Reprise du message précédent :

Moi je laisserais faire l'offre et la demande

Pour ce faire je supprimerais les APL ( ce qui => baisse des loyers) ainsi que tous les dispositifs de défiscalisation (ce qui élimine un certain nombre de parasite et évite de construire dans des zones qui n'en ont pas besoin)

J'imposerais également les PV sur la RP à 33 % avec un abattement progressif correspondant à l'inflation (grosso modo 2 % par an), ce qui permettrait d'éviter les prochaines bulles.

Je doublerais la taxe foncière pour les logements inoccupés depuis plus de 2 ans dans les zone tendues (sur paris je la triplerais)

Je réduirais l'imposition sur les revenus foncier (incitation à faire de l'investissement immobilier)

Je rendrais la législation entre propriétaire et locataire plus simple et je mobiliserais les forces de polices et les juges pour obtenir que les locataires payent leur du sinon => à la porte.

Entre autres.

PS : je suis locataire

Pas difficile d'imaginer ce que ferait un gouvernement français : imaginez : règle numéro 1) que les promotteurs continuent de se gaver règle numero 2) que les ptits vieux ne perdent pas de fric sur leur bien immo (même s'ils en ont gagné plus que de décence, ils votent beaucoup les ptits vieux,  et petit 3) que les cassos puissent continuer à se loger facilement (achat de la paix sociale) en pouvoir dégrader librement et ne pas payer les loyers sans souci (ou au pire avec APL et compagnie)

 
 
Mon cas est plus simple, mon métier n'existe que dans deux entreprises en France et elles sont toutes deux en RP

5 ans de crise et toujours pas de krack    
 
Quand est-ce que les gens comprendrons...    
 

 
Moi aussi, en plus cette cuisine est mal foutue, il manque genre 5cm pour pouvoir caser un LL hublot, et donc dégager 60*60cm² de plan de travail en plus

LL dans le cuisine, c'est bien un truc de locataires ça

Ouais enfin eux ca va baisser tout seul...

C'est la qu'on voit le drame de notre génération, on parle même plus en m2, mais en cm2

Si je veux le mettre autre part : dans la cour (pas top ), dans la SdB mais faut que j'enöève la douche ou les toilettes, ou dans la cuisine

 
 
Les WC dans la salle de bains ? Mais tu vis dans un placard ?

C'était plus pour le message que pour le pays  

 
 
justement c'est ce que j'allais dire... avez vous au moins essayer de trouver du taff en paysannie ? dans certains coins avec un salaire 2 fois moins élevé qu'a Paris, on vit presque 2 fois mieux...

Aménagé ! Attention, pas n'importe quel placard
Non mais j'ai réfléchi et je pense que c'était un duplex qui a été découpé en deux. Et la cage d'Escalier a donné la SdB.
Ca colle parfaitement avec l'appartement d'à côté, qui est le même mais a ses deux étages.

Cela dit, je comprends qu'il préfère avoir le LL plutôt que les WC dans la cuisine...

J'ai eu la flemme de chercher le smiley

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Une ville qui a vraiment des problemes de quantite de logements (pas comme Paris ) :
 
http://www.tdg.ch/geneve/actu-gene [...] y/13492555
 
0.33% de taux de vacance

 
Paris peut encore monter

Hello,
 
J'achète fin du mois
J'ai réussi à trouver un bien 30% moins cher que le prix du marché grâce à un divorce niark niark

 
Chez eux c'est une volonté, tout le foncier encore libre est inconstructible. Ne parlons même pas des bords du lac.

Ca pour le coup, qui peut leur en vouloir ?

La faculté de ce pays super riche a saloper le niveau de vie de leur nouvelle génération est assez fascinante

Non mais les champs aussi hein

rien à dire la-dessus, je voulais juste monter une différence importante avec paris ou on construit sur les friches SNCF par exemple

Localisation, surface, qualité, prix, apport, salaires, on veut tout savoir

 
c'est vrai, mais dans ce cas il faut revoir leurs responsabilités, parce que niveau connaissances c'est pas toujours ça, et niveau engagement c'est très dégagé

Je suis dans le même état d'esprit par contre le bientôt n'est pas forcément super proche et je vise quand même de la paysannie ou je pourrais monnayer un minimum mes (faibles) compétences...

 
Vendée à l'ouest de la Roche s/ yon
125 m² + grand garage de 50m² + 800m² de terrain
Maison de 2008 fait lui même par le vendeur avec aerothermie, grandes baies, cuisine toute équipée, trois chambres, parquets dans le salon et les chambres.....
 
Prix 185000    alors que ça part dans cette zone à 230-240K
50000 d'apport et salaires de 4300€/mois
 
Donc bon dossier avec en plus des taux en baisse?
 
 
Un  très bon concours de circonstance.

Bien joue

 
Ce n'est pas parce que je les trouve indispensables qu'ils sont tous compétents...
 
Je suis actuellement en train de faire corriger un acte d'un notaire en ayant découvert qu'il s'est gouré de parcelle de cadastre dans l'acte d'un copain...
 
Du coup, il n'est pas propriétaire de sa villa...

Non mais les gens qui critiquent les notaires ne critiquent pas la nature du service qu'ils rendent a la societe, hein...

 
Bon, pour la première question, je vais en répondre par une autre :
Est il bon de relancer le marché de l'immobilier ?
 
Car les impact de l'actuel niveau de prix est bien trop important et engloutie une grande partie de la consommation potentielle des ménages. Hors, à l'échelle du pays, des prix immobiliers trop ne sont sans doute pas souhaitable. On dit que quand l'immobilier va, tout va, mais est ce qu'on peut considéré qu'un immobilier très cher est un immobilier qui va bien ?
 
Il ne faut pas oublier qu'au niveau d'un pays, maintenir un haut niveau de transactiosn immobilière n'est aucunement une priorité.
 
J'anticipe les questions suivantes :
Quid de la construction ?
 
Au niveau actuel des prix dans l'ancien, plutôt que de faire des dispositifs coûteux et pas toujours efficaces, il est plus tentant pour l'état de relancer directement la construction sans passer par des subventions/crédits d’impôts. Une relance de la construction de logement sociaux semble être la piste privilégiée, en fonction des moyens disponibles.
 
Maintenant, existe t'il une possibilité d'augmenter les volumes de transactions
 
Là, le problème n'est pas de faire dire oui à des acheteurs, mais de faire dire oui à leur banquier, du coup, avec Bâle III, le niveau des prix, il ne faut pas trop y compter.
 
De l'autre, des vendeur récalcitrans et à qui il ne sert plus ou moins à rien de dire que le marché s'est retourné. Voici un ex d'un autre agent :
http://immobilier-revelateur-de-la [...] 35282.html
 
A ce niveau, il faut plutôt partir d'une autre analyse : si le gens ne peuvent pas acheter, ils sont obligés de louer. En tant qu'AI, j'aurai tendance à préparer la rentrer en entrant le plus de bien à louer possible:
- celà va permettre de maintenir une activité
- les locataires peuvent être des acheteurs dans le futur.
 
 
 
 

 
 
Moi c'est le concept de privilège hérité qui me gave.
Et puis qu'on soit obligé d'apprendre leur boulot aux notaires

 

 
mais s'ils sont indispensables, faudrait serrer les boulons justement

Ce n'est pas vraiment l’interprétation que j'ai pu faire en lisant ce post :

En toute modestie...

 
Allons, allons, tu viens pas du Languedoc-roussillon non plus. Y a un peu d'aéronautique sur Bdx.

Ca me fait une sorte ... de fuSSOIR !

 
En toute modestie... [/quotemsg]
 
 
Bah oui. J'ai été obligé de faire le boulot avec mon avocat.
Le problème est que le notaire a un monopole sur les actes, ce qui n'est pas normal pour moi, compte tenu du fait qu'il n'est PAS fonctionnaire.
C'est exactement comme les médecins: libéraux, mais quand même en situation de quasi-monopole assuré par l'Etat.
Je m'étonne qu'un libéral comme toi défende un monopole.

Ce n'est pas que ce pays, c'est un peu tous les pays développés ça...