Reprise du message précédent :

   
 
Autant prendre Achères, en 1992 c'était bien, je ne sais pas depuis

 
oui mais tu perds la place assise dans le RER le matin et mine de rien à la longue ça joue sur le moral .. quand je vois les mecs qui se bouscule à Sartouville / Houilles pour rentrer dans le train avec un prix de logement 1.5x plus haut qu'en bout de ligne pour quoi ? j'en sais rien mais je les plains.

Ben c'est le contraire pour Poissy , en 1992 je sais pas mais aujourd'hui le centre est très bien. mais je préfère quand St Germain en laye.
 
Acheres c'est la merde.. jamais de la life j'habite là-bas

 
Tu sais gérer un Budget ? je reprends ton exemple d'un jeune couple sans enfant, >= 6knet/mois :
 

 
Dans l'exemple, 1.8k/mois d'emprunt = 400k / 25 ans. T'es pas du tout à la rue, et même à Paris IM, tu t'en sors bien, tu profites ET tu mets de côté.

Tu t'habilles pas ?
 
T'achète jamais de meuble/hifi/etc...
 
110€ d’impôts locaux, ça fonctionne qu'à Paris.
 
Après on est d'accord 1800 sur 6k ça reste confortable.

 
il manque l'élec / chauffage / gaz, les abo internet / téléphonie, les assurances, les couts liés à la voiture et les TF et Thab sont clairement sous évaluées.
 
mais c'est bien.

Et si le couple pond un gosse ?

 
  6k net par mois à deux et seulement 700 d'IR par mois, sur quelle planète ? je suis à un peu plus de la moitié tout seul et je me fait défoncer à 600 d'IR/mois

 
Poissy il n'y a pas de collège et lycée privée top niveau.
St Germain déjà plus.
 
Mais les deux sont à 35 min vers Madeleine et Chatelet depuis la gare. Temps auquel il faut ajouter le trajet domicile-gare.

Sur le site des impots, en simu à 2x36.000 déclarés pour 2016, ça fait 8140€ d'impots.
Soit un peu moins de 700€ par mois sur 12 mois.
 
En France il ne faut pas être célib

Ben c'est moins bien.

 
 
Pour 5800 (2947€ en net imposable), ça fait un poil moins que 4000€ d'impôt chacun, donc 666€ sur 12 mois.
 
Évidemment que seul, plus tu avances dans ta TMI, plus tu payes.

 
Mais vous chipotez..... IL y a 500€ de rab les gars, ça passe large ! 90€ d'énergie, 30€ d'internet, les abo tel pris par les boites, pas de voiture EVIDEMENT, impôts locaux tout à fait correct.. Mais l'assurance ok, my bad.  
 
Et les fringues ma foi, rogne sur ton budget confortable de 800€/mois pour vacs et sorties, ou sur le rab... ça passe ! #ValleyVillage
 
Ok le jour où un petit bout de choux pointe le bout, ça se corse. Mais nos salaires suivent, je suis résolument optimiste  

 
Sur la planète France.
Le montant est correct.
 
Le nombre de parts fiscales ça te parle ?

Ben je suis marié, je suis à plus de 2*36k et je suis à bien plus de 8140€...
Plutot 12k d'impot.
 
Apres comme ma femme gagne comme moi, ca change pas grand chose d'etre marié en fait

En même temps ça veut dire quoi plus de 36k ?
 
Si t'es à 40k ça fait une différence de 4000€ soit +1333€ à la TMI 30. Ca monte vite.
 
Mais +1 être marié aujourd'hui on s'en tape complet. Le seul truc qui fait baisser l'IR en couple c’est quand la différence de salaire fait passer à une TMI moindre.

#ValleyVillage  : ce n'est plus ce que c'était...  
 
Tu enlèves les marques de sacs/cuirs, les chaussures et les vêtements HdG (genre le WE dernier, ma compagne regarde un pantalon : 2400 € bradé à 1700 €), il n'y a plus tant de choix que ça, surtout si tu attends une belle remise. Cet hiver, je me suis repris un blouson façonnable aux Galeries pendant les soldes, pas là bas...

 
Ouais c'est bien pour trouver un truc de temps en temps, mais pas pour se saper tous les jours comme un mec à 3k€

Je comparais avec 2*36h
 
Suis à 85, donc 13 de plus donc 4k donc ca colle...
 
On lache preque autant en IR qu'en remboursement du prêt...

 
On était à 12K€ aussi environ y'a encore 3 ans nous... et cette année presque non-imposable   genre 1K€ d'IR.

 
A priori ca ne change rien....

 
Vos revenus ont baisse....  

 
Justement, nous on y va que pour les sacs/sacoches et les valises. Madame prend de temps à autre un pull chez bompar ou au comptoir et moi un truc chez Aigle ou boss (jean's, leurs chemises se froissent trop à mon goût)

6 enfants  ?  

 
Nos revenus salariés non.
La SCI de me copine est passée à l'IS donc ça doit faire sauter 3K€ d'IR de tête.
2 gosses, donc on passe à 3 parts (enfin réduc plafonée à 1500€/gosse).
Garde d'enfants chère donc réduc IR de 2*1150€.
Femme de ménage : environ 1K€ de réduc IR.
 
Ca doit être à peu près ça à la louche.

 
Garde à domicile ?

 
Ouais pendant les soldes/vp c'est sympa. Bompard c'est -30% pour les mêmes truc qu'en magasin quoi.
Je m'étais trouvé un cuir chez Coach à 400 balles

suffit de prendre un deux roues.

Niort ?

Faut que lise ces trucs de SCI, à 24k d'IR pour le couple doit bien avoir moyen d'optimiser un peu

 
On va au même ! (bon, madame va aussi chez Longchamps, le cuir est bien aussi)

Vancouver.

Bonjour à tous,
 
Je commence à avoir un projet d'achat Immo dans Lyon à CT. La taille de l'appart dépendra de ce que je pourrais avoir comme prêt de la banque mais j'imagine quelque chose comme 180k€
 
Avez-vous des infos sur le marché de l'immo lyonnais, des conseils, des choses à éviter etc ?
 
Merci d'avance

 
Ce n'est pas Paris mais ça monte aussi et les bonnes affaires partent dans la journée.
 
Avant de définir ton budget, définis ton besoin, et ensuite tu vois si tu as le budget suffisant.
 
Quels quartiers t'intéressent ? Un métro ? Quelles sont tes contraintes ? Quelle superficie ? Combien de pièces ? Type d'immeuble (ancien, récent, neuf,...) ? Parking ? Extérieur ?
Quelle durée envisages-tu d'y rester ? ...

Je ne comprends pas ta remarque.
Tu (vous) gagne(z) BEAUCOUP de pognon et tu payes donc plus d'impots qu'un couple qui rentre 6k€/mois.
Oui.
Et ?
 
Je suis dubitatif

Ah ouais, m'étonne pas que les gens ne se comprennent parfois pas sur HFR
 

 
Pas d'assurance maison, pas de bagnole, pas d'internet, pas d'électricité, pas de téléphone portable.....

 
180k c'est quand même mort sur la presqu'île sauf 30m²

Oui tous les quartiers cotés sont plus proches de 6k/m² que de 5k désormais (de Perrache jusqu'à la Croix Rousse et du Vieux Lyon jusqu'à Brotteaux). Après avec 180k il y a moyen d'avoir des trucs corrects un peu plus excentrés je pense (Duchère etc. )

Bon 6k j'exagère, on va dire un gros 5k.