménages ». État des lieux en quelques chiffres.

Niveau de vie. En 2006, le revenu disponible moyen par ménages français - c'est-à-dire après prise en compte des prestations sociales et paiement des impôts - s'est élevé à 32 550 euros par an. De son côté, le revenu disponible « médian », qui partage les Français en deux parties égales, était de 27 150 euros, soit près de 2 260 euros mensuels. Dans un ménage où le chef de famille est employé, le revenu disponible du ménage s'élève en moyenne à 24 470 euros par an. Ce chiffre atteint 33 510 euros pour un ménage dont la personne de référence est agriculteur, 48 800 chez les artisans-commerçants-chefs d'entreprise et 56 000 chez les cadres.

http://www.lefigaro.fr/patrimoine/ [...] -mois-.php

Les gens d'ici pourront enfin constater s'ils font toujours parti du 9ème décile [:julm3]

Message cité 1 fois

n°18386843

alb

Chaotic Good

C'est quand même net d'impots, ca change pas mal de choses.

Message cité 1 fois

n°18386904

Black_Jack

Bo_Jack

_-Sky-_ a écrit :

Les gens d'ici pourront enfin constater s'ils font toujours parti du 9ème décile [:julm3]

Ah oui mais non, à titre personnel, je suis à peine au dessus de la médiane

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Horse_man

n°18387045

canti75

Hrolf a écrit :

Il a un boulot protégé et un restant net honorable, donc c'est pas impossible.

C'est l'avantage d'avoir un métier stable à 100% tu es totalement protégé d'un mouvement de salaire donc les banquiers peuvent calculer en fonction du "reste à vivre" plutôt que de prendre de la marge.

Oui mais bon endetté à 50% c'est surendetté... Déjà au niveau de la loi c'est 33% autorisé... Les banquiers peuvent aller plus loin suivant les clients... Si t'as de bons revenus, si tu réussis à épargner... Tu peux monter je crois jusqu'à 38% (vraiment pour les excellents clients)

Avec un restant pour vivre de 1100 euros (et tu n'as même pas payé tes charges d'immeuble...), plus de 200€ d'impots sur le revenu par mois (si t'es mensualisé), cela me semble bien peu...

Ou alors son banquier s'appelle peut être cetelem....

Message cité 2 fois

n°18387094

cartemere

vapeur_cochonne a écrit :

sinon je suis papa depuis hier [:cosmoschtroumpf]

ET t'étais là pour l'accouchement, ou t'étais "parti manger"

Message cité 1 fois

n°18387109

StefSamy

VC FTW

alb a écrit :

C'est quand même net d'impots, ca change pas mal de choses.

Pas pour les pauvres

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

n°18387278

pilef

Je ne devrais pas, mais LOL

Message cité 1 fois

n°18387303

Black_Jack

Bo_Jack

pilef a écrit :

Je ne devrais pas, mais LOL

L'OL [:aulas]

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Horse_man

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