Reprise du message précédent :

Figure-toi que j’ai de la famille qui y a habité et euh... bah déjà ils ont vite bougé, mais surtout ces 5 minutes vers les coins sympas ça dépend de la direction que tu prends en sortant de la gare

Plus d'infos sur le problème ? J'ai connu une famille qui est resté 20 ans vers la mairie et ils sont partis au soleil à Nice et au Canada mais sinon ça leur allait bien comme coin (j'étais moins fan des avions mais à priori ils s'y étaient complètement habitués)

C’était tranquille mais pas « sympa ». Les barres d’immeubles au sud côté Argenteuil ça fait pas trop rêver, même si en bordure Boulevard des Allongés t’as des voisins plutôt calmes

C'est pareil en IDF, ne pas avoir d'exterieur, même un minimum de balcon exploitable (pas un truc filant quoi) est encore un plus gros défaut qu'avant.

Pas pour ceux qui ont une maison secondaire ou qui peuvent rejoindre de la famille après quelques km avec jardin et le reste. Les courettes et espaces verts de copropriété ont bien aidé aussi.

De mon point de vue c'est plutôt le gel des augmentations, la coupure des contrats de sous traitance, jobs saisonnier ou intérim et tous les secteurs en sinistre qui sont responsables de ralentissement des ventes. On peut s'attendre à un retour de la folie des centres villes dès que l'économie ira mieux.

À noter que l'immobilier japonais passe aussi un sale quart d'heure en lien avec le Covid :

https://www.courrierinternational.c [...] re-explose

J'ai les parents à 1h30 avec je sais pas combien de m2 de jardin, il 'n'en reste que ce n'est pas chez moi et que j'y reste pas des jours et des jours. Donc ça change pas bien le problème.

On a la maison secondaire a 1h30 vers l'est (et quelques hectares), je confirme que l'extérieur en IDF on en a pas grand chose a faire.

On a les parents avec jardin et 8 pièces dans le 92, nan vraiment l'extérieur rien a faire.

Pourquoi préciser les 8 pièces ?    
 
Comme d’habitude, chacun ses priorités pour l’extérieur.

De toute façon un exterieur a toujours été un plus. Comme 10m2 de + dans son logement est mieux que 10m2 de moins. Le covid a peut-être réveillé l'envie d'enfermer ses gamins sur un balcon pendant le télétravail, mais ça reste un arbitrage entre lieu de vie souhaité et biens dispos sur le marché dans le budget possible.  
 
Par exemple quelqu'un qui a toujours voulu habiter à Ternes dans du haussmannien, et qui veut maintenant absolument un vrai balcon/terrasse, ne trouvera pas ce type de bien dans son secteur pour la même surface/le même budget. Du coup va t-il privilégier son envie de terrasse et prospecter hors secteur vers un lieu avec pas mal d'immeubles à terrasse comme Boulogne ? A voir, mais ce sera intéressant de regarder en arrière dans 1,2..5 ans

Et puis, l'extérieut, on n'y est pas forcément tous sensible.
Personnellement, quand je suis invitée chez ma soeur, à antony, et qu'on mange dans le jardin, bah je ne suis pas spécialement heureuse
Et dès que je peux, je retourne à l'intérieur.
 
tout le monde n'aime pas manger dehors, je n'apprécie pas plusieurs choses :
- es bestioles volantes
- être au soleil : on a trop chaud et je ne supporte pas
- être à l'ombre : il fait souvent trop frais
- je n'aime pas les courants d'air
 
Par contre, j'aime bien marcher, me promener, mais pour ça me faut pas un extérieur, me faut une forêt, une montagne, je doute avoir ça dans un jardin

J'ai des collègues qui sont partis avec conjoint et enfants chez les parents le temps du confinement. Pareil côté plus jeunes collègues célibataires et qui habitent sinon dans de grands studios proches du travail.

Par contre je suis bien d'accord que ceux qui ont les moyens d'avoir des extérieurs ou qui avaient des projets de maison ont accéléré le pas mais pour beaucoup de "citadins" la période a été désagréable mais les intentions concernant l'habitat n'ont pas changées.

Ah tu habites toujours chez tes parents ?

Ben on est 4 quand même.
Dans 5 pièces c'est tendu.

Ben, juste un extérieur c'est toujours pas une priorité, on préfère rester sur Paris.

Oui et toutes façons souvent liés au budget. Les grandes terrasses IM et jardins petite couronne sont clairement valorisés.

Moi c'est plus la possibilité des jobs en télétravail qui pourraient me faire changer de situation. Je verrais plus d'intérêt d'être à Lyon et payer plein pot si j'étais pas près du boulot. En tout cas 2 collègues achètent des maisons et ont déjà demandé 2j tt. Proche des trains pour rester 1h max porte à porte. Moi c'est encore trop donc si full tt ou 1j en présentiel max, je pourrais go dans le beaujolais si full tt ou en banlieue style brignais chez shriv si 1j presentiel

Postule auprès d'une boîte qui favorise le full TT. C'est pas ce qui manque pour les développeurs normalement

Je suis en attente j'ai postulé jeudi pour une start-up parisienne 65k full tt j'ai pas beaucoup de chance niveau taff mais j'essaie

C’est sûr que si pour toi le seul intérêt d’être dans Lyon c’est la proximité avec le travail, tu as intérêt à regarder ailleurs ou t’organiser autrement  

Dans Lyon salle de sport mais trouvable ailleurs. Musée j'y vais une après midi ça suffira. Les restaurants une soirée le samedi c'est bon. Commerce proximité, boucherie tout ça trouvable à l'extérieur de Lyon. Juste la salle de boxe thai qui me manquerait mais bon je ferais d'autres sport

 
Marseille ?  

Du coup c’est clair que tu pourrais te faire plaisir pas trop loin dans la région Croisons les doigts pour que tu trouves ton job en full TT pour suivre tes recherches immo

Intéressant !  
Tout compris (frais de notaire + travaux), ça va te revenir à 930-950 000 euros pour 85 m2 ?

Pas dans le sud non, jamais et encore moins Marseille

Heu... 915 hors fdn... Tu ajoutes mini 40 pour les fdn + mini 50 pour les travaux (et je suis très très light là, ce sera pas du Pinterest, sauf à faire la moitié sois même...), t'es plutôt sur du 1m...

Pour info, l'appart de la cité des fleurs, en "Nogozone" du 17 a été vendu le 1ier jour (au prix, > 12k/m²), les 3 premières visites sont venues avec leurs archi --> prévision de 200k de travaux en sus pour remettre le bien au standing du lieu ...

Ah oui, j'avais zappé le 915 hors FDN
Donc 1 million tout rond au minimum

Et merci pour le retour sur l'appart dans le 17e. Re

Je confirme. En même temps c’est la meilleure ville en dehors de paris en IDF.

 
Je , hein ? c'est une blague ? sur quels critères ?

+1.

Alors qu’on sait tous que c’est St Gratien

On le sait secrètement  

Il y a encore un petit vivier d’acheteurs alors

 
2eme carrément
 
Je vis à BB dans un des quartiers sympa (trapèze), et j'aurais plutôt mis Versailles, SGEL, le Vésinet ou Vincennes en 2eme ville d'IDF.
 
Cela dit, chacun voit midi à sa porte

Hmm Neuilly<SGL<Vincennes<Levallois mais c’est dur de classer sans avoir mis les pieds dans 95% des villes en IDF  

Nan mais il n'y a qu'ici que tu entends que la cité des fleurs c'est Nogo... C'est tellement rarissime un bien sur l'allée principale pas hors de budget ( < 2m), les gens se ruent dessus, c'est HORS NORME, sans contestation possible.

FNAIM: non proprio dans la cité des fleurs

Un hôtel particulier s'est vendu pour 2,9m l'été 2019, en état TAUDIS. Les travaux n'ont d'ailleurs toujours pas commencés aux dernières nouvelles...

Après c'est un peu le problème de tous ces endroits très sympas : emplacement proche des portes et du périphe. C’est rare et très recherché par certains donc ça part vite, mais un bon nombre d’acheteurs les éliminent direct. J’ai visité une maison dans le 13e à côté du parc montsouris dans la cité florale, très jolie, exceptionnelle et très rare avec un budget de 900k, mais je n’ai pas donné suite alors que je pense que je l’aurais eue.

Edit : la maison était au 56 rue brillat savarin, en super état ! Mais trop loin de trop de choses pour nous..

Entre Chateau Rouge et Montmartre il faut le même temps (exemple extrême j'en conviens).
Mais clairement, dans toutes les grandes villes tu vas avoir un coin très coté juste à côté d'un autre beaucoup moins cher.

C'était il y  a longtemps ?

Pas de petit jardin mais une rue d'apparence calme et des transports ainsi qu'une adresse à Paris. Si le marché n'explose pas en vol à mon avis ça va prendre pas mal de valeur en particulier si un entrepreneur veut racheter pour faire des immeubles.

Mais effectivement si c'est pour vivre loin de ce dont vous avez besoin ...

 
Perso, j'aurais mis Neuilly  

Disons que pour ceux qui bossent au tribunal, habiter cité des fleurs est royal donc ça crée mécaniquement un vivier de demande.
 
Pour ceux qui qualifient les Epinettes de no-go zone, la vie ne doit pas être facile tous les jours...

 
 
Tu as oublié Saint Gratien dans ton classement