Reprise du message précédent :

 
Pour ça qu'il faut qu'elle baisse à 300/320 k€, un prix normal par rapport aux salaires quoi!

Et un peu plus loin, on trouvera bien à 200000-300000 €. Si krack de 25%, soit 150000-225000 €, ce qui est tout à fait abordable.

Ca ou alors des salaires à 5000 euros nets par mois. Je suis accomodant.

 
C est pas déjà ton cas  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Moi non plus  

Zut, je suis découvert.
 
Non, je suis chercheur. Donc pauvre.

Suffit parfois de sortir de quelques kilomètres (moins de 10) de l'ile de france.
Sinon 180k€ sur 25 ans ça ne fait pas 1400€/mois, ça fait quand même moins. Ca fait quand même cher je sais

 
Plus de 1000€ en tous cas
et un cout du credit plutot enorme en gros 140k€ je pense

 
 
ouais plus dans les 700 même  

 
Je veux bien le meme taux que toi

 
garde la meme somme mais tu passes sur 30 ans

 
T'es pas fort en math toi tu gagnes a tout casser 50€ / mois ...
Par contre le cout du credit augmente de 40k€

Pour votre emprunt de 180 000 Euros sur 25 ans au taux de 5,11% assurance incluse :
 
 Le montant de vos mensualités s'élève à 1 080 Euros.
 
 Taux utilisé : 4,75% + assurance. : 0,36%.
 
 Le coût total de votre crédit sera de 144 063 Euros.
 
Nous vous proposons dans le tableau ci-dessous les mensualités et coûts de crédit pour différentes durées. Les taux d'assurance et de crédit utilisés correspondent aux taux moyens constatés. Durée du prêt Taux d'intérêt Taux d'assurance  Mensualités Coût du crédit  
10 ans  %  % 1 915 € 49 819 €  
15 ans  %  % 1 436 € 78 407 €  
20 ans  %  % 1 207 € 109 775 €  
25 ans  %  % 1 085 € 145 618 €  
30 ans  %  % 1 020 € 187 300 €  
 

Souscrit en février pour 177k€ et taux plus bas, je suis déjà à 980 avec assurances (augmentées à cause de mon âge d'ailleurs).

 
   
 
Pareil que miguel! Même je préfèrerai, je serais plus riche à l'étranger!

 
Et t'as toujours pas trouvé?
 
Denisot Staïle  

 
C'est quoi pour vous, exactement, la "banlieue parisienne" et "un peu plus loin" ?
Première couronne ? deuxième couronne ? ou bien le fin fond du 77 ou du 78 ?
 
Rappel : Grignancourt, 50 km de Paris, dans le Vexin, 130 m² sur 750 m² de terrain pour 448.000 €...

 
On parle de la France, pas de l'étranger Shoot  
 
Sinon réponse, Zone 2-3 banlieue. 4 banlieue éloignée. 5 province

 
 
Je suis à 30km de Paris (le 91 en Z5). Le 2p. est à >4k€/m²

 
tu n'as pas respecté l'intitulé Monsieur..
vice de procédure

UK : House prices show first fall in two-years
 
http://today.reuters.co.uk/news/ar [...] S-RICS.xml
 
les medias anglais s'en donnent à coeur joie:
http://news.google.fr/news?ned=uk& [...] en&topic=b

C'est pas possible...
 

Ca ne peut que monter, c'est un complot médiatique

 
Oui!
 

C'est bien ce mag !

Manquait plus que lui (NM)

N'importe quoi. Tu achètes petit (mettons un T2), dans 2 ans, tu revends avec plus-value, tu peux prendre un T4.
 
Pour les parisiens, diviser les chiffres par 2 :
 
"N'importe quoi. Tu achètes petit (mettons un T1), dans 1 an, tu revends avec plus-value, tu peux prendre un T2."
 
D'ailleurs je me fais du soucis pour mes futurs enfants, je ne sais même pas comment ils vont faire pour acheter un T1 quand ils voudront s'installer en couple, si ça continue d'augmenter. Vite il faut acheter avant que ça soit plus cher !

Il transpire un peu sur la photo nan

Nan mais Miguet, quoi...

 
spa pire que Paillincourt  

 
Certes, mais Miguet, quoi, merde !

 
Qu'est-ce que ce sera le jour où on sortira un livre sur mon oeuvre ici bas!  

Notaires : Tendance du marché immobilier .
 
http://www.immonot.com/tendMarche.do
 
 

Tout va bien  

ça se présente bien en effet

Moi je prévois un "krach pétrolier" dans pas longtemps, en me basant sur les mêmes critères que pour le krach immobilier, à savoir, je cite : "Je remarque une chose: depuis 1997, le baril progresse de 20%/an, qui fait qu'il c'est multiplié par 7. Les salaires n'ont pas fait la même progression."
La demande solvable en essence va se tarir, le cours du pétrole va chuter, c'est inéluctable...

quand le litre d'essence sera au prix du m² parisien, je serai d'accord avec toi

6000 euros le litre ?  

 
 
Bah quand rouler au petrole sera trop cher comparé a une autre energie on passera sur l'autre energie
ca me parait pas hallucinant  

 
6000 euros le litre², loi Carrez.
 

L'analogie peut sembler bonne mais n'est pas correcte.  
 
En effet l'OPEP n'a pas forcement l'envie de "sortir" plus de barils par jour pour satisfaire la croissance mondiale et cela pour trois raisons :
- ne pas épuiser ses ressources prématurément  
- réaliser des bons gros bénéfices juteux, en réduisant la production (raréfaction de l'offre, donc augmentation artificiel du prix). D'un bout à l'autre de la chaîne, on s'en met plein les fouilles (pays producteurs, compagnie pétrolière, distributeur, état), sauf pour le pigeon le consommateur.
 
De plus une autre raison de l'envolée du prix du baril est aussi lié à la dévaluation du dollars qui a anticipé la future baisse des taux d'intérêts de la FED.  Selon mon humble avis, l'augmentation du prix du pétrole est donc autant lié, à la valeur de la monnaie d'échange, au bon vouloir des producteurs qu'aux facteurs économiques (offre/demande),
 
Pour en revenir à l'analogie pétrole/logement, l'explosion du prix des logements, qui je le rappel est un besoin primaire, serait lié à la raréfaction de ces derniers. Très bien, mais alors, comment expliquer l'explosion du prix des logements dans la campagne profonde, pourtant ce n'est pas le foncier qui manque... ni les vieilles masures à retaper. Et si le foncier était si rare, on construirait à la verticale, pas des pavillons bas de gamme à 350k€ aux portes de Paris qui en valent à peine le tiers.
 
Enfin pourquoi l'immobilier, comme tout actif, ne descendrait pas, nous avons des exemples autour de nous :
- Espagnols
- Américains
- Irlandais  
- Allemands  
- Francais en 91
 
Après, je dois reconnaître que je suis parti prenant, et que comme beaucoup ici, l'achat immobilier raisonnable ne sera possible que si le prix du m² baisse. Et toi, il se passe quoi si l'immobilier baisse ?