[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Loka

Reprise du message précédent :
1,5M dans 110m²... outch.
Tu peux avoir une villa à 20-30 min de Paris pour ça...

Message cité 3 fois

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Lagoon57

Loka a écrit :

1,5M dans 110m²... outch.
Tu peux avoir une villa à 20-30 min de Paris pour ça...

Ce qui te fait une belle jambe quand tu souhaites vivre dans les beaux quartiers de Paris.

cartemere

r06 a écrit :

C'est vrai? Tu fais quoi exactement? Parce que la plupart des jobs existent en province, ce qui peut refroidir les gens c'est le besoin de trouver 2 jobs assez specifiques au meme endroit, le fait que les bassins d'emploi sont sensiblement plus faibles et le fait que passe le periph on a pas l'eau courante...

Ingé en finance dans une grosse banque d'investissement...

en dehors de Paris, le plus proche c'est le Luxembourg, La Suisse, ou Londres [:cerveau spamafote]
mais bref, c'est hors sujet ici.

le prix "habituel" sur Paris aujourd'hui, c'est >10K€/m² pour un bien pas dégueux dans un quartier pas dégueux...

Oldcroco

Lagoon57 a écrit :

Ben non puisque j'étais bien en-deçà de l'âge standard :spamafote:
Mais bon avec la culbute réalisée je pourrais racheter à 1.5M€ maintenant

En vous endettant à ras la gueule sur 25 ans?

Message cité 1 fois

Kerjou

Loka a écrit :

1,5M dans 110m²... outch.
Tu peux avoir une villa à 20-30 min de Paris pour ça...

Oui mais 20mn de Paris c'est pas Paris tu vois, tu peux pas dire que tu es parisien [:julm3]

Et c'est bien connu banlieue = plèbe, alors que le 20e non

Message cité 2 fois
Message édité par Kerjou le 12-05-2017 à 10:16:43

JQKAs

cedensky a écrit :

Place de Clichy c'est un très bon compromis. Ça n'a rien à voir avec Gare du Nord. C'est dommage de pas aller voir en tout cas. Je trouve ça bien desservi, bien situé, des coins très sympas à 5/10 minutes de marche. La réputation craignos de la place c'est plus un avantage car ça fait baisser le prix alors qu'en vrai c'est plutôt tranquille et ça s'améliore nettement (et à moins de vivre sur la place même, tu t'en fous je pense). Perso j'ai vu des belles offres dans ce coin.

Dac, merci. Hormis pour le cercle, c'est vrai que je ne vais pas souvent sur la place. J'irai y faire un tour un de ces jours.

Message édité par JQKAs le 12-05-2017 à 10:19:21

---------------
Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

Lagoon57

Oldcroco a écrit :

En vous endettant à ras la gueule sur 25 ans?

Oui 25 ans à 30% des revenus en endettement environ.

Message cité 2 fois

Lagoon57

Kerjou a écrit :

Oui mais 20mn de Paris c'est pas Paris tu vois, tu peux pas dire que tu es parisien [:julm3]

Et c'est bien connu banlieue = plèbe, alors que le 20e non

Sauf que dans le 20ème tu as une maison de 200m² à ce prix et pas un appart de 110m².

Oldcroco

Lagoon57 a écrit :

Oui 25 ans à 30% des revenus en endettement environ.

[:tim_coucou:2]

Message cité 1 fois

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

Quid de faire construire une résidence secondaire à l'étranger ?

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sire de Botcor

Armorican way of life

Kerjou a écrit :

Oui mais 20mn de Paris c'est pas Paris tu vois, tu peux pas dire que tu es parisien [:julm3]

Vu d'ici, un type qui habite Cergy, Evry ou Meaux, c'est un parisien...
Mais de manière générale il vaut mieux ne pas dire que tu es "parisien", et ne pas avoir de plaque 75...

Message édité par sire de Botcor le 12-05-2017 à 10:20:17

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

bouhi93

Loka a écrit :

1,5M dans 110m²... outch.
Tu peux avoir une villa à 20-30 min de Paris pour ça...

A 300 mètres de chez moi, à 22 min de RER de Chatelet, des meulières de 140 m² sur 2500 m² de terrain.

Ou pour 1 M "seulement", dans le même quartier, 163 m² sur 800 m²

Avec collège international, universités à 2 pas, A4 à 800 mètres etc.

Message cité 4 fois

Lagoon57

bouhi93 a écrit :

Et quels points communs entre une vie dans ces maisons et une vie au coeur de Paris ? Quasiment aucun.

Message cité 1 fois

farib

rapha-35 a écrit :

Vu sur Twitter ce matin !

Le topic valide ?
Curieux de voir ce que ça pourrait rendre sans copro, et en province ...

http://reho.st/medium/self/04bc497 [...] e13a8c.jpg

"grand" appartement de 75m² [:manust]

---------------
Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

canti75

bouhi93 a écrit :

C'est son choix de vouloir acheter un appartement à 1,5 Million d'euros à Paris. Et il sait très bien qu'il pourrait avoir une maison en banlieue pour moins cher.
Mais si la vie parisienne ne lui plaît pas/plus. il pourra toujours revendre et acheter une maison à 1 million.

cedensky

bouhi93 a écrit :

A 300 mètres de chez moi, à 22 min de RER de Chatelet, des meulières de 140 m² sur 2500 m² de terrain.

Ou pour 1 M "seulement", dans le même quartier, 163 m² sur 800 m²

Avec collège international, universités à 2 pas, A4 à 800 mètres etc.

C'est quoi A4 ?

Edit : ok j'ai compris, l'autoroute :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par cedensky le 12-05-2017 à 10:46:53

sire de Botcor

Armorican way of life

cedensky a écrit :

C'est quoi A4 ?

Edit : ok j'ai compris, l'autoroute :jap:

nan c'est le bac de l'imprimante qui est à 800m

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

scramamoeb

bouhi93 a écrit :

Je suis un mec plutôt factuel et pragmatique [:goumite:2] donc plutôt que partir sur des échanges sans fin sur le bien/pas bien / non mais c'est trop cher, je suis ouvert à toute proposition qui satisfasse les conditions suivantes. Libre aux défenseurs de la banlieusie de voir si tout match.

* être à moins de 35 min (vraies minutes porte à porte, pas du minutage @escroc de airbnb qui te vend Boulogne "à 15 min des champs-élysées [:lara fabian:2] " ) en transports en commun de Madeleine/Châtelet/la Défense, sur un itinéraire fiable (pas de RER A ou B en bout de ligne quoi )
* être à moins de 15 min à pieds ou en bus des collèges/lycées > 85% de mention
* que ma femme et mes enfants puissent rentrer à toute heure du jour et de la nuit à pieds
* être en moins d'une quinzaine de minutes sur l'A13 ou l'A14

Message cité 2 fois
Message édité par scramamoeb le 12-05-2017 à 10:50:52

Lagoon57

cedensky a écrit :

C'est quoi A4 ?

Edit : ok j'ai compris, l'autoroute :jap:

Déjà rien que le fait de préciser que t'as un accès autoroute à 800 mètres, ça montre à quel point on est éloigné de la vie parisienne

Message cité 2 fois

Pzu

M_D_C a écrit :

Je pose une question,

Quelqu'un venant de sa bouse de province et qui s'installe à Paris. Il devient complètement taré et déconnecté du reste du pays au bout de combien d'année en général ?

Vrai question

Au bout de 6-7 ans je pense pas être devenu taré, j'ai qu'une seule envie, me barrer de cette ville de merde

Par contre je suis impressionné par la capacité de l'être humain (dont moi) à devenir complètement aliéné et à accepter ce que je considérais pourtant auparavant comme incompréhensible de mon point de vue de provincial : le temps de transport (sans parler de la qualité absolument merdique : crade, fiabilité aux fraises, clodos...)

C'est simple, quand dans ma bousie je mettais 8-10 minutes en bagnole pépère pour aller de l'autre côté de la ville à la FAC, c'était déjà beaucoup

Quand je débarque fraichement sur Paris, je me prends direct 30-40 minutes de TEC merdiques pour me rendre au boulot. Devant ce x3/x4 et dans des transports de merde, j'osais me plaindre devant mes collègues qui me regardaient incrédules, n'ayant en fait pas encore conscience de la chance que j'avais de mettre aussi peu de temps

Maintenant je trouve même ça normal, et envisage de m'éloigner encore d'un bon 20 minutes [:clooney24] Et aussi, car je n'ai pas le choix, 'même plus les moyens de louer dans la capitale [:clooney16]

Les seules fois où je sors de cette aliénation, c'est quand j'suis en rando dans les Alpes et que face au calme, à la zénitude, je fais une introspection et me dis que c'est vraiment une vie de merde

Message cité 3 fois
Message édité par Pzu le 12-05-2017 à 10:53:09

sire de Botcor

Armorican way of life

M_D_C a écrit :

Je pose une question,

Quelqu'un venant de sa bouse de province et qui s'installe à Paris. Il devient complètement taré et déconnecté du reste du pays au bout de combien d'année en général ?

Vrai question

perso j'ai tenu un peu moins de 7 ans, ça fait plus de 5 ans que je me suis barré au loin

Message édité par sire de Botcor le 12-05-2017 à 10:58:10

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

cartemere

Lagoon57 a écrit :

Oui 25 ans à 30% des revenus en endettement environ.

:sweat:

Message cité 1 fois

Fight-Club

Pzu a écrit :

Au bout de 6-7 ans je pense pas être devenu taré, j'ai qu'une seule envie, me barrer de cette ville de merde

Par contre je suis impressionné par la capacité de l'être humain (dont moi) à devenir complètement aliéné et à accepter ce que je considérais pourtant auparavant comme incompréhensible de mon point de vue de provincial : le temps de transport (sans parler de la qualité absolument merdique : crade, fiabilité aux fraises, clodos...)

C'est simple, quand dans ma bousie je mettais 8-10 minutes en bagnole pépère pour aller de l'autre côté de la ville à la FAC, c'était déjà beaucoup

Quand je débarque fraichement sur Paris, je me prends direct 30-40 minutes de TEC merdiques pour me rendre au boulot. Devant ce x3 et dans des transports de merde, j'osais me plaindre devant mes collègues qui me regardaient incrédules, n'ayant en fait pas encore conscience de la chance que j'avais de mettre aussi peu de temps

Maintenant je trouve même ça normal, et envisage de m'éloigner encore d'un bon 20 minutes [:clooney24] Et aussi, car je n'ai pas le choix, 'même plus les moyens de louer dans la capitale [:clooney16]

Les seules fois où je sors de cette aliénation, c'est quand j'suis en rando dans les Alpes et que face au calme, à la zénitude, je fais une introspection et me dis que c'est vraiment une vie de merde

Ste vie de con... :sweat:

Perso, mon objectif de carrière est : ne surtout pas finir en IDF :sweat:
C'est un combat de tous les jours en tant qu'informaticien

Message cité 1 fois

---------------
Le libéralisme extravagant, ça se paie ! Vive l’impôt Monsieur !

Lagoon57

cartemere a écrit :

:sweat:

C'est hypothétique hein, je vais pas acheter un truc à 1,5 M€. Enfin peut-être dans mon nouveau lieu de villégiature

Message cité 1 fois

Lagoon57

Fight-Club a écrit :

Ste vie de con... :sweat:

Perso, mon objectif de carrière est : ne surtout pas finir en IDF :sweat:
C'est un combat de tous les jours en tant qu'informaticien

Ouai enfin ça c'est quand t'as pas de tunes.
Perso je suis à 10-15 minutes du taf à pieds en plein Paris.

Message cité 2 fois

cartemere

Pzu a écrit :

Au bout de 6-7 ans je pense pas être devenu taré, j'ai qu'une seule envie, me barrer de cette ville de merde

Par contre je suis impressionné par la capacité de l'être humain (dont moi) à devenir complètement aliéné et à accepter ce que je considérais pourtant auparavant comme incompréhensible de mon point de vue de provincial : le temps de transport (sans parler de la qualité absolument merdique : crade, fiabilité aux fraises, clodos...)

C'est simple, quand dans ma bousie je mettais 8-10 minutes en bagnole pépère pour aller de l'autre côté de la ville à la FAC, c'était déjà beaucoup

Quand je débarque fraichement sur Paris, je me prends direct 30-40 minutes de TEC merdiques pour me rendre au boulot. Devant ce x3/x4 et dans des transports de merde, j'osais me plaindre devant mes collègues qui me regardaient incrédules, n'ayant en fait pas encore conscience de la chance que j'avais de mettre aussi peu de temps

Maintenant je trouve même ça normal, et envisage de m'éloigner encore d'un bon 20 minutes [:clooney24] Et aussi, car je n'ai pas le choix, 'même plus les moyens de louer dans la capitale [:clooney16]

Les seules fois où je sors de cette aliénation, c'est quand j'suis en rando dans les Alpes et que face au calme, à la zénitude, je fais une introspection et me dis que c'est vraiment une vie de merde

dans ce cas il vaut mieux partir en province :jap:

sire de Botcor

Armorican way of life

Lagoon57 a écrit :

Ouai enfin ça c'est quand t'as pas de tunes.
Perso je suis à 10-15 minutes du taf à pieds en plein Paris.

et tu prends un masque de protection respiratoire pour y aller ?

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

kaboom85

Lagoon57 a écrit :

Ouai enfin ça c'est quand t'as pas de tunes.
Perso je suis à 10-15 minutes du taf à pieds en plein Paris.

pareil [:spamafote]

ce qui coute cher honnetement ce sont les gosses
ceux qui doivent raquer 1M5 pour leur appart ou qui se barrent à perpet, y en a au moins 2, ça nécessitent de la place, coute du pognon en plus et n'en rapporte quasiment pas, c'est un mauvais plan

---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact

Lagoon57

sire de Botcor a écrit :

et tu prends un masque de protection respiratoire pour y aller ?

La marche à l'air libre c'est le type de transport où tu prends le moins de pollution hein.

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sire de Botcor

Armorican way of life

Lagoon57 a écrit :

La marche à l'air libre c'est le type de transport où tu prends le moins de pollution hein.

C'est possible, mais tu en prends certainement plus en IDF qu'ailleurs

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Shaad

sire de Botcor a écrit :

C'est possible, mais tu en prends certainement plus en IDF qu'ailleurs

Pas que partout. Paris n'est pas la ville la plus polluée de France.

Message cité 1 fois

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

giorkal

Lagoon57 a écrit :

La marche à l'air libre c'est le type de transport où tu prends le moins de pollution hein.

il a été démontré que les gens dans les voitures dans les bouchons respirent plus de pollution que les cyclistes qui passent dans la meme rue.

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chaisedejardin

Lagoon57 a écrit :

Budget standard à Paris.

Bin non justement c'est plutôt un budget qui se situe dans la fourchette basse pour un achat de logement familial. Il faudrait plutôt partir sur 2 M€ pour espérer trouver quelque chose. C'est triste mais c'est ainsi

bouhi93

Lagoon57 a écrit :

Et quels points communs entre une vie dans ces maisons et une vie au coeur de Paris ? Quasiment aucun.

Aucun : c'est juste pour montrer que peut avoir pour un parisien un bien intra-muros, depuis lequel tu peux chaque soir aller dans un resto différent avant d'aller au théatre ou à l'opéra.

Pour celui qui n'en a pas les moyens, je vois pas l'intérêt, sauf à avoir des horaires décalés (genre le serveur qui finit son service après la fin des transports en commun)... ou aux kékés qui paradent "moi j'habite paris" mais qui n'en profitent pas... Surtout ceux qui n'ont pas un rond après avoir payé leur loyer et bouffent des pâtes et du riz à l'eau toute l'année et disent "j'habite Paris" (c'est un choix de vie).

Bref je suis d'accord avec toi, si tant est que nous ayons la même définition de vie parisienne... Pour moi c'est profiter des resto et des spectacles. Si c'est juste déambuler la nuit et admirer les lumières, visiter des musées, je te dirais que ça peut se faire en habitant à 10 km... tu mets parfois plus de temps pour aller dans un musée en habitant un quartier mal desservi de paris qu'en étant bien situé en proche banlieue.

Message cité 3 fois

Lagoon57

giorkal a écrit :

il a été démontré que les gens dans les voitures dans les bouchons respirent plus de pollution que les cyclistes qui passent dans la meme rue.

Oui c'est ce que je dis et que les piétons sont encore ceux qui en respirent le moins.

wonderfulnightmare

Diagnostiqué Hyperthymique

Bah pour le débat Paris/province qui est un peu HS, j'ai fait les trois :
Proche banlieue, lointaine banlieue, hyper centre
Pour m'être fadé les merdes des TC pendant plus de dix ans, je valide le loyer hors de prix dans l'hyper centre, au calme, avec zero stress sur les transports.
Mais je ne suis pas Parisien pour autant, je dis juste que sur le trajet travail c'est le meilleur compromis dans mon cas de figure.

Message cité 1 fois

---------------
Tais toi le cerveau, c'est pas toi qui commande ici !

Lagoon57

Shaad a écrit :

Pas que partout. Paris n'est pas la ville la plus polluée de France.

C'était même seulement la 7ème dans une étude relativement récente. Lyon, Marseille, Grenoble étaient par exemple pires.

Lagoon57

bouhi93 a écrit :

On parle d'une famille ayant un budget de 1.5M€ pour un appart, donc je doute qu'il s'agisse de serveurs finissant après la fermeture des métros

canti75

bouhi93 a écrit :

Aucun : c'est juste pour montrer que peut avoir pour un parisien un bien intra-muros, depuis lequel tu peux chaque soir aller dans un resto différent avant d'aller au théatre ou à l'opéra.

Pour celui qui n'en a pas les moyens, je vois pas l'intérêt, sauf à avoir des horaires décalés (genre le serveur qui finit son service après la fin des transports en commun)... ou aux kékés qui paradent "moi j'habite paris" mais qui n'en profitent pas... Surtout ceux qui n'ont pas un rond après avoir payé leur loyer et bouffent des pâtes et du riz à l'eau toute l'année et disent "j'habite Paris" (c'est un choix de vie).

Bref je suis d'accord avec toi, si tant est que nous ayons la même définition de vie parisienne... Pour moi c'est profiter des resto et des spectacles. Si c'est juste déambuler la nuit et admirer les lumières, visiter des musées, je te dirais que ça peut se faire en habitant à 10 km... tu mets parfois plus de temps pour aller dans un musée en habitant un quartier mal desservi de paris qu'en étant bien situé en proche banlieue.

Si il n'en a pas les moyens, il n'achète pas CQFD

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alpachinois

Pzu a écrit :

Au bout de 6-7 ans je pense pas être devenu taré, j'ai qu'une seule envie, me barrer de cette ville de merde

Par contre je suis impressionné par la capacité de l'être humain (dont moi) à devenir complètement aliéné et à accepter ce que je considérais pourtant auparavant comme incompréhensible de mon point de vue de provincial : le temps de transport (sans parler de la qualité absolument merdique : crade, fiabilité aux fraises, clodos...)

C'est simple, quand dans ma bousie je mettais 8-10 minutes en bagnole pépère pour aller de l'autre côté de la ville à la FAC, c'était déjà beaucoup

Quand je débarque fraichement sur Paris, je me prends direct 30-40 minutes de TEC merdiques pour me rendre au boulot. Devant ce x3/x4 et dans des transports de merde, j'osais me plaindre devant mes collègues qui me regardaient incrédules, n'ayant en fait pas encore conscience de la chance que j'avais de mettre aussi peu de temps

Maintenant je trouve même ça normal, et envisage de m'éloigner encore d'un bon 20 minutes [:clooney24] Et aussi, car je n'ai pas le choix, 'même plus les moyens de louer dans la capitale [:clooney16]

Les seules fois où je sors de cette aliénation, c'est quand j'suis en rando dans les Alpes et que face au calme, à la zénitude, je fais une introspection et me dis que c'est vraiment une vie de merde

J'ai eu du bol de revenir à Lyon pour une baisse de 15% de salaire .

Maintenant j'ai une voiture perso que j'utilise juste le week-end si je veux go en montagne, lac Miribel, Annecy par exemple. Boulot à 3 arrêts de tram que je vais arrêter à la fin de mon abonnement pour un vélo ou une trottinette [:lamya:1]

Coup de bol, la meuf qui louait mon appartement s'est barrée et j'ai pu y vivre dedans (soit 530€ de mensualité à peine pour 48m² au dernier étage). Bref ça me convient pour l'instant comme situation pour un PD2POV :jap:

bouhi93

scramamoeb a écrit :

Rentrer à pieds la nuit, ça dans toute la France tu as maintenant des risques... y compris dans les beaux quartiers parisiens.

Dans ta demande, tu pourrais avec Levallois par exemple, à proximité d'un métro.

Lagoon57 a écrit :

Déjà rien que le fait de préciser que t'as un accès autoroute à 800 mètres, ça montre à quel point on est éloigné de la vie parisienne

Tu as des parisiens qui n'ont pas renoncé à la voiture et qui partent tous les WE en province... d'ailleurs scramamoeb demande à être à moins de 15 minutes de l'a13/a14

Message cité 2 fois

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