Reprise du message précédent :

C'est prévu pour la RS si on reste en France, maison en RP ou appartement sur la côte ça sera à voir.

 
Pas de voisins dans les étages?

En fait je voulais dire pied-à-terre plutôt que RS. Si on avait la capacité aujourd’hui, j’aurais visité ça qui me fait de l’oeil : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 844433.htm

Ca c'est du pur investissement ou à la limite pour un enfant étudiant
Bon, WC sanibroyeur par contre c'est nogo pour moi

 
Dommage, superbe vue.

   
C'est un autre problème, tu as probablement vue sur le marché avec le bruit et les odeurs qui vont avec

Ah oui, no go aussi pour moi le sanibroyeur. Oui pour un enfant étudiant et invest. Et première donation pour que le gamin puisse bien commencer sa vie pro au mhérite.

Ah oui sympa !
Mais quand il y a un sanibroyeur, c'est parce que c'est impossible de mettre un vrai WC ?  
Je déteste aussi ces machins  

En général on met un sanibroyeur quand y'a pas dévac 100mm derrière ouais. Sinon on s'emmerde pas à broyer les merdes

Oui la colonne d'évacuation ne doit pas passer dans l'appartement. Probablement des studios découpés à partir d'appartements plus grands.

   
Faudrait donc le WC amovible sous l'évier pour un raccord ad hoc  

Ben s'il y a un sanibroyeur c'est que le diamètre des tuyaux d'évacuation ne permet pas de mettre un vrai WC. Il faut aussi vérifier que ça ne masque pas une turpitude quelconque en plomberie (type évacuer ce qui sort du sanibroyeur dans un conduit destiné aux eaux de pluie...) qui pourrait te retomber dessus plus tard...

 
Bah justement. La le sani doit être branché à la même évac que celle de la douche.  
Et si c'est bien fait il doit y'avoir un clapet anti-retour sinon lol.
Sous un évier c'est pas du 100mm directement non plus.

Quand tu visites, il faut tester le sanibroyeur pour vérifier que ça ne remonte pas dans la douche ... Sinon tu te retrouves à devoir faire couler la douche quand tu utilises les toilettes...

Ça s'est passé il y a quelques mois dans ma copro... au dernier étage..
Sanibroyeur dans l'ex cuisine -reconfigurée par un architecte   - et inondation dans tout l'appartement quelques semaines plus tard  

 
Ca fait un peu tier monde quand on en arrive là...

 
Les frontières sont (presque) ouvertes.  
 

 
Faut pas que ça prenne trop de valeur parceque là c'est juste en dessous la limite pour éviter les droits 18 ans plus tard vous pourrez peut être ne lui donner que 9 des 18 m²

Oui mais c'est Paris !

12km2 pour chier dans 25 cm de large

Faut aimer être réveillé par la foule les jours de marchés. Sans compter qu'à part le marché le coin est sans charme
 
Autour de moi je vois de plus en plus d'achat de pieds à terre à Paris IM pour les (longues) études des enfants. Je pense que c'est un bon plan.
 
J'avais pas vu le "La lumière est le maître mot" et sur la photo t'as 1/3 de l'appart dans la pénombre...

Des gens font ça

 
Accessoirement c'est souvent interdit dans les immeubles.

 
On n'habite pas intra muros sans quelques autres sacrifices que le prix

Comme Baptiste Joly ?

T'inquiètes, c'est un montage qu'il faut prévoir sur des années en effet  

Nan mais cet appart est, je pense, au dessus du prix
 
12k6€/m² pour un truc qui donne sur un marché ultra fréquenté, WC franchement pas fou et luminosité moyenne... Pour le même pri j'préfère encore mon appart rue des putes

C'est pour ça qu'il faut visiter et voir ce que les nuisances du marché donnent, et je pense que la lumière est mieux en vrai que sur la photo. Par contre je ne suis pas d'accord pour le quartier, c'est certes un peu moche, mais extrêmement vivant sans que ce soit 'beauf' type bastille, oberkampf, ou alors kéké comme vers les Champs comme tu aimes il me semble  

Le 9ème c'est bien, je préfère en plus le bas 9ème où tu es, mais c'est trop loin de nos centres d'intérêts, pour un pied-à-terre, qui sont entre les 1,2,3,4, sud 11 et quartier quinze 20

Mouais. après pour loger tes gamins étudiants à Paris je pense que le moment venue, la cout de la location - les AL, est plus intéressante que l'achat.
Et si t'achète dès maintenant même si tu peux faire de l'invest avant, non seulement à paris la rentabilité n'est pas bonne mais tu grèves ta capacité d'emprunt.
Bref pas un truc qu'on ferait tant qu'on n'a pas LA rp idéale de nos 15/20 prochaines années.  
Et de toute façon on projette pour le petit des études prises en charges par la societay type medecine militaire  

Surtout à force d'acheter et de vendre tous les 2 ans, il doit faire plaisir aux notaires (enfin à l'état pour les DDM)

Oui le quartier est sympa, plutôt bien famé et avec plein de commerces, moi j'aime beaucoup  

Un sanibroyeur c'est une horreur quand tu es plusieurs dans la maison, dans un studio pour une personne seule, c'est quand meme moins genant.

Perso j'ai un sanibroyeur chez moi (en + d'un WC classique) et ben je comprends tjrs pas comment les anciens proprio (qui ont fait construire) se sont dit que c'était une bonne idée de foutre ça plutôt qu'une evac classique. Les mecs ont fait construire en +, c'est pas comme s'ils avaient un peu le choix dans les plans de leur baraque.
Bon sinon au quotidien honnêtement ça va. Le seul truc c'est quand quelqu'un balance des lingettes à la con et que je dois tout demonter et nettoyer le merdier

 
Pour peu que ton gosse fasse des études lambdas ou CAP plomberie en plus

Non comme moi
On ne peut pas dire que je fasse grand-chose à part raquetter la cogip

 
Plein sud à Aix, même avec les arbres et les immeubles autour, ça va, ça passe
 

 
Quasi aucune fenêtre et le seul possible vis à vis a un balcon végétalisé qui monte à 2m, donc faudrait qu'il prenne une échelle pour se pencher par-dessus et regarder.
Ceci dit, je ne le blâme pas, le spectacle en vaudrait le détour    

Le coup des études c'est juste pour justifier auprès des amis/de la famille l'achat d'une grosse daub de 20m². La raison c'est juste de place 200/300k€ et espérer en tirer quelque chose.

CAP plomberie c'est pratique si t'as besoin de quelqu'un pour réparer ton sanibroyeur

T'inquiète qu'il va raser son balcon végétalisé pour mater "grande blonde aux yeux bleus bonnasse" comme tu disais

 
En tout cas, la prochaine fois que je vais à Aix, je prends mon drone