Reprise du message précédent :
Hello    
 
Situation chiante, j’aimerais votre avis svp
 
 
Fin août je fais un état des lieux d’entrée dans mon appartement meublé, tout est OK
Début septembre je rentre dedans, je m’aperçois qu’à la première machine à laver, la porte est pas bien détectée par le système. Faut juste pousser un peu mais ça marche. Donc je dis rien.
 
La semaine d’après, c’est encore plus difficile, la machine à laver ne détecte presque plus la porte.
 
Je décide d’alerter l’agence qui est en charge de la gestion du logement.
 
De suite ils font appel à une entreprise de machine à laver. Le mec vient deux jours après, constate le problème. Envoie un devis à l’agence. Petite pièce de 30 euros à changer. Il revient deux jours plus tard. Change la pièce mais ça ne fait rien. Il me dit alors que c’est un problème électronique. Pour info, la machine a 10 ans.
 
Donc j’appelle l’agence en leur disant « bon les mecs, remplacer l’électronique va coûter très cher, et ça va prendre du temps et on n’est pas sûr que ça marche. Moi ça fait dix jours que je suis sans machine, faut prendre une décision ». La fille me dit « on va proposer les deux devis (réparation et remplacement) à la propriétaire et elle décidera ».
 
Là ce matin je rappelle l’Agence    
Elle est un peu emmerdée car la propriétaire considère que même si c’est un meublé, c’est pas à sa charge (usure normale lol). Bon, évidemment je viens d’arriver, c’est évidemment pas de ma faute.
Elle me dit que le devis pour réparer la machine, c’est trois semaines d’attente pour avoir la pièce à changer    
 
J’attends de leur nouvelle dans la journée (la propriétaire est médecin….).
Je m’attends déjà à ce qu’elle fasse chier.
ÉVIDEMMENT que c’est à elle de payer. Mais j’anticipe déjà qu’elle dise « ok je paye mais on la repare et donc ça va prendre trois semaines (sans assurance que ça fonctionne) ».
 
Parce que techniquement elle peut me dire « j’ai refait marcher la machine, peu importe que ça ait pris un mois » ??!!
 
Donc elle va potentiellement me mettre dans un corner. L’idée que j’avais, même si ça me fait clairement chier, c’est simplement d’en racheter une moi même et de dire « eh bah quand je partirai je reprendrai la machine, donc ça fera pas plaisir à votre prochain locataire d’en racheter une ».
Mais ça me fait sortir du pognon, et même dans le principe c’est pas bon.
 
Qu’en pensez-vous ??
 
L’Agence est de mon côté mais en même temps ils font aussi ce que dit la propriétaire…

J'aimerais bien mais je sens que non, ça doit faire un peu plus d'un an que ça merde parce que je suis passé de -800 en rappel de charges à +800 et+4000k en 3 ans  

Salut  
 
Cela va faire un an que j'habite dans mon logement.
 
Les fenêtres sont vielles ( immeubles des années 60, sûrement d'origine) simple vitrage, en bois...
 
Cela me gêne surtout pour le bruit de la rue, même pour l'isolation thermique.
 
 
Bref, peut on demander au proprio de changer les fenêtres ? Si il veut pas est ce que j'ai des recours ?
 
Merci

A moins d'avoir une classe F ou G, c'est mort. Reste à déménager

Tu peux demander (ce n'est pas interdit). Il va surement refuser (imagine ce qu'il va penser de toi : "le mec accepte l'appart avec de simple vitrage et vient après me faire chier après quelques mois pour que je lui change les fenêtres. Encore un petit con" ).
Ce que tu peux faire : déménager. Il n'y a pas de loi qui oblige d'avoir un logement avec du double vitrage.
 

https://www.izi-by-edf-renov.fr/blo [...] 3%A9rieur.
 
Dans un immeuble, sauf à ce que tout l'immeuble appartient à la même personne, il ne peut changer les fenêtres sans l'accord des autres copropriétaires.

Uniquement les G sont considéré comme non décents depuis janvier 2025 (donc interdit à la location). Pour les F, c'est à partir de 2028.
 
Le pire pour matnissa, c'est s'il conteste, car son logement est G, le bail devient caduc et il devra quitter le logement. Parce qu'au final, rien oblige le proprio à rénover le logement s'il ne veut pas.

Ok, je m'en doutais un peu  
 
Merci

Demande on sait jamais.

Bonjour
Je suis localooser depuis 9 ans, et mon bail est reconduit pour 3 ans encore. L'appartement est de 2007, tout est d'origine, donc forcément il y a des traces d'usure partout (carreaux fissurés, fuite sous la baignoire, tapisseries dans toutes les pièces  qui sont sales par endroits...), ai-je le droit de demander au propriétaire de faire des travaux de rafraîchissement ?
 
Il a le droit de me répondre   ?  

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tu peux toujours demander... rien d'obligatoire si ce n'est la fuite de la baignoire à ta charge, ainsi que les carreaux fêlés.
 
 
 

Hormis la fuite sous la baignoire (si c'est plus que le changement d'un joint => charge au locataire), tout le reste, c'est pour le locataire. Note que les carreaux fissurés ce n'est pas de l'usure normale. C'est surement le locataire qui les a cassés donc pour sa pomme.
 
PS : on ne laisse pas une fuite comme ça. Il faut résoudre ce problème. Je ne te voudrais pas comme locataire si tu n'as pas prévenu le proprio de la fuite.

A condition qu'il y ait une trappe de visite et que ça ne soit pas dû à un élément sous la baignoire, genre la bonde qui est morte et impossible à changer sans péter un mur ou autre.

Carreau cassé par contre, c'est effectivement locataire. Sauf s'il était déjà marqué cassé à l'état des lieux d'entrée.

Bonjour,
 
j'ai emménagé il y a deux mois dans une vieille maison de campagne de plein pied avec un grenier rempli de d'isolant dont j'utilise la partie communicante au dessus du garage pour du stockage. Depuis deux jours, j'entends parfaitement bien des souris ou des rats courir et gratter. Il y a déjà du produit antérieur à ma venue mais le grenier est "ouvert" sur l'extérieur au niveau du bas de la toiture. Est-ce que je dois en informer le propriétaire ou cela ne le regarde pas ?
 
Merci

Honnêtement, des rongeurs dans une maison à la campagne. Même en ville tu peux y être confronté.