Alors comment faire pour que les prix atteignent les -30% desirés sachant que pour le moment ils restent à un niveau encore assez elevés  malgré une baisse progressive?

avec arguments  

Et si on avançait...  
avez vous des idees permettant de relancer le marché immobilier
(tout est envisageable du moment que vous argumentez) svp essayez de faire un post constructif afin que chacun puisse debattre derriere

Non.
 
http://www.actualitix.com/wp-conte [...] itants.png
 
Il y'a un tassement de la hausse, mais pas de "changement de mode de vie" quantifiable, clairement, c'est de la légende, ça.
 
Si certains achètent moins de bagnoles, c'est que vu l'intransigeance économique du parcours residentiel, les jeunes ont peut-être tendance a arbitrer contre, depuis qqs annees. Pour preuve, ca ne se voit même pas encore dans les chiffres, donc vraiment, si ça existe, ça a toutes les chances d’être la conséquence de qqc (en loccurence le cout de l'immo) qu'une tendance qui tient toute seule...

C'est pour ça que le(s) gouvernements ont tort de croire pouvoir sauver le soldat immo et le soldat auto en même temps...

Pour pouvoir répondre, peux-tu définir ce que tu entends par "relancer le marché immobilier" ?
 
Et pourquoi tu fixes ça comme objectif ?
En quoi ça aiderait les gens à être bien logés ?

Non.
 
http://www.actualitix.com/wp-conte [...] itants.png
 
Il y'a un tassement de la hausse, mais pas de "changement de mode de vie" quantifiable, clairement, c'est de la légende, ça.
 
Si certains achètent moins de bagnoles, c'est que vu l'intransigeance économique du parcours residentiel, les jeunes ont peut-être tendance a arbitrer contre, depuis qqs annees. Pour preuve, ca ne se voit même pas encore dans les chiffres, donc vraiment, si ça existe, ça a toutes les chances d’être la conséquence de qqc (en loccurence le cout de l'immo) qu'une tendance qui tient toute seule...

Pas de séparation par tranche d'âge

Il est agent immo

En Allemagne par contre
 
Mais ce n'est pas l'évolution du nombre de personnes sans voiture sur 1000 habitants qui serait intéressant ?

Je pensais plutôt à la lame de fond de ne pas dépendre de la voiture.
J'ai pas connu avant, Leg... ?

Et alors?
 
Tu penses que les vieux et les jeunes divergent? Je pense que c'est bien possible, mais que ce n'est pas une cause, et plutôt une conséquence de la merde économique dans laquelle les vieilles générations laissent le pays...

N'y aurait-il pas aussi une composante du changement des modes de vie ? Les jeunes voulant moins de bagnoles, plus de kindle et de hamburgers trop frais, ne cherchent-ils pas plus que leurs parents à vivre en ville ?
 
Vous avez 2h.

Je propose, peut-être aussi que plus de jeunes voient le gouffre financier en regard du service rendu et préfèrent bruncher

 
Ben écoute la lame de fond en dehors des parisiens (et encore) tout le monde en voiture a ou veut une voiture à part certains bobos/hipsters/anarchistes....

 
Les jeunes ne le seront pas éternellement , et sauf erreur de ma part ils ne sont pas en majorité en terme démographique
 
Définis "jeunes" pour voir ?

Je propose, peut-être aussi que plus de jeunes voient le gouffre financier en regard du service rendu et préfèrent bruncher

Question de référentiel, une bagnole d'occaz ou une Logan ça coûte pas si cher, et a part pour les parisiens, le service rendu est considérable
 
Et avoir une bagnole n’était pas moins un gouffre avant, c’était juste une dépense plus soutenable précisément car l'immo était moins chère.

En fait, ca remonte au moment où je suis arrivé dans cette ville   , je parle avec l'agent immo qui me dit que les jeunes ici ne veulent plus vivre loin du centre, elle semblait assez âgée et était du coin donc bon...
Être dans une ville où tout est faisable à vélo, ca doit bien valoir quelques m² en moins.
Faudrait occuper un chevreuil de socio avec une thèse sur le thème. Sans APL bien sûr.

PAs d'enfants

En fait, ca remonte au moment où je suis arrivé dans cette ville   , je parle avec l'agent immo qui me dit que les jeunes ici ne veulent plus vivre loin du centre, elle semblait assez âgée et était du coin donc bon...
Être dans une ville où tout est faisable à vélo, ca doit bien valoir quelques m² en moins.
Faudrait occuper un chevreuil de socio avec une thèse sur le thème. Sans APL bien sûr.

Probablement maintenant des que tu as une vie c'est pas facile de se passer de voiture surtout en province. Déjà que en vivant à Paris, j'aimerais en avoir une...

Après je suis assez d'accord avec NBoc que si le nombre baisse c'est plus du au cout très élevé et aux faibles moyens des jeunes qu'a une réel volonté de faire sans...

Pour pouvoir répondre, peux-tu définir ce que tu entends par "relancer le marché immobilier" ?
 
Et pourquoi tu fixes ça comme objectif ?
 
En quoi ça aiderait les gens à être bien logés ?

 
Probablement maintenant des que tu as une vie c'est pas facile de se passer de voiture surtout en province. Déjà que en vivant à Paris, j'aimerais en avoir une...  
 
Après je suis assez d'accord avec NBoc que si le nombre baisse c'est plus du au cout très élevé et aux faibles moyens des jeunes qu'a une réel volonté de faire sans...

Bah l'agent immo discute avec des gens qui veulent acheter dans le centre, non? Rajoute a ça un minimum de biais cognitif et tu comprends assez facilement que cette personne pense son échantillon comme étant représentatif

Il est agent immo

On verra au dégonflement de la bulle. Je pense simplement que cette fois, il n'Est pas irréaliste que Paris se casse un peu moins la gueule. Faudra séparer les effets de mode de vie des effets de masse monétaire et d'incitation fiscale.

Vu comme ca, oui. On pourra en effet pas trouver le jeune type qui pourrait avoir une bagnole en ville, vu qu'il n'a déjà plus de thunes. En revanche une fois la bulle dégonflée, on en saura plus
 
Je prendrais bien une bagnole aussi, sauf si mes trajets sont simples en TEC.

Non pas spécialement, et quand bien même, si elle recoit plus de demandes de jeunes qu'avant, dans un pays à la natalité moribonde...

On verra au dégonflement de la bulle. Je pense simplement que cette fois, il n'Est pas irréaliste que Paris se casse un peu moins la gueule. Faudra séparer les effets de mode de vie des effets de masse monétaire et d'incitation fiscale.

Faudrait occuper un chevreuil de socio avec une thèse sur le thème. Sans APL bien sûr.

 
Ben écoute la lame de fond je la vois pas, en dehors des parisiens (et encore) tout le monde a ou veut une voiture à part certains bobos/hipsters/anarchistes....

 
reponse inutile au possible,
je veux juste essayer de voir toutes les solutions envisageables ...  
 
 

 
Ben écoute la lame de fond je la vois pas, en dehors des parisiens (et encore) tout le monde a ou veut une voiture à part certains bobos/hipsters/anarchistes....

 
Quand tu peux pas avoir de bagnole, t'essaies de convaincre les autres que c'est nul d'en avoir une

 
 
Je suis ni bobo, ni hipster ni anarchiste, mais je n'ai pas de voiture.
Parce que je n'en ai pas l'usage et que c'est cher et dangereux.

Bof

 
 
J'ai une solution en trois points:
- J'accélère le krach en triplant les droits de mutation (en plus, ça va permettre aux communes de dégager du cash rapidement)
- Je réglemente sévèrement le métier d'agent immobilier (compétences requises et nombre) et je supprime le monopole des notaires sur les actes
- Je taxe à mort les propriétaires-bailleurs pour qu'ils abandonnent et je crée un nouvel environnement légal de société proposant des locations, avec au moins trois niveaux: une société d'Etat, en charge des logements sociaux, des sociétés publiques, gérées par les régions et des sociétés privées.

 
 
Je suis ni bobo, ni hipster ni anarchiste, mais je n'ai pas de voiture.
Parce que je n'en ai pas l'usage et que c'est cher et dangereux.

 
Y a trop de contradictions dans ce que tu dis, à l'intérieur même du point 1 (si tu triples, ça va décourager l'accession, moins de rentrées fiscales).

3- c'est une composante à prendre en compte dans la relance quelles seraient les mesures qui permettraient de relancer les transactions et favoriseraient l'acces à la proprieté