Reprise du message précédent :

 
Et au soleil ça passe mieux. De toute manière il y a toujours des compromis à faire.
Mais au quotidien ça doit casser les couilles cômeme  

Oui voila. Quand on aura 3 millions on achètera un hôtel particulier avec jardin et parking devant la maison. En attendant on fera sans surtout que la voiture c'est juste pour aller au taf 3 fois par semaine, tout le reste (y compris courses) c'est à pied

Le chemin c'est dans ma rue préférée, hyper mignonne et commerçante, du coup ça se fait bien

Chut, tant que je n'ai pas acheté, il faut dire et répéter que je 12e c'est pourri, des feuilles mortes partout à l'automne à cause de ces satanés arbres (qui causent des allergies au printemps), tu es obligé de réfléchir pour savoir quel métro prendre parce qu'il y va en a plein contrairement à tous ces quartiers bien plus simples à vivre où tu n'as qu'une seule ligne qui passe...
En plus, c'est craignos,  y'a toutes les bastons d'HFRiens à 19h.

Je ne dois pas faire une si mauvaise affaire que ça. Bon je pense que ce bien est vendu depuis belle lurette. Intérieur carrément en dessous  de la  maison qu'on achète sans dépendance, sans piscine, ni jacuzzi. Proche Lac et limite enghien donc dans le même quartier 105ke de plus.
https://www.century21.fr/trouver_lo [...] 696268690/

T'as 900m2 de terrain ?

 
J'ai vécu dans le 12ème à côté de Gare de Lyon, hormis les transports qui sont top, ligne A, 1 et 14, on ne peut pas faire mieux  
 
je trouvais le quartier glauque    
 
je n'aime pas le 11ème non plus mais je préfèrais me ballader vers Voltaire

 
849m2, mais au moins il est plat et je n'ai pas une maison juste en face qui me gâche la vue  

Du coup ce ne sont plus des biens si rares, surtout qu'apparemment les proprios de maisons sentent le vent tourner et vendent vite à la marée de pigeo.. euh parisiens qui débarquent Tu devrais faire un achat/vente, empocher la PV et revenir dans les quartiers convenables avec 100k de +  

 
C'est une maison qui doit etre vendu depuis belle lurette.
 
Vu son état et le terrain en pente avec une vue sur la maison en face, je n'aurais jamais acheté ça à 1M

Donc tu vois une annonce, tu sais que c'est vendu et tu sais que c'est au prix, ok canti

 
En tout cas ca s'est vendu. Et j'imagine qu'il n'y a pas eu une négo de 100ke  

L'annonce traîne depuis quelques temps. C'est clairement trop cher.

Mais c'est pas vendu alors.

 
C'est en faisant une recherche sur Google que je suis tombé sur cette annonce mais elle n'apparaît pas sur se loger. C'est un vieux truc

Les abords des gares, quelle que soit la ville, c'est rarement un coin tip top...
 

 
C'est plutôt sympa du côté de la gare montparnasse

On est en train de regarder les programmes neufs parce que certains ont tous les critères qu'on recherche, même si c'est assez cher au m²
 
Du coup, trois questions:
1) Est-ce que les programmes neufs permettent souvent de négocier les prix ?  
2) Est-ce qu'il y a beaucoup de risques à acheter dans le neuf (malfaçons, délais...) ?
3) Est-ce qu'on peut déduire de nos impôts les investissements faits par le promoteur en loi Malraux ou est-ce qu'il faut louer pour ça ?

.

Cet auto CDP de prendre un appart dans un programme de defisc avec que des locataires précaires pour y habiter soi même

 
Oui, spa une bonne idée en fait

 
Euh non clairement c'est glauque aussi tout autour de Montparnasse (a porximité directe) , avec une faune ... particulière ...

 
je n'ai jamais eu cette impression. Après je n'y passe pas tous les jours    
 
mais peut être que Lagoon57 sera le mieux à même de nous renseigner
 

Bah les rues jouxtant la gare sont pas funs (bd vaugirard, rue mouchotte, bd Pasteur)
Par contre dès que tu es à Gaîté / Edgar quinet / Vavin et même Pernety c'est chouette.

 
En face la gare  et sur les deux côtés c'est franchement pas folichon ! J'y passe très régulièrement et à chaque fois je me fais la même réflexion.

Petite question : l'appart sur lequel je me suis positionné possède une cheminée fonctionnelle, l'agent immo m'a dit qu'elle avait été ramonée le mois dernier. Savez vous si c'est tous les ans ou tous les 2 ans qu'il faut faire ramoner sa cheminée ? Et sur Paris je pensais que c'était interdit d'utiliser une cheminée ?

Tous les ans

 
C'est tous les ans.
ok google "Feux de cheminée Paris"    
Un arrêté avait été pris le 21 janvier 2015 pour rétablir l'autorisation des feux de cheminée. Mais les associations écologistes avaient dénoncé cette décision et obtenu son annulation par le tribunal administratif de Paris. Les arrêtés du 15 décembre 2015 ont tout remis à plat. Ainsi, il est possible de faire un feu de cheminée, en respectant quelques conditions. Lorsque le foyer est ouvert, il faut vérifier que le règlement de copropriété n'interdise pas les feux et que le ramonage a bien été réalisé conformément à l'arrêté municipal ou préfectoral consultable en mairie. Par ailleurs, ce mode de chauffage doit seulement être d'appoint ou d'agrément. Il ne doit pas être utilisé comme mode de chauffage principal.
 
Lorsqu'il s'agit de cheminée à foyer fermé, ce mode de chauffage peut-être principal, d'appoint ou d'agrément. Comme pour le foyer ouvert, cette cheminée doit être ramonée et ne doit pas être interdite par le règlement de copropriété. Enfin, la cheminée doit respecter les normes mentionnées ci-dessous:
 
https://www.lavieimmo.com/dossier-i [...] s-218.html

 
On a vécu rue d'Odessa, c'était chouette (bon je crois qu'il y a un magasin Jacquie et Michel en face de notre ancien appart, moins chouette )

 
t'es sûre ?    
 
 

Un sex shop ça me dérange pas, mais je cautionne pas J&M

Signature notaire faite depuis lundi et clés récupérées.
Rappel du bien :  
5ème étage, 85m2, 3 chambres, avec box, Paris Blvd Suchet pour 915k FAI
 
Bon maintenant il reste plus qu'à le refaire entièrement. L'appart étant dans son jus originel des sixties
 
J'ai pris quelques jours cette semaine pour faire tomber la cuisine.  
Cette jouissance de péter les meubles degeus à la massette, regarder les colonnes s'éclater sur le sol...

 

 
Pas mal de logements sociaux dans ce coin du 16eme. Porte de Saint Cloud est clairement à éviter  
   

Oui on était vers porte de St Cloud et c'est clairement devenu une no-go zone.
Là on est côté d'Auteuil, bcp moins de logements sociaux et ça se ressent tout de suite...

 
 
Donc dès que t'es plus aux abords immédiats de la gare qui sont effectivement pas terribles.  

Attention malheureux dit pas ça trop fort! Quotidien va faire une chronique sur le fait qu’il n’y a pas de no go zone à Paris, que tout le monde il est gentil. Et va aller dans le 9.3 dire qu’on ne voit personne de voilé...J’aimerais que tu m’évites ça, alors dit que la mixité sociale c’est bien.

 
Vide ordure dans la cuisine. C'est pas interdit ça ?

L'appart à jamais été refait depuis la construction de l'immeuble.
On va le virer bien sûr

Je fais pareil en ce moment. Bon courage.

 
Porte de Saint Cloud est moins cher que BB Nord, ce n'est pas sans raison...