Reprise du message précédent :

Non mais vu les crasses qu'elle a subies c'est probable.
 
Et dans tous les cas là-dedans l'agence ne peut rien faire, c'est aux pouvoirs publics d'agir.

Doucement, faut pas en abuser.

Tu peux la continuer dès maintenant, mais sur le bon topic. Je te laisse trouver lequel.

Malheureusement c'est souvent comme ca. C'est aussi une des raisons pour lesquelles mes parents ont déménagé et vendu, ou du moins qui a fait accélérer le truc (ils voulaient partir, mais plutôt vers horizon 2015) : le voisin du dessus (enfin, sa fille de 7 ans), faisait plus de bruit qu'un troupeau d'éléphant... Et impossible de discuter avec lui, sa fille étant parfaite, ca ne peut être elle. Sans compter le soutien sans retenue des voisins ("nous? Ah non on n'entend absolument rien!" dans un immeuble en béton où ca résonne dans tous les sens ). Le résultat c'est que pour le moment il n'y a plus les meubles de mes parents pour faire tampon, et tout le monde en a marre du bruit... Enfin là c'est pas fini, les acheteurs ont des gosses super bruyants aussi, ca leur fera les pieds!

P'tain c'est vraiment la croix et la bannière pour trouver un 2 pièces pour un jeune couple (cdd/cdi) en ile de france (même pas dans paris)

Signature d'un deux pièces au dernier étage avec balcon en ile de France sur Saint Germain en laye (Yvelines) avec place de parking : 870 euros/m.
 
Sois 5 mois dans mon studio actuel ^^

 
!!!
 
Trempé comment ? Dans tous les cas, les lits au sol c'est très mauvais, je m'explique : En général il y a un sommier entre le sol et le lit, en effet quand tu dors, tu transpire et cette transpiration imprègne le lit, si celui-ci est collé au sol et bien c'est comme l'éponge de l'évier que tu touches pas pendant des semaines, c'est sec dessus, humide et tout pourrit dessous !!    
 
Ta description colle avec, puisque tu dis en plus que c'est sec quand tu n'y dors plus ça plus un manque certains d’aération    

 
 
Trempé dans le sens ou je dois prendre une serviette pour essuyer le sol après ! Après la transpiration, je me suis déjà posée la question, mais j'ai pas l'impression de transpirer autant, et quand je dors sur le simple matelas de ma mezzanine, ce n'est pas mouillé en dessous.
 
(Bon après, je sais bien que les lits au sol, c'est pas le mieux, mais bon studio, étudiante, ...   )
 
Enfin je prendrais un clic clac (quand j'aurais les moyens..) , ca devrait surement résoudre mon problème

 
Bah alors j'sais pas, ton matelas produit de l'eau naturellement alors    

Oui, mieux vaut savoir que vous etes 2 dont une etudiante avec bons garants que lui tout seul je pense.

 
 
J'aimerai un petit coup de main s'il vous plait ...
 
On est bien d'accord, malgré qu'il soit indiqué dans le bail que le détartrage, notamment du ballon d'eau chaude / cumulus, soit à la charge du locataire, la loi dit que si l'intervention d'un professionnel est obligatoire, ce détartrage est à la charge du propriétaire ?
Dans ce cas, comment formuler / faire la demande à mon agence que j'aimerai que le détartrage soit fait, à leur charge ?

Le ballon ne chauffe plus correctement.

   
 
Sinon, bah tu leur cites l'article de loi.

Si si je pense, mais ne faut-il pas faire un détartrage une fois par an ?
 

OK, et pour ceux qui ont déjà eu ce cas, en temps normal le proprio est ok ? Je veux pas me le mettre à dos, il est plutôt cool ...

 
Nan, mais tu leur dis que le ballon ne chauffe plus correctement. Que tu t'es renseigné, qu'il faut le détartrer, que ce n'est pas à ta charge et que tu te retrouves sans eau chaude.
 

T'es sûr de ça ?
Parce que l'entretien d'une chaudière à gaz, c'est à faire faire par un pro, et c'est pour le locataire. Je vois pas pourquoi ce serait différent pour un chauffe-eau (enfin la différence c'est que y a pas d'obligation légale de controle annuel)

Chauffe-eau différent de ballon!
L'entretien du chauffe-eau est à la charge du particulier, celui du ballon à celle du proprio

Quand j'ai écrit chauffe-eau, j'entendais cumulus/ballon/whatever électrique, me suis mal exprimé

Ben ça été débattu ici, et tout le monde disait que pour le cas d'un ballon d'eau chaude, c'est le proprio.
 

C'est quoi la différence ?

Mais ce n'est pas du tout la même chose
un chauffe-eau c'est une chaudière en modèle réduit sans le chauffage, le cumulus un ballon contenant de l'eau chaude en permanence

Donc moi j'ai un cumulus.
L'entretien est donc à faire par le proprio ?

Voilà (enfin du moins la réparation, puisque sur un cumulus il n'y a pas d'entretien au sens strict du terme)
Un petit lien pour argumenter ca : http://www.lbvs-avocats.fr/news000104a9.html

Comment ça ?

cumulus électrique
 
Dès que c'est au gaz il faut un entretien non?

A part virer le calcaire de la résistance, tu veux faire quoi qui ne soit pas purement de la réparation?
 

Ah je ne savais même pas qu'il y en avait au gaz

Bah moi non plus mais lorsque j'en avais discuté avec mes proprios ils trouvaient bizarre l'existence d'un chauffe-eau sans cumulus (je leur avais posé la question pour le mien qui est au gaz, ils m'avaient dit que c'était un cumulus. Bon au final non mais ça m'a mis le doute )

Ouais donc dans tout ça, je sais pas quoi faire moi ... surtout que je viens de relire mon bail, et y'a rien d'indiqué dedans ...

Sur le cumulus électrique en lui-même, il n'y a pas d'entretien. Certaines agences / propriétaires facturent parfois des détartrages alors qu'en pratique, ils ne sont jamais faits. Les modèles dans lesquels la résistance est en contact direct avec le ballon sont rares (thermoplongeur) sont rares. La résistance est souvent dans un fourreau (stéatite).  
Dans un précédent logement, j'avais démonté le thermoplongeur et retiré tout le calcaire. J'en avais marre d'entendre claquer le calcaire lorsque le chauffe-eau se met en marche. Après, ça fonctionnait impeccable !
 
En revanche, on est censé manoeuvrer le groupe de sécurité tous les mois (sous le chauffe-eau). En pratique, le groupe goutte tous les jours s'ils fonctionne normalement à cause de la dilatation de l'eau. Le remplacement du groupe est à la charge du propriétaire.

C'est quoi comme bruit exactement ? Car justement, j'en entend un de temps en temps, et je me suis toujours demandé ce que ça pouvait être ...
 
Et sinon, comment on manoeuvre le groupe de sécurité ?
Je trouve quand même qu'on est bien peu informé par l'agence / le proprio sur ce genre d'appareil ...

Parce que dans 99% des cas y a rien à faire tant que ça marche ?

 
Ca fait un an et demi que je suis dans mon appart', jamais touché à mon cumulus. Jamais un problème, pas de bruit suspect, jamais de vidange. Bref, du moment que ça fonctionne et que j'ai de l'eau chaude, j'y touche pas.

et tu fumes depuis 6 mois et t'as pas de cancer ?

Bonjour,
je loue un petit appart meublé à un particulier, c'est un collègue de bureau,
le frigo commence à faire du bruit, peut être faudra t'il le remplacer, à qui revient les frais ?
merci

Au propriétaire
Ici, on ne sait pas s'il est l'occupant ou le locataire

Bonjour
 
J'aimerais savoir si je peux avoir recevoir les APL en louant une chambre chez quelqun de ma famille. (officiellement) (jcrois qu'il faut un logement conventionné mais je sais pas ce que ca veut dire)
 
Et donc également quels sont les démarches et charges que va devoir s'acquitter la personne de ma famille qui loue, sachant qu'il n'y a location juste pour une seule personne.
 
Merci !

Tu peux faire une simulation sur le site de la CAF, ça te dira directement combien tu peux espérer (là comme ça j'aurais dis rien).

Arnaque courante, j'ai déjà entendu parler de 2 exemples de gens qui louaient à leurs parents leurs chambres juste pour toucher les APL.

Yo play je sais comment savoir combien j'ai le droit d'APL
 
Ma question était de savoir si un particulier loue un seul logement, c'est un logement conventionné ou non et donc droit au locataire pour les APL (et question secondaire, les démarches et les charges à s'acquérir en tant que loueur)
 
Pour poney92, je ne préfère pas répondre à ton agression, c'est pas une arnaque pour moi, et pour ce que tu as entendus, c'est ton expérience personnelle chez toi ou des rumeurs, ce n'est pas mon cas.
 
Si je peux faire gagner de l'argent à un membre de ma famille plutot qu'à un autre loueur tout en ayant un loyer modéré, c'est mon droit non ?
 
merci !