[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Corbito

Sic Semper Tyrannis

Reprise du message précédent :

panda_man a écrit :

358 loyers à Avignon [:implosion du tibia]

Manquerait plus que le proprio soit à peine imposable, ou tranche à 14% [:hahaaulas]

Il n'y aura pas de souci pour la TMI, je pense. Le proprio est à 30, si ce n'est à 41.

Mais le ratio, putain : on parle bien de trente ans pour rembourser une merde dont la qualité et les matériaux de construction laissent supposer qu'elle sera par terre bien avant, à imaginer qu'il y aura toujours des locataires disposés à vivre à côté des fous !

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Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/

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Babouchka

You're no fun anymore

Surtout si les fous en questions décidaient de bruler autre chose que le terrain d'à coté

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Zaib3k

pilef a écrit :

Pas possible de négocier un délai à la signature avec ton acheteur moyennant une petite remise en dédommagement du loyer équivalent ?

C'est le plus simple et ça évite un déménagement provisoire.

oui, faudra voir ça.

r06 a écrit :

La loc meublée ça se fait bien...Le seul problème c'est de stocker tes anciens meubles...

je pourrais stocker mes meubles. C'est pas un souci.

Zaib3k

http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=18_s

Message cité 1 fois

k-nar

Laqué.

farib a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 90111.html

Chute alarmante des prêts immobiliers [:lynk]

Citation :

"Il n'y a plus de rationalité comme on en a eu dans les épisodes précédents, rien qui permette de retrouver un scénario comparable", s'alarme M. Mouillart.

[:chtiungdor]

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Pseudo Rocket League: Topper Harley

bibiletanuki

Front copéiste des ninjas

Zaib3k a écrit :

http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=18_s

[:petoulachi:5]

Vivre chez les chatelins, même avec une piscine, ça me ferait mal

Message édité par bibiletanuki le 06-04-2012 à 18:39:04

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Copé, votre phare de l'humanité /// Cancer - Vivre pendant et après sa maladie

gel

Encore la faute des baby-boomers ! Mais bientôt ils vont tous mourir abandonnés par leurs enfants ! -> http://blogs.rue89.com/american-ec [...] eux-227081

r06

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Courage achetons....

Message cité 1 fois

dreamer18

CDLM

Quel crétin. Il a pas suivi ce qui s'est passé en Afrique du nord ? Quand la bouffe ça coutera tellement cher que les gens ne pourront plus se nourrir, ces idiots renderont des comptes.

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

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rivesud

Lénine, réveille-toi !

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

WTF ? :sweat:

Message cité 4 fois

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“These women like sex a lot so you will have to satisfy them every day before they will help you. We are going through hell-like situations just because of football.''

skeye

rivesud a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

WTF ? :sweat:

quoi, c'est aps permis de vendre son abri de jardin comme habitation?

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Can't buy what I want because it's free -

adriiiiien

Wow... Vive les cabanons...

skeye

Autour de 5000€/m² l'abri de jardin c'est pas mal, mine de rien...je devrais peut-être sous-louer le cabanon de chez moi... [:jean-guitou]

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Can't buy what I want because it's free -

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Et voila encore un intellectuel qui va faire fortune [:cerveau cinoque]

chin jo

Volkhen a écrit :

J'avais cru comprendre que la plupart des problèmes de surendettement commencent surtout avec une diminution radicale des revenus. Genre perte de boulot mais toujours divers trucs à rembourser.

Les problèmes commencent donc "avec des trucs à rembourser", non ?
Surtout si boulot... incertain.
Pour moi c'est très lié au "tout, tout de suite, merci le crêdit..." :ange:

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

rivesud a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

WTF ? :sweat:

Nan mais lol quoi :pt1cable:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Hoiniel

rivesud a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

WTF ? :sweat:

[:rofl]

C'est légal de vendre cette merde, et surtout d'avoir eut un "PC" pour ça ?

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Hoiniel a écrit :

Il y a aussi le fait que les logements neufs lorsque que tu étais étudiant, et les logements neufs actuels n'ont plus rien à voir en qualité.

Après, l'ancien est trop cher, et une épave des années 70 se vend quasi au même prix qu'un logement produit en 2000...

c'était de l'ancien
dans un quartier devenu bobo

Message cité 1 fois

galaxnordist

gysmovoile a écrit :

Le but est aussi de profiter de la loi Scellier et afin que je ne paye quasiment plus d'IR pour les 9 prochaines années ...

La defiscalisation, c'est la cerise sur le gâteau, pas le but à atteindre.
Une loi, çà se change en 15 jours.

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r06 a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Courage achetons....:o

La question se pose quand même. Acheter un beau BBC moins sensible à la baisse en profitant au max du ptz+
Puis rembourser en profitant de la vague d'effacement des dettes du club med [:f5 powa]
C'est le moment d'acheter ?!
Bon faut se le payer le BBC [:tinostar]

Message cité 1 fois

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Fender a écrit :

c'était de l'ancien
dans un quartier devenu bobo

Tu parles de la croix rousse ?

Message cité 1 fois

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Oui un appartement avec des matériaux modernes qui isolent bien couteront plus cher que la pierre de rogne, les débris de pierres, et les morceaux de tuiles
Jusque là c'est logique

Message cité 2 fois

edwoud

⭐ shériff de l'espace

Le problème, c'est que les acheteurs ne sont pas logiques, tu as tendance à l'oublier :jap:

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

le krash il n'ai pas prêt de voir le jour ....

je viens de remplir mon suivit pour mars entre les loyer qui vont vers l'infini et l'au delà (autant que les fautes d’orthographe dans mon texte) , et le prix du m2 qui stagne ...

je me demande jusqu’où les gens on décider d’être des mouton, et suivre la hausse

Message cité 1 fois

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

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saebalyon

le roi de l'aurtogafe

c'est deja le cas sur lyon , vas faire un tour sur century21 qui donne les charge mensuel , c'est a pleure , ce n'ai pas rare le 200 euro/mois ....

et pour ce prix tu n'a même pas une copine a dsk qui te donne la facture a domicile.

genre : http://www.century21.fr/trouver_lo [...] 503734251/

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 06-04-2012 à 23:00:27

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

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saebalyon a écrit :

Tiens moi aussi j'ai un suivi :
-2000, les prix sont haut a quand le Krach ?
-ça monte
-ça monte beaucoup !!
-ça va kracher
-ah on y est la crise la baisse est imminente
-ah non tiens ça monte
-les transactions baissent, les prix baissent !
-ça remonte, un bull trap
-voila le double deep
-oula c'est encore plus haut là
-bon tant pis j'amasse
-manette inflation

chin jo

Loyers qui montent, c'est bon ça, les derniers récalcitrants vont se décider à acheter

Message cité 1 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

panda_man

This time is different

chin jo a écrit :

Loyers qui montent, c'est bon ça, les derniers récalcitrants vont se décider à acheter

Ouai, à prix de vente constants, il suffirait que les loyers doublent [:arantheus]

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Mon FlickR

etocal

bebew

183K/40 c'est pas mal comme effet aussi [:cmshadow]

flash23

Fin de race brainwashée

Par là où je veux acheter, leboncoin me sort de plus en plus d'annonce. C'est tellement flagrant que je me demande si c'est seulement dû à l'effet élection présidentielle...

En ce moment, y'a plus de baraques à vendre que de chaussettes/t-shirts/jeans/slips... c'est dire si y'a de l'attentisme.
Pinaise, si ça pouvait continuer comme ça après l'élection... [:petoulachi:4] [:carbon'r:1] [:eldricht:5]

Yionel

Profil : lactique

Drizzt a écrit :

De bonnes agences non, je sais pas si ça existe.

De bon coins, perso si tu cherches à Villeurbanne ne va pas plus loin que République, ou alors Gratte Ciel max (et encore faut aimer le quartier quoi).

A Lyon, tu as des coins sympas dans le 3e et dans le 6e (pas partout dans le 6e y'a des coins hors de prix) si tu veux être bien placé et dans un quartier sympa avec possibilité de bagnole. Dans le 1er, 2e, 4e évite car la voiture c'est la misère. 5/7/8/9 j'aime pas trop et vu tes aspirations et ton budget t'emmerde pas à aller là (même si y'a aussi des coins sympas genre dans le 7e côté Jean macé bien qu'un peu excentré).

Si tu cherches sur se loger regarde jusqu'à 170k pour tenter le 150 au final, qui ne tente rien...

Sinon pour info j'ai habité à Cusset (Villeurbanne) et à la cité internationale (6e) ben y'a pas photo pour moi Après évidemment ça se paye (2000€ de taxe d'habitation pour 75m², j'en payais 80 (non manque pas de zéro) à Cusset pour la même surface, même salaire). Enfin de toutes façons à la cité faut du cul pour trouver, et j'en avais eu Mais dans le reste du 6e y'a des trucs quand même.

Ah ok merci.
J'ai habité Gratte Ciel purée trop dense je n'aime pas.
Je suis actuellement à l'arrêt de tram t2 route de Vienne pas loin de Jean Macé donc et j'apprécie plus.
Franchement je vais prendre des agences au hasard et, je vais pas me faire chier je vais visiter un max

Message cité 1 fois

flash23

Fin de race brainwashée

Tiens, S.arko est "actionnaire d'un cabinet d'avocat spécialisé dans l'immobilier". C'est marrant, j'avais jamais entendu ça.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Non, saint paul

letrec

Sans compter que les matériaux "high tech" utilisés peuvent se révéler cancérigènes dans 10ans, et là le prix à la revente => plouf

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Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 07-04-2012 à 00:47:35

flash23

Fin de race brainwashée

Vos commentaires me foutent les boules !

Vous êtes en train de dire que le BBC c'est de la merde ?! Putain, moi qui regardais les constructions qui respectent la RT2005 (bientot RT2012) croyant que ça signifie être paré pour l'avenir...

Ce topic est assez anxiogène quand même.

Message cité 2 fois
Message édité par flash23 le 07-04-2012 à 00:58:45

Braindead

saebalyon a écrit :

C'est pas du BBC ça, c'est de la performance D.

Message cité 2 fois

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la superstition ça porte malheur.

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