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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12755865
Naxos
\o/
Posté le 21-09-2007 à 15:05:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Black_Jack a écrit :


(...)
Et comme y a pas que l'immobilier dans la vie, je m'occupe, je vis...!

 

... je traîne sur ce topic [:ddr555]

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 21-09-2007 à 15:05:22

---------------
[Folio Photos]
mood
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Posté le 21-09-2007 à 15:05:05  profilanswer
 

n°12755870
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 15:05:18  profilanswer
 

Ben, arrête de troller, t'es lourd. :sleep:

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12755925
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 21-09-2007 à 15:10:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ben, arrête de troller, t'es lourd. :sleep:


 
il y a-il une élection du troll de l'année quelque part sur le net ?
je vote pour bendk les 2 bras levés   [:dawa]


Message édité par pastor le 21-09-2007 à 15:10:33
n°12755932
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 15:11:15  profilanswer
 

Ca fait 7 ans qu'il est le troll de l'année...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12755933
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-09-2007 à 15:11:23  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
... je traîne sur ce topic [:ddr555]


 
Parce que "retraduction inutile de mon message" :  l'immobilier m'intéresse (disons 1/4 d'heure par jour), et que ça ne m'empêche pas de vivre aussi  :sleep:  
 
Sérieux, c'est lourd.

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°12756066
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-09-2007 à 15:21:59  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :


http://www.boursorama.com/internat [...] ws=4619786
 
 
http://fr.today.reuters.com/news/n [...] 070917.XML
 

Citation :

WASHINGTON (Reuters) - La Réserve fédérale américaine et la Banque centrale européenne (BCE) devront porter leurs taux d'intérêt à plus de 10% dans les prochaines années pour contrer les tensions inflationnistes, prédit Alan Greenspan dans plusieurs entretiens publiés lundi.


 
 
évidemment si vous continez a croire en votre boule de cristal sans suivre les actus économiques, on ne va pas relever le niveau ....


 
Euh avec des taux à 10, tu crois qu'il va aller comment le marché immo?

Message cité 3 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12756081
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-09-2007 à 15:24:03  profilanswer
 

Zenli a écrit :

Le nouveau type de topic à la mode?  :ange:  
 
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 4622_1.htm  
 


 
Merci  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12756087
arthas77
Posté le 21-09-2007 à 15:24:22  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Euh avec des taux à 10, tu crois qu'il va aller comment le marché immo?


Pour l'achat d'un T4, un T4 offert + une nuit gratuite avec Laetitia Casta !  :D

n°12756090
Naxos
\o/
Posté le 21-09-2007 à 15:24:42  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Parce que "retraduction inutile de mon message" :  l'immobilier m'intéresse (disons 1/4 d'heure par jour), et que ça ne m'empêche pas de vivre aussi  :sleep:  
 
Sérieux, c'est lourd.


 
Je plaisantais, j'ai exactement le même état d'esprit que toi :)


---------------
[Folio Photos]
n°12756096
douleur po​stnuptiale
Femme de goût
Posté le 21-09-2007 à 15:25:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Euh avec des taux à 10, tu crois qu'il va aller comment le marché immo?


 
La correlation avec l'inflation est difficile a établire
avec les taux long c'est plus simple
 
ça fait 7 ans que l'inflation est basse et que l'immo se porte bien  
avec des taux d'inflation important je ne sais pas trop ce qui peux se passer.

Message cité 2 fois

---------------
putain dante tu fais chier :fou:
mood
Publicité
Posté le 21-09-2007 à 15:25:17  profilanswer
 

n°12756143
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-09-2007 à 15:28:44  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :


 
La correlation avec l'inflation est difficile a établire
avec les taux long c'est plus simple
 
ça fait 7 ans que l'inflation est basse et que l'immo se porte bien  
avec des taux d'inflation important je ne sais pas trop ce qui peux se passer.


 
Je te parle pas d'inflation je te parle de taux ;) Solvabilité toussa


Message édité par StefSamy le 21-09-2007 à 15:29:01

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12756177
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 21-09-2007 à 15:31:02  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Euh avec des taux à 10, tu crois qu'il va aller comment le marché immo?


 
Avec des sub-subprimes, ça devrait passer... :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°12756185
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-09-2007 à 15:31:57  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


suivre l'inflation à 1 ou 2% près, ça revient à ne pas suivre l'inflation...


Vu qu'il est au minimum indexé sur l'inflation, le "1 ou 2% près" c'est mécaniquement en plus, pas en moins.

Message cité 1 fois
n°12756236
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 15:36:34  profilanswer
 

Betcour a écrit :


Vu qu'il est au minimum indexé sur l'inflation, le "1 ou 2% près" c'est mécaniquement en plus, pas en moins.


Mais qu'est ce que tu racontes encore...

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12756254
douleur po​stnuptiale
Femme de goût
Posté le 21-09-2007 à 15:38:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Mais qu'est ce que tu racontes encore...


http://fr.wikipedia.org/wiki/SMIC ;)

Message cité 1 fois

---------------
putain dante tu fais chier :fou:
n°12756267
Betcour
Building better worlds
Posté le 21-09-2007 à 15:39:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Mais qu'est ce que tu racontes encore...


http://fr.wikipedia.org/wiki/Smic#Revalorisation :

Citation :

Son augmentation correspond au minimum à l'inflation constatée l'année précédente


Edit: grilled


Message édité par Betcour le 21-09-2007 à 15:39:21
n°12756275
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 15:40:00  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :


http://fr.wikipedia.org/wiki/SMIC ;)


Non mais vous avez lu le message quoté???
Il parle des autres salaires, pas du smic.

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12756419
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-09-2007 à 15:52:22  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Non mais vous avez lu le message quoté???
Il parle des autres salaires, pas du smic.


 :jap:  
D'ou le tassement des salaires vers le bas :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°12756506
Viking1993
Posté le 21-09-2007 à 15:59:38  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Non mais vous avez lu le message quoté???
Il parle des autres salaires, pas du smic.


 
De toutes façons, dire que cela suit l'inflation à 1 ou 2% près, vu la valeur de l'inflation, c'est pas  prendre un grand risque  ;)  

n°12757298
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 21-09-2007 à 17:07:13  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :

je pense que beaucoup d'entre vous ici attendent la baisse des prix comme l'achevement de la sagrada familia.
J'ai de plus en plus l'impression que certain sont vissé dans l'immobilisme.
Avec un tel état d'esprit, ils ne peuvent etre que locataire. C'est beaucoup plus "reposant" pour eux, il y a moins d'effort a faire"
 
pas de visite, pas d'agence, pas de constructeur
pas de démarche a la banque, chez les assureurs
pas de devis chez les artisants, pas de magasins de bricolage a faire le samedi
pas de travaux pendant les vacances  
 
bref pas de prise de tete on profite de tout - tout de suite
 
 
évidement si le chauffe eau pete, un locataire telephone.  
Un proprio lui réflechit, un fait 3 devis, compare les chaudieres etc  
 
Ce sont 2 conceptions différentes.
respectables mais différentes
 
 
Moi j'ai besoin d'avancer dans la vie, d'avoir des truc a moi, de prendre mes décisions et s'il le faut d'assumer mes erreurs !!


 
J'ai pas les moyens de ne pas être locataire. Pas besoin de se pignoler pour essayer de conceptualiser le truc.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12757321
Shogun2002
Posté le 21-09-2007 à 17:09:37  profilanswer
 

Bon j'ai eu une conseillere d'un courtier en prêt immo.
 
Elle m'a dit d'attendre un peu ... vu comme cela va ... il y a de forte chance que l'immo baisse ... Et que je pourrai m'offrir quelque chose de moins cher
 
 
 
ça sent le crash du siecle !
 
 
 

n°12757333
Naxos
\o/
Posté le 21-09-2007 à 17:25:33  profilanswer
 

fake :o

Message cité 1 fois

---------------
[Folio Photos]
n°12757372
Miles_Teg9​1
Posté le 21-09-2007 à 17:32:23  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :

je pense que beaucoup d'entre vous ici attendent la baisse des prix comme l'achevement de la sagrada familia.
J'ai de plus en plus l'impression que certain sont vissé dans l'immobilisme.
Avec un tel état d'esprit, ils ne peuvent etre que locataire. C'est beaucoup plus "reposant" pour eux, il y a moins d'effort a faire"
 
pas de visite, pas d'agence, pas de constructeur
pas de démarche a la banque, chez les assureurs
pas de devis chez les artisants, pas de magasins de bricolage a faire le samedi
pas de travaux pendant les vacances  
 
bref pas de prise de tete on profite de tout - tout de suite
 
 
évidement si le chauffe eau pete, un locataire telephone.  
Un proprio lui réflechit, un fait 3 devis, compare les chaudieres etc  
 
Ce sont 2 conceptions différentes.
respectables mais différentes
 
 
Moi j'ai besoin d'avancer dans la vie, d'avoir des truc a moi, de prendre mes décisions et s'il le faut d'assumer mes erreurs !!


 
C'est avec ce genre de pigeon qui achète que vous pouvez vendre vos biens avant la baisse tant attendu. :jap:  :lol:  
 
Par contre je suis étudiant dans le btp, ca me ferait chier d'être diplomé et de tomber pile poil sur un krach à la con...

n°12758079
cedric1973
Posté le 21-09-2007 à 18:47:05  profilanswer
 

douleur postnuptiale a écrit :

je pense que beaucoup d'entre vous ici attendent la baisse des prix comme l'achevement de la sagrada familia.
 


Elle est bonne cette expression ! :lol:
 
Il y en a encore pour 30 ans non ?


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12758199
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 18:58:54  profilanswer
 

Bon me revla dans le clan des proprios  :o  
Cette fois ci c'est pour de bon  :D

Message cité 1 fois
n°12758498
Zenli
Posté le 21-09-2007 à 19:31:08  profilanswer
 

tdk04 a écrit :


Bon me revla dans le clan des proprios endettés :o  
Cette fois ci c'est pour de bon longtemps :D


 :whistle:  
 

Message cité 1 fois
n°12758528
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 19:35:01  profilanswer
 

Zenli a écrit :


 :whistle:  
 


 
 
Ben compraré a ce que j'aurais payé en france pour la meme chose ca va ca me fait pas trop mal au fesses  :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par tdk04 le 21-09-2007 à 19:35:29
n°12758566
Zenli
Posté le 21-09-2007 à 19:38:21  profilanswer
 

tdk04 a écrit :


Ben compraré a ce que j'aurais payé en france pour la meme chose ca va ca me fait pas trop mal au fesses  :lol:


Avec le profil sur Paris c'est trompeur.
Tu donnes un peu plus d'info sur ta bonne affaire?

Message cité 1 fois
Message édité par Zenli le 21-09-2007 à 19:38:30
n°12758594
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 19:41:57  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Avec le profil sur Paris c'est trompeur.
Tu donnes un peu plus d'info sur ta bonne affaire?  


 
 
Je sais pas si c'est une bonne mais ca me plais :)
 
F4, 140M² immeuble de 2000 en tres bon etat, deux etages avec seulement 1 proprio par etage, grande vue sur mer (l'appart est a 600M) , parking individuel fermé avec cave, le tout pour 140k €
 
Temps de trajet pour le boulot 45 minutes porte a porte ^^

n°12758622
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 19:44:13  profilanswer
 

Et c'est où?
Antalya?

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12758652
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 19:47:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Et c'est où?
Antalya?


 
 
Ericeira au Portugal ^^
Si tu est surfer (pas sur le net hein) tu devrais connaitre :P

n°12758800
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 21-09-2007 à 20:00:03  profilanswer
 

C'est de la triche. :o
 
:D

Message cité 1 fois
n°12758815
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 20:01:15  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :

C'est de la triche. :o
 
:D


 
 
C'est vrai mais je te rassure pour un pays comme celui la c'est chere quand meme ^^

Message cité 2 fois
n°12758870
Shogun2002
Posté le 21-09-2007 à 20:07:24  profilanswer
 

Naxos a écrit :

fake :o


 
Non je t'assure ...  :pt1cable:  
C'est CAF**I pour pas le nommer

Message cité 1 fois
n°12759276
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 21-09-2007 à 20:43:08  profilanswer
 

tdk04 a écrit :

C'est vrai mais je te rassure pour un pays comme celui la c'est chere quand meme ^^


A quand un krach immobilier sur Ericeira et le Portugal ? :o

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12759284
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 21-09-2007 à 20:43:49  profilanswer
 


nous avons bien fait d'attendre :D  
(6 mois pour ma part :whistle: )


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12759460
kida
Posté le 21-09-2007 à 20:57:39  profilanswer
 

[quotemsg=12754641,39392,101824]
Bo moi tu sais si ca baisse de 40% ca fera environ 1000€ le m²... donc a moins qu'on embauche des chinois pour construire... je vois pas comment on pourrais arriver à ces prix dans ma région... :jap:
/quotemsg]

 

Ca a été déjà dit ici, que 1000 € c'est le prix de construction normal pour un promoteur immobilier avec une marge pour un pavillon. Je l'ai lu sur la bulle immo et j'en ai eu la confirmation par un ami qui travaille avec des promoteurs sur Lyon...

 

D'ailleurs si tu as suivi TF1 il y a qq jours tu as pu voir qu'un promoteur Espagnol avait vendu un appartement 80K€ (avec 3% de marge) au lieu de 350k€, la taille n'a pas été précisé, mais d'après le reportage il s'agissait minimum d'un T3.


Message édité par kida le 22-09-2007 à 17:11:23

---------------
.::| Feedback |::.
n°12760601
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-09-2007 à 22:45:35  profilanswer
 

tdk04 a écrit :


 
 
C'est vrai mais je te rassure pour un pays comme celui la c'est chere quand meme ^^


1000€/m², bah oui c'est pas donné pour le Portugal.
Là bas on parle des hordes de Français achetant tout et n'importe quoi, comme les Anglais sont censés acheter tout et n'importe quoi en provence? :D

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12760689
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 21-09-2007 à 22:52:54  profilanswer
 

La france a vaincu l'irlande, ça vaut bien un pti 1% de rabais en + :o

n°12760768
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 21-09-2007 à 22:58:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


1000€/m², bah oui c'est pas donné pour le Portugal.
Là bas on parle des hordes de Français achetant tout et n'importe quoi, comme les Anglais sont censés acheter tout et n'importe quoi en provence? :D


en Bretagne [:aloy]
la Provence et la Toscane sont déjà pris par les amerlok :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12760955
tdk04
Posté le 21-09-2007 à 23:12:30  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


A quand un krach immobilier sur Ericeira et le Portugal ? :o


 
Ici quasimenttout le monde a du variable (sauf moi  :whistle: ) donc laisse les taux monter encore un peu (car c'est deja pas mal la galere pour certains) et c'est le pays entier qui auras un krash immo!


Message édité par tdk04 le 21-09-2007 à 23:16:58
mood
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Posté le   profilanswer
 

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