Reprise du message précédent :

j'adore ce passage, comparer 10 ans de hausse à 1 an de baisse pour jouer avec les ordres de grandeur, alors que 6% sur dix ans ça fait déjà un magnifique gadin

 
Encore une partie de l'élite obligée d'aller acheter dans un dept de merde, mais tout va bien.
 
Rappel, on est vendredi manu

 
 
ouuucchh    

 
oh non t'es mechant la , Villejuif c'est pas le 93 !

Qu'un crédit sur 1 ans pour un PC, sur 2 ans pour une super plasma de la mort, ou sur 5 ans pour une bagnole, n'ont un peu rien à voir avec un prêt sur 20 ans pour un logement????
 
Que la hausse/baisse de taux sur ces produits n'a pas du tout le même impact qu'une hausse baisse d'un point sur un prêt immo?

en effet j ai fait un anniv dans un 5 pieces avec terrase de 55m² tout ouverte sur paris c etait pas mal
 

Evidemment, si t'attends la fin de tes 25 ans de crédit pour commencer à l'entretenir..

c'est le canada dry du 93 quoi...

Non mais tu n'en as pas marre???
 
C'est du terrorisme intellectuel.
On passe 1 journée à te répondre de manière argumentée, le premier mariole venu arrive avec des certitudes enflammées, et vlan "hahaha, vous êtes bien calmés là, hein? ".
 
Ca s'appelle du troll ce que tu fais là .

 
 
j'admire ta patience à encore lire ses posts, et encore pire lui répondre

 
c'est ce que je n'arrete pas de dire depuis qu'il est arrivé..
à chaque fois, je me retiens d'en parler à un sheriff HFR...  
 
là ca devient VRAIMENT du troll non camouflé.

 
Moi je le prends pour 1000€ par mois.
 
1000€ qu'on me donne pour y habiter hein  

c'est quand meme pas ma faute si pap diffuse les annonces le jeudi.
 
et c'est qui l'elite pour toi?

Bah je lui dirait bien d'aller se faire foutre, d'aller se faire voir chez les Grecs (ou les Mosellans, selon ses péférences), d'aller se faire enculer par un ours parce qu'il saoule à être totalement crétin, fainéant, illettré, et par dessous tout maladroitement provocateur...
 
 
...mais je ne peux pas le faire, c'est interdit par la Sainte Charte

 
C'est dommage. Dire qu'on ne vit que dans ce but...
 

 
Je dirais même qu'il n'y a pas besoin d'un mariole.

 
 
le vendredi c'était pour manu, pour dire que c'était trolly, rien à voir avec les annonces de pap  

faut vraiment que je dorme..
merci..
 
et toutes mes confuses hein.

 
 
   moi je dirais même à 50%!!!

à 80 % je ne sais pas, mais à 90% je pense que c'est quasi-certain.

je viens d appeler les relations  de commerciaux
 
etude au cas part cas.
 
un couple de smicard qui arrive c est niet , (et ca depuis toujours chez eux   ) sauf apport tres consequent et remboursement en accord avec le profil du couple et etude de la commission
 
100% pour un mec toujours decouvert, le dossier va a la commission avec un "sous reserve"a etudier...
 
80% pour un ingenieur vivant a decouvert tous les mois c est pareil

 
 
Alors les cheminots sont de très très très très très très très  bon client pour une banque!    et je parle pas de mon cas perso...  
 
Lachez votre boulot d'info et viendez rammasser du ballast (moi je reste au chaud dans mon bureau)  
 

 
C'est le dernière fois que je prends la peine de te répondre:
 
Lorsque les ménages redeviendront solvables car les prix auront baissé, encore faut-il qu'une fois resolvabilisé, ils aient encore envie, qu'ils soient de la demande. Et pas de la demande qui patiente car ça baisse et que demain ce sera encore moins cher.
 
T'oublie juste un truc dans tes théories fumeuses : le psychologique, l'effet moutonier  
 
Dernière chose, pourquoi du -7/8% par an serait impossible alors qu'on a vu des +10-15% par an ces dernières années sans que ça gêne les acheteurs.
Les acheteurs sont prêts à se faire carroter quand ils achètent mais pas quand ils vendent?

Bah aujourd'hui, tout le monde veut acheter.
Ok, ils ne peuvent pas. Mais ils veulent bordel !!

Nous sommes heureux de ta pertinente analyse de spécialiste bancaire
 
Ceci étant, et pour aller dans ton sens (sisi...) il ne faudrait pas confondre "resserrement des conditions de crédit" avec "là maintenant, dès cet après midi, les banques ne vont pas prêter à plus de 80% et ce quelle que soit la situation.".
Ce resserrement est progressif.

@djOul : parce que tout le monde pense que louer c'est perdre de l'argent et qu'acheter sur 30 ans en revendant dans 2 ans c'est faire de l'argent facile

Putain, mais l'humour Mosellan, j'ai du mal, je me fais avoir à chaque fois...

 
+15% / an caylebien
-7%/an caylemal
 
Pas compliqué

Sans compter les stars des mathématiques qui rigolent en disant "Ahlalala, la baisse de 50% après une hausse de 100%, on est encore gagnants..."

 
pourtant ça aurait pu être -15% pour compenser, on l'a échappé belle finalement  

"qd on veut on peut" dixit leg9  

c'est tellement vrai  

 
non, il a dit que c'était la phrase à la con la plus pire du monde entier

 
Tain je réponds encore   :
 
C'est pas comme ça qu'il faut compter, c'est ainsi, à effort mensuel identique, combien te prête-t-on? :
 
Pour des traites à 1000€ sur 20 ans, à 4% on te prête 83 k€, à 4.7% 78 k€, à 5.3% 74 k€.
 
 

c est la frustration d un grand philosophe dont les dires sont moultes fois trop repris

 
euh tes 1000 là, c'est 110% des 33% d'un revenu médian d'un jeune ingé dormant dans un 160?    
 
 

 
Voila, continue, t'y es presque    

 
Arrête tu va finir ultra baissier

Bah avec la durée de la hausse/baisse corrélé avec l'inflation : OUI  ils ost gagnants  

rofeule

 
Vi. Je soupçonne ma nouvelle bosse d'être un peu Sarkozyste      
 

 
Dans ton cas, tu as 80% du prix de l'appart, donc il te prêtent les 20% restants.
Par contre si t'as que 10 k€ d'apport, soit 4%, il te prêtent pas les 240 manquants, soit 96%.
Donc t'achètes pas le trucs à 250.
Donc tu n'est plus de la demande solvable.
Donc t'es une crotte