[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Moi j'affirme un truc, je sais que j'ai raison ; donc soit tu me démontres le contraire, soit tu TE TAIS A JAAAAMAIIIIISSSS§§§§
[:emonkey]

[:djmb]

:lol:

Spoiler :

Regarde mon édit, c'spèce de fainiasse.
Rien de phénoménal donc et c'est visiblement sensible aux moments de surchauffe économiques.
Et n'oublies pas le nombre d'emploi d'usine qui ont été délocalisés depuis 1980...

Message édité par CAMPEDEL le 14-11-2011 à 11:06:55

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

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vandepj0

_pollux_ a écrit :

c'est surtout que les participants ou lecteurs de ce topic sont intrinsèquement formés à la réponse à ces questions

bon, 10/10 inside

Ce test, c'est comme pour le patrimoine ou les revenus, quand on fait partie des 1%, on ne comprend vraiment pas comment font les 99% pour être aussi cons...

[:elfe_smileys:1]

Message édité par vandepj0 le 14-11-2011 à 11:07:27

flo850

moi je

nico6259 a écrit :

http://www.lafinancepourtous.com/+ [...] nces+.html

[i]Culture financière ! Testez vos connaissances !

le placement a 2% rapporte moins de 2% sur un an si on ne tombe pas juste sur les quinzaines qui servent de base au calcul des interets ( dans le cas du livret A ) . dans le pire des cas on peut meme perdre une qunizaine complète [:bidem]

Message cité 3 fois
Message édité par flo850 le 14-11-2011 à 11:14:23

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sylvainleleu

nico6259 a écrit :

http://www.lafinancepourtous.com/+ [...] nces+.html

Culture financière ! Testez vos connaissances !

Êtes-vous meilleur que la moyenne des Français en matière de culture financière ?

Ce quiz a été élaboré à partir de questions de connaissances figurant dans le sondage sur la culture financière qui vient de sortir.

Une personne sur deux obtient une note supérieure ou égale à la moyenne et 1 % seulement des sondés ont été capables de trouver les 10 bonnes réponses aux questions.

Je fais parti des 1% [:julm3]

Les questions sont vraiment basiques, il ne faut pas chercher le piège.

Les français sont complètement à la ramasse et ne doivent rien comprendre à l'arbitrage achat vs location.
Pas la peine de parler immo aux collègues.
Ça confirme qu'il ne faut pas compter sur leur raison, il n'y a que les banques qui pourra les restreindre en fermant le robinet des crédits.

10 / 10 :sol:

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

r06

Grâce à ce test on a appris quand même une chose:
Un échantillon de personnes brillantes [:julm3] peux ne rien comprendre au marché immobilier pendant plusieurs années...

Message cité 4 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Tiens, sur le nouvel économiste/problèmes économiques, il y a un article "A qui profite la sous-culture économique des français" par Philippe Plassart.

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Horse_man

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

flo850 a écrit :

[:bidem]

Très très clairement là.

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

_pollux_

Pan ! t'es mort

flo850 a écrit :

c'est là que j'ai hésité oué... mais je me suis dit que ça allait chercher trop loin et je suis resté à 102.

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Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !

_pollux_

Pan ! t'es mort

r06 a écrit :

Grâce à ce test on a appris quand même une chose:
Un échantillon de personnes brillantes [:julm3] peux ne rien comprendre au marché immobilier pendant plusieurs années...:o

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Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !

[Toine]

A la demande générale...

r06 a écrit :

Grâce à ce test on a appris quand même une chose:
Un échantillon de personnes brillantes [:julm3] peux ne rien comprendre au marché immobilier pendant plusieurs années...:o

En même temps y a tellement d'émotionnel dans l'immobilier qu'il est sans doute vain de vouloir tout comprendre

Message cité 1 fois
Message édité par [Toine] le 14-11-2011 à 11:27:29

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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

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Nicodonald

[Toine] a écrit :

En même temps y a tellement d'émotionnel dans l'immobilier qu'il est sans doute vain de vouloir tout comprendre

C'est comme comprendre la volonté des marchés
Ou la volonté des robots du marchés

visiteur du futur

Futur du soir

r06 a écrit :

Grâce à ce test on a appris quand même une chose:
Un échantillon de personnes brillantes [:julm3] peux ne rien comprendre au marché immobilier pendant plusieurs années...:o

Excellent ! [:mihirung_]

"On est plus brillants que les "cons" mais ils nous enflent quand même !" :lol:

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

gel

Qu'est-ce que c'était bidon ce test, ça fait peur.
[:tim_coucou]

Message cité 1 fois

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

CAMPEDEL a écrit :

En général, tu commences dans un F2 à 20% de ton revenu.
Et tu empruntes à 33% pour payer le logement familial. :jap:

Je pense que l'on commence à plus que 20% du revenu vu ce que représente cette somme. Par exemple, pour le revenu médian en France, soit 1500€, cela équivaudrait à 300€.

Je pense que l'on commence plutôt à 30%-35%, et que la proportion de personne commençant dès le départ aux maximum de leurs capacité augmente de plus en plus et de plus en plus rapidement.

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

flo850 a écrit :

c'est nouveau ça, les interet sont pas imposés ?

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marilou repose sous la neige

magicien96

Même pas peur @sato

I_m_back a écrit :

C'est étonnant oui, bizarre même [:gordon shumway]

Remarque, les obligations et les fond commun de placement, c'est pas forcement hyper connu, plus quelques erreurs de math et on arrive à 6/10.
M'enfin c'est pas parce-que tu as 10/10 à ce test que tu y connais quelque chose en éco.

+1

J'ai eu 10 sans connaitre vraiment la réponse à certaines questions (fond commun de placement, 1 ou 2 autres où j'ai vraiment hésité), j'ai juste répondu la réponse qui me paraissait la plus plausible.

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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain

pik3

_-Sky-_ a écrit :

Anéfé. Le F2 est à 200 000 minimum vers chez moi (92). Faut déjà un bon salaire pour que ça passe sous les 33%...

t-w

HDBNG club

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]

a moi l'operation financière desastreuse [:wark0]

Message cité 6 fois

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There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

t-w a écrit :

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]

a moi l'operation financière desastreuse [:wark0]

Marié ?
Propriétaire ?

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Profil supprimé

CAMPEDEL a écrit :

Marié ?
Propriétaire ?

Manque plus qu'il ait acheté il y a 6 mois et nous avons un gagnant ! [:chacal31]

Message cité 2 fois

Hoiniel

YMC m'a contaminé, quand je vois les merde en location dans mon coin, je me demande s'il ne faut pas mieux acheter.

canardeur

Et avec peut être une ou deux pensions à payer tous les mois pour couronner le tout [:montgomery burns:3]

Nozdormu

la compassion made in HFR ©

Profil supprimé

Il va être pressé de vendre. Ca sent le bon coup !
On peut avoir des infos sur l'appart ?
Si Paris, à toi les joies de vivre dans 12 m² sous les combles ! [:shay]

Patchou

t-w a écrit :

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]

a moi l'operation financière desastreuse [:wark0]

GG, j'ai eu droit qu'au licenciement

Message cité 3 fois

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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Poly a écrit :

Faut arrêter de considérer les Français comme des gens intelligents de premier abord, hein.

10/10 sinon, normal.

Oui faut pas prendre les gens pour des cons mais faut pas oublier qu'ils le sont

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

ak enemy a écrit :

Ah, ma copine vient enfin de rencontrer un vrai beau specimen à son boulot (Lyon Part Dieu)
Le gars (technicien dans un grand groupe) a acheté à Saint-Etienne, il se lève à 5h tous les matins, et il en a pour 3h A/R au total.
Bien évidement comme Monsieur et Madame voulaient une maison --> Ruine (ils font des travaux depuis 18 mois) et crédit sur 30 ans...
Il n'a pas pu acheter sur Lyon au départ car son budget était trop faible, mais grâce à la super plus valu qu'il va faire (car bien évidement son quartier fait+20% tous les ans) il va acheter plus grand et plus près....

[:cerveau nico54]

[:delarue5]

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Tehell a écrit :

Hop allez, moi j'ai eu 8/10.

Je pensais qu'il pouvait exister quelque part un placement rentable et peu risqué. Visiblement ça n'existe pas et ne peux pas exister .

Et j'ai répondu un poil vite à la question des x00%.

Bref. Je regarde les maisons dans le coin où je souhaite partir d'ici quelques temps , et les prix ont bien baissé. J'espère vivement quitter la RP et mon ptit appart pour une belle et grande maison.

(faut quand même qu'on arrive à trouver du travail intéressant là bas... ce qui n'est pas simple, mais au moins on pourra facilement trouver une maison vu la quantité en vente.)

C'est où ?

Message cité 1 fois

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Kayou

Dans la région d'Aix, je trouve que ça baissé aussi
Les critères de recherche n'ont pas bougés et je trouve beaucoup plus de biens intéressants (surface, nombre de pièces, mieux entretenus)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

r06 a écrit :

Grâce à ce test on a appris quand même une chose:
Un échantillon de personnes brillantes [:julm3] peux ne rien comprendre au marché immobilier pendant plusieurs années...:o

Ca apprend surtout que le marché n'est pas fait par les 1%, mais par la masse des 99%

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.boursorama.com/actualit [...] d20119b608

Le PTZ + bientôt soumis à conditions de ressources :

Plan d'austérité oblige, le Premier Ministre François Fillon avait annoncé lundi 7 novembre la fin du PTZ + pour l'achat de logements anciens, ainsi que son recentrage vers les ménages les plus modestes. Saisie du projet de loi de finances pour 2012, la commission des finances du Sénat a d'ores et déjà précisé les contours de ces nouvelles conditions de ressources après un an d'universalité. Il s'agit du plafond imposé dans le cadre de l'attribution des prêts locatifs à usage social (PLUS), et dont le montant varie en fonction de la zone géographique. Si l'on se base sur les plafonds applicables en 2011, un couple avec deux enfants bénéficierait du PTZ + à Paris ou dans une commune limitrophe sous réserve de ne pas dépasser 51 725€ de ressources. Ce montant passerait 47 585€ pour un achat dans le reste de l'Ile-de-France et à 37 272€ en province.

Bien :bounce:

Combo neuf + ménages modestes, il ne restera plus grand chose du PTZ- .
Des ménages avec 2 enfants sous les 37k€ annuels qui achètent du neuf en province, doit pas y en avoir beaucoup

Message cité 4 fois

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mirtouf

Light is right !

t-w a écrit :

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]

a moi l'operation financière desastreuse [:wark0]

As-tu désigné un légataire universel ?

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-~- Libérez Datoune ! -~- Camarade, toi aussi rejoins le FLD pour que la flamme de la Révolution ne s'éteigne pas ! -~- A VENDRE

defjay

ak enemy a écrit :

Cheminot ? , A/R gratuit, travail à 2 min de la gare.

t-w

HDBNG club

acheté en mars 2010 [:negro]

pacsé, pas assez déglingo pour s'etre marié [:mom boucher]

Message cité 2 fois

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There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)

v4mpir3

Total mandingue

nico6259 a écrit :

Des ménages avec 2 enfants sous les 37k€ annuels qui achètent du neuf en province, doit pas y en avoir beaucoup

Ca dépend si c'est brut, net , et avant ou apres impots en fait

Message cité 1 fois

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Profil supprimé

Net imposable surement.

nico6259 a écrit :

Combo neuf + ménages modestes, il ne restera plus grand chose du PTZ- .
Des ménages avec 2 enfants sous les 37k€ annuels qui achètent du neuf en province, doit pas y en avoir beaucoup

Si ca passe en l'état, ca va être bon ! [:rhetorie du chaos]
Manque plus qu'une petite baisse pour calmer les quelques winners qui ont bénéficié des derniers PTZ+ "ON A BIEN FAIT D'ACHETER MAINTENANT !!! T'AURAS PAS TON PEUTEUZEU TOI !!! LOSER !!!" et ca serait encore plus savoureux

Message édité par Profil supprimé le 14-11-2011 à 13:48:03

canardeur

t-w a écrit :

acheté en mars 2010 [:negro]

pacsé, pas assez déglingo pour s'etre marié [:mom boucher]

Attention avantages fiscaux a rembourser si depacs dans les trois ans ! Courage sinon

Tehell

noob

nico6259 a écrit :

C'est où ?

Dans le Tarn .
Alentours de Castres pourrait être pratique pour nous.

Message édité par Tehell le 14-11-2011 à 13:59:53

Hoiniel

v4mpir3 a écrit :

Ca dépend si c'est brut, net , et avant ou apres impots en fait

J'imagine que c'est le net fiscal, donc, il doit y en avoir pas mal tout de même.

fiscalisator

tu dois rompre

gel a écrit :

Qu'est-ce que c'était bidon ce test, ça fait peur.
[:tim_coucou]

je trouve pas ça trop bidon, mais c'est anecdotique et révélateur sur nos médias et leurs capacité d'information

à quoi ça sert de le savoir MAINTENANT, une fois qu'on a une crise sans précédent.

je bosse dans la santé publique, on ferait mieux d'expliquer les vecteurs de transition de la tuberculose, et ses préventions
je suis sûr que dans 4 ans, un grand journal mettra un site avec un quizz "comment faire pour se prémunir de" mais ce sera trop tard.

là c'est pareil, c'est trop tard, on a mal voté pour les mauvais représentants depuis trop longtemps.

panda_man

This time is different

Patchou a écrit :

GG, j'ai eu droit qu'au licenciement

Attends encore un peu :whistle:

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