Augmenter la durée de 5 ans, c'est quand même énorme car il y a peu de chances de faire une donation avant 50 ans dans le contexte actuel. Ça ne fait donc plus que 2 donations de 100 ke au lieu de 3 de 150 ke avant pour une personne ayant du patrimoine.  

 
Augmenter la durée de 5 ans, c'est quand même énorme car il y a peu de chances de faire une donation avant 50 ans dans le contexte actuel. Ça ne fait donc plus que 2 donations de 100 ke au lieu de 3 de 150 ke avant pour une personne ayant du patrimoine.  

 
PS : quand je disais "cadre A principal = cadre sup' je répondais à Vapeur cochonne qui parlait du ministère des finances mais ce n'est pas vrai partout, ainsi, dans la fonction publique territoriale, un attaché principal n'est pas un cadre supérieur, mais juste un attaché qui a de l’expérience.  
 
Il y a un flou général autour de la notion de cadre A+, je ne vais pas rentrer dans le détail (ce n'est pas le sujet), mais en gros A+ n'est pas forcément cadre sup' (dans certaines administration, l'équivalent de l'attaché territorial principal sera considéré comme A+, alors même qu'il ne serait pas cadre sup.
 
Concernant les salaires de territorial que tu donnes, ils sont très éloignés du ministère des finances, où un simple cadre sup en début de carrière est déjà au dessus de 3700 net (fin de carrière s'il n'a pas évolué, imho à 5500 € env.)

 
Dans le cadre d'un emprunt immo les banques considèrent les primes des fonctionnaires comme du salaire net?

Par parent.
Par enfant.
 
Strop triste...

 
Augmenter la durée de 5 ans, c'est quand même énorme car il y a peu de chances de faire une donation avant 50 ans dans le contexte actuel. Ça ne fait donc plus que 2 donations de 100 ke au lieu de 3 de 150 ke avant pour une personne ayant du patrimoine.  

non   ça implique juste de filer un peu de droits de donation si tu veux toujours filer plus que le plafond

non   ça implique juste de filer un peu de droits de donation si tu veux toujours filer plus que le plafond

Par parent.
Par enfant.

Strop triste...

filer du pognon déjà fiscalisé à l'état pour aider mes gosses ? Que dalle ! Grand retour du black ou des montages tordus...

Le fameux argument du "j'ai déjà payé des impôts dessus"  

ben oui, les successions et donations ne sont pas un impôt sur la plus value mais le capital.  
 
À choisir entre l'état et mes enfants, je prends les enfants.
 
Si tu penses ne pas payer assez d'impôts, n'hésite pas à faire un chèque complémentaire.

ben oui, les successions et donations ne sont pas un impôt sur la plus value mais le capital.  
 
À choisir entre l'état et mes enfants, je prends les enfants.
 
Si tu penses ne pas payer assez d'impôts, n'hésite pas à faire un chèque complémentaire.

 
Tu as raison, ça ne sert à rien d'épiloguer, nous polluons ce beau topic.
 
Mais ça leur fait de la culture G (aux hfrien), à ces incultes qui ne connaissent rien à la fonction publique.  
 
Je vois d'ici leur réponse à mon message : on s'en branle de ta fonction publique.
 
D'où ma réponse anticipée :    
 
 

Très jolie discussion sur le topic papas/mamans à base de acheter c'est moins cher que louer...

Très jolie discussion sur le topic papas/mamans à base de acheter c'est moins cher que louer...

Et pendant ce temps-là, en espagne, ça squatte/réquisitionne des immeubles vides car proposé à des prix délirants en début de chute de la bulle :  
 
http://www.lemonde.fr/europe/portf [...] _3214.html
 
A méditer, notamment sur le fameux "les propriétaires ne braderont pas". Voilà un immeuble ni vendu, ni loué, et personne impossible dans l'un ou l'autre de ces deux scénarios

Félicitations

Radio, tu vois ce qu'il te reste à faire

À choisir entre l'état et mes enfants, je prends les enfants.
 
Si tu penses ne pas payer assez d'impôts, n'hésite pas à faire un chèque complémentaire.

T'es sûr de tes SCPI ? C'est des murs pros ?
 
Sinon, si j'ai bien compris le message implicite que j'ai reçu ce matin en demandant une dérogation de taux, ces derniers vont peut-être grimper en juillet. Ce qui est logique vu les notations en baisse de certaines banques. Elles souhaitent réduire leur impasse de crédit, et ont donc tendance à moins prêter (donc à taux + haut).
 
Tu peux toujours monter un dossier cette semaine, et renégocier la semaine prochaine si les taux baissent.

 
Le problème c'est souvent que ce capital est constitué de plus value immobilières, détaxées.  
 
Mais je suis d'accord avec toi si tu cherches à dire qu' il n'est pas juste que celui qui gagne 5000 € par mois et qui mérite, se voit imposer sa succession dans le même ordre de grandeur que le branleur (a capital égal) multi propriétaire assis sur un tas d'or immibilier.

Mes fesses.
 
Dans les document du Friggit, celui qui m'importe le plus est ce lui de l'évolution du pouvoir d'achat immobilier, qui inclus justement les taux d'emprunt.
Après, si ça te satisfait, grand bien te fasse.
Moi ça m'écoeure, ça me révolte, ça me hérisse.
 
Pour finir, c'est certain que je lis cela en regard de MA situation, avec tous les biais que cela introduit.
Et j'attend bien de chacun qu'il en fasse autant.

 
Lien

Concernant le changement de fiscalité des donations, on sait quand cela va être effectif?

Mon notaire m'a dit aujourd'hui que cela pourrait être effectif dès vendredi.

Mon notaire m'a dit aujourd'hui que cela pourrait être effectif dès vendredi.

Si ! Par ce qu'au final c'est toujours le branleur qui n'a pas bossé pour avoir ce pognon qui va le toucher.

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t30748793

J'ai des amis le crédit leur coûte moins cher que le loyer qu'ils payaient avant

 
 
 
Là on a acheté un T3, un peu plus excentré en banlieue mais ça va, et on ne paie que 800€/mois de crédit pendant 30 ans!
On a mis un apport de 100k€, avant cet argent ne servait à rien.
Et maintenant on est proprios [/i]

Concernant le changement de fiscalité des donations, on sait quand cela va être effectif?

Mon notaire m'a dit aujourd'hui que cela pourrait être effectif dès vendredi.

A mettre en perspectives à ce topic, les salaires 2010 vus par l'insee publiés ce jour : http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] _id=IP1403
Un couple avec un revenu médian c'est 1 675€*2 soit 3 350€. Avec un crédit sur 25ans à 4.4% et 33% d'endettement, ils peuvent emprunter 200k.
Un couple en D8, c'est 2 510*2=5 020€. Avec un crédit sur 20ans à 4.2% et 33% d'endettement ils peuvent emprunter à 269k.
 
Ca fait quand même de la solvabilité pour un paquet de couples ...