Reprise du message précédent :
Aujourd'hui j'ai réussi dans ma négociation pour un achat d'appartement, les frais de notaire a la charge du vendeur  

 
Content pour toi, mais globalement, ça ne veut rien dire.

Il a acheté du neuf trop cher et a la super promo du constructeur "frais de notaire offert"

Combien de temps faut il pour louer un appartement (une fois qu'il est choisi)
Mes parents sont en train de vendre leur maison en RP (signature de la promesse ce soir) et va falloir commencer à chercher autre chose...

Ca y est, la baisse des volume semble se terminer ...
 
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] aux-817069
 
Cependant, on est, sur les deux premiers mois de l'années, encore 21,2% en dessous des deux premier mois de 2012 qui étaient eux même très inférieurs au 2 premiers mois de 2011.  
 
On devrait avoir une stabilisation des volumes d'ici quelques mois pour les transactions avec à la clé des indices de prix se faisant à volume constant (et donc, des baisses de prix probablement plus marqués dans les stats).

 
On dirait un troll mais j'ai bien peur que ça n'en soit pas un...

 
Topic location
 
Très variable, si l'appartement est libre et que le propriétaire a déjà fait les travaux / n'envisage pas d'en faire entre 2 locataires il n'y a pas de raison de ne pas pouvoir emménager de suite après la signature du bail.

 
Comme ma mère qui a acheté du neuf et quand les autres logements ne se vendaient pas car trop chers et qu'ils ont donc du baisser les prix, ils ont offerts la cuisine à ma mère

Une personne dans ma résidence est décédé et les propriétaires de cet appartement se trouve en Bretagne .
Moi je suis de Marseille, donc tout se fait par téléphone !
Mon voisin s'occupe pour les visites, et pour résumer :
 
Prix de l'appartement 130 000€
En 5 minutes de téléphone, j'ai fait baisser de 5K puis en citant les défauts de celui, encore 5k    
 
Soit 120 000€ !
 
Et par la suite, je lui ai dit que si vous me faites 120 000€ et les frais de notaire a votre charge je signe direct    
Donc la, il y a eu un refus catégorique    
 
2 semaines après, bon ok, frais de notaire a sa charge ( 10 000€ quand même ) !
 
C'est comme si, j'ai eu l'appart a 110 000 € en quelque sorte    
 
c’est bon pour vous ???

Entre la surface et le rendement locatif c'est super    
 
Grâce aux détails que tu nous as donné je peux t'affirmer que c'est une excellente affaire    
 
Ne me remercie pas  

Résidence sécurisé âgée de 30 ans .
Tres bien fréquenté .
Façade refaite, ascenseur tout neuf .
 
Mes parents habite cette résidence, donc on sera voisin    
Je suis célibataire donc :
 
T2 de 50 m2  
5 eme étage sur 6
Pas de vis a vis  
Plein sud
Place de parking privative  
Métro a 2 minutes a pied
A 5 minutes du travail en voiture !

 
Ca, c'est pas convenable.

C'est dans un bâtiment différent, et moi ça me dérange pas du tout !
Mis a part ça, ça vous semble correcte ?

Moi je pourrai pas acheter un appart dans une résidence déjà.

Bonjour
Un ami a signé le compromis de vente la semaine dernière, il a choisi un notaire.
Le notaire des vendeurs lui a demandé de verser un acompte sur frais (400 euros je crois).
C'est normal ?

oui, moi c'était 300 par exemple.

Vous pouvez pas comprendre  

Les moeurs changent.

http://www.leboncoin.fr/locations/442718774.htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/locations/442667797.htm?ca=2_s

Il n'y a plus de honte désormais à mettre un logement de 1m² en location, même si c'est interdit.

Je commence à voir meme dans ma ville des prix qui baissent.
 
Aujourd'hui un 35m2 double exposition EST / OUEST (ca j'adore), au dernier etage sans vis à vis plein centre ville à 185k.
Alors que la plupart partent entre 250 et 300k.
 
Cependant je n'ai pas appellé peut etre qu'il y a des travaux.

Faut voir. C'est dans quelle ville et quel quartier ?

Voici les deux annonces que j'aime bien dans mon coin.  
 
http://premierappart.com/prix/le-pecq-2-pieces-35m²/
 
Et
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=

 
2ème choix
un studio aussi "grand" c'est pas un investissement optimal (pour moi). "A 2 pas du RER", faut voir avec l'agence... 2 pas ça peut être 300m, déjà que le RER c'est un transport en commun tellement désagréable, si faut marcher.  
 
l'emplacement c'est le plus important.
 
ps : concernant les prix sur Paris, je regarde pas mal qu'en même... ça baisse pas des masses.

La pour le coup c'est le RER de saint germain en laye.
Je le prends tous les jours depuis 6 mois et il n'y a absoluement aucun probleme je suis toujours assis matin et soir, pas de retard

Il est pas mal du tout le site de l'agence de la première annonce, de très bonnes photos et une localisation précise.

Si il cherche un photographe, quand il veulent, vu le bruit sur les photos...
 
 

 
Oui, j'ai envoyé un mail et le gars m'a renvoyé direct un PDF incluant toutes les infos charges TF etc... Qui sont vraiment faible !!
 
Charges 50/mois, TF 200..
 

Bon, tout bien réfléchi on va pas signer le refus de suite, mon épouse va aller visiter le fameux T2 de Puteaux    
Les TEC pour rejoindre le 7ème arrondissement et Issy sont quand même corrects et 550€/mois CC c'est tentant et a priori Puteaux c'est de la bonne banlieue vivable  
Si le T2 est correct, on risque de signer et puis on verra quand Mme sera enceinte pour demander un T3 au bureau logement  
Je me demande quand même comment on fera pour tout caser dans 52m² alors qu'on sort d'un 72m² bien rempli  

Ahah j'en étais sur
 
Mais tu fais le bon choix, pour aller a Issy c'est super rapide, et pour paris 7, ben c'est paris centre donc m'a pas l'air bien sorcier.  
 
Apres ça dépend il est ou cet appart dans Puteaux ?

 
 
Rue voltaire...a priori c'est le vieux Puteaux...populaire ?

Tu fais un bon choix !
Tu avais quand même de sacrés préjugés sur la banlieue
Je connais un peu Puteaux c'est a 4 min de chez moi, c'est une ville avec beaucoup de charme mais moins de prout prout qu'a Neuilly
1 min en train de la défense où tu as le RER a  et la ligne 1 qui traversent Paris :-)
A propose de la place il te faut absolument une cave, et essaie de faire du tri pendant ton déménagement
Tu peux jeter tes 200 magazines Fhm

 

 
c'est pas prout prout non pas du tout.

Je vois pas le rapport entre une mairie et la mentalité des habitants

Le déclassement Francilien  

On arrive à Paris en se disant je veux un bon arrondissement et minimum 65 M² pour pas trop perdre par rapport à mon précédent appart, et on repart avec un 52 M² à Puteaux en se satisfaisant du prix de la loc à 550 € (gràce à l'administration qui en paye la moitié...)

T'es en train d'me faire peur là, j'imagine le bad trip d'une promotion avec les seuls postes dispo à Paris  

Moi en dessous de 72 M², ça me ferait déjà un effort de 13 M², ça me ferait déjà bien chier...et mettre 1600 € dans  le vent (une loc ) c'est même pas envisageable... Mon augmentation de salaire de 1000 € et mon passage en cadre sup seraient intégralement absorbés par le loyer : quelle vaste blague paname.

 
 
On avait déjà fait un beau tri il y a 1 an pour notre dernier déménagement (on avait quitté nos 2 loc pour vivre ensemble) mais là il faudrait en remettre une bonne couche    
J'espère qu'il y a une cave  

 
 
Sans compter que tu paieras plus d'IR donc revenu dispo après loyer et impôts inférieur avec 1k€ de revenus sup'  
 
Oui, c'est ce que je me dis, finalement à cause de Paris on devient moins exigeants et on est entrain de s'accoutumer petit à petit à la sodomie avant d'arriver    
 
Bon, même elfe_errant serait d'accord pour dire qu'en mettant même pas 10% de nos revenus dans le loyer et en épargnant au moins 4x le montant du loyer, il est plus intéressant pour nous de louer en ces conditions  

La raison l'emporte finalement. Si l'appart est dans un quartier correct, ton épargne va pouvoir continuer de grimper en flèche (ou ton solde de miles sur carte aérienne ou tes sfba ou... Bref).

Paris vaut bien des sacrifices.

 
 
   
Bon c'est pas encore signé, faut voir si c'est pas trop pourri    
Ils rafraichissent l'appart en peignant en blanc une bonne partie avant de relouer.
 
On est passés par toutes les phases du deuil là on dirait : choc lors de l'annonce de la proposition, colère quand j'ai ragé de suite pour refuser, marchandage pour tenter d'avoir mieux mais à 2 c'est catégorique on n'est éligibles qu'aux T2 et intra-muros faut que les logements se libèrent donc on risquerait de n'avoir que des propal dans des banlieues moins reluisantes, et enfin acceptation...