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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28372311
panda_man
This time is different
Posté le 14-11-2011 à 14:08:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Patchou a écrit :

GG, j'ai eu droit qu'au licenciement :o


Attends encore un peu  :whistle:


---------------
Mon FlickR
mood
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Posté le 14-11-2011 à 14:08:07  profilanswer
 

n°28372461
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-11-2011 à 14:23:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.lafinancepourtous.com/+ [...] nces+.html
 
Culture financière ! Testez vos connaissances !
 
Êtes-vous meilleur que la moyenne des Français en matière de culture financière ?
 
Ce quiz a été élaboré à partir de questions de connaissances figurant dans le sondage sur la culture financière qui vient de sortir.
 
Une personne sur deux obtient une note supérieure ou égale à la moyenne et 1 % seulement des sondés ont été capables de trouver les 10 bonnes réponses aux questions.

 
 
 
Je fais parti des 1%  [:julm3]  
 
Les questions sont vraiment basiques, il ne faut pas chercher le piège.
 
Les français sont complètement à la ramasse et ne doivent rien comprendre à l'arbitrage achat vs location.
Pas la peine de parler immo aux collègues.
Ça confirme qu'il ne faut pas compter sur leur raison, il n'y a que les banques qui pourra les restreindre en fermant le robinet des crédits.


 
Le test n'est pas très difficile, et, en plus, les questions sont assez souvent formulées de manière à éliminer certaines réponses.
 
J'ai eu 10/10, mais je suis surpris que les notes soient aussi basses dans l'étude/le sondage.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°28372467
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-11-2011 à 14:24:28  profilanswer
 

t-w a écrit :

acheté en mars 2010  [:negro]  


 
Acheté en indivis 50/50 ou bien ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°28372533
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-11-2011 à 14:30:17  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

C'est une hypothèse. Beaucoup de mes collègues sont partis en Eure-et-Loir et ils ne s'en portent pas plus mal.


C'est aussi le cas pour pas mal de mes anciens collègues quand je bossais sur Saint-Quentin en Yvelines.
 
Le soucis, c'est qu'ils ont tous 45-60 ans, des salaires conséquents, une maison remboursée ou presque et ont une stabilité de l'emploi quasiment assurée.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°28372545
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 14-11-2011 à 14:31:18  profilanswer
 

Patchou a écrit :

GG, j'ai eu droit qu'au licenciement :o


En général, il précède très logiquement la séparation.
Attends encore quelques mois.


---------------
Copyright is for losers ©™
n°28372575
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 14-11-2011 à 14:34:49  profilanswer
 

Vous faites tous un procès d'intention à la nana ou bien y a des stats pour ça aussi? :D

n°28372583
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-11-2011 à 14:35:34  profilanswer
 

edwoud a écrit :

Vous faites tous un procès d'intention à la nana ou bien y a des stats pour ça aussi? :D


Non en général c'est le licencié atteint dans son orgueil de mâle qui devient invivable :o .


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28372601
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-11-2011 à 14:37:02  profilanswer
 

t-w a écrit :

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]  
a moi l'operation financière desastreuse  [:wark0]

:/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28372606
Macnigore
Posté le 14-11-2011 à 14:37:18  profilanswer
 

Très intéressant la news des échos sur la baisse de volume des crédits immo [:montgomery burns:3]  
 
Par contre la raison de cette baisse de volume n'apparait pas clairement. La baisse résulte-t-elle en partie d'une volonté des banques de durcir les conditions d'octroi de crédit ? Ou bien les prix ont atteint un niveau tellement délirant que la baisse des crédits reflète tout simplement la baisse des transactions ?


Message édité par Macnigore le 14-11-2011 à 14:39:19
n°28372616
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-11-2011 à 14:38:14  profilanswer
 

t-w a écrit :

licenciement

Patchou a écrit :

licenciement

Tu vois Calagan, personne n'est impacté par la crise, personne ne finit au chômage. [:icon3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 14-11-2011 à 14:38:14  profilanswer
 

n°28372623
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-11-2011 à 14:39:05  profilanswer
 

edwoud a écrit :

Vous faites tous un procès d'intention à la nana ou bien y a des stats pour ça aussi? :D


 
Bah j'ai donné aussi.  [:tinostar]  
 
Vénales ? Meuh non. :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°28372653
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-11-2011 à 14:40:35  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Vénales ? Meuh non. :o

Je les préfère anales... :/


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28372657
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-11-2011 à 14:40:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je les préfère anales... :/


 :sweat:


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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28372658
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 14-11-2011 à 14:40:56  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu vois Calagan, personne n'est impacté par la crise, personne ne finit au chômage. [:icon3]


 
Allons, allons, tu vas un peu vite en besogne, ce n'est pas parce qu'ils ont été licenciés qu'ils sont au chômage, voyons.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°28372701
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 14-11-2011 à 14:44:51  profilanswer
 

http://www.toutsurlimmobilier.fr/l [...] rance.html
 
Moi j'aimerai voir l'evolution de la taille moyenne des logements achetes par ces primos-accidents de moins de 30 ans...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28372721
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 14-11-2011 à 14:46:38  profilanswer
 

Quoique avec 68.3m2 actuellement ca n'a pas du enormement bouger...


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28372789
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2011 à 14:53:14  answer
 

_-Sky-_ a écrit :


 
Le test n'est pas très difficile, et, en plus, les questions sont assez souvent formulées de manière à éliminer certaines réponses.
 
J'ai eu 10/10, mais je suis surpris que les notes soient aussi basses dans l'étude/le sondage.


dans notre ""colloc'"", on est deux là. Moi j'ai fais 8/10 (sans domicile fixe) et mon amie 10/10 (bosse à flunch, en salle)

n°28372792
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-11-2011 à 14:53:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/actualit [...] d20119b608
 
Le PTZ + bientôt soumis à conditions de ressources :
 
Plan d'austérité oblige, le Premier Ministre François Fillon avait annoncé lundi 7 novembre la fin du PTZ + pour l'achat de logements anciens, ainsi que son recentrage vers les ménages les plus modestes. Saisie du projet de loi de finances pour 2012, la commission des finances du Sénat a d'ores et déjà précisé les contours de ces nouvelles conditions de ressources après un an d'universalité. Il s'agit du plafond imposé dans le cadre de l'attribution des prêts locatifs à usage social (PLUS), et dont le montant varie en fonction de la zone géographique. Si l'on se base sur les plafonds applicables en 2011, un couple avec deux enfants bénéficierait du PTZ + à Paris ou dans une commune limitrophe sous réserve de ne pas dépasser 51 725€ de ressources. Ce montant passerait 47 585€ pour un achat dans le reste de l'Ile-de-France et à 37 272€ en province.

 
 
Bien  :bounce:  
 
Combo neuf + ménages modestes, il ne restera plus grand chose du PTZ- .
Des ménages avec 2 enfants sous les 37k€ annuels qui achètent du neuf en province, doit pas y en avoir beaucoup  :D


Effectivement, le Sénat met clairement l'accent sur le social avec ces mesures.
En province, je pense que cela peut fonctionner pour des couples avec 2 enfants pour la construction d'une maison (moyennant un terrain à un prix raisonnable).
 
 
Par contre, la questions des logements intermédiaires a t elle été abordée ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°28372895
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 14-11-2011 à 15:05:02  profilanswer
 

Vers une obligation de rénovation thermique de votre logement
http://www.ddmagazine.com/20111114 [...] ement.html
 

Citation :

Pour ce faire il lance une consulation publique en faisant la proposition de 120 mesures, dont l'obligation de travaux dans les logements privés assorti d'un système de bonus-malus.


 

Citation :

Quand imposer la rénovation ? Le groupe de travail propose plusieurs voies : au moment de la vente et/ou de la location, ou bien obligation périodique (décennale ?) comme pour les ravalements de façade. La période d’acquisition d’un bien immobilier est propice à la réalisation de travaux : selon le rapport, aujourd’hui, 66% des acquéreurs réalisent des travaux de rénovation énergétique dans les deux ans suivant une situation de mutation (contre 30% pour ceux ayant acquis leurs logements depuis longtemps36). Chaque année 600 à 800 000 logements sont vendus. De même, le changement de locataire offre plus de possibilité pour réaliser des travaux.  


 

n°28372993
mucky bear
Shot with...
Posté le 14-11-2011 à 15:14:05  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

Vers une obligation de rénovation thermique de votre logement
http://www.ddmagazine.com/20111114 [...] ement.html
 

Citation :

Pour ce faire il lance une consulation publique en faisant la proposition de 120 mesures, dont l'obligation de travaux dans les logements privés assorti d'un système de bonus-malus.


 

Citation :

Quand imposer la rénovation ? Le groupe de travail propose plusieurs voies : au moment de la vente et/ou de la location, ou bien obligation périodique (décennale ?) comme pour les ravalements de façade. La période d’acquisition d’un bien immobilier est propice à la réalisation de travaux : selon le rapport, aujourd’hui, 66% des acquéreurs réalisent des travaux de rénovation énergétique dans les deux ans suivant une situation de mutation (contre 30% pour ceux ayant acquis leurs logements depuis longtemps36). Chaque année 600 à 800 000 logements sont vendus. De même, le changement de locataire offre plus de possibilité pour réaliser des travaux.  


 


 
[Mauvais esprit]
Youpi, encore un moyen de
- permettre aux propriétaires de défiscaliser leurs travaux
- soutenir les entreprises du BTP
- faire se développer les mécréants déjà bien aidés par l'obligation de faire des diagnostics énergétiques
- déresponsabiliser les gens en les obligeant à faire des choses bonnes pour eux tout en taxant celles qui sont mauvaises
- creuser de la dette (comme avec le bonus / malus automobile)
 
Vive le clientélisme, vive l'impôt  [:cabri74]  
[/mauvais esprit]


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°28373077
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-11-2011 à 15:20:16  profilanswer
 

mucky bear a écrit :

 

[Mauvais esprit]
Youpi, encore un moyen de
- permettre aux propriétaires de défiscaliser leurs travaux
- soutenir les entreprises du BTP
- faire se développer les mécréants déjà bien aidés par l'obligation de faire des diagnostics énergétiques
- déresponsabiliser les gens en les obligeant à faire des choses bonnes pour eux tout en taxant celles qui sont mauvaises
- creuser de la dette (comme avec le bonus / malus automobile)

 

Vive le clientélisme, vive l'impôt  [:cabri74]
[/mauvais esprit]


Toutes ces mesures ont quand même en commun la recherche des économies d'énergie, donc au final, la facture pétrole/gaz/électricité s'en trouvera fortement allégée. Ce qui est toujours bon pour le commerce extérieur et par conséquent au final pour la dette.

 

A titre perso, je pense que le meilleur moyen d'avoir un pays sain économiquement, c'est d'abord d'avoir un maximum d'auto-suffisance en cas de coup dur. Et il faut commencer par lourdement réduire notre facture pétrolière.

Message cité 2 fois
Message édité par [Toine] le 14-11-2011 à 15:21:18

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28373211
pik3
Posté le 14-11-2011 à 15:29:57  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Toutes ces mesures ont quand même en commun la recherche des économies d'énergie, donc au final, la facture pétrole/gaz/électricité s'en trouvera fortement allégée. Ce qui est toujours bon pour le commerce extérieur et par conséquent au final pour la dette.
 
A titre perso, je pense que le meilleur moyen d'avoir un pays sain économiquement, c'est d'abord d'avoir un maximum d'auto-suffisance en cas de coup dur. Et il faut commencer par lourdement réduire notre facture pétrolière.


 
On n'a qu'à envahir un pays producteur de pétrole.  [:transparency]  

n°28373220
sligor
Posté le 14-11-2011 à 15:30:30  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


En général, il précède très logiquement la séparation.
Attends encore quelques mois.


TDS  :o

n°28373223
Hoiniel
Posté le 14-11-2011 à 15:30:47  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
On n'a qu'à envahir un pays producteur de pétrole.  [:transparency]  


 
C'est pas ce qu'on a fait en Libye ?  [:tammuz:1]

n°28373275
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 14-11-2011 à 15:34:50  profilanswer
 

t-w a écrit :

Combo licenciement + séparation [:n0m1s:1]  
 
a moi l'operation financière desastreuse  [:wark0]


la merde, ca vole en escadrilles :/


---------------
topic guitare
n°28373332
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-11-2011 à 15:40:09  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
C'est pas ce qu'on a fait en Libye ?  [:tammuz:1]


Et il y a très longtemps en Guyane [:-lilith-]


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28373450
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 14-11-2011 à 15:49:17  profilanswer
 

[Toine] a écrit :


Toutes ces mesures ont quand même en commun la recherche des économies d'énergie, donc au final, la facture pétrole/gaz/électricité s'en trouvera fortement allégée. Ce qui est toujours bon pour le commerce extérieur et par conséquent au final pour la dette.


Avec l'explosion prévisible du tarif de l'énergie, c'est pas dit que le montant de la facture d'énergie baisse par rapport à aujourd'hui.
 
Ca permet aussi et surtout à EDF de ne pas avoir à augmenter ses capacités de production tout en gardant un CA au même niveau (si les tarifs explosent...) Du tout bénef...

n°28373472
skeye
Posté le 14-11-2011 à 15:51:05  profilanswer
 

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] les-642246
 
C'est le début des soldes! [:dawak]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°28373500
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-11-2011 à 15:53:16  profilanswer
 

Bof, toujours pas de BMW offerte pour l'achat d'un appart :/


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28373513
r06
Posté le 14-11-2011 à 15:54:17  profilanswer
 


 
Aix-en-Provence               - 25,7%
 
 :pfff:

n°28373527
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 14-11-2011 à 15:55:51  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Aix-en-Provence               - 25,7%
 
 :pfff:


 
c'est marrant il n'y a pas Paris dans la liste [:tinostar]

Message cité 2 fois
Message édité par doudou5 le 14-11-2011 à 15:56:24
n°28373535
Nozdormu
Posté le 14-11-2011 à 15:56:51  profilanswer
 

doudou5 a écrit :


 
c'est marrant il n'y a pas Paris dans la liste [:tinostar]


 
ça sort du graphe :/

n°28373559
Kayou
Posté le 14-11-2011 à 15:58:55  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Aix-en-Provence               - 25,7%

 

:pfff:

 

Pourquoi ce smiley ?

 

Perso c'est la fête, prévu d'y aller en 2012 :d
Ça va ds le même sens que mon impression par rapport aux annonces

n°28373561
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 14-11-2011 à 15:59:00  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Aix-en-Provence               - 25,7%

 

:pfff:


Non mais déjà Marseille à 3800 euros du m2 en moyenne, ça n'a jamais existé :D .

 

Edit : ah merde c'est du neuf :o . M'enfin ça me parait cher par rapport à ce qu'on voit :D .


Message édité par [Toine] le 14-11-2011 à 15:59:38

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28373577
r06
Posté le 14-11-2011 à 16:00:59  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Pourquoi ce smiley ?
 
Perso c'est la fête, prévu d'y aller en 2012 :d
Ça va ds le même sens que mon impression par rapport aux annonces


 
Ben ça me semble trop énorme pour qu'il n'y ait pas un autre facteur en jeu (du genre très peu de programmes neufs et de standing/localisation différents ce qui rendrait la comparaison peu pertinente...)

n°28373846
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2011 à 16:25:14  answer
 

r06 a écrit :


 
Ben ça me semble trop énorme pour qu'il n'y ait pas un autre facteur en jeu (du genre très peu de programmes neufs et de standing/localisation différents ce qui rendrait la comparaison peu pertinente...)


J'ai vu du 5300€/m² en Finistère Sud en paysannie (66m² / 350k€ en appart). La baisse peut paraitre grande sur le papier mais ne reflete pas la réalité au final.

n°28373853
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-11-2011 à 16:26:03  profilanswer
 

doudou5 a écrit :

c'est marrant il n'y a pas Paris dans la liste [:tinostar]


C'est Paris, ça ne peut pas baisser :spamafote:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°28373883
@ttil@
Q, retire ce bonnet !
Posté le 14-11-2011 à 16:28:06  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Aix-en-Provence               - 25,7%
 
 :pfff:


 
Marrant, 25% est justement l'avantage fiscal du Scellier sur 9 ans dans son meilleur taux.


---------------
Techno-science.net: Actualité des sciences et techniques
n°28374236
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-11-2011 à 17:05:37  profilanswer
 


 
Ouais a Bénodet, le wannabe saint trop' local :o
 
Mais sinon on est quand même loin de tels prix ;)


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28374552
sligor
Posté le 14-11-2011 à 17:34:04  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Aix-en-Provence               - 25,7%
 
 :pfff:


je croyais qu'il y avait pénurie  [:eduard khil:1]

n°28374565
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2011 à 17:35:23  profilanswer
 

cyber103 a écrit :


Avec l'explosion prévisible du tarif de l'énergie, c'est pas dit que le montant de la facture d'énergie baisse par rapport à aujourd'hui.

 

Ca permet aussi et surtout à EDF de ne pas avoir à augmenter ses capacités de production tout en gardant un CA au même niveau (si les tarifs explosent...) Du tout bénef...


non.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
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