Reprise du message précédent :
L'analogie peut sembler bonne mais n'est pas correcte.  
 
En effet l'OPEP n'a pas forcement l'envie de "sortir" plus de barils par jour pour satisfaire la croissance mondiale et cela pour trois raisons :
- ne pas épuiser ses ressources prématurément  
- réaliser des bons gros bénéfices juteux, en réduisant la production (raréfaction de l'offre, donc augmentation artificiel du prix). D'un bout à l'autre de la chaîne, on s'en met plein les fouilles (pays producteurs, compagnie pétrolière, distributeur, état), sauf pour le pigeon le consommateur.
 
De plus une autre raison de l'envolée du prix du baril est aussi lié à la dévaluation du dollars qui a anticipé la future baisse des taux d'intérêts de la FED.  Selon mon humble avis, l'augmentation du prix du pétrole est donc autant lié, à la valeur de la monnaie d'échange, au bon vouloir des producteurs qu'aux facteurs économiques (offre/demande),
 
Pour en revenir à l'analogie pétrole/logement, l'explosion du prix des logements, qui je le rappel est un besoin primaire, serait lié à la raréfaction de ces derniers. Très bien, mais alors, comment expliquer l'explosion du prix des logements dans la campagne profonde, pourtant ce n'est pas le foncier qui manque... ni les vieilles masures à retaper. Et si le foncier était si rare, on construirait à la verticale, pas des pavillons bas de gamme à 350k€ aux portes de Paris qui en valent à peine le tiers.
 
Enfin pourquoi l'immobilier, comme tout actif, ne descendrait pas, nous avons des exemples autour de nous :
- Espagnols
- Américains
- Irlandais  
- Allemands  
- Francais en 91
 
Après, je dois reconnaître que je suis parti prenant, et que comme beaucoup ici, l'achat immobilier raisonnable ne sera possible que si le prix du m² baisse. Et toi, il se passe quoi si l'immobilier baisse ?

La baisse de l'immo ne peut aller de paire qu'avec une stagnation ou une recession economique.
 
C'est donc fort possible dans les années à venir ²²²²

 
Impossible ! Notre super président veille au grain    

C'est sûr. Surtout qu'il semble que ce soit le bâtiment qui soit le moteur de la croissance.
 
Mais à force de tirer sur la corde, ...
 
EDIT: "Ensemble, tout devient possible!"  -> Même un krack immo. Merci qui? Merci Nico!    

 
Il va chier les liquidités qui vont commencer à manquer joyeusement, heu... dès maintenant ? Je vois un carnage en approche grandissante chez pas mal de PME/PMI là...

 
L'élastique, y a de la (très grande) marge avant que ça baisse de + de 2%...

Allusion à bulle-immobiliere.org il y a 10 minutes sur France Info, et à quelqu'un qui soutiendrait que les agences immobilieres ne donnent pas la vraie tendance du marché. (j'étais en train de me réveiller, je pense qu'on parle de jmpoure). Diffusion du reportage à 7h20

 
Les agences immo qui mentent ?? ETONNANT !

 
A terme y'en aura plus donc ça vaudra rien, tu as raison

 
3 ans   (48m² et mon couple à tenu)

Un article pro haussier sur le parisien aujourd'hui :
http://www.leparisien.fr/home/info [...] =276213533

Sur la version papier, cela correspond à une double page, qui souffle à la fois le chaud et le froid (achetez mais attention il y a des pièges à éviter ; achetez car dans une année les taux auront remonté). De plus, il y a un gros encart sur la bulle immobiliere.org avec des commentaires sur les vidéos que JM Poure qu'il a réalisé dans les agences en caméra caché.

http://www.leparisien.com/home/inf [...] =276213615

Enfin, ils ont interviewés des chalants sur la déductions des taux d'interets, bien sur ils sont tous favorable, mais pour tous un budget moyen de 150k€ à 200k€...  les arbres ne grimpent pas jusqu'au ciel  

 
 
T'exagère pas un peu là   (On payait 800 euros il y a 4 ans dans le XIV ème ?!). je veux bien que ça ait augmenté mais la moyenne ça doit être 1000 € plutôt

Un lit vertical aussi ça le fait bien  

 
75001 29.56 € / m² / mois    
75003 26.91 € / m² / mois    
75004 32.17 € / m² / mois    
75005 28.67 € / m² / mois    
75006 30.76 € / m² / mois    
75007 29.81 € / m² / mois    
75008 27.27 € / m² / mois    
75116 29.18 € / m² / mois  
 
A cela tu rajoutes les charges qui doivent etre environ de 80€ pour un 45m² je pense.
C'est moins cher dans d'autres arrondissement bien sur.
 
75018 22.54 € / m² / mois    
75019 19.76 € / m² / mois    
75020 20.65 € / m² / mois    

kekseksa  

 
Paris 16eme est decoupé en deux sous code postal
75016 et 75116
Ca change rien au final

ah ok  
ce doit être le bois de Boulogne, j'imagine ?

perso, à Puteaux, de l'autre côté de la Seine, je payais déjà 35€/m² au début de l'année
et qd je suis parti, le proprio a monté le loyer à 42€/m²

 
Il est, de par sa grande taille, le seul arrondissement de Paris à avoir deux codes postaux différents. On y trouvera donc :
 
Au sud : 32, avenue Raphaël 75016 Paris  
Au nord : 57, avenue Marceau 75116 Paris  
 
source : wikipedia
Donc non c'est meme pas le bois

 
Oui ca reste une moyenne.
Moi perso j'ai toujours été au dessus de cette moyenne sauf actuellement ou je loue a des connaissances et ou je suis a 22€ le m² pour bir hakeim

avec vue sur la tour Eiffel ?

 
oui mais on s'en lasse tres vite

La vue ca ressemble a ca rien de bien palpitant ...
http://img383.imageshack.us/img383/8886/img5200my6.jpg

c'est demain caturday

 
C'etait la seule photo que j'avais sous la main ou on voyait la vue de chez moi

Je crois que c'est Zola qui ne supportait pas (comme bcp de gens de son époque) la vue de la tour Eiffel
donc pour ne plus la voir, il allait manger au restaurant... de la tour Eiffel

 
Le Birman    
Il a l'air tout jeune... le mien a 2 ans et demi

 
4 mois sur la photo
Il venait de tomber de 6 etages la Ca va il flotte bien dans les airs il a rien eu

 
 
le fisc sans fiche !

 
le mien doit pouvoir planer vu son rapport masse/volume de poil
 
 
bon alors ca sent le crack immo non ?
en tout cas chez moi le stock de logements invendus augmente

 
 
Je disais "pour pouvoir pister soi-même"  
 
Si on veut être le plus sûr possible que quelqu'un habite bien ici où là, c'est fisc (ou police remarque), ou planquer soi même!

 
En tout cas en angleterre ça commence à chauffer pour une banque spécialiste du crédit immo, obligée de se faire prêter par la BoE pour pas faire faillite.
 
Du coup le CAC morfle aussi...
 
On n'a pas fini avec ces subprimes à la c0n...

ce qui va faire mal si chute de l'immobilier, ca va etre les assurances.
vu que leur sécurité financière est en très grande majorité misée sur le patrimoine immobilier.

Et la croissance, qui tire grandement partie de la vigueur du bâtiment. Bref, ca va être sympa en 2008....

Alors les gars ce krach ? il arrive ?

 
faut vite que je demande mes 22% d'augmentation
peut-etre que je pourrais envisager acheter un jour

 
 
Toc Toc, il frappe à ta porte    

01/03/2006:

 
Ben on a qu'a pas lui ouvrir ... on attend qu'il passe par la fenêtre, comme ça il croisera les surendettés  

Il passera par la cheminée, à Noël!