Oui enfin on en sait rien.
Faire des plans sur 20 ans dans le contexte actuel ça me semble complètement délirant.
 
Se coller une énorme dette dans un contexte de déflation c'est de la folie. Et son super emploi dans la finance il peut dégager en 2 secondes à la prochaine méga-crise du secteur. Ou être délocalisé en Inde dans 5 ans.
 
On en *sait rien*.
 
Donc non c'est pas une bonne idée de passer de "locataire riche à bon revenu avec la vie devant lui" à celui de "proprio étranglé par sa dette" si ça se passe pas comme prévu.

@BJ : ou faire ses cartons pour Metz ?

 
Oui enfin on en sait rien.
Faire des plans sur 20 ans dans le contexte actuel ça me semble complètement délirant.
 
Se coller une énorme dette dans un contexte de déflation c'est de la folie. Et son super emploi dans la finance il peut dégager en 2 secondes à la prochaine méga-crise du secteur. Ou être délocalisé en Inde dans 5 ans.
 
On en *sait rien*.
 
Donc non c'est pas une bonne idée de passer de "locataire riche à bon revenu avec la vie devant lui" à celui de "proprio étranglé par sa dette" si ça se passe pas comme prévu.

j'ai vecu a 2  dans 8 m² et j'en suis pas mort hein , faut pas abuser quand meme ca tue pas les gens de ce serez (surtous si c'est avec une fille )

dans ce cas on fait plus rien... l'important est de prendre un risque mesuré, parce que le risque 0, il n'existe pas. c'est vrai que ca ferait un emprunt un peu gros, mais c'est pas non plus délirant.

Elle habite pas avec toi ? (2 loyers)
Elle habite loin de toi ? (frais de transport)
 
J'ai l'impression que l'énoncé à la base est différent du miens.
Perso je vis avec ma copine, dans un appart qu'on a su dégotter à un loyer très bas en négociant des aménagements avec le proprio (850€ in), et on a 0€ de frais de transport/véhicule/entretien/assurance/carburant... donc forcément ça aide !

+1 il ne faut pas s'endetter, ou alors a l'extrème rigueur en cas d'inflation. Et si on a le cash pour l'instant l'immo est très chère, donc achat deconseillé avant des mois voir des années.

dans ce cas on fait plus rien... l'important est de prendre un risque mesuré, parce que le risque 0, il n'existe pas. c'est vrai que ca ferait un emprunt un peu gros, mais c'est pas non plus délirant.

 
-50k€ sur la table
-5k€ net mensuels
-en prendre pour 25 ans
 
le tout en début de carrière
 
perso je trouve qu'il y a un bug dans l'équation mais bon ça doit être le combo vieux con de paysannie  

tu te fais entretenir, gigolo

C'est con mais en fait les etudes prouvent qu'a fonction egale les fonctionnaires sont d'avantage payés  

tu em sortirai pas un lien , pour être sûr  
( principalement dans le cas des cadres)

Si si on habite ensemble, l'auvergnate ça veut juste dire qu'elle arrive plus facilement à économiser  

 
Mouais, tout dépend de la relation que t'entretient avec eux. Il ne faut pas faire de généralités.

 
-50k€ sur la table
-5k€ net mensuels
-en prendre pour 25 ans
le tout en début de carrière
perso je trouve qu'il y a un bug dans l'équation mais bon ça doit être le combo vieux con de paysannie  

 
Non, tout dépend de leur taux d'occupation des lieux.
 
Tanguyser quand tes parents sont 6 mois à new-york et 6 mois à miami, OK, sinon.... faut quand même savoir quitter papa maman quand tu gagnes ta vie quoi. 2/3 ans de tanguy pourquoi pas, au dessus c'est de l'abus.

... vive les généralités...
 
 
ça dépend d'une tonne de facteurs, impossible de résumer cette problèmatique en 2 phrases...

2100net
- 600 loyer
- 60 telephone
- 30 internet
- 50 edf
- 35 ratp
- 10 assurance hab
- 200 impots revenu
- 30 impots locaux
 
Reste a vivre 1085€ sans les charges fixes.
- 300 Repas +- 10€ / j (7€ le midi et plus ou moins 3€ le soir)
 
Donc de base deja sans m habiller, sans partir en vacs, sans sortir, sans m'equiper ni loisirs il reste 800€ / mois cad -10k€ / an d epargne
 
Ca peut servir de reference  

un appart vendu loué , c'est tres different d'un appart dispo  
 
 
un mauvais locataire, et tu "perds" 2K€ net mensuel. Sans compter que si c'est un vieux contrat de  location, le loyer est peut etre faible

 
 
Ouais...jeunesse...même en tanguysant, comme à la base je ne gagne même pas 30k par an....et comme disait l'autre, je suis comptant de mettre 500€/mois de coté sur notre PEL (bah oui, 500€/mois c'est à deux !)  .On est tous deux fonctionnaires, donc d'après ce que je lis ici, je gagne plus que dans le privé...Pas étonnant que le marché soit à la baisse, car même pour un couple de cadres "inférieurs" de la FP (oui, ceux qui gagnent plus ), c'est pas possible d'acheter avant plusieurs années d'économie (5-6ans).
 
Par contre, ce qui me semble bizarre, c'est que je fais partie des gens plutot aisés, ramené au médian de la France.(si je ne me trompe, 7ème décile). Sachant qu'en plus, j'habite en province dans une région pas privilégiée, la logique aurait pourtant voulu que l'accès à la propriété me soit plus facile qu'au commun des français.
 
Même si HFR est un nid de cadre ultra-sups-6k€_mini_par_mois, j'assume ma médiocrité.
 
/salop_de_pauvre
 
 
Edit ultra-burned , et heureux de l'être

Mais tu le mesures comment le risque, quand tu es dans un contexte où le premier terme est "instabilité"

 
Oui, la décote est normale, c'est -20% un truc loué avec bail en cours. + les -10% normaux de la baisse ( ), on est à -30%.
 
Laisse donc tomber c'est juste à son prix.

Gnié ? C'est une problématique de tanguyser ? J'appel ça plutôt un choix  

C'est un choix contraint alors.
Parce que le mec qui fait ça pour le plaisir ça doit pas courir les rues

Le mec qui tanguyse et qui met 30k de côté par an il est contraint par quoi ?  

Bah aussi le HFR moyen qui traine sur le topic immo, c'est généralement un mec qui glande au boulot sur le net, donc généralement pas un tourneur-fraiseur dans la sidérurgie.
T'auras un max de professions "privilégiées".

Et le vin ?

dans ce cas on fait plus rien... l'important est de prendre un risque mesuré, parce que le risque 0, il n'existe pas. c'est vrai que ca ferait un emprunt un peu gros, mais c'est pas non plus délirant.

Bah aussi le HFR moyen qui traine sur le topic immo, c'est généralement un mec qui glande au boulot sur le net, donc généralement pas un tourneur-fraiseur dans la sidérurgie.
T'auras un max de professions "privilégiées".

2100net
- 600 loyer
- 60 telephone
- 30 internet
- 50 edf
- 35 ratp
- 10 assurance hab
- 200 impots revenu
- 30 impots locaux
 
Reste a vivre 1085€ sans les charges fixes.
- 300 Repas +- 10€ / j (7€ le midi et plus ou moins 3€ le soir)
 
Donc de base deja sans m habiller, sans partir en vacs, sans sortir, sans m'equiper ni loisirs il reste 800€ / mois cad -10k€ / an d epargne
 
Ca peut servir de reference  

- 300 bagnole

 
Exactement, et pour les couples avec bobonne qui gagne au moins autant, ca fait un extra 1600 (y'a que les impots qui reste a charge et la nourriture, le reste est deja payé), donc un total de thesaurisation de 2400 € / mois facile, 30 K€ / an. Soit un montant superieur a ce que semble declarer les couples HFR.

j ai de moins en moins l impression que ingé info c'est etre privilegié quand meme.
J'aurais jamais la meme vie que mes parents c'est certain que ce sera moins bien

Ouai enfin là, si j'attends d'avoir le cash pour acheter mon logement, j'ai pas fini d'être en location dans un appart petit
 
En théorie je partage ton point de vue : j'ai jamais de ma vie acheté à crédit, et j'ai d'ailleurs du mal à me faire à cette idée... mais il va bien falloir y passer
 

Mais tu le mesures comment le risque, quand tu es dans un contexte où le premier terme est "instabilité"

 
j ai de moins en moins l impression que ingé info c'est etre privilegié quand meme.
J'aurais jamais la meme vie que mes parents c'est certain que ce sera moins bien

Par le fait de devoir mettre de coté 30K par an pour pouvoir acheter 4 murs et une porte sur un terrain grand comme un terrain de hand.
 
Sinon c'est du collectionisme aïgü et du masochisme.

Le mec qui arrive à mettre 30k net annuel de côté en tanguysant il peut très bien louer et mettre 15k de côté, çil est pas "contraint" c'est juste un choix de vie. CQFD

Un crédit sur 10ans ça n'a rien à voir avec un crédit sur 25 ans  
 

 
j ai de moins en moins l impression que ingé info c'est etre privilegié quand meme.
J'aurais jamais la meme vie que mes parents c'est certain que ce sera moins bien

 
j ai de moins en moins l impression que ingé info c'est etre privilegié quand meme.
J'aurais jamais la meme vie que mes parents c'est certain que ce sera moins bien

 
Enfin quand tu gagnes 5000 €, tu as un certains train de vie. Economiser 20 à 40% de ces revenus moi je trouve que c'est bien

 
en net, oui et les impôts ne t'épargnent pas    

 
Non, tout dépend de leur taux d'occupation des lieux.
 
Tanguyser quand tes parents sont 6 mois à new-york et 6 mois à miami, OK, sinon.... faut quand même savoir quitter papa maman quand tu gagnes ta vie quoi. 2/3 ans de tanguy pourquoi pas, au dessus c'est de l'abus.