[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 1259 1260 1261 .. 20206 20207 20208 20209 20210 20211 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

chrissud a écrit :

j'ai fait construire par un constructeur et j'ai fait les finitions moi même, il y a 5 ans cela m'a coûté environ 880€ le m2
j'ai un ami qui fait construire par entreprise de son village et par des amis, cela va lui couter 1500€ le m2.

S'il met de la faïence italienne, utilise des matériaux high-tech et fait polir ses fenêtres avec de la peau de fesse de vierge, c'est plus cher... [:spamafote]

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Publicité

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

phila a écrit :

EDIT : chrissud, tu vas nous refaire du kikoolol sur dante pendant 3 pages avant de t'apercevoir que t'es pas dans le sujet du topic? :sarcastic: et sa voiture, acier ou alu? briques ou "briques" ? :lol: )

[:blessure]

JBanese a écrit :

Pour l'instant pour moi on a 2 inconnues partielles :

. si recession il y a ... la bourse risque de trinquer sévère ... or si la bourse se vautre ... l'immo risque de rebondir violent en particulier sur RP ...

@+ JB

C'est faux, cf les dernieres recessions.

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

JBanese

vapeur_cochonne a écrit :

[:blessure]

vapeur_cochonne a écrit :

C'est faux, cf les dernieres recessions.

oh que si ... l'un des pillier de ce que vous appelez "bulle" a demarrer après le krack boursier de 2000 ...

@+ JB

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

oh que si ... l'un des pillier de ce que vous appelez "bulle" a demarrer après le krack boursier de 2000 ...

@+ JB

demande sur le topic bourse,
la derniere recession US, le DJ a fait +XX%

@+
VC

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

JBanese

vapeur_cochonne a écrit :

demande sur le topic bourse,
la derniere recession US, le DJ a fait +XX%

@+
VC

Rotation sectorielle ...

@+ JB

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

Rotation sectorielle ...

@+ JB

Mauvaise foie...
@+ Vc

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

JBanese

vapeur_cochonne a écrit :

Mauvaise foie...
@+ Vc

Non ... même pas vrai ...

L'eclatement de la bulle techno a eu 2 consequences :

. une rotation sectorielle ... desengagement des techno vers les tradi
. flambée de l'immo sur sortie rapide du marché des investisseurs.

Bon ceci dit je t'accorde qu'il est encore trop tôt pour savoir comment cela va evoluer ...

@+ JB

PS : c'est le secteur financier qui est touché ... ne t'attends pas a voir le DOW ou le CAC s'envoler ...

Message cité 2 fois
Message édité par JBanese le 21-01-2008 à 12:51:37

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

Non ... même pas vrai ...

L'eclatement de la bulle techno a eu 2 consequences :
. une rotation sectorielle ... desengagement des techno vers les tradi
. flambée de l'immo sur sortie rapide du marché des investisseurs.

Bon ceci dit je t'accorde qu'il est encore trop tôt pour savoir comment cela va evoluer ...

@+ JB

PS : c'est le secteur financier qui est touché ... ne t'attends pas a voir le DOW ou le CAC s'envoler ...

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t13370049

polionamen a écrit :

Ben on nez la pour parler de la bourse, non ?

Marché US en hausse de 30% en 1991 malgré la dépression économique, + 15% en 1992, etc.

Comme quoi, le marché avait anticipé 2 ans a l'avance la reprise économique.

Donc spa forcement mauvais en termes boursiers.

Par contre en terme de jobs... mais spa un topik sur les jobs

---------------
marilou repose sous la neige

JBanese

On verra ca ...

@+ JB

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

On verra ca ...

@+ JB

C'est juste pas automatique

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

Publicité

JBanese

vapeur_cochonne a écrit :

C'est juste pas automatique

L'integralité du CAC vient d'etre shooter ... et crois moi ca ne doit rien au hazard ...
On y verra plus clair cet AM.
Pour l'instant seule valeur du CAC en hausse : RENAULT : + 0.03%

@+ JB

Message cité 1 fois
Message édité par JBanese le 21-01-2008 à 12:58:27

helmuth

JBanese a écrit :

Non ... même pas vrai ...

L'eclatement de la bulle techno a eu 2 consequences :

. une rotation sectorielle ... desengagement des techno vers les tradi
. flambée de l'immo sur sortie rapide du marché des investisseurs.

Bon ceci dit je t'accorde qu'il est encore trop tôt pour savoir comment cela va evoluer ...

@+ JB

PS : c'est le secteur financier qui est touché ... ne t'attends pas a voir le DOW ou le CAC s'envoler ...

Et tu pense que les mecs qui viennent de prendre une petite veste en bourse vont se risquer a tout placer dans l'immobilier qui semble au bord du précipice? (Subprime interessant les banques françaises qui du coup pretent moins, plus les taux qui montent, les stocks aux plus haut et la recession qui se profil?)

Message cité 1 fois
Message édité par helmuth le 21-01-2008 à 12:58:34

JBanese

helmuth a écrit :

Pour l'instant ... on a pas de visibilité ... tu as pas mal de scenario possibles ...
Je n'affirme rien, je demande a voir ...

@+ JB

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

JBanese a écrit :

L'integralité du CAC vient d'etre shooter ... et crois moi ca ne doit rien au hazard ...
On y verra plus clair cet AM.
Pour l'instant seule valeur du CAC en hausse : RENAULT : + 0.03%

@+ JB

Citation :

Et la ligne Kaufman et Broad est verte, ce qui prouve une fois de plus que la pierre c'est du solide: l'immobilier est une valeur refuge.

---------------
marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Jbanese, vient donc en discuter sur le topic bourse
et si tu as des tuyaux sur l'avenir n'hesites pas (au cas ou il y a meme un topic paris sportif )

balancer autant de certitude apres les faits c'est pas compliqué hein

Moi aussi apres une bonne averse je balance toujours un "c'est normal, ça menace depuis 1 heure"

---------------
marilou repose sous la neige

Siredward

C'est un multi de Cédric

Message cité 1 fois

JBanese

Siredward a écrit :

C'est un multi de Cédric

Je suis multi de personne moi monsieur ...

@+ JB

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

http://www.boursorama.com/opcvm/de [...] ws=5052639

Citation :

L'indice PAP des prix de l'immobilier (groupe De Particulier à Particulier), a enregistré une baisse de 1,31 % en décembre pour les appartements et de 0,77 % pour les maisons. Cet indice est calculé sur la base des prix de transactions réels d'appartement enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises.

wouhou [:cerveau shay]

---------------
topic guitare

Naxos

\o/

8 première agglos françaises, à Paris ça ne doit pas baisser [:prodigy]

²

---------------
[Folio Photos]

Black_Jack

Bo_Jack

Non mais le krach boursier actuel est en partie lié à l'immobilier...

---------------
Horse_man

StefSamy

VC FTW

chrissud a écrit :

Il est vrai que c'est assez complexe.

j'ai fait construire par un constructeur et j'ai fait les finitions moi même, il y a 5 ans cela m'a coûté environ 880€ le m2
j'ai un ami qui fait construire par entreprise de son village et par des amis, cela va lui couter 1500€ le m2.

et je ne parle pas des terrains, il va le payer 1.8 fois le mien, là oui c'est de la spéculation pure et dure.

Le con s'en suce du forum est de 1 k€ le m² aujourd'hui pour du neuf. Pas 1500€ :sarcastic:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Shooter

Cherche niche fiscale

StefSamy a écrit :

Le con s'en suce du forum est de 1 k€ le m² aujourd'hui pour du neuf. Pas 1500€ :sarcastic:

Le marbre et la robinetterie dorée, ça coûte cher...

---------------
They will not force us / They will stop degrading us

Tounet

I love apples

C'est vrai qu'a 1500 € / m2, le gars doit faire construire en pierre de taille.

---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

StefSamy

VC FTW

JBanese a écrit :

Pour l'instant pour moi on a 2 inconnues partielles :

. on ne connait pas l'ampleur réelle de la recession qui se prépare aux states.
. si recession il y a ... la bourse risque de trinquer sévère ... or si la bourse se vautre ... l'immo risque de rebondir violent en particulier sur RP ...

@+ JB

PS : j'ai annoncé ailleurs le CAC à 4600pts au mois de decembre ... on pourrait aller plus bas ...

On est déjà à 4800.

Merde, une partie de mon apport fond

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phila

StefSamy a écrit :

On est déjà à 4800.

Merde, une partie de mon apport fond

tu es inconscient, con et stupide (dixit Cédric247214 qui maintient qu'il n'y a pas d'apports pour de l'immo placés en Bourse)

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

JBanese a écrit :

Le CAC 40 vient de passer sous la barre des 4800 pts

Source : http://www.afp.fr/francais/news/st [...] bc.21.html

Message édité par Loustik_ le 21-01-2008 à 14:08:37

---------------
Steam ID | Strava

StefSamy

VC FTW

phila a écrit :

tu es inconscient, con et stupide (dixit Cédric247214 qui maintient qu'il n'y a pas d'apports pour de l'immo placés en Bourse)

Le miens j'ai pas le choix, c'est du PEG. Avantage : je l'achète moitié-prix du cours avec les divers avantages (réduction, abondement, attrib d'actions gratuite au bout de 3 ans, etc...)... [:beckaman007] .

Là par exemple je viens de ressigner :
Prix du marché (avant aujourd'hui) ~ 25 €
Prix d'achat : 20.39€
1 action acheté 1 gratuite, 30 actions gratuites dans 2 ans.
Prix de revient de l'action : moins de 10€, 11€ en comptant les pu*ains de taxes rds & co, soit 44% du cours de l'action. :love:

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

lilou75

Samourai a écrit :

Il y a quelquechose qui est flou pour moi : les immeubles tenus par les banques (qui ont toutes une filiale immobilière: BNP etc...).

Au dernier Krach, comment ça s'est passé?

Car intuitivement, je me dis que si les banques revendent en masse leurs immeubles (même de bureaux), cela aura forcément des conséquences sur l'immobilier d'habitat.

Je précise mes questions, pour ceux qui savent :

1) au dernier krach, les banques ont elles vendus en masse? si oui, à quel moment du krach (tout début quand personne ne le savait? ou en pleine panique 8 mois plus tard quand les journaux commencaient à en parler?)

2) actuellement, est-il envisageable qu'en cas de krach les banques vendent en masse leurs biens?

merci

elles vont vendre pour acheter ailleurs, elles vont acheter où????

c'est compliqué tout ça , je ne pense pas qu'un krach peut les inciter à vendre...

quoique en même temps!!

---------------
l'imagination est plus importante que la connaissance - Einstein

Profil supprimé

JBanese a écrit :

Pour l'instant pour moi on a 2 inconnues partielles :

. on ne connait pas l'ampleur réelle de la recession qui se prépare aux states.
. si recession il y a ... la bourse risque de trinquer sévère ... or si la bourse se vautre ... l'immo risque de rebondir violent en particulier sur RP ...

@+ JB

PS : j'ai annoncé ailleurs le CAC à 4600pts au mois de decembre ... on pourrait aller plus bas ...

St'a dire ?
Que ça va s'écrouler ? Ou augmenter ? :??:

Message cité 1 fois

lilou75

JBanese a écrit :

Pour l'instant pour moi on a 2 inconnues partielles :

. on ne connait pas l'ampleur réelle de la recession qui se prépare aux states.
. si recession il y a ... la bourse risque de trinquer sévère ... or si la bourse se vautre ... l'immo risque de rebondir violent en particulier sur RP ...
@+ JB

PS : j'ai annoncé ailleurs le CAC à 4600pts au mois de decembre ... on pourrait aller plus bas ...

:jap:

---------------
l'imagination est plus importante que la connaissance - Einstein

phila

augmenter sous prétexte que la pierre c'est du solide par rapport à la volatilité de la Bourse

lilou75

augmenter!

mon cour de théorie et politique économique et monétaire de l'an dernier

ça s'est vérifié dans le passé

---------------
l'imagination est plus importante que la connaissance - Einstein

Black_Jack

Bo_Jack

Non mais c'est ridicule, aujourd'hui quels sont les secteurs qui trinquent en bourse : les banquaires, et les sociétés d'investissement/finance comme Richelieu, tout ça à cause des subprimes, elles-même liées à la crise de l'immobilier.
Croire que l'immobilier va devenir une valeur refuge, c'est se fourrer le doigt dans l'oeil, car chat échaudé, craint l'eau froide, les prêts immobiliers ont déjà chuté, et vont chuter encore plus. De fait les prix seront intenables...
-7 % en une séance !!
L'immobilier EST la cause directe de la crise actuelle !

Message édité par Black_Jack le 21-01-2008 à 14:20:36

---------------
Horse_man

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Dites, je regarde le prix des terrains sur ma commune, mais comme j'y connais rien je ne sais aps si c'est juste cher ou bien carrément hors de prix

Citation :

Terrain
450 m² environ
193 000 € FAI²
(1 265 997 FF)

Mise à jour : mardi 15 janvier 2008
Dans quartier arboré proche RER, terrain constructible de 450 m² avec SHON de 136 m² pour investisseur ou particulier. A voir !

Citation :

Proche rer
388 m² environ
224 000 € FAI²
(1 469 344 FF)

Mise à jour : mardi 15 janvier 2008
Dans un QUARTIER RECHERCHE accessible à pieds

Citation :

Terrain constructible
348 m² environ
Proximité: Centre et RER à pied
273 000 € FAI²
(1 790 763 FF)

Mise à jour : jeudi 17 janvier 2008
Exclusivité
Terrain 348 m² env. Cos 0.30.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 21-01-2008 à 14:21:11

phila

sérieusement vous croyez les zinzins assez cons pour aller risquer ce qu'ils auront pu sauver de la Bourse??

ils reviendront dans l'immo, mais pas tout de suite, ils savent bien que ça ne peut pas aller + haut...

lilou75

de toute façon s'il se passe quelque chose ce sera en OCTOBRE

référence au passé

---------------
l'imagination est plus importante que la connaissance - Einstein

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Yop ma caille a écrit :

Dites, je regarde le prix des terrains sur ma commune, mais comme j'y connais rien je ne sais aps si c'est juste cher ou bien carrément hors de prix

Citation :

Terrain
450 m² environ
193 000 € FAI²
(1 265 997 FF)
[...]

Tout dépend de ta commune....
Tu n'es pas loin de chez moi, non?

Message édité par patator_bzh le 21-01-2008 à 14:26:32

kida

Black_Jack > Admettons 2 minutes qu'ils aient raison, que les investisseurs se reportent sur l'immobilier (qu'ils viennent de quitter) car la bourse s'écroule :
- Ils vont acheter de l'ancien pour le louer, mais les loyers sont déjà au taquet de la solvabilité des ménages (il ne reste que les modestes et les baissiers) -> Rendement faible
- Ils vont faire construire pour louer -> Voir de robien et borloo, une véritable réussite... pour les promoteurs
- Ils vont acheter pour revendre à la découpe, de la spéculation en faite. -> Quand il faudra payer 400k€ pour un 40m², qui va pouvoir se payer ce type d'appartement à part les princes de Paris ?

Il faut comprendre, que la demande est toujours là, mais n'est plus du tout solvable, même avec des revenus d'ingénieurs (fraction de la population). L'immobilier ne peut plus monter.

Message cité 2 fois
Message édité par kida le 21-01-2008 à 14:30:46

---------------
.::| Feedback |::.

Profil supprimé

kida a écrit :

Moi, à partir du moment où je peux le vendre le prix que j'ai dit qu'il valait à la banque .... [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

kida

Tu es en prêt relais ?

Message cité 1 fois

---------------
.::| Feedback |::.

lilou75

kida a écrit :

ça parrait logique. mis que va til se passer alors?

---------------
l'imagination est plus importante que la connaissance - Einstein

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 1259 1260 1261 .. 20206 20207 20208 20209 20210 20211

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.158 secondes