Reprise du message précédent :
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L'internat à Stan, pire idée jamais.

L'internat de manière générale, si je peux éviter ça à mes enfants ça sera très bien

 
j'aurais tenté davantage surtout à Paris  

Il va déjà se faire botter les fesses par le vendeur d'avoir tenté autant

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Le taux de suicide est un bon indicateur.

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J'imagine que s'ils parlent spécifiquement de Stan, c'est qu'il est significativement plus élevé que dans les autres.

J'avais adoré Perso l'internat. Top souvenirs. Alors que j'habitais à 20 min à pieds. Terminale + prepa ici.

Le vrai sujet nous concernant c'est de savoir si on garde notre T3 "parce qu'un appart' IM c'est jamais perdu", notamment pour le mettre à dispo du petit plus tard, est ce qu'on fera payer un loyer à son coloc ?
 
On est très très en avant dans la réflexion

A ce stade autant avoir directement le 2-en-1 : douche transformable en chiottes à la turque (vu passer ici même).  

 
Ca te permet de rester bien endetté, c'est toujours ça de pris non ?
 
Quel rendement locatif pouvez vous esperer de ce bien ?

comment on peut faire un plan aussi mal foutu ?
 
 
 
https://www.pitchpromotion.fr/media [...] 2-plan.pdf
https://www.pitchpromotion.fr/medias/lot/16039/a302.jpg
 
c'est du neuf mais a priori de la restructuration
 
670k pour 70m2 pour etre contre le train de banlieue et l'A13 à saint cloud

Haha, j'avais regardé cette résidence, ya pire, même batiment, mais dernier étage, >1M€ pour un plan pourri mais tu as tout l'étage
Par contre, dans les autres bâtiments, dernier étage avec terrasse ET jardin

 
C'est la forme du machin qui rend le truc complexe.
 
C'est pas si mal je trouve, seul truc chiant la seconde chambre (du mome donc) collé au salon, mais y'avait pas moyen d'échanger 1 et 2 avec le dressing.

Faut vouloir être à St Cloud ouais

12m2 et couloir d'entrée surtout ! 100k€ qui servent a pas grand chose  

Bon chance, tu nous diras si c'est passé  

Pareil. J'ai adoré ma période internat au lycée.

 
Sur un bien à 800ke, ca fait une négo de 56000 euros environ.
Dans le meilleur des cas, il y aura une contre offre que Galetor35 refusera    
 
Dans le pire des cas, il n'aura même pas de réponse  

 
Tu peux toujours stocker les manteaux et les chaussures dans l'entrée, c'est pas trop perdu.
 
C'est vrai qu'en fait ils auraient du inverser le salon et chambre1 et dégager le couloir, ça aurait été plus logique. Mais faut aimer avoir la porte d'entrée direct dans le salon.

 
 
Puis dans tout les plans de vefa que j'ai vu, y'en a pas mal ou avoir des couloirs ca leurs posent pas de problemes mais il faut qu'ils soient dans les lots pour etre factures. Je pense que c'est plus ca qui drive un constructeur que vraiment bien organiser les apparts. De toutes facon je trouve que generalement les apparts que j'ai visites ou les vefa que j'ai vu etaient mal organises avec beaucoup de couloirs par exemple.

 
Les m² utilisés en entrée, couloirs, espaces ouverts et distribution en général c'est parfois la différence entre un logement oppressant et un logement où il fait bon vivre. Rien de pire que des empilement de pièces toutes les unes à côté des autres selon moi.
 
 
 

 
....
 

 
De la famille lagoon?

 
Ce smiley leur va si bien

Allons il a fait un ragequit de l'immo parisien (suite à un appart qui lui est passé sous le nez pour 15k ), puis est revenu à la raison rapidement pour continuer ses recherches

 
oui mais 12m2 de couloirs a traverser pour arriver dans ton séjour cuisine de 22m2....

 
Ah oui je me souviens de la négo à 0.5%

Et il fait bien ce qu'il veut.
Moi, j'aurais tapé direk -10%  

sans compter la terrasse de 15m2... dont 15m de balcon de 80cm de large... qui serviront de dépotoir

 
Le problème ce n'est pas l'entrée/couloir ici, mais bien le séjour+cuisine de 22m² !

 
Tu es Lagoon en fait    ?! (alors que je venais juste de finir de me convaincre que Lagoon n'était pas Canti également... )
 
Vous voudriez pas créer le club de "Mes souhaits les plus profonds et ce qui m'arrange le plus -doit arriver-, ce sont par ailleurs des vérités universelles, quiconque s'y opposant est dans le déni ?"
 
Vous êtes quelques uns à avoir pris votre carte d'adhérent je crois   .  
 
 
Petit resumé subjectif :
 
   1) Canti souhaitait s'acheter un nouvel appart' sur Paris, et se complaisait avec son ami Lagoon sur le fait que c'est décidemment la meilleure des choses qui puissent leur arriver que d'habiter Paris. (alignement des points de vue + alignement quasi parfait des situations familiales et visions sociétales    )
 
   2) Puis finalement Canti, décide que non, une MAISON c'est mieux, et tout compte fait, Paris c'est naze. Le tout saupoudré d'une sacré dose de Lobying-mirroir au passage (clash Lagoon / Canti  ).  
 
   3) A son tour Lagoon nous dit que finalement Paris, et la Fronsse en général, ça sent vraiment pas bon, et qu'il faut vite en partir (réalignement avec Galetor ce coup-ci    )  
 
   4) En fait non, Lagoon comprend que partir ca risque d'être compliqué, Paris, c'est vraiment le top du top (re-clash...   )
 
Et au milieu de tout cela, Galetor oscille entre la Raj    de ne pouvoir acheter un bien correct, et surtout au bon prix (négo de 500 balles, c'est toujours ça de pris), et en conclue lui aussi in fine que la Fronsse c'est naze --> Go North America  .
 
Que nenni, nième volte face (en sus de ceux de nos amis précédemment nommés, trop nombreux pour être évoqués ici), ce dernier décide de revenir sur sa stratégie initiale consistant à balancer des bouteilles/offres d'achat à la mer, peu importe l'envie d'habiter le bien, le lieu, la qualité de vie, etc, seul le prix compte. Au final, la RAJ l'emportera toujours   .
 
Manque plus que Dananours rapplique avec son discours bearish (ce qui est consistant avec son pseudo soit dit en passant) afin de toper un p'tit investissement à pas cher, et la boucle sera bouclée    
 
C'est assez fascinant à observer je dois bien dire    
 
Messieurs, je vous laisse la place  
 
Edit: Stephsamy qui a snippé plus vite que moi via son simple    qui résume une bonne partie du propos  

J'ai l'exemple de l'oncle et de la tante de ma mère. Ils ont acheté un 3 pièces dans un quartier moyen de Paris (dans le 15ème, juste derrière les voies ferrées du métro plaisance) il y a longtemps. Toute la famille a 'tourné' dans cet appart : il y a eu leur fils qui s'y est installé gratos plusieurs années, puis sa fille (ma cousine) avec son mec et son bébé, puis mon cousin en coloc avec une autre cousine, puis ma cousine n°2 avec son mec, etc. Et de temps en temps un location qui n'a jamais duré + d'un an car il y avait toujours quelqu'un de la famille qui allait s'y installer ou y retourner après une expat, après des études à l'étranger ou en province, ou pour un stage de quelques mois etc. L'argent économisé cumulé doit être pas si mal pour eux

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Le gain des loyers + la plus-value de l'appart ça doit être assez monstrueux à chiffrer

Le quartier est pas dingue, mais ça part bien à 8/9k dans le coin

AQ

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A -7%, on sait qu'il y a vue sur le métro aérien en tout cas
A -2%, c'est ridicule quel que soit l'appartement