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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31266293
Joyrock
Posté le 09-08-2012 à 13:47:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

The NBoc a écrit :


La faculté de ce pays super riche a saloper le niveau de vie de leur nouvelle génération est assez fascinante :jap:


Ce n'est pas que ce pays, c'est un peu tous les pays développés ça...

mood
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Posté le 09-08-2012 à 13:47:04  profilanswer
 

n°31266303
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 13:47:48  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


Moi c'est le concept de privilège hérité qui me gave.


Je connais très mal le truc...
 
Ils sont pas sélectionnés sur concours?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31266314
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2012 à 13:48:11  profilanswer
 

La libéralisation des professions encadrées, encore une promesse non tenue de Sarkozy ça...
 
Pourtant au niveau potentiel de croissance éco, c'est un gisement énorme.


Message édité par Yop ma caille le 09-08-2012 à 13:49:36

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°31266320
incassable
Posté le 09-08-2012 à 13:48:33  profilanswer
 

yep, taxis, pharmaciens, etc ...

n°31266329
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 13:48:49  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Ce n'est pas que ce pays, c'est un peu tous les pays développés ça...


Nan nan la Suisse fait preuve d'excellence dans le domaine :D


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n°31266346
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 13:49:58  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Je connais très mal le truc...
 
Ils sont pas sélectionnés sur concours?


Tu vois un pharmacien ? Bah c'est la même chose pour les professions à charge. Faut acheter sa charge, et elles sont en nombre limité (comme pour les taxis !).
Donc tu peux faire des études de notaire et rester clerc toute ta vie pour une famille qui a la charge depuis des générations, et sans aucune possibilité de concurrence.
T'as les administrateurs judiciaires aussi dans ce cas :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°31266353
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 13:50:33  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Tu vois un pharmacien ? Bah c'est la même chose pour les professions à charge. Faut acheter sa charge, et elles sont en nombre limité (comme pour les taxis !).
Donc tu peux faire des études de notaire et rester clerc toute ta vie pour une famille qui a la charge depuis des générations, et sans aucune possibilité de concurrence.
T'as les administrateurs judiciaires aussi dans ce cas :o


Ok :jap:


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n°31266364
patx3
Posté le 09-08-2012 à 13:51:21  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

 

Bah oui. J'ai été obligé de faire le boulot avec mon avocat.
Le problème est que le notaire a un monopole sur les actes, ce qui n'est pas normal pour moi, compte tenu du fait qu'il n'est PAS fonctionnaire.
C'est exactement comme les médecins: libéraux, mais quand même en situation de quasi-monopole assuré par l'Etat.
Je m'étonne qu'un libéral comme toi défende un monopole.

 

Tout comme un nombre important de métiers. :spamafote:

 

Tu es libre de changer de notaire si tu le souhaites. S'il n'y avait qu'un seul notaire en France, je ralerai effectivement. Mais si tu à affaire à une truffe, tu peux changer pour en prendre un autre.

 

J'ai largement moins de problèmes avec les notaires qu'avec les avocats, dont je pressens à chaque fois le plaisir de faire durer des procédures pour récolter un max d'honoraires... :heink:

Message cité 1 fois
Message édité par patx3 le 09-08-2012 à 13:53:04
n°31266371
paracyber
Posté le 09-08-2012 à 13:51:40  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Je connais très mal le truc...
 
Ils sont pas sélectionnés sur concours?


 
Pour une étude, je crois qu'il existe des concours qu'en Alsace Moselle non ? Le reste, c'est succession/vente


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°31266378
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 13:51:48  profilanswer
 

à noter que même pharmacien, c'est moins un gros monopole car quelqu'un pourrait éventuellement ouvrir une pharmacie pas trop loin (faut respecter LE PLAN !), mais le même travers est dénoncé. Truc de fils de.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le 09-08-2012 à 13:51:48  profilanswer
 

n°31266402
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-08-2012 à 13:53:28  profilanswer
 

Je suis loin d'être un libéral dans l'âme, mais toutes ces professions mériteraient un bon coup de modernisation.
 
Je vois pas pourquoi en France on est obligé d'aller en pharmacie pour acheter du paracétamol.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°31266403
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 09-08-2012 à 13:53:29  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Je connais très mal le truc...

 

Ils sont pas sélectionnés sur concours?

 

Mais il y a une histoire de numerus clausus avec des notaires assistants et il faut attendre qu'un parte pour qu'un autre arrive, etc ...

 

Edit : burned et en plus, c'est plus complet :/


Message édité par Cirdan Sindar le 09-08-2012 à 13:54:16

---------------
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n°31266409
phila
Posté le 09-08-2012 à 13:54:02  profilanswer
 

radioactif a écrit :

à noter que même pharmacien, c'est moins un gros monopole car quelqu'un pourrait éventuellement ouvrir une pharmacie pas trop loin (faut respecter LE PLAN !), mais le même travers est dénoncé. Truc de fils de.


 
 [:zytrahusathome]  [:zytrahusathome]  
 
tu peux mettre le POURRAIT en grand, gras, souligné stp, parce qu'entre la théorie et la pratique...  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°31266411
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 13:54:06  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Tout comme un nombre important de métiers. :spamafote:
 
Tu es libre de changer de notaire si tu le souhaites. S'il n'y avait qu'un seul notaire en France, je ralerai effectivement. Mais si tu à affaire à une truffe, tu peux changer pour en prendre un autre.


T'es complètement a cote de la plaque, as usual, on parle pas de la possibilité du client de changer de notaire mais de la possibilité du jeune a le devenir un jour... :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°31266430
phila
Posté le 09-08-2012 à 13:55:26  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je suis loin d'être un libéral dans l'âme, mais toutes ces professions mériteraient un bon coup de modernisation.
 
Je vois pas pourquoi en France on est obligé d'aller en pharmacie pour acheter du paracétamol.


 
parce que tu ne peux pas tout mettre en vente libre, le souci c'est que les pharmaciens ont glissé vers des supérettes de para-médical en oubliant leur rôle de santé (alors qu'ils en gardent l'image), c'est ça le souci :spamafote:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°31266435
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-08-2012 à 13:55:41  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


T'es complètement a cote de la plaque, as usual, on parle pas de la possibilité du client de changer de notaire mais de la possibilité du jeune a le devenir un jour... :/


Il est libéral quand ça l'arrange le patx3 [:afrojojo]
Bref, quand il vient ici pour poser sa crotte sur les hfriens, ça fait pas de mal de le mettre en face de ses incohérences :D


---------------
Horse_man
n°31266444
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2012 à 13:56:02  answer
 

Yop ma caille a écrit :

Je suis loin d'être un libéral dans l'âme, mais toutes ces professions mériteraient un bon coup de modernisation.
 
Je vois pas pourquoi en France on est obligé d'aller en pharmacie pour acheter du paracétamol.


 
Leclerc avait poussé pour proposer ce genre de produits.
Le lobby des pharmaciens a fait que c'est pas passé.
 
Après je trouve pas que ce soit une mauvaise chose, laissons les medocs aux spécialistes (même si certains la mettent profond à la sécu), c'est plus les généralistes et les vieux qu'il faut éduquer.

n°31266466
gonc
Posté le 09-08-2012 à 13:57:33  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je suis loin d'être un libéral dans l'âme, mais toutes ces professions mériteraient un bon coup de modernisation.
 
Je vois pas pourquoi en France on est obligé d'aller en pharmacie pour acheter du paracétamol.


Parce que le paracétamol est hautement toxique et mortel et que ce n'est justement pas un médicament à prendre à la légère ? Je dois bien voir au moins 4 greffes de foie par an à cause du paracétamol.


---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°31266467
briseparpa​ing
Posté le 09-08-2012 à 13:57:37  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


T'es complètement a cote de la plaque, as usual, on parle pas de la possibilité du client de changer de notaire mais de la possibilité du jeune a le devenir un jour... :/


 
 
Non, il a raison: en pratique, tu peux changer de notaire mais:
- ils sont souvent regroupés au sein des mêmes études, et, géographiquement, il y a quand même un monopole de fait (venant des charges héritées)
- quand tu es dans une procédure un peu complexe et difficile, changer de notaire en plein milieu, c'est un coup à t'en reprendre pour plusieurs mois
- c'est une véritable corporation: ils se défendent entre eux (comme les médecins), tu peux te plaindre... à la chambre des notaires !

n°31266482
Lolo_hfr
Posté le 09-08-2012 à 13:58:26  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Moi c'est un peu pareil, mon logement commence un peu a se détériorer...
 
Soit je fais les travaux moi même pour y rester un peu plus, soit je déménage dans un truc ou les travaux viennent d’être fait, je penche plutôt pour la 2eme solution. :D


Si les papiers peint ont plus de 9 ans, tu peux demander au proprio qu'il les fasse refaire.

n°31266486
briseparpa​ing
Posté le 09-08-2012 à 13:58:38  profilanswer
 

gonc a écrit :


Parce que le paracétamol est hautement toxique et mortel et que ce n'est justement pas un médicament à prendre à la légère ? Je dois bien voir au moins 4 greffes de foie par an à cause du paracétamol.


 
 
La France est un des rares pays à prescrire le paracétamol sans ordonnance. Attention en cas de voyage à l'étranger, vous pouvez avoir des soucis à la douane avec votre efferalgan.

n°31266511
incassable
Posté le 09-08-2012 à 13:59:43  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

 


La France est un des rares pays à prescrire le paracétamol sans ordonnance. Attention en cas de voyage à l'étranger, vous pouvez avoir des soucis à la douane avec votre efferalgan.

 

C'est bizarre, c'est en vente libre en UK et ils n'ont pas une mortalité affolante ...

 

C'est un peu comme le Red Bull interdit pendant 15 ans QUE en France.
Alors qu'on a mis 30 ans à interdire l'amiante ...


Message édité par incassable le 09-08-2012 à 13:59:57
n°31266529
incassable
Posté le 09-08-2012 à 14:00:51  profilanswer
 

gonc a écrit :


Parce que le paracétamol est hautement toxique et mortel et que ce n'est justement pas un médicament à prendre à la légère ? Je dois bien voir au moins 4 greffes de foie par an à cause du paracétamol.


 
y a combien de cancers du poumon ? la clope est en vente libre ...

n°31266530
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 09-08-2012 à 14:00:52  profilanswer
 

gonc a écrit :


Parce que le paracétamol est hautement toxique et mortel et que ce n'est justement pas un médicament à prendre à la légère ? Je dois bien voir au moins 4 greffes de foie par an à cause du paracétamol.


 
Je suis OK avec ça ? mais le mettre en libre service dans les pharmacies ou en hyper ? ça change quoi ?


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°31266546
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 14:01:40  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Si les papiers peint ont plus de 9 ans, tu peux demander au proprio qu'il les fasse refaire.


C'est pas du papier peint, et je m'en fous suffisamment aujourd'hui pour pas avoir envie d'avoir mon proprio dans l'appart qqs jours, ni de dégager les murs temporairement d'ailleurs...


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n°31266561
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 14:02:55  profilanswer
 

phila a écrit :


 
 [:zytrahusathome]  [:zytrahusathome]  
 
tu peux mettre le POURRAIT en grand, gras, souligné stp, parce qu'entre la théorie et la pratique...  :o


T'avais compris l'esprit, d'où le "éventuellement" :o


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n°31266571
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 14:03:18  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
Non, il a raison: en pratique, tu peux changer de notaire mais:
- ils sont souvent regroupés au sein des mêmes études, et, géographiquement, il y a quand même un monopole de fait (venant des charges héritées)
- quand tu es dans une procédure un peu complexe et difficile, changer de notaire en plein milieu, c'est un coup à t'en reprendre pour plusieurs mois
- c'est une véritable corporation: ils se défendent entre eux (comme les médecins), tu peux te plaindre... à la chambre des notaires !


Bah c'est l'aspect corporatiste, je vois pas ce que ça a a voir avec l'aspect quota/rachat du truc familial dont parlaient les autres (ie l'aspect héritage dont toi même tu parlais au début).


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n°31266573
Profil sup​primé
Posté le 09-08-2012 à 14:03:23  answer
 

Et puis les pharmacies, ça favoirse le petit commerce donc la vie en centre ville et in fine la valeur du m² dans le quartier :D

n°31266578
patx3
Posté le 09-08-2012 à 14:03:46  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


T'es complètement a cote de la plaque, as usual, on parle pas de la possibilité du client de changer de notaire mais de la possibilité du jeune a le devenir un jour... :/


 
Sur des actes dont les couts sont codifiés, je ne vois pas l'intérêt d'avoir 2 études côte à côte pour réaliser les actes.  :pt1cable:  
 
Et sur les actes à prix libres, je ne suis pas certain que les prix baisseraient... :o
 
Et si les avocats peuvent faire un jour des actes, je suis convaincu qu'ils prendront plus cher que les notaires... :pfff:
 
J'ai un copain notaire qui a créé son étude dans une zone où il n'y en avait pas, puis a fait d'un de ses clercs, son associé. C'est donc possible. :jap:
 

n°31266582
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 14:03:53  profilanswer
 


Tu crois que Leclerc mettrait des caissières dans ses pharmacies ? :D


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n°31266589
briseparpa​ing
Posté le 09-08-2012 à 14:04:11  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Bah c'est l'aspect corporatiste, je vois pas ce que ça a a voir avec l'aspect quota/rachat du truc familial dont parlaient les autres (ie l'aspect héritage dont toi même tu parlais au début).


 
 
Monopole, privilège hérité, corporatisme.
Tu crois pas que tout est lié ? :D

n°31266615
patx3
Posté le 09-08-2012 à 14:05:16  profilanswer
 

Lolo_hfr a écrit :


Si les papiers peint ont plus de 9 ans, tu peux demander au proprio qu'il les fasse refaire.


 
Bien sûr, avec un mars et un bounty, sans compter la turlutte... :love:

n°31266620
briseparpa​ing
Posté le 09-08-2012 à 14:05:34  profilanswer
 

Cette défense de la corporation des notaires par Patx3 me titille mon cerveau Hercule Poiresque.
Ne serais-tu pas très proche de ce milieu, par hasard ? :o

n°31266662
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 14:07:45  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Sur des actes dont les couts sont codifiés, je ne vois pas l'intérêt d'avoir 2 études côte à côte pour réaliser les actes.  :pt1cable:  


C'est le principe élémentaire de la concurrence : un coin ou il y'aurait un unique notaire incompétent, il serait normal et bien pour tout le monde qu'un 2eme puisse tenter sa chance... [:ocube]
 
Je ne te savais pas de ce genre d’obédience.


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n°31266670
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 14:07:57  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Bien sûr, avec un mars et un bounty, sans compter la turlutte... :love:


Vu comme ca a l'air développé les compromis proprio-locataire, franchement mieux vaut laisser le proprio s'en occuper quitte À ce que ca soit répercuté sur le loyer, plutôt que de risquer le coup de fusil à pompe :o


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°31266689
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-08-2012 à 14:08:50  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

Cette défense de la corporation des notaires par Patx3 me titille mon cerveau Hercule Poiresque.
Ne serais-tu pas très proche de ce milieu, par hasard ? :o


Elementaire. Il serait dans l'automobile qu'il chierait sur ces représentants de l'Etat.


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Horse_man
n°31266696
gonc
Posté le 09-08-2012 à 14:09:14  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


 
Je suis OK avec ça ? mais le mettre en libre service dans les pharmacies ou en hyper ? ça change quoi ?


Parce que dans la pharmacie, tu passe à la caisse auprès d'un pharmacien ou préparateur en pharmacie qui va te conseiller sur l'utilisation de ce médicament alors que la caissière du Super U non.  
Pour acheter un médicament, tu dois passer devant quelqu'un de compétent pour te renseigner dans son utilisation, c'est comme ça et heureusement.
 

incassable a écrit :


 
y a combien de cancers du poumon ? la clope est en vente libre ...


Rien à voir [:rofl] [:rofl]

Message cité 5 fois
Message édité par gonc le 09-08-2012 à 14:10:22

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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°31266717
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 09-08-2012 à 14:10:45  profilanswer
 

gonc a écrit :


Parce que dans la pharmacie, tu passe à la caisse auprès d'un pharmacien ou préparateur en pharmacie qui va te conseiller sur l'utilisation de ce médicament alors que la caissière du Super U non.  
 


Encore une fois, si Leclerc avai le droit d'avoir ses pharmacies en propre, tu crois que ce serait le même mec qui met en rayon les DooWap qui te fera la pharmacie ? Faut arrêter deux minutes le corporatisme de la santé :D


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n°31266721
incassable
Posté le 09-08-2012 à 14:10:52  profilanswer
 

gonc a écrit :


Parce que dans la pharmacie, tu passe à la caisse auprès d'un pharmacien ou préparateur en pharmacie qui va te conseiller sur l'utilisation de ce médicament alors que la caissière du Super U non.  
Pour acheter un médicament, tu dois passer devant quelqu'un de compétent pour te renseigner dans son utilisation, c'est comme ça et heureusement.
 


 
jamais vu un pharmacien me demander pourquoi j'achetais du paracétamol ..

n°31266757
briseparpa​ing
Posté le 09-08-2012 à 14:12:18  profilanswer
 

incassable a écrit :


 
jamais vu un pharmacien me demander pourquoi j'achetais du paracétamol ..


 
 
Prends le moins cher, tu verras bien :o

n°31266764
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-08-2012 à 14:12:32  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
Monopole, privilège hérité, corporatisme.
Tu crois pas que tout est lié ? :D


Ben donc en quoi patx3 avait raison de me répondre qu'il n'y avait pas de monopole si j'avais la possibilite de changer de notaire, alors qu'on parlait de barrières a l’entrée pour le devenir, chose avec laquelle tu es visiblement d'accord et par rapport a laquelle tu parles explicitement de "monopole"? [:ocube]
 
Mais bon on est d'accord sur le fond je pense (et puis moi de toutes façons, les notaires, j'ai jamais eu affaire a eux, donc mon avis...)


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