[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

grouuik

Reprise du message précédent :

pierre_tf a écrit :

Théoriquement les logements HLM sont attribués sur des critères de revenus et de situation familiale.

Comme les fonctionnaires ont des revenus supérieurs de 14% à ceux des autres salariés, il n'y a pas de raison de leur attribuer des HLM en priorité.

C'est donc choquant qu'une mairie les privilégie.

Et c'est également choquant qu'elle l'écrive dans un document public, alors que c'est contraire au principe d'égalité républicaine.

salaire mensuel moyen dans le privé : 1562 €
salaire mensuel moyen dans le public : 1777 € soit 14% de plus que le privé
(salaires 2009 - source : INSEE)

Ce qui s'explique par l'énorme proportion de cadres dans le public (surtout les profs). Bref il faut comparer ce qui est comparable.

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letrec a écrit :

Tu t'es fait censuré?
T'avais écrit quoi? [:chepakoi]

Rien de bien méchant, juste la bonne parole HFRienne à base de banques qui prêtent plus à 110%, d'une plus value qui n'arrivera jamais et de Friggit.
Le monsieur ne semble pas apprécier qu'on lui démontre que sa super combine pour gagner du pognon ne marche plus en 2012. [:skeye]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Message cité 16 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

helmuth

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

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nico6259 a écrit :

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Attends que les hormones se pointent ...

docmaboul

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Félicitations

(et bon courage pour la suite )

Message édité par docmaboul le 23-07-2012 à 08:08:33

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

elfe_errant a écrit :

Bah si par définition un bouquin c'est un texte. Pour info les auteurs actuels tapent leurs texte... à l'ordinateur

et pour la relecture, la plupart des auteurs et éditeurs actuels sortent une impression :spamafote:
ça prouve quoi que ce soit écrit sur un ordinateur ? déjà, ça fait longtemps que c'est le cas et en plus, ça a plutôt remplacé la machine à écrire que le crayon/stylo, rien à voir avec l'évolution technique côté lecture...

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Black_Jack a écrit :

Bref...je ne vois pas pourquoi il faudrait opposer papier et numérique.

ouais mais ça, tu vois, c'est une opposition de fait parce que la croissance du livre numérique est indissociable de la décroissance de l'imprimerie et des librairies physiques.
Donc à force, ton exemplaire papier il va finir par être difficile à trouver et cher...

Message cité 1 fois

nicoevo02

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Féloches Nico :bounce:

Spoiler :

J'espère que t'avais le DG de Bourso comme témoin

paracyber

pierre_tf a écrit :

Je comprends que, étant à court d'argument, tu ne répondes pas sur le fond.

Si je "voue une aversion", c'est uniquement aux passe-droits, quels qu'ils soient.

Spoiler :

Alors je t'invite à te reférer toi même aux stats INSEE (accessibles à tous sur leur site web), à nous livrer ton analyse et à nous dire en quoi mes chiffres sont faux.

[:hephaestos]

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

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paracyber

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Félicitation pour ton mariage ... et ton augmentation

Spoiler :

Reste les enfants pour augmenter encore ton traitement ...

Message édité par paracyber le 23-07-2012 à 09:05:15

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Leg9

Fire walk with me

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

[:haha] [:hahaguy]

Spoiler :

FUIS, PAUVRE FOU !!!
[:ogratte:4]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

En milieu d année, ça existe encore led 3 déclarations aux impôts ? Si oui, on voit l optimisation :whistle:

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

o_BlastaaMoof_o

phila a écrit :

En milieu d année, ça existe encore led 3 déclarations aux impôts ? Si oui, on voit l optimisation :whistle:

Non, c'est déjà terminé.

phila

Ah L amour à enfin triomphé de la raison et des calculs financiers sur ce topic!!

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Black_Jack

Bo_Jack

Fender a écrit :

C'est un risque, pas une preuve. Y a des tas de gens pas convaincus du numérique (les adorateurs du papier jauni chargé d'histoire, qui sent les décennies). Le livre numérique a aussi du mal à percer (en France, je précise), donc on a des terminaux, mais pas d'offre convaincante, ni des lecteurs prêts à payer.
Pour ma part j'achète encore plus de papier qu'avant tout en achetant du numérique :pt1cable:

Message cité 1 fois

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Horse_man

o_BlastaaMoof_o

Black_Jack a écrit :

Merci aux éditeurs qui maintiennent les tarifs du livre numérique à des niveaux délirants

Message cité 2 fois

sebhal

de match

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Merci aux éditeurs qui maintiennent les tarifs du livre numérique à des niveaux délirants

+1

Par contre, pour revenir à l'immo, déménager des bouquins c'est chiant!

Message cité 1 fois

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commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg

o_BlastaaMoof_o

sebhal a écrit :

+1

Par contre, pour revenir à l'immo, déménager des bouquins c'est chiant!

J'ai interdit à mon amie d'en acheter et pour compenser je lui ai offert un Kindle

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

phila a écrit :

Ah L amour à enfin triomphé de la raison et des calculs financiers sur ce topic!!

Accessoirement ca me permet de gagner plus

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

o_BlastaaMoof_o

nico6259 a écrit :

Accessoirement ca me permet de gagner plus

On en reparlera quand tu devras casquer pour la prestation compensatoire et la pension alimentaire

boisse

Well...fuck

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Merci aux éditeurs qui maintiennent les tarifs du livre numérique à des niveaux délirants

mayway, hier soir sur ma tablette je clique sur l'onglet livres de google play pour me trouver un truc pour les vacances, et je vois toutes ces daubes a 15,99 [:crazydrummergeek]

ca va vraiment pas etre possible. Un livre poche tu le paye jusqu'a 7€ , un numérique je n'accepte pas de le payer plus de 50% de ce prix.

Message cité 2 fois

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https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ

gus84

Old school gamer

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Félicitations!

Spoiler :

Pauvre fou. [:chwaii:1]

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Gus

Leg9

Fire walk with me

boisse a écrit :

mayway, hier soir sur ma tablette je clique sur l'onglet livres de google play pour me trouver un truc pour les vacances, et je vois toutes ces daubes a 15,99 [:crazydrummergeek]

Quoi ? :lol:

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sebhal

de match

boisse a écrit :

Un livre poche tu le paye jusqu'a 7€ , un numérique je n'accepte pas de le payer plus de 50% de ce prix.

en tout cas pas plus cher. Après ils viendront se plaindre des méchants pirates

Message édité par sebhal le 23-07-2012 à 10:57:52

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commentaires de fifa 23 : https://youtu.be/Xc7Imy2vfZg

cartemere

Samourai a écrit :

~~Je suis~~ ma banque est proprioooooooooooo !!!

et je le regrette déjà!

Voisin cons et relou.
La prise TV qui ne marche pas.
Arnaque à gogo de castorama qui devait poser mon parquet.
Internet (numericable) pas possible d'être installé. Le technicien fait un trou dans les parties communes j'ai le syndic sur le dos.
Gens qui se garent sur mon parking car je n'ai pas de voiture.
Crise d’hémorroïdes.

J'en passe et des meilleures!

Un vrai cauchemar!

C'est la comm de l'Ai qui te donne ça ?

Message édité par cartemere le 23-07-2012 à 11:55:37

boisse

Well...fuck

Leg9 a écrit :

Quoi ? :lol:

ouais :lol: j'arrive pas a le retrouver la mais voir le livre de Patrick pelloux sur les urgences a ce prix ca m'a fait drole

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https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Patchou

elfe_errant a écrit :

Si me faire "escroquer" d'après le topik me permet de gagner quelques centaines de milliers d'€ comme la plupart des gens qui ont suivi le mouvement à l'achat ces 15 dernières années, je crois que ca m'irait

Conclusion : t'es franchement con pour ne pas avoir suivi la plupart des gens dans le mouvement à l'achat ces 15 dernières années alors que tu aurais pu te faire un gros compte en banque sans rien foutre...
Sincèrement, puisque l'immo est toujours gagnant, pquoi tu n'achètes pas tout de suite un ou 2 logements pour te faire une belle PV?

Message cité 1 fois
Message édité par Patchou le 23-07-2012 à 11:44:14

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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

cartemere

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

féloches :jap:

=> faudra se faire une réunion bibine/friggit sur Paris à l'occasion :jap:

Spoiler :

enfin si ta femme te laisse sortir le soir

r06

nico6259 a écrit :

Accessoirement ca me permet de gagner plus

Félicitations pour ça mais aussi pour le mariage...

Black_Jack

Bo_Jack

T'es avec une milouf [:tim_coucou] [fitterashes] ?

---------------
Horse_man

coheix63

Salut à tous,

je suis en passe d'acheter un studio pour faire du locatif :
J'avais prévu d'acheter dans 2 ans mais j'ai trouvé une belle affaire.
Prix hors FDN 49 000€
29m2 en hyper centre. Pas de travaux de prévus.
Je souhaite faire un emprunt sur 10 ans de 40k€. Les mensualités seront couvertes par le loyer, environ 350€
Pour le reste je ferai un apport.

Avec cet emprunt je serai endetté à 25% ( deja un appart en locatif acheté l'an dernier).
Sur mes différents comptes j'ai 40k€. Aujourd'hui j'épargne 1300€ par mois. Pas d'enfants de prévus, pas d'achat de résidence principal, pas de voiture.

Avant de finaliser la transaction j'ai plusieurs questions.
1. Est ce que je ne vais pas trop vite: 2 apparts en 2 deux ans, est ce bien raisonnable?
2. Les FDN sont ils négociables sachant que je vais prendre le même notaire que l'an dernier?
3. j'ai deja un credit avec ma banque 3.71% plus l'assurance. Si je passe une nouvelle fois par eux vers quel taux d'emprunt je peux négocier ( j'ai trouvé sur le net 3.25% normal pour juillet 2012 et mini 2.69%). Comment faire pour négocier au mieux? Faut il que je passe par d'autres banques?
4. Si j'emprunte à 3% est ce que je fais péter mon LDD qui est a 2,25%?
5. J'ai un PEL ouvert il y 2 ans 1/2 avec 7000€ dessus, est ce que je dois l'utiliser?

Par avance merci

Bonne journée

Message cité 5 fois

Black_Jack

Bo_Jack

coheix63 a écrit :

Salut à tous,

je suis en passe d'acheter un studio pour faire du locatif :
J'avais prévu d'acheter dans 2 ans mais j'ai trouvé une belle affaire.
Prix hors FDN 49 000€
29m2 en hyper centre. Pas de travaux de prévus.
Je souhaite faire un emprunt sur 10 ans de 40k€. Les mensualités seront couvertes par le loyer, environ 350€
Pour le reste je ferai un apport.

Avec cet emprunt je serai endetté à 25% ( deja un appart en locatif acheté l'an dernier).
Sur mes différents comptes j'ai 40k€. Aujourd'hui j'épargne 1300€ par mois. Pas d'enfants de prévus, pas d'achat de résidence principal, pas de voiture.

Avant de finaliser la transaction j'ai plusieurs questions.
1. Est ce que je ne vais pas trop vite: 2 apparts en 2 deux ans, est ce bien raisonnable?
2. Les FDN sont ils négociables sachant que je vais prendre le même notaire que l'an dernier?
3. j'ai deja un credit avec ma banque 3.71% plus l'assurance. Si je passe une nouvelle fois par eux vers quel taux d'emprunt je peux négocier ( j'ai trouvé sur le net 3.25% normal pour juillet 2012 et mini 2.69%). Comment faire pour négocier au mieux? Faut il que je passe par d'autres banques?
4. Si j'emprunte à 3% est ce que je fais péter mon LDD qui est a 2,25%?
5. J'ai un PEL ouvert il y 2 ans 1/2 avec 7000€ dessus, est ce que je dois l'utiliser?

Par avance merci

Bonne journée

-Pack 5 études à 5000€ TTC (au lieu des 5 études à 1500€ l'une)
-Cerveau d'oeuvre 1 mois à temps complet (39h/semaine, 4 semaines) : 6000 € TTC
-TOTAL à débourser : 11 000 € TTC
- Arrhes à verser dès maintenant : 2500 €

Prévoir un mois de rédaction de l'étude.

HFR C&E : les experts c'est nous

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 23-07-2012 à 12:40:01

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Horse_man

coheix63

Black_Jack a écrit :

Devis HFR Consultants et Experts © :

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HFR C&E : les experts c'est nous

[:dunngeon]

Pas assez réactif, un mois c'est trop long.

babysnoopy

:lol: pour les deux posts précédents.

Ah, et félicitation à Nico pour son mariage.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

Je sens déjà venir la pression à l'achat même si ma jeune épouse est raisonnable

Nan ?

Bah féloche alors ! [:bluecactus] [:kimouss] [:intercalaire]

Spoiler :

Moi, c'est pas encore mais... si elle continue comme ça... :whistle:

En attendant, nous avons passé nos premières vacances... :love:
Rocher pulvérisé : http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 7cb03.jpeg

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Message édité par CAMPEDEL le 23-07-2012 à 13:37:22

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

wardal68

coheix63 a écrit :

Peut importe si tu a un crédit immo déja chez eux, ils ne feront pas d'effort supplémentaire...

Va voir un courtier

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Mon Feedback

Djoul II

Id PSN : djoullius

L'arnaque MeilleurTaux.com qui te fait miroiter tes taux d'intérêt super bas sur son site internet et quand tu leur écris, ils te répondent clairement que ce ne sont pas des taux applicables
Ce n'est pas la première fois qu'ils me font le coup, c'est vraiment abusé de leur part.

Message cité 3 fois

sligor

nico6259 a écrit :

Ca y est les gars, je suis un homme marié :bounce:

c'est comme l'immo . t'as 7 jours de droit de rétractation aussi ?

Message cité 1 fois

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