Reprise du message précédent :

Ca ouvre là ou tu trouves, c'est bon signe vu que tu dois faire partie de leur consommateur cible  
http://www.bio-c-bon.eu/magasins.html
Rigolo de voir quels quartiers du 93 ont le plaisir d'avoir un Bio C Bon  

Les produits sont pas mal. On fais nos courses quasiment exclusivement chez Bio C Bon.

heu pas particulièrement.
 
mais effectivement dans mon quartier y'en a plein qui ouvrent, notamment un immense bio c bon rue de turenne (sur 3 étages)
 
et des Bien (le petit nouveau), rue Saint Gilles et rue des Quatre fils

 
 
Le magasin bobo par excellence

Pas vraiment. La clientèle est d'ailleurs généralement plutôt âgée.

T'as un pouvoir d'achat correct a priori, t'aimes Seguela, tu fréquentes un forum Geek. Ben t'es dans la cible

non j'aimes pas Seguela, j'en ai meme rien à foutre. un peu comme toi avec ton patrick sebastien en fait
 
je forum un forum "geek" mais je le suis pas pour un sous.  
 
 

 
bah le bien a des defauts, donc le prix est pas élevé, mais ces défauts font aussi que le loyer serait pas élevé, et donc peu rentable. Reste qu'il est pas cher à l'achat par rapport au prix moyen de l'arrondissement

J'y vais régulièrement, et en général c'est plutôt des 35/40 ans assez cool et bien propres sur eux qui vont la dedans.

Pas chez moi, ça doit dépendre du quartier.

Ben je trouve que l'avatar qu'on met (même ironiquement) ainsi que les forums où on se plait à échanger en dit un peu sur nous  
Et de ce point de vue là, je voulais dire que ces magasins s'adressent à une population CSP+ entre autres.
C'est comme LIDL à Paris, quasi tous situés à l'Est ou dans des quartiers "moyens" dans le 16e et 15e

Ben c'est plutôt normal de s'implanter là où sont tes clients effectivement

Absolument  

 
 
Oui mais comme tu le dis, c'est ironique.
 
 
Après que ces magasins s'adressent à des CSP+ tu as raison, de toute manière vu les prix pratiqués, difficile pour un RMIste d'y faire ses courses.

Tu vas auquel ?
Y a des quartiers où y a tellement de vieux qu'on peut pas les inventer, les jeunes.

Oui c'est probablement ça
 
Je vais à celui de Sèvres-Lecourbe.

Le 15e est peuplé à 90% de vieux, les 10% restants c'est les jeunes qui viennent leur rendre visite.  
(J'y ai passé plus de 12 ans)

Pourtant y a un paquet de Bio C Bon, donc ça cible les riches avant de cibler les bobos

Pas que les RMIste mais même des wesh bling bling n'iraient pas même avec un compte en banque bien garni. C'est la honte le jus de soja et les infusions de Badiane.
 

Ca cible les riches soucieux de leur alimentation, les bobos, les hippies, les hipsters et tous ceux qui n'ont pas honte de boire de bières bio.

 
 
J'y suis jamais allé c'est comment la qualité des fruits vraiment bio ?

bah déjà si tu bouffes des fruits de saison c'est mieux.
 
Pour les fruits et légumes je préfère acheter au marché, y'a moins de gens qui tripotent les aliments.

Petit test pour les apparts familiaux, trouver la mediane pour les apparts familiaux avec les critères suivants, 3 chambres et plus, 2ème étage et +, plus de 85m² (no limit en surface)

La médiane (50% plus cher, 50% moins cher) est de:

1M9 dans le 16ème   --> Le stock pour les apparts avec ces critères est de plus de 1000!! Pour les autres arrondissements c'est généralement entre 100 et 300 apparts max

1M6 dans le 17ème

1M3 dans le 9ème

1M2 dans le 14ème et le 15ème

1M dans le 10ème 11ème et 12ème

950K dans le 18ème et le 13ème

800K dans le 20ème

700K dans le 19ème

Ce qui fait monter le prix de la médiane dans le 16ème et le 17ème c'est que ces arrondissements sont bourrés d'apparts immenses de +de 160m² contrairement aux autres arrondissements.

Tu n'as eu aucun retour de tes dizaines de visiteurs ?
 
Quel est le point bloquant selon eux ?

Je connais pas les fruits bio. En revanche, les noix de cajou sont excellentes. Sans sel, sucrées naturellement par la nature, un vrai régal.

 
 
Mais je veux c'est comment par rapport au bio version carrefour ou leclerc

C'est pas moi qui gère le bien en direct. Mais d'après ce qu'on m'a dit: plusieurs retours positifs (sans avoir demandé "Alors vous en pensez quoi ?" )  
Le vendeur était enthousiaste à chaque fois "cette fois, c'est bon, il/elle avait l'air vraiment interessé, il m'a dit faut que je vois avec ma femme/parents/banque, et je vous fais une offre"
Et après... plus rien  

je vois que c'est encore une grosse journée au bureau mac !
regarde plutot le stock des apparts dans tes criteres en limitant le budget a 1m€

(et épargne toi 18/19/20)

t'en fais pas, il a quand même fait sa PV de cochon sur le dos du nouvel acheteur

Ouais enfin hors inflation, le bien a du retrouver sa valeur initiale 20 ans après, pas avant. Et en incluant l'inflation, ça m'étonnerait pas qu'on soit à moins de 50% de PV. En incluant les interets du prêt, c'est pas tant que ça.
Et c'est pas encore vendu !
L'acheteur a voulu vendre quelques années après l'avoir acheté (et l'immeuble déja érigé)... le bien avait perdu 40% par rapport à l'achat.  
Bon, ben on va louer en attendant ...

Pour mon arrondissement d'atterrissage c'est plus ou moins ciblé désormais (17ème ou 9ème).

Pour le boulot: suis entre deux réunions,

T'es dur là

1m€ c'est deja un beau budget

17e ligne 13 ou 17e ligne 1, 2 et 3 ?

Pour 1 million je crois que je quitte la France pour un pays pauvre et je m'achète une grosse baraque 200k dans un pays avec la mer que je profite des femmes putes avec le reste pendant 5 ans par là

Ben au moins dans le 19e, avec 1 m€ t'achètes une petite maison  
http://www.cecileetthais.com/2013/ [...] uzaia.html

 
Ah, merci pour cet outil, très utile. Ça me parait un minimum plus fiable que tous les autres indicateurs.
Le prix affiché est bien le net vendeur on est d'accord ?  
 
Dans le secteur, il y a eu très peu de ventes (2 sur l'année 2014) donc pas terrible pour se faire une idée.
Si je me base sur les prix pratiqués début 2013, mon bien est dans le prix du marché (185K€).  
Mais si je regarde la dernière vente la plus proche, en Février dernier, à 200m du bien (quartier de même qualité), elle s'est faite à 176K€  
C'est possible qu'il y ait autant de variations, parfois même d'un paté à l'autre ? J'ai presque 20K€ de différence, sur la même période.
Ou alors le marché est actuellement complètement délirant ?  
 
J'ai l'impression que la tendance est quand même à la baisse.
 
Pour mon prêt : 2.30 hors assurance, 2.85 avec assurance. Ca m'a aussi interpellé ce taux assurance compris. L'assurance rajoute combien de pts en moyenne ?
 
Merci

 
Même dans un même immeuble, tous les biens ne se valent pas donc une telle variation me semble possible.
Moi l'assurance rajoutait à peine 0,15% (30 ans, bonne santé, pret de 16 ans)

 
c'est cool de pouvoir se faire agresser, d'avoir comme hopital d'urgence de secteur un dispensaire et d'avoir comme école de secteur un mini centre de rétention

Quand tu mets 1M€ dans une baraque, tu mets au moins tes gosses dans le privé

macnigore tu regardes même pas les maisons en banlieue proche ?  (vraiment proche hein )