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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31445259
Jambier
Posté le 24-08-2012 à 15:15:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Paris c'est que le 5,6,7 de toute façon [:cosmoschtroumpf]


 :jap:  
 
 
 
C'est pour les bobo et les boloss ça  :o

mood
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Posté le 24-08-2012 à 15:15:17  profilanswer
 

n°31445527
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 24-08-2012 à 15:28:27  profilanswer
 

Je savais que j'aurais du me lever tôt : j'ai TOUT loupé !  [:sisicaivrai]


Message édité par Marc le 24-08-2012 à 15:29:24
n°31445555
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 24-08-2012 à 15:29:55  profilanswer
 

Oh mince j'ai coupé ton multiquote super long ponctué de smileys, vraiment désolé. :o

Message cité 1 fois
Message édité par Marc le 24-08-2012 à 15:30:02
n°31445615
boulgakov
Posté le 24-08-2012 à 15:32:54  profilanswer
 

Marc a écrit :

Oh mince j'ai coupé ton multiquote super long ponctué de smileys, vraiment désolé. :o


 
[:tinostar], il avait dû y passer un peu de temps

n°31446231
tri-x
Posté le 24-08-2012 à 16:03:47  profilanswer
 


 
Perso je vis en campagne profonde, ville de 2000 habitants, école primaire, collège à 2 minutes à pied, jardin au bord du lot, ski à 20 mn, vallée du lot, nombreux producteurs de fruit et légume, viande très très peu cher et en prime on a un cinéma (5 euros la séance, batman et l'age de glace à l'affiche).
Montpellier est à 1h30, le cap d'Agde est à 1h45.
 
Ah j'ai payé ma baraque 43000 euros... Mais sinon la campagne c'est pourris :o

n°31446249
Lagoon57
Posté le 24-08-2012 à 16:04:43  profilanswer
 

tri-x a écrit :


 
Perso je vis en campagne profonde, ville de 2000 habitants, école primaire, collège à 2 minutes à pied, jardin au bord du lot, ski à 20 mn, vallée du lot, nombreux producteurs de fruit et légume, viande très très peu cher et en prime on a un cinéma (5 euros la séance, batman et l'age de glace à l'affiche).
Montpellier est à 1h30, le cap d'Agde est à 1h45.
 
Ah j'ai payé ma baraque 43000 euros... Mais sinon la campagne c'est pourris :o


Oui c'est pourri [:raph0ux]

n°31446263
Dilat Lara​th
From the rubble to the Ritz
Posté le 24-08-2012 à 16:05:22  profilanswer
 

tri-x a écrit :


 
Perso je vis en campagne profonde, ville de 2000 habitants, école primaire, collège à 2 minutes à pied, jardin au bord du lot, ski à 20 mn, vallée du lot, nombreux producteurs de fruit et légume, viande très très peu cher et en prime on a un cinéma (5 euros la séance, batman et l'age de glace à l'affiche).
Montpellier est à 1h30, le cap d'Agde est à 1h45.
 
Ah j'ai payé ma baraque 43000 euros... Mais sinon la campagne c'est pourris :o


 
manque un zero au prix de ta baraque :o


---------------
C'est trafiqué, ils rajoutent du crousti
n°31446312
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 24-08-2012 à 16:07:52  profilanswer
 

tri-x a écrit :

le cap d'Agde est à 1h45.


Cool  [:hugeq:2]

n°31446313
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 24-08-2012 à 16:07:52  profilanswer
 

Dilat Larath a écrit :


 
manque un zero au prix de ta baraque :o


 
 
manque surtout un travail pour payer la baraque...

n°31446341
Lagoon57
Posté le 24-08-2012 à 16:09:13  profilanswer
 

43k€, c'est un prêt qui se rembourse avec les allocs [:raph0ux]

mood
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Posté le 24-08-2012 à 16:09:13  profilanswer
 

n°31446347
r06
Posté le 24-08-2012 à 16:09:48  profilanswer
 

edwoud a écrit :

 


manque surtout un travail pour payer la baraque...

 

Tu travailles 3 ans à Paris en vivant dans 20m² sous une tente, tu mets de coté 60k, il te reste même 17k, de quoi vivre pendant 5 à 10 ans sans soucis... :o


Message édité par r06 le 24-08-2012 à 16:10:05
n°31446380
tri-x
Posté le 24-08-2012 à 16:11:14  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
 
manque surtout un travail pour payer la baraque...


 
Je taffe au siège régionale d'une banque et j'ai un accès illimité à HFR [:petoulachi:1]

n°31447014
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 16:50:03  answer
 

tri-x a écrit :

 

Perso je vis en campagne profonde, ville de 2000 habitants, école primaire, collège à 2 minutes à pied, jardin au bord du lot, ski à 20 mn, vallée du lot, nombreux producteurs de fruit et légume, viande très très peu cher et en prime on a un cinéma (5 euros la séance, batman et l'age de glace à l'affiche).
Montpellier est à 1h30, le cap d'Agde est à 1h45.

 

Ah j'ai payé ma baraque 43000 euros... Mais sinon la campagne c'est pourris :o


Perso je vie dans une hypercentre de grande ville j'ai absolument tout a porte de jambe soir et week compris, je suis a moins de 2h de la mer et du ski, a 30min du premier spot de planche, je vie a 3 dans 120m2 avec garage terasse 2sdb et cave et je payse 450e/mois ....mais sinon la ville c'est pourris :o

n°31447178
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:02:19  profilanswer
 


 
 
 [:bakk5]

n°31447187
Thom39
Posté le 24-08-2012 à 17:02:55  profilanswer
 


Tu bénéficies d'un tarif préférentiel ?
Sinon envoie une annonce de loc équivalente à la tienne par curiosité, car même dans ma paysannie c'est entre 800 € et 1000 € ?
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] Besan%E7on 25000


---------------
Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
n°31447200
cheesecake
Posté le 24-08-2012 à 17:03:45  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31447201
Hur
Posté le 24-08-2012 à 17:03:54  profilanswer
 

Thom39 a écrit :


Tu bénéficies d'un tarif préférentiel ?
Sinon envoie une annonce de loc équivalente à la tienne par curiosité, car même dans ma paysannie c'est entre 800 € et 1000 € ?
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] Besan%E7on 25000


Il vit en colloc à 3 chacun paye 450€ :D

n°31447297
briseparpa​ing
Posté le 24-08-2012 à 17:10:57  profilanswer
 

Thom39 a écrit :


Tu bénéficies d'un tarif préférentiel ?
Sinon envoie une annonce de loc équivalente à la tienne par curiosité, car même dans ma paysannie c'est entre 800 € et 1000 € ?
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] Besan%E7on 25000


 
 
C'est un ado, il vit avec ses copains :o

n°31447362
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:16:46  answer
 

briseparpaing a écrit :

 


C'est un ado, il vit avec ses copains :o


Et encore pas assez... pour moi le bonheurs serait d'avoir un enorme spot en pleine ville (genre un immeuble entier ou une villa avec jardin piscine) que tu loue avec tout tes amis et leurs conjoints en mode hippie quoi.... le rêve :o mais bon c'esr clair que dans la société individualiste moderne ca fait tache :o

n°31447377
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:18:05  profilanswer
 


 
Tu veux reproduire un village consanguin  en centre ville en fait.  [:benfromla:2]

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 24-08-2012 à 17:18:18
n°31447398
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:20:09  answer
 

c2800 a écrit :

 

Tu veux reproduire un village consanguin en centre ville en fait. [:benfromla:2]


Genre dans un village tu choisis tes voisins et tout le monde bouffe ensemble et est hyper pote. :o

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 24-08-2012 à 17:21:25
n°31447425
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 24-08-2012 à 17:21:34  profilanswer
 


C'est pas mal ça.
 
Pour 2 semaines :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31447427
briseparpa​ing
Posté le 24-08-2012 à 17:21:35  profilanswer
 


 
 
Que ça va être triste ta vie dans 3-4 ans :D

n°31447434
Thom39
Posté le 24-08-2012 à 17:22:08  profilanswer
 


Tu viens de réinventer la vie en caserne de gendarmerie.  :lol:  
Non merci pas pour moi ...


---------------
Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
n°31447436
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:22:16  profilanswer
 

 

Un village fermé, ça existe déjà pour les retraités ou les riches   :D

 

Ton projet est un peu plus abouti puisque ça marcherait par cooptation   :o

 

@thom39 ah oui les casernes aussi !

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 24-08-2012 à 17:22:54
n°31447456
r06
Posté le 24-08-2012 à 17:24:14  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Un village fermé, ça existe déjà pour les retraités ou les riches   :D  
 
Ton projet est un peu plus abouti puisque ça marcherait par cooptation   :o  
 
@thom39 ah oui les casernes aussi !


 
On voit régulièrement des reportages à la télé présentant des gens qui choisissent de vivre comme ça...
 
Sinon y a aussi les villages babacool des années 60 mais c'était plutôt à la campagne... :o

n°31447513
Macnigore
Posté le 24-08-2012 à 17:30:30  profilanswer
 

Cheesecake ces dernières pages waou  :love:  
 
Tout ça alors que justement on a décidé d'aller se balader à Boulogne Billancourt avec ma copine ce WE pour voir si la ville nous plait et si on se voit y rester 8-10 ans...on commencera les visites à la rentrée 2013 le temps de gonfler encore un peu l'apport de mon côté et de voir si le marché continue à être bloqué et si des négociations intéressantes avec proprios désespérés seront possibles. Zones visées: Boulogne, Issy, 11ème, avec une nette préférence pour le 11ème bien sûr, en bons bobos que nous sommes.
 
Perso avec le simulateur Asi de la première page j'arrive à un achat intéressant jusqu'à -20% et pas tellement inintéressant même si ça baisse de 30%... entre les rendements pourris de tout le reste en ce moment (2,8% net sur les AV en gros en ce moment), les loyers de OUF sur les biens familiaux dans paris IM et petite couronne (2k€ mini dans des coins bof, plus raisonnablement 2,5K pour un 85m² correct en étage avec parking dans un coin sympa), l'insistance lourde du côté de ma famille pour faire une donation en cas d'achat alors qu'on a déjà un gros apport, les taux incroyablement bas en ce moment pour les bons dossiers + les prêts aidés type CEL/1% logement entreprise @2%, le désir d'un deuxième enfant....je suis de plus en plus décidé à acheter l'année prochaine mais c'est vraiment en raison de nos circonstances très particulières et peu communes.
 
L'autre truc c'est que j'en ai marre de sortir 1k de loyer + économiser comme un porc et de vivre vraiment chichement continuellement alors que je gagne très bien ma vie. Les vacances en mode charclot avec ma famille alors qu'on a un enfant ça m'a fortement gavé cet été et j'aimerais bien me faire des vacs plus sympa là... Ca va bientot faire un an, j'arrive à beaucoup épargner mais à quel prix...une fois la RP achetée l'épargne devient moins "vitale" dans le sens où le gros projet (l'achat de RP) est financé et que si un mois on n'épargne ça ne repousse pas d'autant l'échéance dudit projet...
 
Si les prix stagnent mais qu'on arrive à négocier entre -10% et -15% l'année prochaine (vendeur avec le bien sur les bras depuis 6 mois-1 an désirant vendre) + taux bas, il pourrait y'avoir une fenêtre intéressante qui s'ouvre si le marché reste grippé pendant les prochains mois.

Message cité 2 fois
Message édité par Macnigore le 24-08-2012 à 17:38:56
n°31447527
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:32:19  answer
 

The NBoc a écrit :


C'est pas mal ça.

 

Pour 2 semaines :o


Jusqu'a tres récemment l'homme vivaient en tribu en fait et je pense que vivre seul ou en couple c'est pas ''naturel'' c'est nevrosant. Ensuite souvent les gens qui vivent en groupe aujourd'hui le font pour l'argent ou sont des semi clodos donc dans des conditions pas top sans intimite et co....mais si je prend mais 10meilleurs pote qui sont des gens normaux avec des salaires correct ca fait un budget pour louer un château .....donc tu as ton intimité mais avec les avantage du groupe :o
Ensuite les gens qui te disent ''une coloc jamais '' mais qui vivent en couple avec 2 gosses ... leaule :o

n°31447534
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:33:12  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
On voit régulièrement des reportages à la télé présentant des gens qui choisissent de vivre comme ça...
 
Sinon y a aussi les villages babacool des années 60 mais c'était plutôt à la campagne... :o


 
Concrètement imaginons les effets :  
 
- Selon le type de fréquentation, des plantations de cannabis emergeraient assez rapidement
- Baisodrome  
- Commérages : machin a baisé truc, machin a trompé bidule, bidule paye pas son loyer, machin est associal, machin pique dans le frigo commun
- La marmaille qui chiale toute la journée (bah oui il y aura des jeunes enfants au bout d'un moment) et qui empêche les autres de jouer à la PS3 ou de fumer un oinj tranquilou
 
C'est ceux que j'imagine mais comme je manque cruellement d'imagination on peut supposer que la liste est longue comme le bras...

n°31447538
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 24-08-2012 à 17:33:22  profilanswer
 


Je deteste les animaux qui fonctionnent en meute, je n'aime que les animaux solitaires :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31447570
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:36:25  profilanswer
 

 

Je crois que les mormons aux USA vivent également dans des villages fermés. Mais je ne sais pas si c'est proche des centre ville ou en pleine cambrousse.

 

Pour ma part je me méfierais de toutes les personnes qui vivent dans "groupe" dans des sociétés occidentales : ca va des écolos qui vivent dans des villages fermés, aux riches, ou aux retraités, etc etc etc...


Message édité par c2800 le 24-08-2012 à 17:38:11
n°31447585
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:38:05  answer
 

Non mais hfr, info, normal vous êtes associaux mais sinon l'homme est un animal de groupe. :o

n°31447595
patx3
Posté le 24-08-2012 à 17:38:52  profilanswer
 


 
T'arrive à faire de la planche hors mer et hors ski ! Chapeau !  :D

n°31447611
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 24-08-2012 à 17:40:06  profilanswer
 


Source?

 

D’après les études sur les modes de vie des hommes primitifs, le type familial était nucléaire.

 

Le contraire de ce dont tu parles :D

Message cité 2 fois
Message édité par The NBoc le 24-08-2012 à 17:41:32

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31447620
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:40:51  answer
 

Lac de barage :o

n°31447628
patx3
Posté le 24-08-2012 à 17:41:48  profilanswer
 


 
Un lac en pente j'imagine ! :o

n°31447635
Profil sup​primé
Posté le 24-08-2012 à 17:42:45  answer
 

The NBoc a écrit :


Source?

 

D’après les études sur les modes de vie des hommes primitifs, le type familial était nucléaire.

 

Le contraire de ce dont tu parles :D


Plusieurs famille ensemble. Enfant et petit enfant etc....sûrement pas a 2ou 3

n°31447641
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 24-08-2012 à 17:43:01  profilanswer
 


Non.


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31447685
c2800
Posté le 24-08-2012 à 17:47:22  profilanswer
 


 
Quel intérêt de reproduire une mini société dans une société occidentale où tu ne peux pas fonctionner en mini société.  
 
C'était sans doute indispensable dans le passé mais dans notre société c'est pas le cas...
 
Cela dit je comprends parfaitement ton idéal no soucy...

mood
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