Ah bien sûr

Et faut pas se leurrer, on a pas les moyens de lutter contre ça.
On déploie les moyens quand ça vaut le coup.

Parce qu’on est dans un État de droit, et donc pour condamner quelqu’un faut des éléments, une enquête, et ça prend du temps et des ressources.

De plus, ça préserve la paix sociale donc globalement vaut mieux peut être laisser faire.

Y’a qu’à voir la situation des « quartiers populaires » avec le confinement, les mecs étaient dans la merde, évidemment plus de rentrées d’argent.

 
 
Mais Lille ... cette montée improbable dans cette ville de ch’tits. J’arrive pas à m’y faire.

Tu serais capable de localiser l'adresse précise à 50m près ?
 

 
Pourquoi ?

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

Valeur refuge de Parisiens qui viennent placer leur argent à Lille ?

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

 
Dans mon cas le maître d’œuvre cul et chemise avec les artisans qu’il a choisit et avec qui il est pote à tout laisse passer. D’ailleurs c’est lui qui va se prendre dans la tronche une grande partie du surcoût des travaux selon l’expert judiciaire. Donc si on n’a pas un maître d’œuvre compétent et honnête, cela ne réglera pas le problème.

 
Les mecs ont honte de rien...:D

Fourchette entre 800 et 900k si je me souviens bien ?
Ptin achat cash à 900k faut un sacré matelas

 
 
Préserver la paix social pendant que X et Y paient leur impôt rubis sur l’ongle sans pouvoir faire,eux, de black. C’est beau la socialie...

 
 
Mais Lille ... cette montée improbable dans cette ville de ch’tits. J’arrive pas à m’y faire.

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :

C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".

Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué

Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

 
Je compatis    
Mais je pense que c’est un mal pour un bien. Imagine que les gens qui achètent cash seront tes futurs voisins, vont influer sur les prix de la supérette du coin, etc. Ça va être l’hyperinflation à paris.  
En plus de côtoyer des hyper bobos, ultra friqués. Beurk. Même si j’ai un salaire plutôt hfr compliant je ne voudrais vivre pour rien au monde entre ultra riches.

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

 
Merci pour ton retour, c'est violent
 
Tente d'offrir 10/20k de plus que le prix la prochaine fois ? Cf. Youmoussa à SF qui participait à ces formes d'enchères aveugles aussi.
 

Pas surpris. Faut pas trop faire le difficile à Paris. Faut accepter des défauts ou accepter de surpayer.
 
Courage, perso quand j'ai eu une porte de sortie acceptable j'ai pas hésité à sauter dessus parce que plus les visites passaient plus je déprimais.

 
 
Mais Lille ... cette montée improbable dans cette ville de ch’tits. J’arrive pas à m’y faire.

 
Merci pour ton retour, c'est violent
 
Tente d'offrir 10/20k de plus que le prix la prochaine fois ? Cf. Youmoussa à SF qui participait à ces formes d'enchères aveugles aussi.
 

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

Je ne comprends pas alors que les taux de crédits sont bas .
Je ne dois pas être assez riches

Merci pour ton retour, c'est violent

Tente d'offrir 10/20k de plus que le prix la prochaine fois ? Cf. Youmoussa à SF qui participait à ces formes d'enchères aveugles aussi.

 
Tu préfères vivre avec des gens moins riches pour pouvoir les toiser de haut et te sentir supérieur ? C'est ce que j'ai compris de ton message

Et à Epinal ?

stop le troll, on a le retour de Nico, on le garde !

Avec Maison Laffite

Mais Lille ... cette montée improbable dans cette ville de ch’tits. J’arrive pas à m’y faire.

Tu peux faire une offre cash et finalement acheter à crédit hein.

 
Je ne vais pas renier mes origines
 
Et puis on n'exclut pas le retour dans qqs années à Paris. À voir.
Mais on sera plus loin de la rat race et dans doute heureux comme ça

 
C'est un peu risqué si le crédit n'est pas accepté non ?

C'est un peu risqué si le crédit n'est pas accepté non ?

 
Courage.
 
On était dans ta situation l'an dernier, on a mis longtemps à trouver. Comme toi on avait apport + revenus corrects, on faisait des offres sans conditions suspensives...mais ça ne suffisait pas    
Il faut être le premier, et ça finira par le faire  

Je ne vais pas renier mes origines

Et puis on n'exclut pas le retour dans qqs années à Paris. À voir.
Mais on sera plus loin de la rat race et dans doute heureux comme ça

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :

C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".

Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué

Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne

De ce que j'ai pu voir, sur ce type de bien tendus, les AI ne tiennent pas compte de l'ordre des offres : ils regroupent les visites sur quelques journées (parfois 1 journée suffit) et ils présentent les offres obtenues au proprio qui choisit. Qu'on soit le premier ou le dernier au final c'est celui avec la somme en cash sur son compte qui remporte la mise  

Tu me fais peur, les travaux viennent de commencer dans notre appart   (avec déjà de multiples plaintes de voisins, il parait qu'on détruit des murs porteurs )

Je confirme, 2 appartements en travaux autour du mien depuis 2 mois. Ces con**rds ne tiennent même pas compte du fait qu'on était confinés et en télétravail. Sympa la teleconf Skype avec du marteau / perceuse en fond sonore
Un ouvrier à claqué la porte et s'est retrouvé enfermé dehors, tout le monde lui a refusé un prêt de radio pour ouvrir la porte en se marrant, en mode 2h de tranquillité tant qu'il est coincé    

Hello
 
On va refraichir l'appartement qu'on a acheté (Lyon) notamment en mettant du parquet (ou assimilé ) sur le carrelage initial.
Les lames pvc semblent plus adapté à notre mode de vie que le stratifié (bruit & resistance).
Vous pensez que c'est moins bien à la revente d'avoir mis du pvc (de bonne qualité)?
Ou alors osef ?

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :

C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".

Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué

Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne

 
'Lille' et 'standing premium' dans un même phrase c'est drôle quand même.
C'est comme si on disait qu'on cherchait un flunch, oui mais un Flunch 4 étoiles !
 
 
Désolé, c'était gratuit. Bon courage pour tes recherches !

Je reçois encore les offres/alertes pour le même type de bien dans l'ultra centre, mais pour le moment c'est le désert pour ce secteur dans ce budget (-1M) et cette surface (3 pièces mini 60m2)  
 

Oui mais à dossiers équivalents c'est souvent le premier qui l'emporte, ça a été notre cas il y a quelques mois (peut être finalement une mauvaise chose si le marché fait -30%)

Merci pour ton retour, c'est violent

Tente d'offrir 10/20k de plus que le prix la prochaine fois ? Cf. Youmoussa à SF qui participait à ces formes d'enchères aveugles aussi.

Suite (mais toujours pas fin ) de mes recherches de bien tendu (appart 3 pièces sans défaut majeur) en zone tendue (hypercentre de Paris) :
 
C'est la 4ème fois que je fais une offre au prix et que mon dossier n'est pas choisi, à chaque fois pour la même raison, selon les dires des différents AI : "votre dossier est très bon, mais vous comprenez, on a eu des offres sans conditions suspensives, 100% cash".  
 
Ca devient assez désespérant, d'autant plus que le dernier AI en date m'a dit que sur 5 offres au prix qu'ils avaient reçu, 3 étaient cash sans conditions suspensives...donc j'ai beau avoir un salaire hfr-compliant et un apport correct (environ 20%), c'est compliqué  
 
Je précise que cette dernière offre a été faite post-covid, pas d'accalmie visible pour le moment en ce qui me concerne
 

plus que quelques mois de galères pour ceux qui cherchent les soldes vont être là avec la crise éco