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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13779569
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 13:32:14  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :


ah oui, la vache :ouch:  
moi qui me plaignait avec mes ex 28% de charges... (25% maintenant)


Bah ça doit faire dans les 26% de charges, c'est encore "pas énorme"...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 15-01-2008 à 13:32:14  profilanswer
 

n°13779582
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-01-2008 à 13:33:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


2300*12*1.35 = 37,5k€ à la louche


37,5 au bout de 7 ans, je trouve ça abusé [:mlc]


---------------
topic guitare
n°13779596
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 13:34:35  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


37,5 au bout de 7 ans, je trouve ça abusé [:mlc]

Ah mais moi j'en suis loin...
 
...en dessous [:morgoth1]
 
Ah, les joies de la province. :o

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 13:34:47

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13779604
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 13:35:30  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah mais moi j'en suis loin...
 
...en dessous [:morgoth1]
 
Ah, les joies de la province. :o


Sérieux ? :heink:
 


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779605
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-01-2008 à 13:35:30  profilanswer
 

Cette petite digression de quoi, même pas deux pages, sur les salairse nous aura permis de passer en revue, en une seule lecture, l'ensemble des lieux communs, poncifs et idées reçues sur "le salaire de l'ingé info en RP".
Entre les "si t'as pas 15% d'augment par an, t'es un nase", les "embauché à moins de 38k un Supélec ? t'es un nase" et les "moi avec 2 ans d'xp, j'ai des propals à 43k" (collector, celle-là...), on est servi.
 
A l'instar de Lego, il faudrait sans doute vous renseigner un peu sur la réalité du marché, du vrai...
Oui, les Supélec se font embaucher à 34 k en sortie d'école, non, toutes les boîtes ne proposent pas de prime de fin d'année, y'a même des boîtes (attention, ça pique les yeux) qui n'ont pas de participation ni d'intéressement, non, on ne peut pas avoir 15% d'augment tous les ans, même la première année !!!! et si on te propose réellement 43k€ bruts, sur 12 mois, hors prime et frais pour 2 ans d'xp, pourquoi ne pas avoir accepté ?

Message cité 1 fois
Message édité par Shooter le 15-01-2008 à 13:36:12

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13779610
phila
Posté le 15-01-2008 à 13:36:04  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Si tu avais suivi la discussion, on parlait de couple d'ingénieurs. Pas de gens au SMIC...


 
si tu avais suivi la discussion, on disait qu'il n'y avait pas que des riches couples d'ingénieurs en RP et en France  :hello:

n°13779615
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-01-2008 à 13:36:25  profilanswer
 

même pour la province, ouch :d
enfin, je suppose que si tu restes c'est que tu adores le poste ou que c'est vraiment le prix :/


---------------
topic guitare
n°13779616
Zaib3k
Posté le 15-01-2008 à 13:36:29  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Pour 600 € t'as un Plasma. Soit moins cher que les télés cathodique d'il y a 15 ans !
Donc bon...
 
Et puis t'en achètes pas tous les ans.


 
à 600€ le plasma, mieux vaut ne pas l'acheter du tout. et ca reste cher pour les petits salaires.

n°13779619
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 13:36:52  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Sérieux ? :heink:
 

Ah oui, mais alors oui... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13779647
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 13:39:16  profilanswer
 

Shooter a écrit :

et si on te propose réellement 43k€ bruts, sur 12 mois, hors prime et frais pour 2 ans d'xp, pourquoi ne pas avoir accepté ?


Effectivement, je parlais du package pour les 43 k€, comme en général on parle de revenu brut annuel. SI on commence a détailler toutes les lignes de la feuilles de paye, on va pas s'en sortir.
 
Apres, je n'ai pas choisi ca pour le confort de vie, en gros, j'avais d'énorme chance de me retrouver en déplacement pendant 6 mois / 1 an à Niort  ou à Poitiers pour bosser dans les Assurances ou les mutuelles.
Autrement, perso, j'ai pris 12% d'augmentation sur ma premiere année.


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
mood
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Posté le 15-01-2008 à 13:39:16  profilanswer
 

n°13779651
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 15-01-2008 à 13:39:24  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


37,5 au bout de 7 ans, je trouve ça abusé [:mlc]


 
Dans quel sens ?


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°13779656
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 13:39:54  profilanswer
 

Slyde a écrit :


 
Dans quel sens ?


Je suppose qu'il ne trouve pas ça énorme


---------------
[Folio Photos]
n°13779657
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 13:40:02  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

même pour la province, ouch :d
enfin, je suppose que si tu restes c'est que tu adores le poste ou que
c'est vraiment le prix :/

Voila voila les amis.
Bon, je ne suis pas un bon exemple j'ai une progression de merde (il n'y a pas d'autre mots).
 
Mais il est commun d'entendre "Ohlala ma bonne dame il y a 20% de différence sur les salaires entre Paris en Province :o".
Je ne sais pas dans quelle proprotion c'est exact, mais 32.5+20%(32.5) ça "donnerait" 39k€. [:spamafote]

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 13:40:40

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13779684
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 13:41:41  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Voila voila les amis.
Bon, je ne suis pas un bon exemple j'ai une progression de merde (il n'y a pas d'autre mots).
 
Mais il est commun d'entendre "Ohlala ma bonne dame il y a 20% de différence sur les salaires entre Paris en Province :o".
Je ne sais pas dans quelle proprotion c'est exact, mais 32.5+20%(32.5) ça "donnerait" 39k€. [:spamafote]


Auquel tu pourrais surement rajouter peut etre 15-20 % en plus, pour le gap du changement d'entreprise avec l'expérience.


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779695
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 13:42:29  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Auquel tu pourrais surement rajouter peut etre 15-20 % en plus, pour le gap du changement d'entreprise avec l'expérience.


45k€  [:kunks]
Et sinon, ça va au pays de Candy ? [:dawa]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 13:43:01

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13779708
Zaib3k
Posté le 15-01-2008 à 13:43:04  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Voila voila les amis.
Bon, je ne suis pas un bon exemple j'ai une progression de merde (il n'y a pas d'autre mots).
 
Mais il est commun d'entendre "Ohlala ma bonne dame il y a 20% de différence sur les salaires entre Paris en Province :o".
Je ne sais pas dans quelle proprotion c'est exact, mais 32.5+20%(32.5) ça "donnerait" 39k€. [:spamafote]


 
t'es payé comme une merde :o
 
fin du débat :D

n°13779711
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 13:43:12  profilanswer
 
n°13779714
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-01-2008 à 13:43:22  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Effectivement, je parlais du package pour les 43 k€, comme en général on parle de revenu brut annuel. SI on commence a détailler toutes les lignes de la feuilles de paye, on va pas s'en sortir.


 
On ne peut comparer que ce qui est comparable, à savoir le salaire brut sur 12 mois.
Personnellement, c'est ma seule base de négociation, car c'est la seule chose qui soit garantie. C'est là-dessus que se basent les impôts pour te faire payer. C'est sur ça que ta retraite est calculée.
Tout le reste, c'est du bonus, difficilement comparable, non garanti (perso, ma "prime de panier" pour manger le midi n'est pas contractuelle, si demain ma boîte décide de la supprimer, j'aurais pas mon mot à dire, à part me barrer).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13779716
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 13:43:50  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Il ne tient qu'a toi :o


ou pas :o
T'en sais quoi au fait ? :gratgrat:


---------------
[Folio Photos]
n°13779717
vicenzo
parisien néo-lyonnais
Posté le 15-01-2008 à 13:43:51  profilanswer
 

masterkard a écrit :


mettre ca sur le compte de la nounou c est limite
ce n est pas elle encore qui t as demande de faire un gosse, son salaire tu le rattrapes en partie dans les impots et en plus tu lui imposes tes regles des le depart (horaires et vacances), ses heures sup sont payees que dalle (c est pas 358h par semaine une nounou)
 
certes un enfant a un coup mais j aime pas trop le ton employe (nous avec le gosse... genre c est de sa faute a lui et a la nounou)


 
1ère chose, je répondais à un gars qui était dans cette situation. 2ème chose, nounou + gosse, c'est un certain budget, de l'ordre de facilement 800 € / mois (et encore). la défiscalisation est faible (50 € / mois à priori, je le saurai exactement l'année prochaine.
il n'y avait pas d'ironie dans mon propos, chacun sa vie et ses priorités, et mon admiration envers un gars qui arrive malgré tout à mettre de côté 15 K€ / an est sincère avec un salaire mensuel net équivalent au notre.
3ème chose, je n'en veux absolument pas à mon gosse et à ma nounou, tu as (très) mal compris, et parler de ton à propos d'un post alors que tu ne me connais pas est ridicule à mes yeux
accessoirement, 4è chose, je me fous de ton opinion sur ma vie :D
 
 


Message édité par vicenzo le 15-01-2008 à 13:47:08
n°13779719
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-01-2008 à 13:44:11  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Auquel tu pourrais surement rajouter peut etre 15-20 % en plus, pour le gap du changement d'entreprise avec l'expérience.


 
Ca fait combien de temps que tu n'as pas vu un recruteur, un vrai, pas juste une annonce sur un site web ?


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They will not force us / They will stop degrading us
n°13779728
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-01-2008 à 13:44:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Voila voila les amis.
Bon, je ne suis pas un bon exemple j'ai une progression de merde (il n'y a pas d'autre mots).
 
Mais il est commun d'entendre "Ohlala ma bonne dame il y a 20% de différence sur les salaires entre Paris en Province :o".
Je ne sais pas dans quelle proprotion c'est exact, mais 32.5+20%(32.5) ça "donnerait" 39k€. [:spamafote]


j'veux pas remuer le couteau, mais 32,5 sur Gre avec un an d'XP ça se trouve. Donc même pour Stras, je pensais que c'était pour quelqu'un avec 2 ans d'xp...


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topic guitare
n°13779748
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 13:47:23  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Ca fait combien de temps que tu n'as pas vu un recruteur, un vrai, pas juste une annonce sur un site web ?


3 semaine, 1 mois.. a peu pres.
 
Apres, faut voir les secteurs d'activité ( et de mission aussi), j'ai la chance d'etre dans une branche ou il y a, visiblement, pénurie de main d'oeuvre.


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779759
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 15-01-2008 à 13:48:28  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les gens mariés payent autant d'impots que les autres (sauf éventuellement une année, celle suivant l'union).
 
 


 
Oui les clichés ont la vie dure  :o  
 

Leg9 a écrit :

Ca représente quel % de la population les ingés grandes écoles, mines ponts supélec etc confondus? [:petrus75]


n°13779760
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 13:48:47  profilanswer
 

J'ai la chance d'être sur un segment d'activité qui se concentre à mort, tous les mois un peu plus [:tinostar]


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[Folio Photos]
n°13779854
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-01-2008 à 13:58:57  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Ca fait combien de temps que tu n'as pas vu un recruteur, un vrai, pas juste une annonce sur un site web ?


 
Non mais écoute shoot t'es has been stou.
 
On en est à la Tektonik maintenant hein ;)
 
Et tous les ans, après ton augment annuelle, tu te barres dans une autre entreprise pour +20%, ça te fait donc +35%/an (à peu près, on va pas chippoter), soit doublage de salaire tous les 3 ans.... [:beckaman007]

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 15-01-2008 à 14:01:01

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13779862
StefSamy
VC FTW
Posté le 15-01-2008 à 13:59:56  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


3 semaine, 1 mois.. a peu pres.
 
Apres, faut voir les secteurs d'activité ( et de mission aussi), j'ai la chance d'etre dans une branche ou il y a, visiblement, pénurie de main d'oeuvre.


 
La fameuse cueillette de cerises? :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13779867
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 14:00:28  profilanswer
 

Je savais que me remettre à lire ce topic était mauvais pour ma santé mentale [:ddr555]


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[Folio Photos]
n°13779885
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-01-2008 à 14:02:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Et tous les ans, après ton augment annuelle, tu te barres dans une autre entreprise pour +20%, ça te fait donc +35%/an (à peu près, on va pas chippoter), soit doublage de salaire tous les 3 ans.... [:beckaman007]


 
J'ai raté le coche, cette année, justement, j'ai eu que mon +15 de changement de boîte mais j'ai pas eu mon +15 d'augment'.


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They will not force us / They will stop degrading us
n°13779890
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 14:02:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non mais écoute shoot t'es has been stou.
 
On en est à la Tektonik maintenant hein ;)
 
Et tous les ans, après ton augment annuelle, tu te barres dans une autre entreprise pour +20%, ça te fait donc +35%/an (à peu près, on va pas chippoter), soit doublage de salaire tous les 3 ans.... [:beckaman007]


Je me base juste sur les gens de mon entourage, qui bosse dans le meme secteur que moi et qui ont a peu pres la meme xp que moi.
Et oui, ils ont gagné entre 15 et 20% sur le changement de boite au bout des 2 ans d'xp.


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779895
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 14:03:14  profilanswer
 

C'est quoi le secteur précisément (spécialité ?) ? On peut tout se dire maintenant :D

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 15-01-2008 à 14:03:25

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[Folio Photos]
n°13779903
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 14:04:15  profilanswer
 

Naxos a écrit :

C'est quoi le secteur précisément (spécialité ?) ? On peut tout se dire maintenant :D


MOA Banque/Assurance avec spé BI et/ou Retraite.


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779915
manuelo93
Posté le 15-01-2008 à 14:04:55  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Je me base juste sur les gens de mon entourage, qui bosse dans le meme secteur que moi et qui ont a peu pres la meme xp que moi.
Et oui, ils ont gagné entre 15 et 20% sur le changement de boite au bout des 2 ans d'xp.


 
Oui et ils ont quel age ? Parce que c'est pas valable a vie ca. Apres 45 ans , tu te prends pas une telle augment en changeant de société.

n°13779927
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 14:06:22  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


MOA Banque/Assurance avec spé BI et/ou Retraite.


C'est à peine cliché de dire que dès qu'on touche à la banque, c'est un peu mieux qu'ailleurs déjà :)


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[Folio Photos]
n°13779928
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 14:06:31  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
Oui et ils ont quel age ? Parce que c'est pas valable a vie ca. Apres 45 ans , tu te prends pas une telle augment en changeant de société.


Avec 2 ans d'xp, ils ont pas 45 ans [:bighead]
On a entre 25 et 27 ans en gros.
 


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779938
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 14:07:20  profilanswer
 

Naxos a écrit :


C'est à peine cliché de dire que dès qu'on touche à la banque, c'est un peu mieux qu'ailleurs déjà :)


Ah, mais je suis entierement d'accord la.


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13779942
manuelo93
Posté le 15-01-2008 à 14:07:47  profilanswer
 

gurb44 a écrit :


Avec 2 ans d'xp, ils ont pas 45 ans [:bighead]
On a entre 25 et 27 ans en gros.
 


 
oui ok alors  :jap:  qu'ils en profitent alors, apres ce sera plus la meme chose.

n°13779961
jeunejedi
Posté le 15-01-2008 à 14:09:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais je m'en fout de ta vie, tu comprends mal ma réflexion. :D
Je n'envie pas ceux qui y arrivent
Je ne dit pas que c'est impossible.
 
Je m'offusque un peu de voir les gens dire "Oh bah si ça va, c'est pas si dur :o" la bouche en coeur alors qu'ils sont dans des situations ultra privilégiées, et refusent dans le même temps de l'admettre.
 
Rappel :  
Pour les foyers "couple marié sans enfant" 95% gagnent moins de 4469€ / 5% gagnent plus.
Pour les foyers "célibataire" 95% gagnent moins de 2364€ / 5% gagnent plus.
 
Quand on se place dans la tranche des 5% les plus aisés de la population, on est déjà plus dans le "cas général".
 
Donc quand on est bien au dessus de ces limites, on a la décence d'admettre en son petit for intérieur être dans une situation trés privilégiée. :)


Un truc a prendre en compte c qd même l'héritage, g pas mal de potes qui gagnent bcp moins que moi mais qui ont eu une super maison/des apparts et autres bien immobiliers en sucession, et ca change tout  :o

n°13779973
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 14:10:36  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
oui ok alors  :jap:  qu'ils en profitent alors, apres ce sera plus la meme chose.


C'est pour ca qu'on essaye tous d'en profiter un maximum pour l'instant, avant d'essayer de rentrer en interne chez nos clients :D


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Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13780065
san marco
tune up - turn loud
Posté le 15-01-2008 à 14:18:43  profilanswer
 

tapiefan a écrit :


 
3000€ net par mois ca fait 47-48k€ à l'année, pour un ingé de 7 ans d'exp qui bosse dans un secteur porteur, c'est pas non plu affolant.  :heink:


 
mouahahaha
nan mais tu crois que c'est courant ? :lol:
 
je bosse dans un secteur 'porteur' , 8ans d'xp et j'ai du vraiment me battre pour arriver cette année à quelques euros pret à 3000€ net.
et encore, parce que j'ai pu obtenir +10% d'augment cette année.
 
va falloir arreter de penser que paris est un eldorado..
 

n°13780087
tapiefan
Best of the best
Posté le 15-01-2008 à 14:20:07  profilanswer
 

tapiefan a écrit :

Résumé d'une vente dans le 12ème arrondissement. Appartement avec rien de particulier, annoncé 65m2, avenue Daumesnil. Les travaux classiques à faire, peinture, cuisine, moquette à changer, et également double vitrage obligatoire car l'appartement donne sur l'avenue.

 

Mis en vente 395 000 €. Proposition à 390 000 €. Refusé par le vendeur.

 

Nouvelle proposition des acheteurs : 394 000 €  :D Accepté par le vendeur (quelle générosité de sa part).

 

Un rabais de 1 000€ soit 0.23% de réduction  [:b-rabbit] A titre de comparaison, ca correspond à un rabais de 48€ sur une voiture de 20 000€. :love:

 

Toujours selon le gardien de l'immeuble, l'appartement était en vente depuis 3 semaines, et avait déjà été baissé de 20 000€. Et toujours selon le gardien les acheteurs (un couple de primo, à peine la trentaine) était au courant lors de leur 2ème proposition.   :heink:

 

Je ne sais pas qui est le plus déconnecté dans cette histoire : les acheteurs qui font des propositions aussi proche du prix de présentation, ou le vendeur qui refuse la proposition à 390 000€ (cela dit, la suite de l'histoire lui a donné raison  :sarcastic: ).

 

Le message que j'aurais du écrire pour éviter de déclencher un enormissime HS [:shay]

 



Message édité par tapiefan le 15-01-2008 à 14:20:44
mood
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