Reprise du message précédent :

C'est comme ça que je le vois.
Le 'solve' est ambigu

Pas à Paris
Pas pour l'instant

 
Ma taxe d'habitation représente 3 % de mon salaire annuel...
 
Dit comme ça c'est carrément déprimant

Je suis crevé, je me suis dit que bon j'avais peut-être tout lu de travers alors j'ai relu.
 
Non, définitivement, l'article n'a AUCUN sens, et on perd notre temps tout les 2 à essayer de le commenter

C'est pas impossible aussi

Par contre, là dessus, non, ces pays sont en phase de modernisation et d'urbanisation ultra accélérée. Ils ont pas besoin de nous et du dollar pour avoir leurs propres problèmes structurels.

Je rattrape le plaza ...
675k€ l'appart mal foutu, rempli d'angles, avec un (unique) meuble de cuisine brico dépot et une salle de bain petite et dégueulasse. Paris

Plaza qui parle de concessions après 2 visites d'apparts pourris surement trouvables sur leboncoin.
Il devait surement avoir le tournage de Pekin Express 172 à faire

Ils les avaient un peu avant et un peu après, tout autant.

Non, c'est allé extraordinairement vite le progrès en Chine, et la situation aux USA a pu jouer le rôle d'interférence, mais certainement pas de cause.
 
Il est tout autant ridicule de blâmer les américains pour les problèmes chinois que de blâmer les chinois pour les problèmes américains, dans le genre.

Regardé aussi ce soit J'aime bien le commentateur Salle de bain digne des plus grands hôtels (il doit aller dans les F1 pour ses déplacements pour dire ça ...) Superbe cuisine americaine Non franchement désespérant Ce qui m'a rassuré c le couple Finalement ils vendent leur 50m2 et vont s'installer chez maman Pe être sont ils tomber sur ce forum ou quelqu'un Leur a ouvert les yeux Bien évidement plaza a joué son calimero en fin d'émission en occultant complètement les vérités du marché a ce jour ... il est encore dans le déni
Sinon sur les autres situations mamie et papie dans le sud ont pas pu acheter Budget trop juste de 220k all in
Un très jeune couple a signe pour un 55 m3 sur Toulouse a 117m2

 
Et par rapport au prix du bien ?

Les gens dont on se moquait quand ils annonçaient un krach de l'immo US en 2001
 
 

Il n'y a qu'une citation de 2001

Et surtout... avoir raison trop tôt, c'est avoir tort.

J'ai du mal a voir ou tu veux en venir, ouais
 
Je pense pas que qui que ce soit conteste que les prix immo USA étaient surévalués en regard des salaires, en 2006

 
Je crois que l'idée c'était "nous aussi, les incompris, notre heure viendra   "

 
Qu'il est clair qu'il faut se fier aux fondamentaux meme si l'irrationalité persiste un peu plus longtemps qu'on ne l'imagine

Pff, rien à voir, c'est parce que t'es mauvais. D'ailleurs :

Elfe  

    ton heure viendra

Il n'y a pas de fondamentaux, car il n'y a pas de consensus parmi les experts sur ces questions.

Non mais il passe du salaire de femme de ménage a secrétaire, hein, pas besoin d’être jaloux...

 
Je pense qu'il aimerait voir le même document avec "magicpanda en 2012 sur HFR" d'ici 2 ou 3 ans...

 
Oui mais comprends quand même, que c'est juste avoir le mauvais timing et sous-estimer certains paramètres. Parce que sinon c'est juste sur toute la ligne, les mécanismes de mise en oeuvre d'une bulle, de la précédente bulle, en passant par la législation favorable, la manipulation de la monnaie et des taux d'intérêts, les banques qui suivent comme un homme et assouplissent leur critère, le public qui suit itou, le BTP qui "régale".
C'est avoir tort financièrement, mais c'est aussi être plus au fait des règles basiques de l'économie. Un peu comme un prof d'éco, un peu comme un prof d'éco qui s'y connait mais peine à mettre des sous de côté

   une cave à 4Ke le m2 à Paris   http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s  
en plus elle est hype :

roh putain, le mec sûr de lui qui nous assène depuis 30 pages qu'il FAUT vivre dans un clapier endetté au taquet à manger des lardons ED. (de toute façon lui il peut avec son salaire @HFR@SF@ELFAITE à prendre tout le monde de haut si tu gagnes pas autant que t'arrives pas à sortir ton loyer en épargnex3.5 que t'as pas des actions FACEBOOK ET APPLE t'as gaché ta vie !!).
oublier vacances, plaisir et qualité de vie, jouir dans du latex pendant 25 ans avant d'avoir le luxe d'attendre de pouvoir crever, proprio mais le sourire au lèvres en pensant à l'héritage qu'il laissera à ses gosses qui de toute façon refusent désormais de venir voir leur gros c** de père.

me reste 8 pages à dépiler et fallait que ça sorte, désolé.
 

 
 
 
+1
 
/retourne lurker

 
1% artistique. C'est une obligation légale faite aux collectivités. Je préfère encore le dinosaure en lierre qu'une ribambelle de Menhirs peinturlurés qui défile à travers ma chère contrée.  
 

Lol j'ai visité le nouvel appart d'un couple d'amis hier : 70/80m2 sur 3 étages (enfin 50m2 et 2 étages si on ne compte pas la cave) à coté de menilmontant dans le 20ieme.
Bien sur l'appart est presque entierement à refaire cuisine/sol/murs/transformation de la cave mais bon pour 500ke on ne peut pas tout avoir

Bien sur il achète aussi pour cause de baybay (avant ils avaient 30m2..). D'ailleurs la j'ai repensé à feu Morticia qui élève ses gamins ds le 19ieme avec un bordel constant. A la rigueur pour un celib ou un jeune couple pourquoi pas mais avoir une famille ds le 13/18/19/20ieme de Paris..

Bref, ce sont des choix de vie et ils assument...même si vivre comme des pseudos étudiants en étant cadre sup me laisse toujours perplexe    

Sans vouloir nourrir le troll, il y a qd même un acharnement anti Elfe qui défend ses positions parfois très maladroitement mais qui les assume.
Menfin le dialogue de sourd qui s'installe pdt 10 pages avec toujours les mêmes assertions ...sous diplômé au salaire de secrétaire ...émasculé par sa copine.. analphabète de la vie..menant une existence morne et sans intérêts (autres que ceux de son capital)

...c'est assez divertissant la première fois mais un peu relou à force, les jeux du cirque version hfr ça fini par lasser

 
parce qu'ils vivent en quartier étudiant ? ou pas assez de place pour une famille ?

T'élèves de futurs délinquants en te serrant la ceinture, la logique est un peu bizarre

Tu peux aussi élever de futurs bobos artistes peintres philosophes dans le 18ème quartier Montmartre

70 m² vivre comme un étudiant ?

Lardons ED et pâtes pouce.

Non mais ici il faut un 400m² avec 10ha de jardin en Z5, 2 gosses et un scénic pour ne plus vivre comme un étudiant

+1 avec Grego. Les positions d'Elfe sur l'immo se défendent, il a son opinion et il l'argumente, moi j'ai la mienne et je l'argumente aussi. Après on est d'accord ou pas, peu importe.
 
Ce qui est un peu pénible c'est le ton semi condescendant/moqueur et la fermeture d'esprit globale dont il fait preuve sur la majorité des sujets connexes. Mais bon il est jeune, il a encore le temps d'évoluer dans le bon sens
 
Pour revenir à l'immo, je serais surpris que les prix en province  continuent de monter en 2012 et 2013. Je serais encore plus dans l'impossibilité d'acheter un bien adapté du coup. Mais bon, ces dernières années m'ont appris que rien n'était impossible en immo, domaine dans lequel tout se fait en dépit du bon sens
 
Je ne parle pas de Paris où les prix sont définitivement aliénés.

rho ça va     c'est pas comme si de son côté il ne passait pas son temps à charrier les autres hein

 
Pendant mes études, j'avais plusieurs connaissances en couple (d'étudiants donc) qui vivaient dans du 60/70 m², sans pour autant être des fils/filles à papa (évidemment : loyers en région Bretagne inside).
 
Ma parole, les prix bullesques vous ont complètement détruit le cerveau.
Oui, vivre en couple (a fortiori avec des gosses) dans un 70m², quand on travaille, c'est quasiment vivre comme un étudiant. Il faut arrêter de baser sa réflexion sur les prix/loyers de l'IDF. Paris (ou la RP) n'est pas (ne devrait pas) être la norme.  
 
Par chez moi, il ne viendrait à l'esprit de personne de se loger dans moins de 80 m² à partir du moment où un gosse arrive (à moins d'être au RSA).
 
Fuyez donc l'IDF, pauvres fous !

 
Lis la suite pour voir ?

Les 2 mon général, par quartier étudiant... je voulais dire quartier assez craignos et bordélique..et 70m2 à 3/4 en mettant la chambre des parents à la cave, je trouve ça petit

A montmartre, c'est un peu plus cher quand même   . Cela dit, il est possible que ces quartiers se boboisent..il faut juste vivre dedans pdt 10/20 ans en attendant

70/4 = 17,5m2 par personne et en plus c'est un bien "atypique" sur 3 étages de +ou- 20m2 avec la chambre+SdB à la cave...franchement on est très loin du luxe.
Pour accéder à leur appart tu passes par le local poubelle et les 2 escaliers sont bien violents donc idéal pour une femme enceinte et des enfants en bas age.

Menfin si ça te convient je te laisse dépenser ton 1/2 millions d'euros la dedans.

+1, j'ai 70m², un bébé arrivé il y a deux mois et c'est pas vraiment la joie de le voir dormir dans le salon...
Et pourtant, ... hum ... £2400/mois ..

Vu qu'on est sur le même "marché" et peut être en concurrence ( ), les prix dans notre coin n'ont pas l'air d'avoir augmenté depuis le début de l'année. On serait plus dans une bonne situation de blocage bien violente.
Mention spéciale aux biens de mauvaise qualité "toutarefaire" qui en prennent plein la tronche (enfin de mon point de vue).