Reprise du message précédent :

le parisien qui prend la province pour un no man's land d'arriérés technologiques...

Non.
Le marché immobilier est lent par nature.
Délai de recherche, délai de réflexion, délai de montage financier, délai notarial, etc.
Et je trouve cela très bien pour ma part. On achète pas une maison de 300k€ comme une bagnole de 10k€ qui finira de toutes façons à la casse !

 
Alors celle-là, faut l'afficher au panthéon des conneries condescendantes parisiennes !    
Ca m'inspire l'intelligent : "Parisien tête de chien, parigot tête de veau. Nananère."
   

L'immobilier a quand même l'inertie d'un sumo.

Y a aussi le temps de traitement du cerveau qui est plus long ...    

Black_Jack > c'est tres tres agile un sumo, contrairement aux idee recues
 
c'est pas la bonne image pour la chute qui est en cours

 
Très souple certes, mais énormément d'inertie quand même.
 

 
et tu crois que ca fait peur à Popeye ? ²

Ippon.

 
bon, moins de temps de vie commune pour notre part mais différentiel plus grand et c'est pourtant notre mode de fonctionnement aussi
 
les histoires de comptes ça dépend de toute façon comment on conçoit sa vie de couple, et ça c'est vraiment très personnel mais là il est quand même super mal engagé, même si ça me semble être de grands principes théoriques qui n'ont pas affronté la réalité de la vie commune
 
pour les enfants, c'est pleinement notre cas : je ne travaille pas pour les élever (donc pas de salaire) mais là l'argent reste bien sûr pleinement en commun puisque le fait que je ne travaille pas permet à ma famme de travailler, on en revient de toute façon au tout commun, il n'y a pas le mien ou le sien, il y a le notre pour notre famille
 

 
pas besoin de revenus similaires, voire mon cas exposé ci-dessus, mais par contre si vous n'avez jamais vécu en commun comment pouvez vous imaginer acheter un appart ensemble ??     je passerai sur les théories d'indépendance et les grands principes tout faits de vie à deux, vivez d'abord avant tout    
 

 
y'a pas à dire, le chauffage par l'étable c'est tout de même bien pratique  

 
Bah oui cadeau, j'vais m'faire chauffer des nouilles d'ailleurs

J'avais écrit un super long poste sur le fait que vous vous gausser du Krach en cours, puis j'ai tout effacé.
 
Je ne suis pas sur qu'il faille se rejouir d'un krach aussi violent. Ce n'est bon pour personne.
Une baisse des prix était indispensable, un krach est une catastrophe d'un point de vue économique. Les excès ne sont pas bons, que ce soit à la hausse ou à la baisse.
 
Dire que dans trois ans on pourra s'acheter une pure baraque avec piscine pour une bouchée de pain, c'est très présomptueux.
Ce n'est pas parcqu'on est locataire qu'on est à l'abri d'une crise économique. Si demain on se retrouve au chômage et que ca dure 3 ans, ca va pas etre facile de remplir la piscine.
 

je viens de comprendre pourquoi j'étais HS: j'avais oublié que l'indice des notaires avait 9 mois de retard

Petie annonce : Cherche humour pas cher.

Il ne fallait pas voir le mot "spéculateur" avec sa connotation péjorative. Soit tu attends parce que tu n'as pas le choix, soit tu attends en espérant profiter de la baisse. Dans le deuxième cas tu fais un pari sur l'avenir. Et ce pari tous ceux qui l'ont (ou l'auraient) fait depuis 5-6 ans l'ont perdu. D'où ma question initiale, depuis combien de temps attends-tu ?
 

Je me suis mal exprimé. Tu répondais à une généralite que j'exprimais (les gens n'achètent en ce moment parce qu'il ne peuvent pas, et non parce qu'ils attendent la baisse) par ton cas personnel. Aussi je te demandais si tu connaissais d'autres personnes dans ton entourage qui tenait le même raisonnement que toi (et ma parenthèse était là pour exclure les personnes que tu aurais éventuellement pu convaincre de le faire)

Certainement.
 
Et c'est bien pour ça que je   depuis plusieurs années sur les prix de l'immobilier et l'économie en générale.
 
Une manière saine de conduire l'économie, ce n'est certainement pas se réjouir d'avoir des croissances de 10% et des bénéfices de 15%
 
 
Et il faut se réjouir du crack qui se passe maintenant car il aurait pû se passer encore plus tard, c'est à dire encore plus haut dans les courbes. Et bien sur, plus on chute de haut...    
 

Je n'y crois pas, hormis dans quelques régions désertées par les vacanciers étrangers anglais ou hollandais.
L'immobilier va simplement retrouver des prix normaux.

Le krach est une catastrophe parce qu'il est lié à une crise économique. On pourrait même dire que c'est un facteur déclencheur de la crise éco.
Sinon sur le krach immo lui même non ce n'est pas un catastrophe, il y avait un détournement énorme de richesses vers des profiteurs (promoteurs,entrepreneurs,...) et vendeurs souvent âgés, au détriment des gens plutôt jeunes et qui travaillent.

 
Charles DeReeper l'a fait pour toi ici ==>(o)
 

 
 
 
La pure baraque avec piscine pour rien bien sur que non, si elle prend -40% d'ici 2012 je signe desuite (enfin en 2012)

Il n'y a pas de raison qu'on atteigne pas ces niveaux de baisse.
 

 
  Il exprime parfaitement ce que je cherchais à dire. Bon, il est nettement plus doué que moi pour l'exprimer
 
Edit : je ne suis pas d'accord sur sa 1er phrase concernant les difficultés à se loger des "adorateurs du krach"

Peut-etre que certains adorateurs du Krach ont des métiers qui n'ont rien à craindre de la crise. Il faut rester coherent dans ses aspirations.

 
 
Que F.riggit t'entende  

 
mais es-tu aussi condamné que lui ?    
 
( pp 23-26 )

   
 
j'ai hesité à dire que j'étais d'accord avec lui mais que je n'aimais pas ca tete…j'aurais du  
 
Sinon, moi , je suis un ange, je suis la pureté même  

Mon problème est surtout que quand j'ai commencer à bosser en 2001, j'étais mal payé (8000 Fr net en gros... et oui on parlais encore en franc) et pas d'apport... et au fur et à mesure en acceptant de tanguyfier pendant 7 ans, j'en arrive aujourd'hui avec presque 90K€ d'apport et un salaire confortable... mais avec les prix qui ont plus que doublé sur la même période de temps... donc maintenant j'attend...
 
C'est sûr que si j'avais su j'aurais tenter d'acheter une chambre de bonne en 2001 histoire de la revendre au plus haut de la bulle... mais bon en 2001 ne me voyant ni comme un propriétaire/bailleur potentiel ni vivre dans une cage à poule, j'ai attendu... Mais bon avec des si...
 

J'ai un ami ingénieur qui est en location et qui n'achète pas... après est-ce qu'il attend que ça baisse... je lui demanderais.
 
Sinon j'ai mon frère qui a acheté malgré mes avertissements (mais lui c'est parce qu'il avait un gosse en route et qu'il voulait plus grand... ce qui reste une conneries mais bon...), j'ai un autre amis qui a aussi acheté (mais là c'est sa "saleté" de copine qui l'y a poussé... et je dis saleté parce qu'à cause de cette co**e je l'ai plus vu depuis presque 6 mois...)
 
Le bilan global est que d'un coté un ingénieur (donc bac+5) n'achète pas alors que les deux autres (bac+2) achètent... Doit on y voir que les personnes un peu plus informé évite les bulles ?  
 
Ceci dis parmi mes collègues (souvent bac+5) nombreux sont ceux qui ont acheter dernièrement... donc c'est mon entourage n'est pas nécessairement représentatif...    
 
Ceci étant je ne connais personne ayant accepter comme moi de se tanguyfier quelques années pour se faire un capital pour commencer dans la vie... une erreur à mon avis car vouloir trop vite son indépendance c'est perdre un avantage indéniable pour mieux commencer dans la vie... bon après moi j'ai pris dans la vue plus de 2 heures de transport par jour du coup... mais bon on a rien sans rien...

En cas de déflation:
http://www.cotation-immobiliere.fr [...] ion_abadie
 

Sauf que pour les crises de 91 et 2008, la bulle immo est une partie de la CAUSE de la crise éco.  

A oui au fait, ne pas oublier le débat d'hier sur BFM quand il sortira : http://www.radiobfm.com/podcast/podcast.php?id=123

Je ne suis pas un adorateur du krach mais un ennemi de la bulle !
Pour moi cette bulle n'aurait jamais du se développer, ainsi il n'y aurait pas eu krach, et une cause de crise éco aurait été évitée !
Mais l'aveuglement et l'irrationalité ont joué à plein ...

 
Je parlais de cette phrase
J’ai l’intime conviction (peut être à tort) que les adorateurs du krach immobilier sont composés en bonne partie de personnes qui ont des difficultés de logement dans leur vie personnelle
 
On le voit sur ce topic ou les "adorateurs du krach" ne sont pas spécialement mal logés.

Non mais le problème du krach c'est qu'on ne peut plus acheter un bien en adéquation avec ces revenus c'est tout...Perso acheter un T2, voilà quoi...

toi on sent que t'es nouveau sur le topoc

Je plussoie fortement.

EDIT: quand le commercial de Nexity m'a annoncé benoîtement ( ) que je pouvais lui acheter un T2 de 55m² avec tout mon apport (quelques dizaines de k€) et un prêt au taquet sur 30 ans, ca fait mal au cul.

 
Mais vous avez pas un peu fini de détourner ce que je dis ? Je pense que du fait que l'ile-de-france regroupe prés de 12M de personnes (1/6 de la population Française), il y a plus de monde ayant Internet. Alors effectivement je n'ai pas de chiffre a communiquer mais c'est ce qu'il me semble logique.
 

provenant du site de l'arcep.
 
Je n'arrive pas à avoir la ventilation par région.

oui mais non, c'est hfr quoi, y a du second degré à quasi chaque post
comme quand on annonce que dans 3 ans on s'achetera une maison à 100000 euros, ou un loft de 300m2 dans le 6e, c'est juste pour faire fulminer les quelques haussiers qui restent

 
Tout à fait.    
 
En fait, la majorité d'entre nous ne souhaite pas la fin du système (quelque chose comme la chute de notre civilisation donc), mais un simple retour à la normal, c'est à dire à la raison.
Quand un secteur comme l'immobilier augmente de plusieurs fois l'inflation pendant plusieurs années, c'est qu'il y a une bulle spéculative, c'est à dire un manque de raison. Et sur l'achat le plus important d'une vie, ça peut être vite dramatique.
 
Cet article analyse très mal la chose.
 
Je répondrais que son auteur doit être un de ces couillons qui a acheté l'année dernière, au plus haut, avec frime et condescendance, un appart valant la peau de ses couilles.
Et aujourd'hui, il est frustré car il s'aperçoit que le marché va lui prouver qu'il a fait une énorme connerie et, à avoir voulu beugler avec les veaux, il va finir comme eux, égorgé financièrement.
 

['dredÿ stÿle]
Loustik', te casse pas la tête, Paris reste Paris, c'est un privilège d'habiter là-bas, tu le dis toi même y'a 1/6 des français qui veulent y habiter, alors si en + les nouvelles technologies y sont plus installées, Paris ne baissera jamais
[/'dredÿ stÿle]

Mais pas du tout, j'y crois vraiment.

   
Tu sais qu'en région nous avons eu la TNT avant la RP, par exemple ?
 
Bref, arrêtes de nous prendre pour des bouseux.
 
Il n'y a aucune raison que nous soyons proportionnellement moins raccordé qu'en RP.
 

 
   
 
 
Tu es d'où toi au fait ?

 
euh…j'ai acheté l'année dernière, y'a un an exactement