Reprise du message précédent :

 
Oula, tu es une femme pour oser dire ça sur un forum de mec.

 
 
OK pour les smicards, c'est leur seule solution pour se faire un patrimoine    
 
Encore faut-il qu'ils arrivent à faire leur achat.

 
Si tu claques 33% dans ton loyer tu peux pas acheter de toute manière à moins de gagner au loto.  

 
Cela s'étend à un peu plus que les smicards... surtout en RP...

 
Et pourquoi pas moins ?

 
Faut pas pousser non plus. Je trouve que ce serait déjà énorme.

 
En général, tu commences dans un F2 à 20% de ton revenu.
Et tu empruntes à 33% pour payer le logement familial.    

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Bah parce que de l'argent gratuit permet d'avoir un point d'équilibre beaucoup + proche que si tu l'emprunte à 4%
 
En plus psychologiquement, c'est de l'argent qui ne t'a rien coûté, donc ce n'est pas douloureux de le perdre
 
Enfin, le don est souvent associé à une exigence de le dépenser pour de l'immo ...

 
 
Des biens en vente à 200 loyers ? On est plus en 2002 hein... Aujourd'hui c'est plutôt 300

ne soit pas si rigide

 
 
Ça fait juste 50% de plus à financer, une paille.

des logements a 200 loyers ça existe encore  
bien sur, a 400 aussi

T'inquiètes, ça va viendre
 
Mais comme les taux repartiront à la hausse, tu paieras la même mensualité qu'actuellement

 
 
Oui, on trouve toujours des moutons à 5 pattes quand on cherche bien. Mais la majorité des biens sont vendus bien au delà des limites du raisonnable en comparaison aux loyers.

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De quel genre ?

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Je suis le topic depuis quelques jours, je voulais juste dire que je trouvais visiteur du futur très clair dans ses explications
Sinon si j'ai bien compris, pour le moment il vaut mieux épargner en AV fonds euro en attendant que les prix de l'immo chutent par incapacité des acheteurs à emprunter autant.
 
J'ai bon ?

 
 
Localement on peut trouver du 150 loyers, genre à St-Etienne    
 
J'aurais presque envie d'acheter un locatif là-bas, mais je crains que ce ne soit pas assez dynamique comme ville et je trouve qu'ils ont construit trop de Scellier  

 
Un peu comme à Epinal ?  

Y a des étudiants à Saint-Etienne, faut pas prévoir de louer cher...

 
Ca augmente de 150/200% depuis 10 ans, donc je ne vois pas pourquoi ça ne pourrait pas faire le chemin inverse, surtout en cas de "chute de l'économie"

j'ai la faiblesse de penser que les gens cherchent bien  
apres tout c'est un gros achat  
 
apres on peut faire comme toi, comme a l'école
 
 
"c'est trop dur, j'y arrive pas, je trouve pas    j'abandonne"

 
C'est plus ou moins le consensus ici. Mais chaque situation est particulière et les conseilleurs ne sont pas les payeurs...
De façon factuel, les prix sont à un plus haut historique et la situation économique est mauvaise, il peux donc sembler judicieux d'attendre quelques moi pour voir comment les choses vont évoluer...

 
Tu oublies l'effet coup de coeur

Les taux peuvent passer à 10% ... si l'immobilier chute en conséquence, au final, ca peut être neutre pour l'acheteur.
La seule différence, c'est que le blé ira dans la poche des banques plutot que dans celle des vendeurs.
Les grands gagnants seront ceux qui paient cash.

On ne reste plus 40 ans dans la même boite ... et c'est encore plus vrai en étant un minimum qualifié. La seule exception c'est pour les fonctionnaires et assimilés (et encore).

Chacun son point de vue. Ca me ferait bien plus chier de "perdre" de l'argent que l'on m'a donné (pour des grosses sommes) que de perdre celui que j'ai gagné.

 
Il ne faut pas confondre la prudence avec la couardise
Pas de précipitation. Je ne fais pas partie de ceux qui veulent tout avoir tout de suite.
 
J'achèterai quand je sentirai que c'est le bon moment.

Oui et ?
J'ai changé 3 ou 4 fois de lieu de travail dans ma vie pro.
C'est pas pour ça que j'ai eu besoin de démanger.  
Lorsque j'ai déménagé, ce n'était jamais à cause du boulot.
Et j'avais un poste d'équivalent cadre et mon ex aussi.

Bac+2 tous les deux.  

Même pas.
Eux encore plus doivent changer d'agglo pour évoluer dans leur carrière.

 
L'effet "J'attends un retour là, c'est le premier qui signe qui l'a"

S'il faut raisonner le marché "à la dure" en imposant des apports "normaux" pour l'achat d'un bien immobilier, ca me va.
Fini le délire d'acheter en ayant moins de 10% ... se payer des baraques à 250k avec 15k€ d'apport

Je pense que j'ai pas besoin d'en dire plus ...

 
Tiens, ca c'est moi qui cherche à changer de location.

ça fait combien de temps que tu travailles deja ?  

Le même conseil que depuis 2006. Même une montre cassée finit un jour par donner l'heure juste
 

L'incapacité des acheteurs à emprunter autant qu'aux "grandes heures" est une chose.  
L'incapacité des états à:
-honorer leurs dettes  
-à émettre de la dette à des prix normaux, c a d sans subvention de la BCE
en est une autre.

Je n'aime pas le risque.
Il n'est pas envisageable que j'investisse dans du locatif alors que je ne possède pas ma RP.
Mais je crois que dans ton cas tu as des contraintes de mobilité pro.

qu'est ce que ce serait si tu en avais ...