[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Reprise du message précédent :

v4mpir3 a écrit :

Pour revenir à l'immo, je serais surpris que les prix en province continuent de monter en 2012 et 2013. Je serais encore plus dans l'impossibilité d'acheter un bien adapté du coup. Mais bon, ces dernières années m'ont appris que rien n'était impossible en immo, domaine dans lequel tout se fait en dépit du bon sens

Vu qu'on est sur le même "marché" et peut être en concurrence ( ), les prix dans notre coin n'ont pas l'air d'avoir augmenté depuis le début de l'année. On serait plus dans une bonne situation de blocage bien violente.
Mention spéciale aux biens de mauvaise qualité "toutarefaire" qui en prennent plein la tronche (enfin de mon point de vue).

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DVDAI

djwam a écrit :

+1, j'ai 70m², un bébé arrivé il y a deux mois et c'est pas vraiment la joie de le voir dormir dans le salon...
Et pourtant, ... hum ... £2400/mois ..

un T2 de 70 m²?

Message cité 2 fois

sandman95

Gregos2k5 a écrit :

Lol j'ai visité le nouvel appart d'un couple d'amis hier : 70/80m2 sur 3 étages (enfin 50m2 et 2 étages si on ne compte pas la cave) à coté de menilmontant dans le 20ieme.
Bien sur l'appart est presque entierement à refaire cuisine/sol/murs/transformation de la cave mais bon pour 500ke on ne peut pas tout avoir

Bien sur il achète aussi pour cause de baybay (avant ils avaient 30m2..). D'ailleurs la j'ai repensé à feu Morticia qui élève ses gamins ds le 19ieme avec un bordel constant. A la rigueur pour un celib ou un jeune couple pourquoi pas mais avoir une famille ds ~~le 13/18/19/20ieme de~~ Paris..

Bref, ce sont des choix de vie et ils assument...même si vivre comme des pseudos étudiants en étant cadre sup me laisse toujours perplexe [:delarue2]

[:iryngael:4]

Message édité par sandman95 le 30-08-2012 à 12:00:54

skeye

v4mpir3 a écrit :

Pour revenir à l'immo, je serais surpris que les prix en province continuent de monter en 2012 et 2013.

Si tu regardes le friggit, ils sont à la baisse depuis mi-2011, en province...

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

Patchou

DVDAI a écrit :

un T2 de 70 m²?

Si le bébé dort dans le salon, oui c'est possible, ca fait un peu comme chez moi (T2 66m²... j'aurais préféré voir la cuisine (bien trop grande pour moi) coupée en 2 pour faire un grand placard ou une petite pièce sup, mais bon je fais avec ce que j'ai ) :jap:

Message édité par Patchou le 30-08-2012 à 12:28:47

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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

panda_man

This time is different

skeye a écrit :

Si tu regardes le friggit, ils sont à la baisse depuis mi-2011, en province...

Et globalement ils n'ont pas retrouvé leurs niveau de l'été 2007

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

skeye

panda_man a écrit :

Et globalement ils n'ont pas retrouvé leurs niveau de l'été 2007

Si je vois bien ils sont plutôt redescendus jusqu'autour de début 2006, là...

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

djwam

DVDAI a écrit :

un T2 de 70 m²?

Bon, j'avoue, c'est pas exactement un T2...
Une chambre de 25m², un salon de 25m², et une toute petite chambre de 7m² qui était aménagée en bureau et va etre retransformée en chambre ...

panda_man

This time is different

skeye a écrit :

Si je vois bien ils sont plutôt redescendus jusqu'autour de début 2006, là...:D

Je voulais dire qu'ils n'ont jamais retrouvés leurs plus hauts de mi-2007, et c'est pas prêt d'arriver (en termes friggitien en tout cas)

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Mon FlickR

panda_man

This time is different

C'est pour quand d'ailleurs le prochain Friggit complet, début septembre ?

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Mon FlickR

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Black_Jack

Bo_Jack

flash23 a écrit :

Stop.
J'étais étudiant à Perpignan, loyers faibles, province troududuculdumonde, 30m² à deux.
Donc oui 70m² étudiant je trouve ça trèèèès sympa.
Et non la bulle ne m'a pas siphonné l'esprit, c'est ce que je rétorque souvent justement aux parisiens. Mais il faut reconnaitre les "excès" dans le sens inverse.

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Horse_man

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

lesamericains a écrit :

roh putain, le mec sûr de lui qui nous assène depuis 30 pages qu'il FAUT vivre dans un clapier endetté au taquet à manger des lardons ED. (de toute façon lui il peut avec son salaire @HFR@SF@ELFAITE à prendre tout le monde de haut si tu gagnes pas autant que t'arrives pas à sortir ton loyer en épargnex3.5 que t'as pas des actions FACEBOOK ET APPLE t'as gaché ta vie !!).
oublier vacances, plaisir et qualité de vie, jouir dans du latex pendant 25 ans avant d'avoir le luxe d'attendre de pouvoir crever, proprio mais le sourire au lèvres en pensant à l'héritage qu'il laissera à ses gosses qui de toute façon refusent désormais de venir voir leur gros c** de père.

me reste 8 pages à dépiler et fallait que ça sorte, désolé.
[:buk':1]

Et la double contraception@elfe, c'est pour les doubles pénétrations c'est ça ?

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

flash23 a écrit :

Pendant mes études, j'avais plusieurs connaissances en couple (d'étudiants donc) qui vivaient dans du 60/70 m², sans pour autant être des fils/filles à papa (évidemment : loyers en région Bretagne inside).

Ma parole, les prix bullesques vous ont complètement détruit le cerveau.
Oui, vivre en couple (a fortiori avec des gosses) dans un 70m², quand on travaille, c'est quasiment vivre comme un étudiant. Il faut arrêter de baser sa réflexion sur les prix/loyers de l'IDF. Paris (ou la RP) n'est pas (ne devrait pas) être la norme.

Par chez moi, il ne viendrait à l'esprit de personne de se loger dans moins de 80 m² à partir du moment où un gosse arrive (à moins d'être au RSA).

Fuyez donc l'IDF, pauvres fous !

+1 même en grande ville de province.
Mon 75m² en centre-ville de Lille pour un jeune couple d'actifs sans enfant n'épate personne ici, sauf la parisienne du coin qui avait acheté un 50m² à Lille en pensant que c'était génial.
Maintenant oui pour un couple d'étudiants ce serait quand même large!

Message édité par nico6259 le 30-08-2012 à 14:07:57

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Lagoon57

Ca vous arrive de penser que des gens n'ont pas forcément besoin d'espace ?

Perso, j'en ai rien à carer. On vit dans 50m² à deux. Je trouve même ça grand.

Message cité 5 fois

boulgakov

Lagoon57 a écrit :

Ca vous arrive de penser que des gens n'ont pas forcément besoin d'espace ?

Perso, j'en ai rien à carer.

Même sentiment chez moi :jap: , bientôt à 3 dans 76 m2 ça me paraît bien suffisant. Ceci dit heureusement qu'on a une cave pour stocker le foutoir de ma copine, accumulatrice dans l'âme

Black_Jack

Bo_Jack

Lagoon57 a écrit :

Ca vous arrive de penser que des gens n'ont pas forcément besoin d'espace ?

Perso, j'en ai rien à carer. On vit dans 50m² à deux. Je trouve même ça grand.

Ca dépend combien tu accumules.
J'étais dans 57m² à deux, ben, on finissait par étouffer.
Là, 83m² avec cave pour les encombrants, ça le fait bien mieux, on sent qu'on a de la marge ("de toute façon on finit par occuper tout l'espace" -proof)
Ca dépend de chacun en fait ( [:obvious] )

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Horse_man

Intestin63

Qui ne dit mot consent

Lagoon57 a écrit :

Ca vous arrive de penser que des gens n'ont pas forcément besoin d'espace ?

Perso, j'en ai rien à carer. On vit dans 50m² à deux. Je trouve même ça grand.

Je pense plutôt que les parisiens ont l'habitude et donc n'imaginent même pas avoir de l'espace, et sont satisfait de vivre dans 20m² chacun.

En province c'est pas du tout la même vision, parce que la vie est différente, je pense que les parisiens (en général) sont plus souvent dehors que chez eux par rapport aux provinciaux.

Moi qui suis en plein centre historique de Clermont-Ferrand, avec 55m² pour 375€ CC je trouve en tout cas le marché de l'IDF totalement fou. Et je remplis à moi seul mes 55m², plus t'en as plus t'en veux.

Message cité 4 fois
Message édité par Intestin63 le 30-08-2012 à 14:21:13

cartemere

elfe_errant a écrit :

Et surtout... avoir raison trop tôt, c'est avoir tort.

Citation :

"Sarkozy a un tort, c'est qu'il a raison trop tôt" [:lefebvre f]

Lagoon57

Intestin63 a écrit :

Je pense plutôt que les parisiens ont l'habitude et donc n'imaginent même pas avoir de l'espace, et sont satisfait de vivre dans 20m² chacun.

En province c'est pas du tout la même vision, parce que la vie est différente, je pense que les parisiens (en général) sont plus souvent dehors que chez eux par rapport aux provinciaux.

Moi qui suis en plein centre historique de Clermont-Ferrand, avec 55m² pour 375€ CC je trouve en tout cas le marché de l'IDF totalement fou.

A noter que je n'accumule que très peu de choses, d'ailleurs ça me fait du bien à chaque session débarras de me séparer de plein de merdes useless

Message cité 3 fois
Message édité par Lagoon57 le 30-08-2012 à 14:23:14

cartemere

flash23 a écrit :

Et quitter les théatres et les cours de japonais ?

JAMAIS §§§§§

Yop ma caille

Assassin d'enfants

djoul a écrit :

Pff, rien à voir, c'est parce que t'es mauvais. D'ailleurs :

Si c'était si simple...
S'il suffisait d'être bon pour faire la culbute...

De nos jours c'est plutôt "comme t'es bon, on va limiter la baisse de ton salaire"

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

jcop

yeah !

flash23 a écrit :

+1000

Perso si je suis encore à Paris c'est parce que j'y suis logé gratuitement. Autrement si je devais payer un loyer, je serais parti depuis bien longtemps, boulot ou pas.

Intestin63 a écrit :

+1000

55m² pour 375€ CC ça fait vraiment rêver !
À titre de comparaison, le studio de 35m² que j'occupe (gratuitement) à Paris 15ème, se louerait dans les 1000€ / mois si je devais le louer au prix du marché bien sûr !!! :pt1cable:
Soit donc un loyer 4 fois plus cher, à surface équivalente, qu'à Clermont-Ferrand !!!

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Mais à Clermont-Ferrand, est-ce qu'on peut prendre des cours de japonais à 22h00 et rentrer en métro ?

Message cité 2 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

moonboots

j'ai lu l'Express de la semaine dernière avec l'avis de l'éternel Mouillart qui explique pourquoi le marché est grippé alors qu'il expliquait qu'il ne le serait jamais :sarcastic:
en gros c'est bloqué mais il ne faut pas s'attendre à une grosse baisse même si ça a baissé

-Thorgal-

Intestin63 a écrit :

+1

500€ dans le loyer pour un 70m² à deux et c'est, on trouve juste bien, aprés on ne peut rien garder, on est l'un sur l'autre tout le temps, c'était le minimum pour nous et la on cherche à changer rapidement pour plus grand suite à nos passions/activités

et comme tu le dis, depuis que je suis en appart, nous sommes bien plus souvent dehors, inscription à différent club, promenade etc pour se changer les idées ..

paul_klee

On ne dit plus Agent Immobilier de nos jours, c'est tellement commun et si peu flatteur pour la valeur ajoutée par ces professionnels.
Sur 2 cartes de visite de 2 agences différentes j'ai eu la surprise de lire les titres suivants :
- Coach Immobilier
- Consultant en Immobilier

Mais à bien y réfléchir certains sont effet de bons coach :
"Allez, il faut faire une bonne offre, je suis certain que vous pouvez faire mieux - vous le voulez vraiment ?
Allez montrez-le que vous le voulez ! Rajoutez 20.000 !"

blastm

Nullus anxietas

Yop ma caille a écrit :

Mais à Clermont-Ferrand, est-ce qu'on peut prendre des cours de japonais à 22h00 et rentrer en métro ?

le métro je sais pas; mais les cours de jap' si t'est copain avec le chef du CE de Michelin ca peut s'arranger

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Lagoon57 a écrit :

Ca vous arrive de penser que des gens n'ont pas forcément besoin d'espace ?

Perso, j'en ai rien à carer. On vit dans 50m² à deux. Je trouve même ça grand.

Ca fait longtemps que t'es dedans?

Clairement, j'ai ressenti le "manque" d'espace dans mon 50m2 à 2 au bout de 7ans environ...

Lagoon57 a écrit :

Je suis provincial de base, j'ai vécu jusqu'à 20 ans dans un 100m² à 3 (mais ça m'était égal d'avoir autant d'espace).
Arrivé à Paris, j'ai eu mon studio de 20m² => Pas ressenti la moindre impression de petitesse.
Maintenant j'ai un T2 de 50m² en couple, idem.

A noter que je n'accumule que très peu de choses, d'ailleurs ça me fait du bien à chaque session débarras de me séparer de plein de merdes useless

Je suis pas du genre à accumuler (j'adore les sessions où on jette/donne les 3/4 de nos affaires inutilisées), mais rien qu'un peu d'espace dans les pièces à vivre, c'est agréable.

Message cité 1 fois

Lagoon57

etoile64 a écrit :

Ca fait longtemps que t'es dedans?
Clairement, j'ai ressenti le "manque" d'espace dans mon 50m2 à 2 au bout de 7ans environ...

Non là ça fait 1 mois. Mais depuis août 2010, je vis dans des petits espaces (19 mois dans 20m², 4 mois à deux dans 35m², 1 mois dans 50m²). Jusqu'à présent je n'ai jamais ressenti le moindre manque.

Message cité 1 fois

incassable

ca depend surtout de la copine qu'on a

la mienne a grandi dans une maison de 180 m² à 4 avec double garage et cave de 100 m², ca se ressent dans le fait qu'elle ne veuille rien jeter. Elle ne comprend pas le concept de "faire de la place"

Message cité 1 fois

analyzer44

L'avenir appartient au BI :D

incassable a écrit :

change de copine
explique lui qu'1m² c'est 10K en ce moment

Message édité par analyzer44 le 30-08-2012 à 15:36:09

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Lagoon57 a écrit :

Je pense que changer régulièrement, ça aide aussi.
C'est de rester longtemps au même endroit qui rend l'espace étouffant à la fin

Message cité 2 fois

Intestin63

Qui ne dit mot consent

Yop ma caille a écrit :

Mais à Clermont-Ferrand, est-ce qu'on peut prendre des cours de japonais à 22h00 et rentrer en métro ?

Surement qu'avec l'Association Japon Auvergne-Nippon Auvergne(JANA) tu dois pouvoir trouver ton compte, mais malheureusement tu ne rentreras pas en métro mais en tram [:masouaaaaar:1]

Message édité par Intestin63 le 30-08-2012 à 15:39:48

Lagoon57

etoile64 a écrit :

Je pense que changer régulièrement, ça aide aussi.
C'est de rester longtemps au même endroit qui rend l'espace étouffant à la fin

Ha oui dans ce cas ça ne risque pas de m'arriver Je ne tiens pas en place Déjà des projets d'expats alors qu'on vient d'emmenager y a un mois...

Intestin63

Qui ne dit mot consent

Lagoon57 a écrit :

J'ai fais deux mois dans 20m², j'en pouvais plus, je comprends pas qu'on puisse aimer taper sur le clavier, surveiller les pâtes et pisser sans avoir à bouger, sans parler des soirées entre amis dans 20 m² ou plus généralement de l'impossibilité de pouvoir faire venir des gens [:akilae]

Message cité 3 fois

edwoud

⭐ shériff de l'espace

Intestin63 a écrit :

bah comme tous ceux qui n'ont pas le choix, ils tentent de se convaincre que c'est sympa et fun comme tout! [:viscere musc]

Message cité 2 fois

Lagoon57

Intestin63 a écrit :

J'ai fait des soirées à 9 dans mon 20m², et bien c'était très convivial
Mais de toute façon, mon propos était juste d'accepter que des gens n'aient pas un besoin d'espace important. Rien à foutre moi.

Message cité 2 fois

edwoud

⭐ shériff de l'espace

Lagoon57 a écrit :

Convivial parce que le plancher a cédé et que la fête a continué chez le voisin du dessous?

Message cité 2 fois

-Thorgal-

Intestin63 a écrit :

j'avais un amis comme ca qui avait les WC dans la cuisine de son 'logement', il pouvait surveiller ses pâtes en étant assis sur le trône justement

la première fois j'ai bloqué tout de même [:tinostar]

edwoud a écrit :

Convivial parce que le plancher a cédé et que la fête a continué chez le voisin du dessous?

Message cité 1 fois
Message édité par -Thorgal- le 30-08-2012 à 15:50:21

Lagoon57

edwoud a écrit :

Convivial parce que le plancher a cédé et que la fête a continué chez le voisin du dessous?

C'était du carrelage

Gregos2k5

Lagoon57 a écrit :

...
A noter que je n'accumule que très peu de choses, d'ailleurs ça me fait du bien à chaque session débarras de me séparer de plein de merdes useless

AH oui et si t as un gosse tu comptes t'en séparer pdt les sessions débarras aussi

Moi j'ai fait 2 ans ds 20m2 à Paris et je n'en pouvais plus...après ça doit dépendre des personnalités :bounce:

Message cité 1 fois

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