Reprise du message précédent :
Ah ouais, alpa qui confond porte de Clignancourt avec place de Clichy, chapeau

Oui, j'oubliais l'essentiel

 
C'est un peu les portes moches désolay j'ai confondu

Tu confonds Porte de Clichy et Place de Clichy maintenant  

 
Je suis au courant, mais il est resté combien de temps dedans?  
Moins de 1 an, je lui souhaite "bonne chance" pour que le fisc ne requalifie pas l'opération...  
Avec 50k a récupérer le fisc risque d'être chiant.

 
Nonon
 
Edit : sisi j'ai lu porte de Clichy depuis la page dernière, je rentre chez moi

 

Mais rien à voir quoi ...RIEN c'était en réponse au calcul donné dans le magazine en photo ...

Le délai raisonnable de sejour pour qualifier une RP est me semble t'il de 6 mois

 
J'ai pas le droit d'extrapoler les deux histoires ??

 
Mais avec les travaux il est rentré dedans quand? (ou plutôt il a officiellement rendu son autre appart quand?)
Et je pensai que c'était 1 an.  

Dans son cas (départ à l'étranger) il n'y aura à mon avis aucun soucis...

J'ai vécu ... 2 mois .... sur la Place de Clichy, au numéro 5 entre Les 2 cafés le melrose Et Le Petit Poucet , étage élevé , salon sur la Place, Et Le sacré cœur en plein axe (tres sympa la nuit avec Le joli éclairage du SC), chambre sur cour calme  
 
Honnetement c'était sympa, quelques clodos un peu trash la où je garais ma bécane mais honnetement ca allait  
 
Pour ceux qui aiment le quartier des batignolles c'est cool (perso pas un grand fan des batignolles)

Je confirme la tension de Paris étant aussi en recherche....
 
Un peu crosstopic avec conflit générationnel, mais j'étais hébergé à titre gracieux par bon-papa jusqu'à présent . RIP des grands-parents, et dans les 6 mois pôpa et tonton montent une opération pour récupérer tout le cash des actifs la SCI, modulo le montage d'une nouvelle sci financée par la banque . En gros on se fait vendre 30 ans de crédit sur le dos du "ouais mais c'est pour vous, tu sais notre état est SPOLIATEUR, grâce à ça vous paierez pas de droits de succession " .
 
Bref.
 
En un mot comme en cent, je me retrouve avec d'un côté des cerises, et de l'autre un loyer à payer, donc forte incitation à acheter.
On recherche donc, sans avoir de couteau sous la gorge, mais l'envie d'aller vite, dans l'ouest Parisien si possible (pour dégager vite de Paris en WE/vacances vers la Normandie et la belle-famille), et près des meilleurs collèges/lycées possibles (Franklin, Fénelon,...)
Donc 7-8-15-16-17
 
On a pourtant un budget all-in (fdn + travaux) à 1.5M. Trouver un bien sans défaut avec 110m² et 3 belles chambres est un vrai challenge. Des annonces de biens corrects mais sans plus sont parties quand on appelle alors que l'offre sur le web a trois jours. Même les agences haut de gamme, Barnes, Féau & co en sont réduites à publier des rez-de-jardin, des 1er étage sur les quais.

Ce budget de taré. 1,5 million dont la moitié de cerises ?

 
Oui je confirme que c'est très compliqué... Après si tu attends 3 jours après la publication d'une annonce pour appeler, c'est trop tard. Les meilleures affaires se vendent en général en quelques heures au prix.  
Le seul moyen efficace est de se connecter chaque jour/plusieurs fois par jour sur les sites "Se loger" et "PAP" et classer les annonces par date de création. Appeler dès qu'une annonce semble correspondre à sa recherche, insister auprès de l'agence/propriétaire pour visiter dès que possible, c'est à dire le jour même. Avoir la possibilité de quitter son job pour la visite.  
Venir avec un plan de financement pour montrer que le financement ne posera aucun problème.
Good luck    

 
400K de cerises, 500K d'épargne, 600K d'emprunt

Budget standard à Paris.

 
il ne faut pas exagérer non plus 1,5 million d'euros pour 110m² dans un des meilleurs arrondissements ce n'est pas standard.
 
Si tu me disais 730 Ke pour un 75m², oui ça c'est standard.
 
Mais en fait chacun ses standards....  

1,5 millions d'€ un budget standard...reconnecte toi vite à la vie réelle!

Oui oui.

Quel intérêt de s'y reconnecter ?

Je pose une question,

Quelqu'un venant de sa bouse de province et qui s'installe à Paris. Il devient complètement taré et déconnecté du reste du pays au bout de combien d'année en général ?

Vrai question

2 jours.
C'est le temps qu'il lui faut pour appeler ses anciens amis des "Provinciaux"

question mal posée  
"à Paris" c'est quoi  ? paris IM , banlieue proche ?  
"quelqu'un" c'est quoi ? tout seul ? avec famille ?  
"s'installe" ? il ne retourne jamais dans sa bousie ou il y retourne une fois par mois ?  
et d'ailleurs , il fait quoi a Paris ? étudiant , médecin , éboueur , trader , ingénieur ?

Sinon je connais pas très bien Paris, mais j'ai un pote qui a vécu longtemps vers la Place de Clichy / Blanche (tout en haut de la rue Blanche) et ca semblait pas mal du tout.
Alors bien sûr il y a pas mal de touristes qui viennent gueuler en sortant du moulin rouge, mais il y avait aussi plein de trucs cools pour sortir (restos/bars...)

Oui ça se développe bien ces quartiers car très proches de quartiers bien plus chers (Liège, St Georges, Batignolles..).
Faut en profiter ça va pas reste abordable très longtemps

 
Et dire que tu n'avais même pas un budget standard

si tout va bien, je signe le compromis pour un terrain en fin de matinée.
 
C'est normal d'avoir l'estomac qui tente de faire revivre la tecktonik ?

Ben non puisque j'étais bien en-deçà de l'âge standard
Mais bon avec la culbute réalisée je pourrais racheter à 1.5M€ maintenant

 
Arrêter de sortir des énormités ?

 
Jamais pour la plupart des gens.
 

Bah si tu veux acheter sur Paris, tu n'as pas trop le choix

Une baraque avec jardin a 100K€,c'est sympa,mais pour ce prix là on n'a que quelques places de parking sur Paris.

On n'y peut rien...

Faut arrêter de jouer les papillons attirés par la (ville-)lumière et prendre le temps de peser le pour et le contre en comparant niveau de vie Paris-Province, plutôt que simplement les salaires bruts

L'assurance Garantie revente proposée par l'agence immobilière du vendeur, bien/pas bien? y'en a qui ont testé?

 
Oui mais c'est plus compliqué que ça.
 
Parfois à Paris t'as aussi des perspectives de carrières parfois plus intéressantes. Et/ou des types de poste aussi.
 
J'ai beaucoup plus de variété de postes/métiers en IDF.  
Sans parler de la famillle/amis. Partir en province pour ne connaitre personne.

Et l'intérêt du taff... Mon job existe sur Paris, pas en province. Idem pour ma compagne.

Mais je ne m'en plains pas. Tu remarqueras que la c'est un provincial qui critique les parisiens et les prix immo de la capitale. Les parisiens n'ont fait aucune remarque sur la vie en province
(qui perso me tenterait bien pour la pratique du sport)

C'est vrai? Tu fais quoi exactement? Parce que la plupart des jobs existent en province, ce qui peut refroidir les gens c'est le besoin de trouver 2 jobs assez specifiques au meme endroit, le fait que les bassins d'emploi sont sensiblement plus faibles et le fait que passe le periph on a pas l'eau courante...

1,5M dans 110m²... outch.
Tu peux avoir une villa à 20-30 min de Paris pour ça...