Reprise du message précédent :
Y'a des trucs honnêtes à Melun centre, on est surpris de trouver des F3 de 60-65m² dans les 120-140.000. Hum.

Est-ce que quelqu'un a déjà pensé à acheter une maison pour les week end?
 
en gros, je bosse et habite vers Melun la semaine et retourne en paysannie le restant du temps et l'idée d'y acheter une maison la bas tout en gardant un petit appart en loc pour la semaine me trotte dans la tête
 
coté financier, ca me coutera pas plus cher que d'habiter dans une maison vivable en RP et je reste plus ou moins mobile pour le taf

 
Il a fusionné avec Sebalyon et Samourai.

appart daily et maison plaisir

arakai69

 
c'est un peu ca
sauf que c'est (appart torture et maison plaisir) contre appart torture uniquement

avec combien de charges par mois?

+ essence, + péages, + taxes supplémentaires, + deux fois le ménage, + enfants, + nécessité d'une bagnole supplémentaire... Mouais

 
A voir les bouchons tous les we en sortie de panam, tu n'es pas le seul à avoir eu l'idée...

pas de péage, pas d'enfant, pas de bagnole en +
 
reste une TF et les abo edf, internet et le chauffage en double
 
pas de bouchon non plus, j'ai 1h30 pour rentrer
faire la route tous les jours n'est pas envisageable

ca depend des autoroutes ... la N118 est blindée, mais l'A13 c'est un peu plus calme.
et puis si t'as un job flexible, tu peux faire le vendredi en télé travail

 
+1, c'est du domaine du luxe (schéma genre : appart a paris, maison de week end a versailles/rambouillet etc, maison de vacances dans le sud)  
 
je pense pas que l'économie d'un "appart souffrance" compense la maison.

 
Lol !
 
Essaye de sortir de Paris un samedi matin par l'A13 et essaye d'y rentrer un dimanche soir et tu verras si c'est calme...

je pars de Melun et je vais vers l'est par la N4
aucun problème de circulation
 
par contre j'ai fait les trajets pendant 6 mois tous les jours, plus jamais

Intéressant ton analyse c2800    
 
Continue à y travailler et vois si ça se confirme pour quelques villes.

Suis vers Melun également, pour monter sur Paris même, c'est un coup d'A6, mais pour monter à Gonesse, j'ai tendance à pécho la Francilienne après l'A5 à Melun.
Protip: je suis en horaires décalés, hors de question de faire ça sur des horaires de taf 09h-18h. Au pire je prend la bécane.

 
 
Ma copine    
 

 
 
Justement elle songeait à ce genre de coin (enfin, grosso modo le sud de la RP là où ça commence à être la campagne) : l'idée serait d'acheter une maison atteignable en ~ 1 h de train de Paris, et d'y partir direct le vendredi après le boulot.
 
En fait t'as une maison ? Si tu pars tous les WE tu pourrais peut-être nous la louer    
 
 

 
Melun c'est déjà la paysannie
 
Sinon plusieurs personnes y avaient songé dans mon entourage.
Après il faut voir car ça engendre des frais et un entretien supplémentaire je trouve au niveau de la logistique et du quotidien (bouffe, ménage, chauffage)...
Si tu es obligé de taffer dans la maison tous les WE pour ne pas en profiter un peu la semaine, je trouve ça dommage.

 
A14

@boulgakov :
 
faut voir
 
non, en fait je suis en appart à Melun et quand je bosse pas je rentre à la campagne, mais dans la famille (ce que je support de moins en moins )

 
pas assez et les routes sont pas assez belles pour le vélo

Et tu n'arrives pas à te faire des relations en RP pour partir tous les we dans la famille ?

Car hormis l'aspect financier, qui impose de vivre au quotidien dans un truc moyen et en paysannie le WE dans un truc finalement aussi moyen (car budget non négligeable malgré tout), tout ça pour se taper la famille qu'on supporte de moins en moins, mieux vaut avoir un truc correct dans ta région, avoir de quoi y faire des fiestas entre potes, faire venir la famille que tu aimes bien et aller squatter dans la famille un WE de temps à autre si t'as envie de te changer les idées.

 
Pourquoi ? Avec le plein sud, c'est ce qu'il y a de mieux non ?

Ca doit sépendre de la région et de la pièce. Plein Ouest pour un salon ca doit être bien, pour une chambre c'est le pire.

 
Achète à Barbizon !

 
Ca dépend de pleins de choses, si c'est un appart et que toutes les piéces donnent plein ouest, l'été c'est la mort ! Plein sud pour manger le midi sur le balcon c'est pareil.  
 
L'idéal c'est du double ou triple expo, avec au moins 2 balcons, un au sud et un au nord   ou mieux une terrasse de toit qui fait le tour de l'appart.  
 
Bref une maison, avec des expos au 4 cotés.  
 
Ma grande douleur pour la maison, ca va être la vue, j'ai toujours eu une vue dégagé et lointaine, mon critère numéro1 avec la luminosité et l'emplacement.

Je trouve que l'idéal c'est est / ouest niveau expo.

 
la seule autre solution envisagée c'est changement radical de métier et retour à la campagne
je faisais aussi les aller retour très souvent quand je travaillais dans le sud
(ce que je supporte plus de trop, c'est d'habiter sous le même toit, pas la famille en elle même )
 

 
j'ai regardé, je suis un peu juste niveau budget

 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 853221.htm
 
Mouais, à voir... mais pour moi, ça m'a l'air assez raisonnable !

Ouais forcément, mais à surface égale tu seras jamais au même prix

 
C'est froid
 

 
 
 

 
http://www.ideesmaison.com/Constru [...] ouest.html

Saint Sauveur Sur Ecole, à 5 minutes, c'est pas mal non plus
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

 
Tiens, ça a l'air pas mal !

 
L'idéal, c'est d'avoir des stores pour faire de l'ombre si besoin  

 
j'en ai au moins 2 pour le même prix chez moi
 

 
c'est un coin sympa
 
mais dans tous les cas, je ne me vois pas acheter ailleurs que chez moi
je change trop souvent de taf pour ca

 
Ah Barbizon !!!
J'y suis allé chercher mon chauffage pour un habitat "auxiliaire" (c'est un peu compliqué).
Payé 1200 euros une 42 kw gaz état neuf, son ballon "qui va bien", un plein camion de radia, le vase d'expansion (neuf) pas mal de merdouilles (tuyauteries etc...). C'était ça ou le broyeur !!!
Y'a vraiment beaucoup de blé dans cette campagne là !  
Et là ou je suis allé c'était assez paradisiaque comme "quartier". J'avais vraiment pas le temps de visiter l'immo mais pour avoir discuté avec mon vendeur, c'est très cher .  
Bref .
 
   
 
 
 
 
   

Vu vos 2 annonces c'est pas si déraisonnable Barbizon .
 

 
 
La méthode est tres pertinente je trouve, la difficulté c'est de trouver les chiffres sur lesquels baser le calcul. Le seul site du bon coin me parait un peu hasardeux comme source, d'autant qu'il faudrait le faire sur une période donnée.

 
 
laisse tomber, le prix d'achat, les charges, le RDC, le VEFA sont autant d'arguments qui te feront certainement regretter ton achat, sauf si le bien est vraiment exceptionnel.

Acheter 310k€ hors FDN pour 66 m2    
 
 
Sinon, une copine vient de signer (achat seule, apparemment gros apport venant d'un héritage, salaire de chef de clinique) : 62 m2 +10m2 de cave aménagée en bureau, échoppe en pierre bordelaise à côté du CHU (tramway à proxicmité), jardin de 60m2 je dirais : 248 000euros hors FDN  
C'est quand même hors de prix.

là ça va... surface 2x plus petite par contre ça craint