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Auteur Sujet :

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

n°74428263
M_D_C
Etre aimé par des cons
Posté le 21-03-2026 à 18:57:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

true-wiwi a écrit :

 

Tant qu'ils filent de la thune ça a l'air acceptable par contre hein :o


La discrimination est interdite  :O


---------------
RIP  YOKO        
mood
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Posté le 21-03-2026 à 18:57:25  profilanswer
 

n°74428270
M_D_C
Etre aimé par des cons
Posté le 21-03-2026 à 18:58:37  profilanswer
 

guezpard a écrit :

[:nawker:6]

 

Le mail c'est juste pour me prévenir avant la suite des opérations :jap:
Devoir partir c'est un ressenti car vu l'appart et la localisation, je vois plus un achat pour y rentrer dedans :jap: (le propriétaire actuel, le 1er, c'est probablement de la défiscalisation et il a fini son opération donc il vend :o)
Je voulais juste savoir quelle était "au pire des cas" la date où je pourrais avoir à partir, sachant que ça pourrait arriver à peu près au même moment de mon fait pour aller bosser loin ailleurs :D


Voilà  :O l'agence est sympa de t'avoir averti en tout cas.


---------------
RIP  YOKO        
n°74429354
unknown_pe​rson
Posté le 21-03-2026 à 22:42:16  profilanswer
 

efyliae a écrit :

 

C'est bien de mettre la source de la citation, surtout quand ça contredit ce qui est dit au-dessus :O

 

En effet, je n'ai pas pensé à le faire vu qu'elle était donné 2 posts au dessus :o
Mon copié collé vient du lien que tu as mis :jap:

n°74429490
efyliae
Posté le 21-03-2026 à 23:09:15  profilanswer
 

unknown_person a écrit :

 

En effet, je n'ai pas pensé à le faire vu qu'elle était donné 2 posts au dessus :o
Mon copié collé vient du lien que tu as mis :jap:

 

Je crois qu'il y a un trou dans la raquette sur le site du service public car ici il y a un autre délai donné : https://www.service-public.gouv.fr/ [...] its/F32001

 

Je suis allée voir directement dans l'article de loi mais il est trop tard pour ma compréhension  :O https://www.legifrance.gouv.fr/loda [...] 042193498/

 
Citation :

En cas d'acquisition d'un bien occupé :

 

- lorsque le terme du contrat de location en cours intervient plus de trois ans après la date d'acquisition, le bailleur peut donner congé à son locataire pour vendre le logement au terme du contrat de location en cours ;

 

- lorsque le terme du contrat de location en cours intervient moins de trois ans après la date d'acquisition, le bailleur ne peut donner congé à son locataire pour vendre le logement qu'au terme de la première reconduction tacite ou du premier renouvellement du contrat de location en cours ;

 

- lorsque le terme du contrat en cours intervient moins de deux ans après l'acquisition, le congé pour reprise donné par le bailleur au terme du contrat de location en cours ne prend effet qu'à l'expiration d'une durée de deux ans à compter de la date d'acquisition.

n°74429665
M_D_C
Etre aimé par des cons
Posté le 22-03-2026 à 00:24:19  profilanswer
 

Cela veut dire comme les baux font généralement 3 ans, que c'est le bail en cours plus un renouvellement pour le congé pour vente.
pour reprise. C'est minimum 2 ans ou la date de fin de bail

Message cité 1 fois
Message édité par M_D_C le 22-03-2026 à 00:30:20

---------------
RIP  YOKO        
n°74429800
unknown_pe​rson
Posté le 22-03-2026 à 07:34:19  profilanswer
 

Minimum 3 ans non ?
Ça parle de moins de trois ans.
En gros si la vente se fait avant septembre 2026, il peut rester jusqu'en septembre 2029, si ça se fait après, c'est 2032 (en partant du principe que le bien est vendu loué et que le futur propriétaire veut le récupérer :o)

n°74430153
efyliae
Posté le 22-03-2026 à 10:20:41  profilanswer
 

M_D_C a écrit :

Cela veut dire comme les baux font généralement 3 ans, que c'est le bail en cours plus un renouvellement pour le congé pour vente.
pour reprise. C'est minimum 2 ans ou la date de fin de bail

 

Au réveil c'est plus clair  :lol:

n°74430160
efyliae
Posté le 22-03-2026 à 10:21:52  profilanswer
 

unknown_person a écrit :

Minimum 3 ans non ?
Ça parle de moins de trois ans.
En gros si la vente se fait avant septembre 2026, il peut rester jusqu'en septembre 2029, si ça se fait après, c'est 2032 (en partant du principe que le bien est vendu loué et que le futur propriétaire veut le récupérer :o)

 

Le 2e paragraphe concerne le congé pour vente, le 3e congé pour reprise.

n°74430173
M_D_C
Etre aimé par des cons
Posté le 22-03-2026 à 10:25:20  profilanswer
 

C'est ça.  
Ça porte à confusion si on lit d'un œil.


---------------
RIP  YOKO        
n°74430231
unknown_pe​rson
Posté le 22-03-2026 à 10:37:12  profilanswer
 

efyliae a écrit :

 

Le 2e paragraphe concerne le congé pour vente, le 3e congé pour reprise.

 

:jap: je n'ai pas fait cette distinction

mood
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Posté le 22-03-2026 à 10:37:12  profilanswer
 

n°74430251
efyliae
Posté le 22-03-2026 à 10:41:15  profilanswer
 

Moi non plus hier je ne l'avais pas vue  [:tristou:1]

n°74430341
guezpard
tracteur à pédales
Posté le 22-03-2026 à 11:01:14  profilanswer
 

Vous m'avez perdu  :pt1cable:
 
J'ai trouvé https://www.adil38.org/ avec qui je prendrai contact une fois tous les détails "sûrs" :jap:


Message édité par guezpard le 22-03-2026 à 11:04:15

---------------
"C'est un asile de fous, pas un asile de cons … Faudrait construire des asiles de cons, mais, vous imaginez un peu la taille des bâtiments !"
n°74430376
efyliae
Posté le 22-03-2026 à 11:08:49  profilanswer
 

guezpard a écrit :

Après relecture j'arrive aussi au 12/09/2028 dans le pire des cas  [:clooney2]

 

Garde ça en mémoire  :D

n°74430430
guezpard
tracteur à pédales
Posté le 22-03-2026 à 11:23:31  profilanswer
 

efyliae a écrit :


 
Garde ça en mémoire  :D


 
:jap:


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"C'est un asile de fous, pas un asile de cons … Faudrait construire des asiles de cons, mais, vous imaginez un peu la taille des bâtiments !"
mood
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Posté le   profilanswer
 

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