Reprise du message précédent :

 
Oui, pardon, c'était "dans les villes de plus de 100k habitants" sinon en effet y'a bien plus sur la côte d'azur (ou l'île de ré)

Pour faire chier canti95

Tient cette maison en vente
 
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 181499.htm
 
https://goo.gl/maps/RCDtqVMKCkuFunz9A
 
Le soucis c’est que l’avenue est quand même assez passante, donc donner direct dessus c’est des nuisances sonores.
 
Apres, il y a le charme de la meulière, ici heureusement conservé, mais pour en faire quelque chose de moderne, on a un beau billet à rajouter, en faisant faire sdb, cuisine, élec et huisseries, je dirai entre 50 et 60k.
Ca ne parle pas du chauffage non plus
 
Bref in fine on est sur du 550k€ all un minimum, avec les nuisances de l’avenue
Mais proximité immédiate des commerces et TEC.
 
Et quid du voisinage immédiat avec cette bâtisse comprenant trois apparts.

Ou la côte basque, ou plein d'autres endroits en fait
Mais même de plus de 100k habitant ça me semble faux.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/
Je vois déjà Montreuil, Boulogne, Nanterre, Asnieres, Versailles, Courbevoie de plus cheres.
Bon c'est tout en île de France.
Ensuite Lyon est sensiblement au dessus aussi, Bordeaux et Nice sont dans le même ordre tout en étant 2 ou 3 fois plus grandes donc avec plus de quartiers pas chers qui tirent la moyenne vers le bas.
C'est pas très grave mais ça m'a toujours fait rire, ce besoin de dire on est les plus chers après Paris (c'est pareil dans mon coin)...

De mon point de vue de toute manière votre problématique (qui n'existe plus vu que vous avez acheté... ) c'est pas que Aix soit cher c'est que vous voulez un bien rare dans le quartier le plus cher...

 
On botte en touche quand on n'a pas d'argument
 
Merci quand même pour ce moment  

 
Dans le mien aussi
 
Dans le genevois aussi j'ai entendu ça.

D'ailleurs on avait plus ou moins la même problématique le prix moyen du quartier qui nous intéresse est dans les 4,5k€, sauf que pour ce qu'on voulait c'était au moins le double et que fondamentalement on aurait bien aimé aussi une vue mer vraiment sympa (et pas les aperçus qu'on a) et pour ça c'était plus entre 12 et 20k€...

5ème et dernier étage vue/front de mer, pas mal et pas "trop cher"

https://www.meretdemeures.com/fr/de [...] ce/780528/

Comportement de beauf nouveau riche
 
Mais se vanter d'être deuxième comment dire  

Pas mal après j'adore pas le quartier je trouve ça un peu excentré et l'extérieur est petit.
Après je suis personnellement pas en recherche de logement...

Les ventes signées en août ont du être initiées en mai/juin au mieux. Le ressenti des hantes sur une baisse date plutôt de fin juillet/août. Imo on assistera à une petite baisse ou une stagnation dans les mois à venir. Mais le krach c’est pas pour demain

Et les vieux immeubles sont pas top à cet endroit

 
C'est pas vraiment une vantardise, c'est plutôt un drame. Dans une ville comme Montpellier, on serait les rois du pétrole

Ben justement je suis pas sûr du tout.
Je viens de regarder vite fait sur Leboncoin des appartements de 80m2 a plus de 650k il y en a 110 à Montpellier.
Donc je suppose qu'un appartement entre 80 et 100m2 dans le meilleur quartier de Montpellier avec un extérieur ça doit aussi être entre 650k et 1m comme à Aix en fait.

Le fait qu'il y ait des quartiers pas chers a Montpellier fait baisser la moyenne mais pour toi ça change rien ou presque.

Oui, d'ailleurs c'est un peu comme si on appelait 'Paris' IM + 1ère + 2ème couronne. Le prix au m2 tomberait de 11k à 7-8k brutalement.
 
Tout d'un coup les stats changeaient et on aurait l'impression d'une capitale presque abordable. Ça ne changerait pas pour autant que les tops biens soient à 16-25k du m2.
 
Montpellier à typiquement une définition très englobante de sa ville. Aix beaucoup moins. Mais les tops coins sont bien chers des deux côtés.

https://www.leparisien.fr/immobilie [...] 1602321493
 

 
Pas sûr que l'explication soit bonne pour Aix par rapport a Montpellier,  c'est la 3eme ville la plus étendue de France: https://edito.seloger.com/actualite [...] )%E2%80%A6

Mais que 142k habitants.
Et clairement dans l'agglomération d'Aix Marseille ça correspond à un coin riche.

 
Le ton de l’article  

Acheter un truc cher et le dire ? Si peu

Je confirme que l'immobilier sympa à Montpellier est cher...

 
Perso je suis un krachiste repenti et même avec le covid j'avais des doutes sur le fait que ça puisse baisser.
Mais maintenant je commence à douter: travaillant dans une grosse COGIP ou soyons realiste "il y a du gras" et une flopée de jobs bullshit. Je parle des fameux "chefs de projets", auditeurs, controleurs, ou autres spécialistes des "transformations agiles"... Ces types de boulots ça emploie beaucoup de monde, là chez nous clairement ils sont vraiment en train de s'attaquer au sujet. J'ai l'impression on est en train de corriger les excès des périodes de passées et qu'on est en train de réellement de se poser les bonnes questions.
 
Les budgets conseil ont été sabres et c'est assez visible que les interne sur ces postes se prennent une pression qui va croissant. Ça va laisser bcp de gens sur le carreau et pour eux retrouver un boulot bien payé ça risque de devenir complexe. On a bcp de ce type de profils dans bcp d'entreprises sur Paris, si tout ce beau monde se retrouve sur la touche à priori ça devrait avoir un impact...
 
Dans vos boîtes vous constatez la même chose ?

Pas de façon aussi prononcé, mais ça parle de plan pour pas faire de PSE qui tiendrait jusqu'a fin 2021, après c'est l'inconnue.. il y'a aussi du temps partiel qui commence à devenir normal et organisé.

 
Oui clairement l'explication est plutôt que Aix est une sorte d'arrondissement central/riche qui se serait éloigné des nuisances de la ville principale. C'est un cas unique en France a cette échelle,  mais l'anomalie est plus les prix bas a Marseille que les prix très haut a Aix.

 
Oui, très mal écrit,  ca mélange tout a chaque phrase, un robot aurait fait mieux  

 
Complètement stupide cet article.
 
Ce qui compte c’est la superficie de l’aire urbaine et pas la superficie administrative de la commune.
 

 
bof, ceux là ont été viré d'un autre poste et se sont reconvertis en pro de la méthode agile.  
 
Quand on les virera à nouveau, ils seront recrutés avec une nouvelle casquette pour encore mieux optimiser l'entreprise et big boss trouvera le concept intéressant et paiera... Big boss aime être flatté, conseillé... et certains savent très bien y faire.
 
Là on a un expert en interaction MOA/MOE. Plein de bonnes idées, une vision très affutée du consultant. Cela étant, à la fin de sa mission, il a expliqué ce qu'on disait à big boss depuis un moment. Sauf que dit par un expert, ça risque de passer (faudrait pas avoir payé pour rien non plus)

 
Très sincèrement je suis content pour vous que vous ayez trouvé le bien que vous cherchiez.
 
Cependant à titre purement perso je trouve ça cher payé pour juste pouvoir vivre au Quartier Mazarin.
 
Sachant que quelques dizaines de mètres plus loin il y a des coins tout aussi bien mais à facile 200K€ de moins à iso prestations (pour le coup je ne mets pas l'emplacement dans les 'prestations').
 
On ne parle pas de prendre le métro pour aller à la Rue d'Italie si c'est votre endroit de prédilection.
 
Mazarin - Rue d'Italie c'est 2mn à pied, côté Sextius (par exemple), c'est 7mn max.
 
Ces 5mn me semblent fort onéreuses...
 
Mais bon je respecte le choix bien entendu

Friggit à jour      
 

 
 
   humm , tellement kiffant de s'imaginer la suite

 
Bah quel que soit le prix au m², 1M c'est 1M, que ça achète un domaine de 300m² en Corrèze ou 50m² avec vue Panthéon

 
Ca quand on est consultant on l'entend tout le temps. Il y a peu de vrai mais il y a surtout beaucoup de faux.  
 
Réussir à faire changer une orga ou des mentalités ca demande un certain savoir-faire (storytelling, simplification des messages pour des chefs loin du sujet, alignement des différentes équipes,...). C'est con mais en fait c'est pas toujours simple et ca prend beaucoup de temps, surtout dans les paniers de crabes que peuvent être les COGIP. Du coup il extrait votre jus et il le rend audible. Très bien. Excellent même.
 
Venir de l'extérieur ce n'est pas anodin, il y a moins de coup à prendre à poser des questions cons ou à mettre les pieds dans le plat, tu es dédié à un objectif unique quand un interne devrait gérer activités habituelles et projet en parallèle.
Les bullshit jobs ont de beaux jours devant eux, aucun soucis.

 
Là on est à 30 secondes à pied mais je vois bien ce que tu veux dire.
Après, c'est une question d'arbitrage, comme tu dis, sur les prestations. Est-ce qu'on préfère pour le même prix un jardin de 200m² à sept minutes à pied ou un jardin de 65m² à 30 secondes à pied ? Et puis ça veut aussi dire un bip pour le secteur piétonnier, le calme absolu (que tu n'as pas côté Sextius), propreté (qui n'est pas la même là-bas), le côté hôtel particulier du XVIIe que tu n'as pas à Sextius non plus...
 
Donc c'est compliqué de parler d'isoprestation... mais je peux tout à fait comprendre que certains fassent des choix différents et privilégient un meilleur extérieur ou plus de m². Moi, mon bonheur, c'est de sortir de l'appart, me prendre un sandwich/une salade, aller chercher ma viande/mon fromage, rentrer chez moi et me détendre dans le jardin

https://www.leparisien.fr/immobilie [...] 1481423553

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Une crise alors que tout augmente    
 
J'aurais bien voulu voir Chartres, Vendome, Nogent le Rotrou et la Normandie aussi.  

 
 
En tout cas tout le monde est en train de partir des centres villes
 
Mes amis de Lyon viennent de mettre en vente leur appartement à Lyon 6 pour partir en périphérie pour davantage d'espace.
 
ça risque de donner des idées à Lagoon57  

Si on devait passer le périphérique ce serait pour aller en province directement.

 
Même lecture pour moi, si on devait aller en arrondissements en deux chiffres ce serait plutôt le centre ville de Lyon, Rome/Milan, Genève, Munich ou Londres pour nous (dans cet ordre)

 
A choisir, Je préfère le 16eme à Passy, plutôt que Lyon

pourquoi Rome Milan avant Geneve ?

Femme italienne.