Reprise du message précédent :
Oui tous les quartiers cotés sont plus proches de 6k/m² que de 5k désormais (de Perrache jusqu'à la Croix Rousse et du Vieux Lyon jusqu'à Brotteaux). Après avec 180k il y a moyen d'avoir des trucs corrects un peu plus excentrés je pense (Duchère etc. )

Bon 6k j'exagère, on va dire un gros 5k.

 
Pas mal de quartiers m'intéressent pour le coup : Lyon 3 de manière générale (de Grange Blanche à Guichard en gros), Jean Jaurès, Jean Masset, pour faire simple, tout ce qui n'est pas loin du centre à pieds (~40mn max). Les terreaux, Bellecour etc à éviter car totalement hors budget.
 
Un métro de préférence en effet, A,B ou D (corrélé avec les quartiers juste au dessus), mais les trams sont OK aussi (T1/T4).
 
Superficie : pas spécialement de prérequis de ce coté là, ça dépend de pas mal de facteurs (agencement, prix etc). Pas prioritaire.
 
Cb de pièces : T2
 
Type d'immeuble : Idylliquement je voudrais acheter du neuf mais après avoir vu les différents prix dans les quartiers ci-dessus je ne pense pas avoir un prêt/budget suffisamment élevé pour ne pas manger 1x par jour des pâtes natures pendant 25 ans. Donc je pense viser dans du récent du coup sauf si j'arrive à trouver la perle rare mais comme tu l'as dis, ça part comme des petits pains.
 
Parking : J'ai pas de voiture et c'est pas un projet à CT voire MT donc j'aurais tendance à dire que c'est pas prioritaire.
 
Extérieur : Un balcon
 
Temps de conservation : Indéfini, mais en théorie un certain nombre d'années.

Je connais mal la rive gauche du Rhône (alpa doit mieux savoir que moi) mais je dirais que c'est faisable dans le budget !
Ce sera pas immense et pas forcément rénovation top moumoute mais tu dois trouver des trucs corrects. Que dit LBC ?

 
 
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4500€ en médian dans cette zone

c'est complètement glucose ton post  

 
Je connais pas du tout la rive gauche j'ai toujours vécu que dans le 8ème arrondissement . Tu confonds surement avec Filob qui habite à Valmy

 
Vers chez ma soeur (place bir hakeim tu peux go Bellecour en 10 min en métro D, le meilleur de Lyon et la Part-Dieu 10 min à pied), c'est jouable je pense. Avec plein de commerces de proximité. Mon n+1 vient d'y emménager il kiffe
 
En plus avec ton budget, je pense que tu trouveras un appartement avec box

Putain l'appartement de l'immeuble juste en face de chez moi 445k€ pour à peine 88m²    
 
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A ce rythme là, mon t2 vaudra 200k€
 
Un autre dans le même quartier à 411k€
 
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J'ai un pote qui a pris une location là-bas et c'est vrai que ça à l'air pas mal, je vais me pencher sur la question. De plus c'est pas trop loin de mon boulot (Lacassagne). Je traine pas trop vers masséna / brotteaux mais de mémoire c'est assez cher non ?

 
En vélo t'en as pour 15 min je pense , en tram pas plus, tu prends à Part-Dieu ou Archives départementales
Massenat et Brotteaux très cher oui

 
Le 8e c'est la rive gauche    
Le Rhône s'écoule du nord au sud.    

 
 
j'ai des amis qui ont acheté 65m² à Lyon 6 limite villeurbanne, il y a 6 mois, 65m² pour 210 K€. Ancien et avec balcon

 
Sauf que mon t2 fait que 49m² et 8ème  pas 6ème. En plus, je suis à 7 min à pied de monplaisir et +10 min de la place ambroise courtois. Mais j'avais failli acheter un 65m² brotteaux 250k€ je regrette

 
Ah bon je pensais que c'était comme Paris Est = rive droite gauche = ouest my bad

 
+1 pour quartier Bir-Hakeim
 
J'habite au niveau du métro Garibaldi. Beaucoup de points positifs pour moi :

• tout ou presque faisable à pied : centre/Quais du Rhone/Part-Dieu/Tete d'Or le week-end)
• 2 métros : ligne D à Garibaldi et 2 lignes à Saxe
• Tous commerces/restos à proximité immédiate : Cours Gambetta / Avenues Felix Faure et Jean-Jaurès
• Quartier vivant mais tranquillle. Il faut éviter si possible d'habiter sur le cours Gambetta et dans une moindre mesure l'avenue Felix Faure qui sont assez passants et sont notamment le point de passage nocturne de tous les étudiants qui rentrent bourrés du centre-ville vers les campus est les jeudi/vendredi/samedi soir.  

 
Au dessus de mon appart, le vendeur en voulait 250 hors frais d'agence, il est passé à 235... et en papotant avec un autre voisin dans le bâtiment, ça va encore baisser s'il ne trouve pas de pigeon !

 
C'est clairement un quartier qui me tente énormément et comme je suis encore un peu étudiant dans ma tête le dernier point ne me dérange pas tant que ça pour le moment
 
Un avis sur les agences immo ? Ou les frais sont trop chers pour pas grand chose ? (vous me direz que ça dépend du budget)

Je crois que tu as mal compris, la stat "Part des HLM loués vides" c'est pas que l'HLM est avec ou sans occupant, "Loué Vide" ça s'oppose à "Loué meublé"

Un HLM c'est toujours loué vide, à ma connaissance. Pas d'équipement mis à part vite fait une plaque de cuisson et un évier quoi

La carte présente donc la part des HLM par rapport aux autres logements.

euh... à Paris c'est nord=rive droite et sud=rive gauche
le VIIe et XVe par exemple qui sont très à l'est sont rive gauche

 
Moi y'a le gardien de l'immeuble qui a hérité d'un appart d'un couple de vieux qui vivait là et n'avait pas de descendance    
Sauf que ce con s'est pas emmerdé, il l'a vendu dans son jus (mais vraiment jus année 60 quoi) au prix plancher (60m2 212k). Il va faire baisser le prix moyen
 
Et juste en dessous (donc appart identique mais un peu moins dans son jus) le mec vend 282k€ FAI pour 60m2 vendu loué, 1160€ cc.

 
ah ok, j'avais mal compris...
 
Cela étant, la plupart des maisons louées par des particuliers sont non meublées aussi. Hors capitale et meublés de luxe, les seuls meublés que je connais sont les résidences de services, typiquement les logements pour étudiants.

 
ok connais pas trop lyon, je sais que leur quartier n'est pas terrible, quartier bellecombe...
Ils ont réussi à laisser les enfants dans la meilleure école du 6eme...

 
My bad je pensais que le 16ème c'était rive gauche

Rive gauche il n'y a que 6 arrondissements : 5 6 7 et 13 14 15.

Tous les fans de rive gauche vont te haïr pour avoir dit ça. J'espère que tu en es bien conscient  

 
Collège Bellecombe me semble que c'est un excellent collège à Lyon (ma nièce y va l'an prochain) . Sinon le quartier est moyen mais ça reste 6ème donc meilleur que mon quartier

Je suis plus francilien RAF Lyon en force

C'est quoi la différence avec l'autre rive ?

Aucune idée, mais tu en as plein qui ne jure que par la rive gauche. Une autre sorte de snobisme inter-parisien.

 
Paris

Les quartiers sont d'ambiance très différentes entre la rive droite et la rive gauche, à l'exception du 16ème (sauf le nord) qui ressemble plus à la rive gauche qu'à la rive droite.

Aujourd'hui la rive droite est plus "branchée", la rive gauche a une image plus bourgeoise essentiellement à cause des arrondissements 5 6 et 7.

Rive gauche aura plus de bourgeois tradi + ambiance intello saint germain des près toussa.
 
+ bobo rive droite, plus festif, plus mélangé avec les quartiers populaires au nord.
 
Mais bon, au final y'a pas non plus une différence fondamentale. Car le 8e, 16e, 17e ouest c'est bien bourge aussi. 13e 14e sud (plaisance), c'est bien populos, bref.

et l'île au milieu ?

 
 
pas cher a 20 000 du metre !

 
osf y'a que des étrangers et des administrations
 
Tient des infographies sur la Th :  
 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 940944.php
 

 

Ma soeur va en être exonéré mais pas moi et sûrement avec augmentation je sens

Ca va avoir une sacrée gueule ce truc    
 
Les villes riches pour qui ça ne changera rien, tous les habitants continuant à payer, et les villes pauvres, qui matraqueront la tf pour compenser  

 
espérons que cette mesure inégale soit retoquée  

 
Vont continuer à payer mais + sur la TF je pense quand même même si légère augmentation . Sinon la soeur de la best copine de ma soeur qui va encore rager sur sa TF car 40% de habitants de Vénissieux sont des chômeurs . Belle idée d'avoir acheter ici

Rénovation du studio quasi fini, j'ai mis des vieilles photos sur Booking avec le tél... et malgré cela les réservations fusent !
Booking c'est vraiment l'arme de destruction massive (bien plus que Airbnb)
 
     

 
Les commissions sont moins cher qu'Airbnb ?