Reprise du message précédent :

  Wait: tous les chômeurs iraient à Paris ?

 
 
Visite à Montrouge demain soir par exemple. Quelques touches à Rueil, Colombes et Kremlin Bicetre ( ça a 3% de chance de se faire, cette ville est horrible mais comme je l'ai expliqué, je me fais les dents ).
 
Et ceux là avec des charges bien plus raisonnables. Celui de Montrouge c'est 120€ par mois.

 
C'est un budget séparé normalement. Forcément si les "économies" sont un magma abstrait aux diverses utilités, je peux mieux comprendre.  
 
 
 
Bah, c'est l'éternel débat. Il reste quand même le fait que pour le gros de la population il y a une tranche d'age assez favorable à l'achat dans "l'ordre des choses", et que même si tu constates que la situation est loin d'être idéale tu as pas forcément une marge de manoeuvre énorme.  
Je vois pas en quoi tu devrais + psychoter sur l'apport mis de côté pour ca, que sur les mensualités à venir par exemple. Parce que c'est moins abstrait ?

Montrouge c'est spécial comme ville....

 
 
Non mais tant mieux pour lui.
 
Maintenant faudrait se mettre à jour quand même...

oui, ça ne change pas qu'envisager d'acheter un truc aussi cher pour payer quand même presque un loyer par mois supplémentaire, c'est lolesque

j'veux dire, tu peux faire un crédit de plus de 100k sur pas très longtemps avec ça

ça te laisse de quoi réfléchir à un quartier moins naze et des charges moins chères

et du coup, c'est quoi la suite ?
et j'ai 2 jours de retard si je veux

 
Bah écoute, j'ai eu beaucoup de bons conseils ici   , par contre je pourrais donner à peu près n"importe quelle ville de la RP et y'aura toujours quelqu'un pour me dire " ah non mais pas là c'est trop ceci pas assez cela ".  Y'a un moment, sans pour autant choisir une ville de merde faudra bien que je me lance, y'aura pas de choix parfait.
 
Ceci dit, si tu connais Montrouge et que tu es prêt à partager ton expérience, je suis tout ouïe.

 
Merci pour tes conseils, mais ça fait 2 jours qu'on a lâché l'appart.

non mais montrouge, c'est grand, y'a des coins bien et pas loin du métro porte d'orléans
après, y'a aussi des cités HLM et vu le choix précédent, méfiance

Pas grave : il faut bien que ce topic vive aussi !  

 
Oui bon ça va   , celui qu'on visite demain c'est 120€ par mois de charges, 750€ de taxe foncière et le coin est plutôt sympa, à 5minutes du métro. J'ai retenu la leçon.

Pas chère le foncier

   
vers porte d'orléans ou  l'autre côté ?
bon dans les deux cas, c'est un peu bruyant, mais bon, Paris, c'est bruyant de toute façon, sauf pour les très riches

 
 
Oui, ça m'a étonné même. A vérifier.

 
Hum, non moonboots, en fait tout simplement je parlais des secondo accédants. Ceux qui ont acheté disons 50m2 à paris en 1998, avec la hausse ils se sont sacrément enrichis et ont un sacré budget. Je disais juste une banalité là, que la bulle entraine la bulle. Je sais bien que cela ne leur servira pas à vivre mieux que dans le cas où l'immo aurait baissé, mais simplement je dis que cela leur fait un apport plus gros que la plupart vont aller remettre dans de l'immo une fois de plus => du coup c'est un facteur de maintien voire hausse des prix
 
 

 
Oui, leur enrichissement se fait au détriment des suivants. C'est une redistribution des richesses, souvent des jeunes vers les vieux. Mais les vieux se sont bien enrichis au passage.
 
Mais oui, je suis d'accord pour dire que tout cet argent mis dans l'immo n'est pas bien pour la prospérité en général, justement, vu que l'immo détournent trop de liquidités d'autres secteurs. Mais il n'empêche que les secondo font le marché aussi, et ils se sont bien enrichis!

 
Proche métro  Mairie de Montrouge.

Non :

Non plus :

²

En quoi?

SF, what else

En tout cas je pense que la conclusion de cute_killer est totalement erronée : + la technologie se développe, + l'interêt de vivre au coeur de vraies villes est renforcé. T'auras pas d'hyperloop à Flétrange, comme tu n'as pas d'aéroport international, de fibre optique ou de coursiers à domicile.

pas mal

J ai pas de fibre mais j ai du câble. Techniquement ça monte à 200 mega.

(quasi toute la Moselle à été câble au début des 80's)

fibre/THD et coursiers, ça existe dans pas mal de cambrousses quand même
et l'aéroport, en France, techniquement, c'est plus près d'une cambrousse que du "coeur de vraies villes"

faut dire que du metal tressé...

Que des critères universels, vitaux et primordiaux.

 
Bah critère vital à part avoir accès à de l'eau potable, un toit en paille et des racines fraiches, on fait vite le tour disons.

Qui est une techno excellente

Je suis un grand apôtre du câble, techno beaucoup plus propre et efficace que l ADSL...

Si tes racines sont pas bio, labellisées commerce équitable, livrées à ton éco-domicile après une commande via ton iPad depuis l'appli iFrigo téléchargée grâce à une connexion en fibre optique, je comprends que le monde soit si cruel

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c'est FFTB pas du FTTH

 
       
 
Ok, ok, chacun gère son fric comme il le veut  

C'est parfaitement idiot comme remarque.

Amen

La montre ne va probablement pas perdre 20% de sa valeur dans les deux premières années

 
 
Ca me parait assez évident, oui
Cf ce qui se passe... Partout ailleurs dans le monde lorsque la situation économique se dégrade.

"Parce que sinon ça n'aurait pas bullé en Angleterre et aussi bullé en Allemagne... alors que c'est l'inverse qui s'est produit "
 
C'est cool ce topic, on se barre 6 mois / 1 an, et on retombe sur ses repères... un peu comme si on arrête de suivre "Amour Gloire et Beauté" pendant 200 épisodes, on finit par s'y retrouver très vite  

C'est comme tout, il faut savoir choisir.
 
Une Swatch, tu ne la revends pas sans décote. Une Rolex c'est autre chose.
Une Twingo, tu ne la revends pas sans décote. Une Porsche c'est autre chose.

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Et quel est le rapport entre la facilité d'accès au crédit en France et la facilité d'accès au crédit en Angleterre ?
 
Les banques se sont toutes mises d'accord en 1999 pour autoriser les longues durées de crédit ?
 
"Hé les potes banquiers, si on facilitait l'accès au crédit partout dans le monde ? Ca serait cool non ? On fait la mise en oeuvre dans tous les pays, sauf en Allemagne, parce que c'est fun !"
 
Ca n'a pas bullé en Allemagne parce que l'Euro c'est le Deutschmark, point.
Et si en Angleterre ça a bullé, ce n'est peut-être pas à cause de l'Euro (c'est vrai qu'il est difficile de voir le lien), mais peut-être que si quand même mais de manière indirecte : le Royaume-Uni n'est pas si isolé que ça de l'Europe.

Porsche, ca reste au minimum à son prix d'achat. Ca ne peut que monter.
Va expliquer ta théorie aux vendeurs de 911 type 996

Si je ne dis pas de bêtises, le post que je quotais, et sur lequel je rebondissais, parlait de l'importance de l'effet euro en termes de perte de repères psychologique. Rien à voir avec les conditions d'accès au crédit donc.
 
Et je tenais à rappeler ces célèbres contre-exemples (Doy a je crois aussi parlé de l'Europe du Nord...) afin de minimiser l'importance de ce paramètre. Que j'imaginais important aussi, mais qui à la réflexion n'a peut être un effet qu'à la marge.
 
Voilà voilà...