Reprise du message précédent :

Peux tu clarifier en quoi un nombre élevé de transactions aide les gens à être bien logés ?

Euh... tu comprendra quand même que ton approche est un peu à contre-courant, non ?
 
 
Tu es obèse morbide, tu n'as pas arrêté de prendre +10% de ton poids tous les ans depuis 10 ans.
Tu entammes un régimes, qui pour le moment stabilise ton poids.
... et là dessus un gus qui bosse pour haribo vient demander ce qu'il faut faire pour recommencer à prendre du poids...  

 
Le travail.
Mais je me déplace bcp. Je suis 3 à 4 fois par semaine sur Paris.

 
C'est donc ça un appartement de locataire ?
 
Pourquoi un locataire ne devrait pas s'investir dans la déco ?

C'est clair, bonne question

et la fin du monopole des notaires (bon courage pour t'attaquer à un droit que même la révolution française a jugé bon de ne pas détruire ), tu penses que ça va encourager une concurrence pour faire baisser le coût des actes (auquel cas, ça redonne du pouvoir d'achat aux ménages) ?

 
parce que certains proprios facturent 15€ le trou dans les murs?

 
Exact.
Je voudrais voire émerger des structures "tout-en-un": vente, rédaction des actes, expertises.
En fait, le but, c'est de faire émerger des structures plus grosses, plus solides et surtout plus faciles à contrôler.
Supprimer le monopole des notaires, c'est surtout une question de principe

Voila, un pays sans natalité, ie avec moins de jeunes, et ou la quantité de bagnole par habitants n'augmente plus, cqfd, c'est que c'est pas les jeunes qui achètent moins de voitures

Dentifrice.  

Bon sinon, mon proprio vient de mourir, je sens que l'on va venir me gonfler avec des visites.  

 
 
- J'accélère le krach en triplant les droits de mutation (en plus, ça va permettre aux communes de dégager du cash rapidement)
Ca va  
 
Le fait de tripler les droits de mutation ne va til pas freiner le nombre de mise en vente?  
et au lieu donc de faire baisser les prix, avoir l'effet inverse. moins de mise en vente , plus d'acquereurs en attente donc hausse des prix?
 
 
- Je réglemente sévèrement le métier d'agent immobilier (compétences requises et nombre) et je supprime le monopole des notaires sur les actes
 
Concernant les agents immobiliers, ... le particulier a le choix de passer par un agent immo ou de faire sa vente lui meme. le nombre varie en fonction de la demande du marché plus il yaura de particulier qui aura la flemme de prendre son temps pour faire le tri des dossiers de faire les visites plus il y aura d'agent immo
Pour les notaires, les frais ne sont pas enormes...
sinon en cas d'achat de terrain ( signature notaire) et par la suite construction d'une maison, aucun besoin de passer chez le notaire.
et il faut bien quelqu'un pour representer l'etat  
 
 
- Je taxe à mort les propriétaires-bailleurs pour qu'ils abandonnent et je crée un nouvel environnement légal de société proposant des locations, avec au moins trois niveaux: une société d'Etat, en charge des logements sociaux, des sociétés publiques, gérées par les régions et des sociétés privées.
 
développe c'est interessant

 
-Je taxe de façon significative les logements inoccupés ou sous occupés ainsi que les terrains constructibles non constuits...

Je tue les vieux et impose les transmissions à 90%

Taxer toutes les PV immo (RP et RS)
Augmenter la TH en fonction du nombre d'habitant du foyer fiscale et de la surface (pour tout foyer au dessus de 40m² en considèrent 25m² par personne)
Grosse taxation des logements inoccupés
Imposition d'une mise aux normes d'un nouveau logement (Elec, isolation etc...) a faire par l'ancien ou le nouveau proprio.

je met en taule tous les marchands de sommeil pour mise en danger d'autrui, je confisque le logement et j'en fait un logement gérer par la caisse des dépots ou les HLM

Dans cet ordre ?
C'est idiot  

Et pour toi:  (jeune = sans enfants ) donc ( vieux = avec enfants )

Ca reste quand même un thermomètre efficace pour jauger de l'offre déficitaire.

Peindre, arracher le papier peint moche pour enduire et peindre + acheter des meubles de cuisine ça coûte quand même pas mal de tunes pour un appart où tu vis que quelques années.  
 
Bon là faut que leur déco est ultra moche, car même sans repeindre et faire des trous, y'a clairement moyen de faire plus beau.

 
C'est d'ailleurs pour des questions de vent que les quartiers ouvriers sont à l'est dans les métropoles européennes ...

Pas d'influence notable sur le coût d'achat, car les "frais de notaire" sont constitués très majoritairement de taxes.
 
Mais effectivement, réfléchir au coût/bénéfice du monopole des notaires.

Ouais, ~100€ par pièce, et du temps...
 
Mais vaut mieux acheter un LCD whatzillions de pouces, sûrement...

Ouais d'ailleurs va falloir changer, j'étais là avant, et j'ai toujours l'impression qu'on vient de voler mon compte pour poster des anneries

 
Le coin est pas mal (parc Ste Marie ...), mais un peu cheros, ça à l'air d'être un logement année 80?

 
Dont une part leur revient sous forme d'émoluments ? Mais bon tu as raison, c'est la caisse commune sinon.

L'annoncer rapidement mais mettre en place une montée pendant les 2 années qui suivent.
Ainsi les propriétaires sauront quoi faire s'ils veulent éviter toute ou partie de cette nouvelle taxation : BRADER !!

Mais ouais, mort aux notaires !
A part pour flatter les types qui payent leurs affiches en campagne électorale, je ne vois pas pourquoi le boulot des notaires sur l'immobilier n'est pas fait par les services du cadastre de la mairie.

Par curiosité, pourquoi?

Fixed

Donc la solution est toute trouvée pour les AIs qui souffrent du blocage du marché : ils n'ont qu'à baisser leurs honnoraires, en ne prenant par exemple plus que 2K€ par vente au lieu de 20K€, et hop le problème est résolu !

 
Parce qu'évidemment, si on supprime les AI ... il y aura plus de ventes
 
Nan mais  

 
Mal cadré les photos c'est un métier.  

Moi j'ai fait aucune déco dans mon appart' et la cusine n'est pas équipée. Je loue depuis 6 ans
 
J'ai pas envie de mettre le moindre centime dans un appartement qui n'est pas à moi.
 
Par contre c'est vrai que l'état des tapisseries commence à laisser sérieusement à désirer.
 
Ma proprio n'a jamais vu son appartement, je pense que ça va lui faire un choc, les travaux à la relocation.

Elle a ta caution pour ca, ca ira

perso j'ai tout refait, et je me sens bien dedans.
Ca fait 4 ans 1/2 qu'on y est, et on ne sens plaint pas

 
 
Non, parce que les tapisseries étaient déjà pas bien belles à la base et que je l'avais fait noter dans l'état des lieux

 
 
Je me sens bien aussi dans mon appart'. J'en ai, à la base, rien à secouer des tapisseries.
Je vis seul et je ne reçois jamais, donc finalement la déco c'est un peu de la  

Au bout d'un certain nombre d'années, la caution ne peut servir a ca.

Moi c'est un peu pareil, mon logement commence un peu a se détériorer...
 
Soit je fais les travaux moi même pour y rester un peu plus, soit je déménage dans un truc ou les travaux viennent d’être fait, je penche plutôt pour la 2eme solution.