[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Reprise du message précédent :
Il passera par la cheminée, à Noël!

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StefSamy

VC FTW

paulpok a écrit :

Ben on a qu'a pas lui ouvrir ... on attend qu'il passe par la fenêtre, comme ça il croisera les surendettés :pfff:

[:alvas]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

charlie 13

Le topic atteint bientôt ses trois ans, et ça ne craque toujours pas.
Peut-être que ça finira par redescendre au niveau du marché au moment de l'ouverture du topic?

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Là, ca devient quand même bien tendu, hein....

http://www.immonot.com/tendMarche.do#bloc3

Citation :

Il est vrai que le nombre des mises en chantier a tendance à se réduire, les ventes de logements neufs ayant chuté de 12,2 % entre le premier et le second trimestre 2007.

Message édité par patator_bzh le 14-09-2007 à 14:49:29

Black_Jack

Bo_Jack

De toute façon c'est plié, les banques resserrent les vis du crédit...on n'assistera pas à mon sens à un krach brutal (bien que l'hypothèse ne soit pas à écarter), mais à une baisse lente et durable. L'immobilier, surtout en France est un marché avec une forte inertie*, je pense à un scénario à la Japonaise.

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Horse_man

sire de Botcor

Armorican way of life

charlie 13 a écrit :

Le topic atteint bientôt ses trois ans, et ça ne craque toujours pas.
Peut-être que ça finira par redescendre au niveau du marché au moment de l'ouverture du topic?

ben si, ça crach, là, il faudrait voir à se tenir au courant

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

charlie 13

De combien ça a baissé?
Ça monte moins, voire ça stagne, mais baisser, j'ai pas l'impression.
On ne peut pas parler de "Krach" à moins d'une baisse brutale d'au moins 20 ou 30 %

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

charlie 13 a écrit :

De combien ça a baissé?
Ça monte moins, voire ça stagne, mais baisser, j'ai pas l'impression.
On ne peut pas parler de "Krach" à moins d'une baisse brutale d'au moins 20 ou 30 %

Tout dépend de la vitesse... -30% sur 30 ans c'est pas un krack. Sur 3 ans oui!

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Le "krach immo de 1991", c'est -40% sur 7 ans à peu près en RP. Je crois que tout le monde ici en est conscient.

Je ne vois pas du -20% en deux jours au niveau des apparts...

sire de Botcor

Armorican way of life

charlie 13 a écrit :

De combien ça a baissé?
Ça monte moins, voire ça stagne, mais baisser, j'ai pas l'impression.
On ne peut pas parler de "Krach" à moins d'une baisse brutale d'au moins 20 ou 30 %

-2% en juillet -2% en août
sur les apparte en France
c'est un début, quoi [:jkley]
si ça continue à -2% par mois et que ça atteint la RP, on pourra parler d'un vrai krach

Message édité par sire de Botcor le 14-09-2007 à 15:18:57

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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tapiefan

Best of the best

kida a écrit :

Un article pro haussier sur le parisien aujourd'hui :
http://www.leparisien.fr/home/info [...] =276213533

Sur la version papier, cela correspond à une double page, qui souffle à la fois le chaud et le froid (achetez mais attention il y a des pièges à éviter ; achetez car dans une année les taux auront remonté). De plus, il y a un gros encart sur la bulle immobiliere.org avec des commentaires sur les vidéos que JM Poure qu'il a réalisé dans les agences en caméra caché.

http://www.leparisien.com/home/inf [...] =276213615

Enfin, ils ont interviewés des chalants sur la déductions des taux d'interets, bien sur ils sont tous favorable, mais pour tous un budget moyen de 150k€ à 200k€... les arbres ne grimpent pas jusqu'au ciel :whistle:

Ca a beau souffler le chaud et le froid à l'intérieur, la Une reste un beau et gros : "Immobilier, C'est le moment d'acheter !"

Le tout placardé dans tout Paris et en France entière avec Aujourdhui. Bref, de la bonne grosse merde.

Message cité 1 fois
Message édité par tapiefan le 14-09-2007 à 15:47:21

Poisse

Jukenhou Hakke Rokujuu Yonsho

tapiefan a écrit :

Ca a beau souffler le chaud et le froid à l'intérieur, la Une reste un beau et gros : "Immobilier, C'est le moment d'acheter !"

Le tout placardé dans tout Paris et en France entière avec Aujourdhui. Bref, de la bonne grosse merde.

Perso je vois bien le truc, les gens commencent à vraiment se mefier voir pendre peur, donc on essaie de rassurer tout le monde..
Après baisse pas baisse, info intox, on essaie d eviter la crise.

san marco

tune up - turn loud

c'est comme ça depuis plusieurs mois, le lavage de cerveau...

seulement là, c'en est à un point qu'il peuvent meme plus affirmer que ca ne peut qu'augmenter, l'imbécile de base n'étant plus dupe.

kida

tapiefan > le titre n'est pas en accord avec l'article, "est ce encore le moment d'acheter ?" aurait été plus juste... Après tout il faut bien des titres accrocheurs quand il n'y a pas d'actualité [:mrbrelle]

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.::| Feedback |::.

helmuth

On sent que les ventes on du mal à se faire. J'ai pour la première fois vu une publicité 4*3 pour Kaufman et Broad, pas pour un projet local à coté du panneau comme d'habitude, non, juste pour eux, comme une lessive ou un soda avec comme slogan: "POUR UNE FRANCE DE PROPRIETAIRES!" sur fond rose. :lol:

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

helmuth a écrit :

pour que tout le monde puisse devenir propriétaire, nous diminuons nos tarifs :
~~3 fois le prix de n'importe où ailleurs~~ super promo, tout à 2 fois le prix de n'importe où ailleurs

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

nounours501

le meilleur

lol un 2pieces qui se vendait pas depuis 6 mois a vu son prix passer de 130 000 à 152 000 en deux jours,?? :heink: :heink: :heink:

Message cité 1 fois

Lex

nounours501 a écrit :

lol un 2pieces qui se vendait pas depuis 6 mois a vu son prix passer de 130 000 à 152 000 en deux jours,?? :heink: :heink: :heink:

ça s'appelle un coup de bluf, le "tout pour le tout". Genre on monte le prix d'un coup pour trouver du vrai pigeon (car comme c'est cher, c'est forcément bien).

Sinon j'avais vu passer un site qui donnait des courbes de l'immobilier par département / code postal depuis 5 ans. Qqun a le lien svp ?

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Lex a écrit :

résumé en 1 caractère :

/

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

helmuth

sire de Botcor a écrit :

résumé en 1 caractère :

/

Ca monte? :whistle:

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

helmuth a écrit :

Ca monte? :whistle:

ça a monté pendant les 5 dernières années

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Leg9

Fire walk with me

10.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

10.

9 dont les 5 que cherche lex

Message édité par sire de Botcor le 15-09-2007 à 00:19:51

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

nounours501

le meilleur

sire de botcor et sa théorie du krach immo je le retiens, je le voulais cet appart

Message cité 1 fois

lupienblanc

quelle mascarade ce jeu de con

ptet que des travaux ont eu lieu dedans :whistle:

sait on jamais [:spamafote]

sire de Botcor

Armorican way of life

nounours501 a écrit :

sire de botcor et sa théorie du krach immo je le retiens, je le voulais cet appart

ingrat, tu me remercieras dans 3 ans

cet apparte ?

Message édité par sire de Botcor le 15-09-2007 à 00:22:28

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

mbd44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

tiens j'ai pensé a ce topic ce soir en mattant les infos

Un double meurtrier condamné a 20 ans vient d'etre remis en liberté sur un vis de forme [:anathema]

http://tempsreel.nouvelobs.com/act [...] urtre.html

Citation :

L'arrêt rendu mercredi par la chambre criminelle de la Cour de cassation, a cassé le verdict d'Epinal pour "défaut de signature du procès-verbal des débats par le greffier"

[:len22]

Message cité 1 fois
Message édité par mbd44 le 15-09-2007 à 01:11:47

tuxracer

mbd44 a écrit :

Citation :

L'arrêt rendu mercredi par la chambre criminelle de la Cour de cassation, a cassé le verdict d'Epinal pour "défaut de signature du procès-verbal des débats par le greffier"

[:len22]

Il sera rejugé vu qu'un arrêt cassé n'équivaut pas à une relaxe.

---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

mbd44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

je sais mais ca m'a fait delirer c'est tout

matt29

Petit hamster grandes aventure

Y a une bulle au RU ?

En tout cas la 8eme banque du pays a de petits soucis..
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4609832

Et en France des vendeurs de prêt immo en mauvaise posture, vous croyez que ça existe ?
Le Crédit Foncier peut être non ?( voir le célébre topic de cbanque ) quoique ...
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4604847

Message édité par matt29 le 15-09-2007 à 11:15:32

nounours501

le meilleur

ils ont qu'a le forcé a faire un emprunt sur 20ans pour un 19m² à asnieres, avec mensualités de 800 euros par mois

nounours501

le meilleur

http://www.dailymotion.com/video/x [...] tivite_fun

vous aviez entendu parler de ces vidéos?
http://leblogdenicolastourot.blogs [...] ilier.html

Message cité 1 fois
Message édité par nounours501 le 15-09-2007 à 15:30:56

StefSamy

VC FTW

nounours501 a écrit :

http://www.dailymotion.com/video/x [...] tivite_fun

vous aviez entendu parler de ces vidéos?
http://leblogdenicolastourot.blogs [...] ilier.html

Oui, ce sont celles du "gourou" de bulle-immo, dont tout le monde rigolait avec ces histoires de caméra cachée, et maintenant c'est repris dans les médias! :whistle:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nounours501

le meilleur

le gourou?? c'est péjoratif pkoi c un rigolo?

Message cité 1 fois

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

un blog plein de bon sens :

http://frednetick.fr/2007/07/31/70-de-proprietaires/

Message édité par pastor le 15-09-2007 à 16:17:09

StefSamy

VC FTW

nounours501 a écrit :

le gourou?? c'est péjoratif pkoi c un rigolo?

Parceque pour certains "bulle immo" est une secte de baissiers aveuglés [:beckaman007]

Et quand il a commencé à faire des reportages téléphoniques, ça a charié, crié à la manipulation.

Ensuite il est passé à la vidéo avec appels de fonds paypal, et beaucoup de gens l'ont pris pour un fou et/ou un arnaqueur, en tout cas un illuminé n'ayant rien d'autre dans la vie que l'hypothétique crack :sarcastic:

Bref....

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

calagan57

BF3 : calagan57

StefSamy a écrit :

et sinon il a acheté depuis, je crois???

Message cité 1 fois

nounours501

le meilleur

ca serait la honte pour nous, si on était pas les premiers a annoncé officiellement le krach?

StefSamy

VC FTW

calagan57 a écrit :

et sinon il a acheté depuis, je crois???

Je sais pas, j'ai pas suivi cette rumeur...

Et quand bien même, s'il a trouvé une belle occaz 30% sous le marché, pourquoi pas? [:beckaman007]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Autre part...

Citation :

Une Baisse des Prix ?

Ce matin, Paris XI eme Arrondissement.

Comme tous les Samedis matin, je relève mon courrier, agacé par une enieme publicité des century 21 et autres proposant leurs services pour m'aider à vendre mon appartement. D'autant plus agacé que cela me rappelle que je suis toujours locataire en attendant une hypothétique baisse des prix.

Seulement voila, ce matin cette lettre publicitaire, pas comme les autres a réussi à me faire décocher un léger sourire. Je ne peux m'empêcher de vous le faire partager. N'ayant pas de Scanner à disposition je vous cite la lettre :

En-tête de cette lettre, trés aguicheuse...

Citation :

Le ralentissement des ventes entrainera-t-il une baisse des Prix ?

Citation :

Madame, monsieur,
Depuis quelques mois, les médias vous en parlent, les prix de vente stagnent !

La faute en est due, en partie, à plusieurs hausses des taux, décidées cette année par la banque centrale européenne.

Avant que ne diminue la demande, de la part d'acquéreurs devenus moins solvables, n'est-ce pas pour vous le moment de vendre ?

[...] C'est l'opportunité pour vous aujourd'hui de faire le point sur la valeur de votre appartement.

Je précise que les éléments en gras dans cette citation sont également en gras et de couleur bleues dans la lettre reçue ce matin. J'ai retranscrit la lettre telle que je l'ai sous les yeux.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Citation :

La faute en est due, en partie, à plusieurs hausses des taux, décidées cette année par la banque centrale européenne.

"Bouh le méchant Trichet qui veut acheter un appart et qui attend la baisse des prix!" [:sarko]

[:ddr555]

Message cité 1 fois

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