Reprise du message précédent :
http://www.20minutes.fr/economie/9 [...] s-hollande
 

C'est ça la gauche ?

Voilà qui est prudent et pas faux.
 
Quand on a emménagé dans mon appart parisien (qui était très correct hein), ma femme n'a jamais considéré qu'elle y était bien et chez elle jusqu'à ce qu'on achète un truc qu'elle a contribué à choisir.  

 
Ca commence bien cette nouvelle présidence  
J'espère qu'il n'a pas de résidence secondaire détenue depuis plus de 20ans et moins de 30ans...

Je lui dirai alors :  
 
"Mon appart tu l'aime ou tu le(me) quitte "
 
   

 
Donc on achete un truc avec la demoiselle, comme ça quand elle veut se barrer, on est obligé de vendre alors que ça peut ne pas être le moment ?
 

 
Pas forcément lui, mais peut être ses amis

 
 
Si vous avez des sources fiables à fournir la dessus je pense qu'on sera tous heureux de les voir.
En attendant, merci de ne pas extrapoler....

De mémoire, sa baraque sur la côte d'azur estimée à 800k€ a été achetée en 1986 (pour 800kF ), donc il y a 26 ans...

Par contre 1986 c'est la date d'achat "à deux" avec Royal. Le rachat de la 2e moitié de la maison date de leur séparation j'imagine, et du coup je sais pas comment ça se passe pour les calculs.

 
 
Je retiens :
- Pour l'immo, S.arko allait dans le bon sens en imposant davantage les PV réalisées sur ventes de résidences secondaires. H.ollande fait marcher arrière. Bon, ça aura peut-être le mérite d'inciter des vieux à vendre entre 22 et 30 ans de détention au lieu d'attendre les 30 ans.
- Pour les produits financiers. On a bien compris que l'immo c'est le bien et la finance c'est le mal. On ne pourra plus opter pour le PFL donc intégration d'office à l'IR de tous les revenus et PV financiers. Pour les contribuables aisés en TMI 30%, 41%, 45% et 75% (oui, ce sont 2 nouvelles tranches qui vont être créées). Pour les anciennes AV heureusement, on pourra encore opter pour le PFL à 35% 15% ou 7,5% suivant la durée de détention et on aura toujours l'abattement...on a bien fait de prendre date avant l'élection.
- Le plafond du LA est doublé. Quid du plafond du LDD ?
- On peut transmettre à chacun de ses enfants 200k€/15 ans nets d'impôts. Avec S.arko c'était 320k€/10 ans. Ca va dans le bon sens, société du mérite toussa, et on alimente moins la bulle immo.

 
Hollande est pas con, il a déjà fait l'essentiel de ses donations avant de changer la règle.    
 
Sinon, sous Sarko, il y avait aussi un mécanisme qui permettait de faire une donation exceptionnelle de 31K€ tous les 10 ans, que devient-elle ?

 
Au fait y a une date prévue pour par Hollande pour ces changements et en particulier le changement de la PV sur les résidences secondaires?

 
 
Faudrait déjà qu'il gagne les législatives  

 
Par décret, il s'en fout.  

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J'en ai parlé hier de ce changement sur les PV, ça serait pour les actes à partir d'août.

 
Je n'ai pas encore vu de texte de loi, mais j'imagine que c'est dans les cartons et qu'il vaut mieux se bouger le cul    
Je suis dispo en MP ou topic placements  

Quand on voit un pays comme l'Espagne, qui a tout misé sur la finance, on ne peut que saluer le Président de vouloir privilégier l'immobilier.

 
Bon moi qui trainait je vais finir par ouvrir celle de Fortuneo... je viens d'essayer et évidemment mauvaise surpris y a des papiers à renvoyer   + un chèque...

Ah bon ? J'avais l'impression du contraire pourtant...

 
 
Je pense qu'il est ironique    
L'Espagne a tout misé sur l'immo.
Et c'est plutôt la GB qui a bien misé sur la finance.

 
   Bon à savoir ça peux servir....

Je n'étais vraiment pas réveillé...
Il faut vraiment que j'arrête de travailler plus, pour ce que j'y gagne...

Taxons la finance mais pas le capital immobilier, ça commence bien

Dire qu'il y a 6 mois j'avais hésité entre reprendre un PEL ou une AV..... j'aurais du repartir plus vite dans le futur tiens.

Nous avons également vos coordonnées mon ami  

Bon je suppose qu'on a bien encore 2 mois avant que la nouvelle taxation ne s'applique : il faut 1) le temps d'avoir une majorité à l'Assemblée et 2) faire passer et appliquer cette loi (sauf si décret)

Vais tout de même pas tarder à aller voir ma banque là  

PS : troll de qualité hier  (oui c'est ironique)

 
 
Ne demande pas ça à ta banque, tu auras un rendement médiocre pour un produit non gérable en ligne et en plus fortement chargé en frais    

 
Plus précisément : "je ne vais pas tarder à aller voir ma nouvelle banque"    

 
                  SONDAGE KIMOUSS : date étendues                    
 
 
http://www.doodle.com/u3isshucwu8dpbtr#table
 
 
Parce que HFR le vaut bien  

 
Effectivement, je vais regarder cela de plus près.
Y'a quoi de bien avec primes? ING, Fortunéo et Bourso?

 
Exact, aujourd'hui j'ai été visité ça  
http://www.seloger.com/annonces/ru [...] =d_surface
 
Au délà du fait qu'elle est absolument géniale, rarement vu aussi sympa (avec une terrasse qui domine la Seine), mon père se faisait la réflexion "On est dans les derniers déciles/centiles, mais il y a encore un gros gap avec les vrais riches   "
Le mec qui vend ça habite à Paris, c'est sa maison de week end pour la détente, une bicoque     sans parler de ses autos, alors que mes parents si ils achètent ça doivent vendre leur maison, un appart, se saigner, emprunter,acheter 150k de moins (le prix en PAP^^) alors que niveau décile...
 
Si tu veux vivre convenablement pour répondre a un autre topic, le dernier décile n'est pas l'objectif à atteindre mais le point d'entrée

 
Socialisme new gen, tu peux pas test  

 
Non l'autre pays qui a tout misé sur la Finance c'est les Anglais et ils sont bien plus mal que la France, la seule mise de rentable pour un grand pays ( plus de 30 mililons d'hab) c'est l'Industrie, mais bon c'est aussi la plus complique, peu de gens veulent devenir ouvrier et ça prends du temps a mettre en place etc..., alors que la Finance un pov Bureau avec 10PC 10Traders dans un vieux immeuble de Paris tu le fais en 1 mois maxi, et tu le défais tout aussi vite  

J'ai jeté un coup d'oeil à son programme hier, et pour les deux (LA et LDD), le doublement du plafond est prévu.

 
ING et Bourso proposent la même AV, celle de Generali.
Fortunéo distribue quant à elle une AV du Crédit Mutuel.
Les 2 AV sont très proches, la différence repose surtout sur l'assureur.
 
Pour Bourso, pas de prime pour l'AV, mais 60€ + cashback parrain si tu prends un compte courant en même temps.
Pour Fortunéo, 100€ + cashback parrain mais ils imposent 3k€ d'investissement mini avec 20% mini investis en UC...pratique commerciale que j'apprécie peu.
Pour ING, je ne sais pas.
 
Sinon, tu as le courtier Linxea qui distribue 4 AV de 4 assureurs différents dont les AV de Generali et Crédit Mutuel. Offre la plus complète.
Prime peu attrayante, l'équivalent de 20€ en chèque cadeau. Mais suivi du courtier réactif, agréable et efficace.
 
Enfin bon, on n'investit pas en AV pour les primes, c'est pas comme un bête compte courant ou un super livret   La prime en AV c'est seulement un effet d'aubaine. Alors que pour un CC ou superlivret ça peut être la principale motivation  

Jeudi prochain soir, reportage sur France 2 :

L'Islande aussi je crois  

Ce ne serait pas un rediffusion ? Il y a eu un reportage sur les sou(s)plex il y a quelques années (2-3 ans)...

 
Ouaip, c'est pour convaincre les gens que le marché tient toujours bon et qu'il va falloir faire des concessions sur son mode de vie pour des années toute la vie...

Mais rien n'empeche d'acheter du souplex, et de revendre et acheter un truc avec des fenêtres grâce à la pévé

 
Lance toi, c'est sûrement une bonne affaire  

Il y a des "fenêtres" dans les souplex. Le soucis, c'est qu'elles sont parfois arrosées d'urine.

 
Donc, contrairement à la GB, l'Islande a mal misé...
 
Bon, alors, on est mal barré avec Hollande ou quoi ? Ca vaut toujours le coup d'attendre ?  
Parce que bon, c'est bien beau de regarder le friggit, où il est effectivement possible de voir les annulations de la fonction dérivée, mais ce qui est vraiment important, c'est quand même le marché local, et lui il est vachement imprévisible quand même.
J'imagine qu'il faut attendre les mesures Hollandaises et quelques mois encore après pour en mesurer les effets...
Ca nous amène à 1 an, 1 an et demi d'attente pour voir si krach possible ou pas, j'ai bon ?

1 an et demi, c'est le temps qu'il faut pour pondre une loi type robien ou scellier (1 an et demi, deux ans pour ces deux lois)