Reprise du message précédent :
Tu contactes ton propriétaire pour lui expliquer ce que tu viens d'expliquer. Qu'il faut qu'un électricien vienne (en gros, après avoir discuté avec ton propriétaire, soit il contacte mais vite, soit tu t'en charges, surement la meilleure solution). Et il facture directement ton propriétaire.

Tout à fait. Pas de droit de préemption.
Un premier AI est venu faire les métrés. il m'a indiqué que seuls les logements qui sont affichés à leur juste valeur se vendent encore. Les propriétaires qui continuent de penser à l'effet d'aubaine d'il y a quelques années en sont pour leurs frais.
Il m'a indiqué que le logement en l'état était limite pour de la location (moquette, vétusté générale...) mais qu'un acheteur chiffrerait forcément des travaux.
 
En revanche, j'ai rappelé mon propriétaire pour faire le point et lui indiquer que je ne lui mettrai pas d'entraves. Il m'a demandé jusqu'à combien il aurait du descendre pour que je reste, sans faire de commentaire. Il m'a juste dit que nous avions chacun pris nos décisions (moi partir car loyer trop important par rapport au marché, lui vente). Je l'ai senti résigné mais il souhaite pouvoir en tirer le meilleur prix à la vente.

 
 
Merci, un gars est en route
 
J'espère qu'il va trouver la cause assez facilement !

J'avais eu le même souci : c'était le chauffe-eau qui, lorsqu'il se déclenchait, faisait tout sauter...  
Peut-être est-ce la même chose chez toi.

Passes toi même une annonce pour trouver un locataire pour te succéder, n'en attends pas trop de l'agence

Moi j'avais les mêmes craintes que toi (payer deux loyers). Et j'ai trouvé une solution... mais j'ignore si elle te conviendra
 
1) Le préavis s'arrêtera le 15/01
2) Tu n'as pas besoin de mettre une date. Mais fais-le quand même, histoire de t'assurer que tout le monde a bien compris pareil
 
Moi ce que j'avais fait : j'ai posé mon préavis. Mon préavis s'est terminé. Je suis allé crécher chez ma copine/mes parents. J'ai commencé à chercher un nouvel appart'
 
Mais quand tu déménages, à chaque fois on va te demander quand tu es disponible, tout ça. Tu peux donc commencer à chercher dès mi novembre, et dire que tu es dispo le 15.

Personnellement je me suis toujours démerdé pour avoir 2 semaines de chevauchement pour mes appartements, histoire d'avoir le temps de faire quelques travaux et de déménager sereinement.

 
  Non, tu payes bien évidemment jusqu'à la fin du mois.

Jusque la fin de l'année même.  

 
Pas de chance, elle quitte son appartement en janvier

Faut que je le fasse.    
 
Sarcasm...
 
Y'a pas de meilleure solution. Ça dépend déjà de ce que vous cherchez, si vous avez un "bon" dossier, et s'il y a "beaucoup" d'appartements correspondants.

J'ai peur de faire un blinkage mais je préfère préciser, quitte à passer pour un con :
Le préavis peut prendre fin en milieu de mois. Dans ce cas, le locataire paye le loyer au prorata.

FP  

C'est juste que la question est posée à peu près 3 fois par jour, donc les habitués finissent par se lasser.
 
Mon post était sarcastique aussi, mais tu ferais bien de lire le FP, il est très instructif

Je vois trois possibilités :
- aller au tribunal (couteux en temps, plus en argent si tu ne gagnes pas)
- faire ton préavis
- négocier avec le proprio
 
J'aurais tendance à te conseiller de tenter de négocier, et de faire ton préavis si ça n'aboutit pas.

D'un autre côté, ils peuvent faire quoi contre ça?

Parce que leur boulot c'est récupérer des sous, pas bosser
Et un changement de locataire c'est intéressant pour eux, vu les FA...

Mais ils n'ont aucune raison d ela virer sèchement de chez elle parce qu'elle a des problèmes psy, ce serait carrément de la discrimination. Tout ce qu'ils peuvent faire c'est le signaler à la police qui est visiblement au courant mais ne fait rien

Hospitalisation d'office, le maire ou le préfet a ce pouvoir.

Non, il faut l'envoyer en hôpital psy, mais ce n'est pas le problème de l'agence.

 
Parce qu'elle fait trop de bruit ?

S'il y a un trouble à l'ordre public ou danger immédiat pour la sûreté des personnes, oui.

PArce qu'elle ne prend pas ses médocs et refuse de se soigner

 
Nan mais on parle d'une nana qui fait trop de bruit.
 
edit : NB, jusqu'à preuve du contraire une personne a tout à fait le droit de refuser de se faire soigner.

Pas au point de mettre en péril sa propre santé ou d'avoir un comportement dangereux envers autrui.

Moi ça m'aurait fait chier que ça soit elle qui "gagne" en fin de compte (c'est toi qui te casse)

Pas si ça met en danger la vie d'autres personnes.
(internement d'office, et en justice l'obligation de soins )

Bref, si on revenait au sujet.

FP  

 
Nan mais on est ça c'est ok, mais jusqu'à preuve du contraire c'est pas le cas, donc ça sert pas à grand chose de l'évoquer.
 
edit : on peut garder la discussion en réserve pour vendredi ?

Non mais vu les crasses qu'elle a subies c'est probable.
 
Et dans tous les cas là-dedans l'agence ne peut rien faire, c'est aux pouvoirs publics d'agir.