Bienvenue frer.
Alors on s'oriente sur quoi?

Et quand tu regardes dans quel domaine on dépense plus que nos voisins, la réponse est simple : les retraites.

Bonjour messieurs-dames  

On a acheté un loft en top floor à Auteuil

On a acheté un loft en top floor à Auteuil

 
Apres le retraité a souvent fait pas mal du boulot lui meme, parfois avant sa retraite, et ne comprend pas forcement que le jeune cadre dynamique refuse de se bouger le cul pour en faire de meme et chiffre les travaux a 3 ou 4x ce que ca lui couterait.  
Il y a des approches tres differentes des travaux en fonction des gens, ca peut aussi etre un plaisir de refaire a son gout sans y laisser un bras, voir d'apprendre a faire soi meme.
Perso l'electricité il y a 3 ans je n'osais meme pas y toucher, apres un ou 2 devis bien excessifs je m'y suis mis (parce que ok je veux bien payer la main d'oeuvre cher, mais je ne vois pas pourquoi en plus on m'enflerait sur le prix des pieces...), et c'est quand meme assez gratifiant a faire soi meme, avec le gros avantage qu'a chaque fois que tu fais un nouveau truc, tu augmentes tes chances de pouvoir en faire d'autres un peu plus complexes pour la prochaine fois.  
En plus on se rend compte qu'il y a souvent des outils/techniques/materiaux qui rendent meme les travaux reputés penibles nettement moins difficiles. Alors que souvent les artisans vont faire comme ils ont toujours fait, donc en bruyant, sale, pas efficace, et pas forcement moins cher...

Tellement ridicule .

C'est bizarre, de nombreux pays (y compris en Europe) ont un IDH bien meilleur que la France en prélevant beaucoup moins...

https://images.ladepeche.fr/api/v1/ [...] /image.jpg

https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_pays_par_IDH

On a acheté un loft en top floor à Auteuil

C'est un constat. Les artisans se branlent bien dès que le client a du pognon. Il suffit aussi de voir les prix délirants pratiqués quand l'artisan intervient auprès des collectivités.  

Vous avez commencé les visites ? Le confinement et bébé n'ont pas changé vos envies ? (Jardin notamment)

Non mais c'est juste qu'on s'oriente vers ça hein, on n'a pas encore acheté ni même visité
 
On a cerné la ville et les bons quartiers, c'est un bon début alors qu'il y a qqs mois on hésitait entre plusieurs coins de la France  
 
Et puis on a contact avec 3 bonnes agences et on verra dès qu'on peut aller visiter. Objectif achat fin début 2021.
 
Il y a des apparts de 100-120m2 sympas pour 600k€. Avec 5-6k€ le m2 à Lille on a le standing premium en emplacement premium.
 
Mais les AI ont l'air de dire que la crise n'a pas assagi les prix et la demande. Surpris mais en même temps avec l'immo ça ne peut que monter ou alors c'est du pipeau d'AI.
C'est comment le marché par chez vous ?

 
Moi ce qui me gêne c’est que ça participe à une inflation officieuse... On dit que le salaire moyen en France est faible... Sauf qu’avec tout ce cash qui circule les commerçants adaptent leurs prix vers le haut avec une inflation réelle délirante, et le smicardqui peut pas faire de black arrive plus à suivre...

C'est comment le marché par chez vous ?

Non mais c'est juste qu'on s'oriente vers ça hein, on n'a pas encore acheté ni même visité

On a cerné la ville et les bons quartiers, c'est un bon début alors qu'il y a qqs mois on hésitait entre plusieurs coins de la France  

Et puis on a contact avec 3 bonnes agences et on verra dès qu'on peut aller visiter. Objectif achat fin début 2021.

Il y a des apparts de 100-120m2 sympas pour 600k€. Avec 5-6k€ le m2 à Lille on a le standing premium en emplacement premium.

Mais les AI ont l'air de dire que la crise n'a pas assagi les prix et la demande. Surpris mais en même temps avec l'immo ça ne peut que monter ou alors c'est du pipeau d'AI.
C'est comment le marché par chez vous ?

A Nantes j'ai l'impression que les prix sont stagnants mais que les vendeurs craignent les financements qui ne passent plus par rapport à l'avant-confinement. Il y a des annonces qui étaient sous compromis avant le confinement qui refont surface et sont à nouveau en vente.

 
4/ En revanche beaucoup moins de "drama" dans le sens où tout ce black s'accompagne d'arnaque, de coups dans le dos, d'amitiés brisées régulièrement et de beaucoup de ressentiment.  
 

 
Genre il y a aucun maître d'oeuvre d’exécution qui contrôle les devis et les analyses des appels d'offre  

 
 
Good  
En principe il devrait y avoir un effet ciseau : plus d'offre et moins de demande solvable.
Mais à confirmer
 
Un AI m'a dit que plein de primos se font refouler au niveau de la banque. Pourtant de beaux profils genre couple de pharmaciens.
 
Et un autre AI m'a parlé de valeur refuge des apparts premium avec des parisiens qui débarquent et parents qui offrent un appart cash à 500k à chacun de leurs enfants  
 
Les 6 mois qui viennent vont être intéressants.

Ca a toujours été le cas tu sais. Le schéma de vie classique autour de moi à Lyon dans le milieu où j'ai grandi c'est :

1/ Monsieur bosse en interim pour avoir la couverture sociale pour la famille, fait 20/30h par semaine payé à un taux horaire naze en usine, dans le batiments, dans la sécurité pour environ 600 EUR par mois.
2/ Monsieur fait du black dans tous les sens à côté : réparation de voiture, récupération de pièces auto à la casse et revente, achat/revente sur internet de divers trucs, réparations plomberie/chauffagerie/peinture/etc... Généralement avec 3-4 micro business en parallèle, gagne environ 2k de black par mois.
3/ Madame ne bosse pas et a deux ou trois enfants, parfois fais de la garde d'enfant au black, gagne 300-400 EUR par mois.
4/ Cumulent toutes les aides disponibles pour environ 600-800 EUR par mois

Au final ils font rentrer 2-3k par mois tout compris, vivent dans une maison retapée par leurs soins, electromenager recupéré sur les chantiers, materiel aussi, etc...
Mais est-ce que ça fait vraiment rêver ? Ben non. Mais clairement comment veux tu les convaincre que bosser à 2 Smic aurait un sens pour eux ?
1/ Moins de revenus
2/ Gamins gardés à la crèche, plus pénible à gerer qu'à domicile
3/ Moins de contacts sociaux, moins de moments entre amis/famille
4/ En revanche beaucoup moins de "drama" dans le sens où tout ce black s'accompagne d'arnaque, de coups dans le dos, d'amitiés brisées régulièrement et de beaucoup de ressentiment.

C'est...bizarre.
Les petites surfaces sont au même prix qu'avant, les grandes surfaces ont augmenté  

Valeur refuge de Parisiens qui viennent placer leur argent à Lille ?

C'est...bizarre.
Les petites surfaces sont au même prix qu'avant, les grandes surfaces ont augmenté

On marche sur la tête

Tu dois connaitre des personnes concernées car c'est exactement ça dans le milieu.
des sacrés chiens entre eux  

 
Ca a toujours été le cas tu sais. Le schéma de vie classique autour de moi à Lyon dans le milieu où j'ai grandi c'est :
 
1/ Monsieur bosse en interim pour avoir la couverture sociale pour la famille, fait 20/30h par semaine payé à un taux horaire naze en usine, dans le batiments, dans la sécurité pour environ 600 EUR par mois.
2/ Monsieur fait du black dans tous les sens à côté : réparation de voiture, récupération de pièces auto à la casse et revente, achat/revente sur internet de divers trucs, réparations plomberie/chauffagerie/peinture/etc... Généralement avec 3-4 micro business en parallèle, gagne environ 2k de black par mois.
3/ Madame ne bosse pas et a deux ou trois enfants, parfois fais de la garde d'enfant au black, gagne 300-400 EUR par mois.
4/ Cumulent toutes les aides disponibles pour environ 600-800 EUR par mois
 
Au final ils font rentrer 2-3k par mois tout compris, vivent dans une maison retapée par leurs soins, electromenager recupéré sur les chantiers, materiel aussi, etc...
Mais est-ce que ça fait vraiment rêver ? Ben non. Mais clairement comment veux tu les convaincre que bosser à 2 Smic aurait un sens pour eux ?
1/ Moins de revenus
2/ Gamins gardés à la crèche, plus pénible à gerer qu'à domicile
3/ Moins de contacts sociaux, moins de moments entre amis/famille
4/ En revanche beaucoup moins de "drama" dans le sens où tout ce black s'accompagne d'arnaque, de coups dans le dos, d'amitiés brisées régulièrement et de beaucoup de ressentiment.  
 

 
C'est...bizarre.
Les petites surfaces sont au même prix qu'avant, les grandes surfaces ont augmenté  

 
Ça c’est du black de cassos
Bien organisé c’est autre chose ahah

Non mais c'est juste qu'on s'oriente vers ça hein, on n'a pas encore acheté ni même visité
 
On a cerné la ville et les bons quartiers, c'est un bon début alors qu'il y a qqs mois on hésitait entre plusieurs coins de la France  
 
Et puis on a contact avec 3 bonnes agences et on verra dès qu'on peut aller visiter. Objectif achat fin début 2021.
 
Il y a des apparts de 100-120m2 sympas pour 600k€. Avec 5-6k€ le m2 à Lille on a le standing premium en emplacement premium.
 
Mais les AI ont l'air de dire que la crise n'a pas assagi les prix et la demande. Surpris mais en même temps avec l'immo ça ne peut que monter ou alors c'est du pipeau d'AI.
C'est comment le marché par chez vous ?

On a acheté un loft en top floor à Auteuil
 

 

Nice j'aime bien.
Mais famille et amis dans le Nord.
Et ma femme a mis son veto sur Nice.

On a acheté un loft en top floor à Auteuil
 

Ah bien sûr

Et faut pas se leurrer, on a pas les moyens de lutter contre ça.
On déploie les moyens quand ça vaut le coup.

Parce qu’on est dans un État de droit, et donc pour condamner quelqu’un faut des éléments, une enquête, et ça prend du temps et des ressources.

De plus, ça préserve la paix sociale donc globalement vaut mieux peut être laisser faire.

Y’a qu’à voir la situation des « quartiers populaires » avec le confinement, les mecs étaient dans la merde, évidemment plus de rentrées d’argent.

 
 
Immo premium (À Paris ou autre) valeur refuge des ménages qui ont du cash qui déborde.

Et je suppose qu'elle a accepté Lille les yeux fermés et le sourire aux lèvres?

Logique, c'était ce que certains te conseillaient depuis le début

D'ici là, ça sera montée à 8K€ le m² et tu pourras plus acheter    
Tu as raté le train de Paris, essai de pas rater le train de Lille    

C'est...bizarre.
Les petites surfaces sont au même prix qu'avant, les grandes surfaces ont augmenté  

Ah bien sûr

Et faut pas se leurrer, on a pas les moyens de lutter contre ça.
On déploie les moyens quand ça vaut le coup.

Parce qu’on est dans un État de droit, et donc pour condamner quelqu’un faut des éléments, une enquête, et ça prend du temps et des ressources.

De plus, ça préserve la paix sociale donc globalement vaut mieux peut être laisser faire.

Y’a qu’à voir la situation des « quartiers populaires » avec le confinement, les mecs étaient dans la merde, évidemment plus de rentrées d’argent.