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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28365345
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:09:48  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


 
 
Je suis loin d'être confiant pour mes € :/


qu'est ce que ce serait si tu en avais ...


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 13-11-2011 à 17:09:48  profilanswer
 

n°28365357
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:11:48  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Je n'aime pas le risque.
Il n'est pas envisageable que j'investisse dans du locatif alors que je ne possède pas ma RP.
Mais je crois que dans ton cas tu as des contraintes de mobilité pro.


 
 
Tout est risqué en ce moment, même ce qu'on pensait sûr il y a peu (les fonds €) , donc bon  [:mr marron derriere]  
 
J'ai des contraintes de mobilité, mais j'ai aussi des aides à la location.
Donc pour ma RP je n'envisage que la location et je garde mon fric pour les investissements.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365360
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:12:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


qu'est ce que ce serait si tu en avais ...


 
 
Wat ?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365368
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:13:32  profilanswer
 


bah tu stresses pour quoi 50K€ ? 100k€ ? c'est garantie par l"tat les ptites sommes


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365372
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 13-11-2011 à 17:14:00  profilanswer
 

Jusqu'à 20K€ ou 30K€ non?

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 13-11-2011 à 17:14:12
n°28365374
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:14:26  profilanswer
 


Ce chiffre ne veut rien dire  :pfff:

n°28365384
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:16:22  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


bah tu stresses pour quoi 50K€ ? 100k€ ? c'est garantie par l"tat les ptites sommes


 
 
> 100k€.
 
Et la garantie de l'Etat  [:hahaguy]


---------------
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n°28365392
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:17:28  profilanswer
 

edwoud a écrit :

Jusqu'à 20K€ ou 30K€ non?


 
 
L'Etat garantit 70k€ ou 100k€, en fonction des produits.
 
Mais le fond de garanti de l'Etat est ridicule, il est dimensionné pour la faillite d'une banque de 28 clients.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365394
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:17:31  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
je réalise que c'est  énorme , mais c'est mon objectif ...
 
Je suis tombé de haut quand un couple d'amis m'a dit avoir un apport confortable pour une maison à plus de 200K€...
 
15k€ leur apport ...


Et ce couple possède un scenic à 20k€ ?

n°28365398
Nozdormu
Posté le 13-11-2011 à 17:18:34  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Et ce couple possède un scenic à 20k€ ?


 
non ils sont pas conforme à 100 % avec le cliché :/

mood
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Posté le 13-11-2011 à 17:18:34  profilanswer
 

n°28365401
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:18:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
> 100k€.
 
Et la garantie de l'Etat  [:hahaguy]


ouais voila t'a moins de 3 ans de salaire devant toi
une belle voiture, un mariage un peu classe et une cuisine équipé et te voila avec un souci en moins  
celui de ta "fortune"


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365406
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 13-11-2011 à 17:19:23  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Oula, tu es une femme pour oser dire ça sur un forum de mec. :o


 
Qu'est ce que tu veux :o
 
On peut tout à fait concevoir dépenser 30k€ dans une voiture, mais question immo, ça pinaille :D
 
Je sais pas, mais si on prend l'exemple de Pastor : vous pensez qu'il aurait pu trouver l'équivalent en loc?

n°28365417
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:21:12  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ouais voila t'a moins de 3 ans de salaire devant toi
une belle voiture, un mariage un peu classe et une cuisine équipé et te voila avec un souci en moins  
celui de ta "fortune"


 
 
Je voulais acheter une belle voiture en 2012, mais la belle-famille a offert une Alfa Mito  :/  :o  
Le mariage, ce sont les parents.
 
Donc il me reste la bague et le voyage = 10k€, ça n'entamera pas trop mon capital et j'aurai toujours de quoi m'inquiéter  :o  


---------------
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n°28365418
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:21:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
L'Etat garantit 70k€ ou 100k€, en fonction des produits.
 
Mais le fond de garanti de l'Etat est ridicule, il est dimensionné pour la faillite d'une banque de 28 clients.


La france recapitalisera les banuqes en difficultés et si elle est trop pauvre la BCE imprimera des euros.

n°28365427
Nozdormu
Posté le 13-11-2011 à 17:22:54  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


La france recapitalisera les banuqes en difficultés et si elle est trop pauvre la BCE imprimera des euros.


       NEIN
           /
[:bertrandkiffeu]

n°28365429
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:23:11  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


La france recapitalisera les banuqes en difficultés et si elle est trop pauvre la BCE imprimera des euros.


 
 
Certainement, mais l'€ peut se déprécier fortement et c'est ça qui fait peur  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365432
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:23:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
L'Etat garantit 70k€ ou 100k€, en fonction des produits.
 
Mais le fond de garanti de l'Etat est ridicule, il est dimensionné pour la faillite d'une banque de 28 clients.


c'est idiot ce que tu dis  
 
l'état c'est toi  
la puissance de l'état français c'est d'étre capable de lever 10 milliards d'euro de façon complètement indolore en quelques mots
1 pts de csg ou de tva  
5 point de plf etc etc  
 
l'état peux nationaliser une banque d'un claquement de doigt, d'un simple jeux d'écriture comptable
 
meme un état nain comme la grece a bcp de pouvoir


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365435
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:24:02  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Qu'est ce que tu veux :o
 
On peut tout à fait concevoir dépenser 30k€ dans une voiture, mais question immo, ça pinaille :D
 
Je sais pas, mais si on prend l'exemple de Pastor : vous pensez qu'il aurait pu trouver l'équivalent en loc?


bien sur


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365437
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:24:13  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


Je sais pas, mais si on prend l'exemple de Pastor : vous pensez qu'il aurait pu trouver l'équivalent en loc?


La cousine de ma conjointe loue mieux vers le boulevard Saint-Germain.
Je ne connais pas le loyer. Je pense entre entre 3 et 4k€ /mois

n°28365440
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:25:01  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je voulais acheter une belle voiture en 2012, mais la belle-famille a offert une Alfa Mito  :/  :o  
Le mariage, ce sont les parents.
 
Donc il me reste la bague et le voyage = 10k€, ça n'entamera pas trop mon capital et j'aurai toujours de quoi m'inquiéter  :o  


inquiete toi plutot de ton independance


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365442
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 13-11-2011 à 17:25:14  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Je voulais acheter une belle voiture en 2012, mais la belle-famille a offert une Alfa Mito  :/  :o  
Le mariage, ce sont les parents.
 
Donc il me reste la bague et le voyage = 10k€, ça n'entamera pas trop mon capital et j'aurai toujours de quoi m'inquiéter  :o  


 
 
Tu te moquais pas des gens qui recevaient une donation pour un achat immo? Ou je confonds? :o

n°28365443
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:25:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Certainement, mais l'€ peut se déprécier fortement et c'est ça qui fait peur  :o


Pour aller passer des vacances au bout du monde ou pour rouler en berline premium allemande ou ça fera mal au cul.
Par contre le pouvoir d'achat immobilier intra France ne devrait pas empirer. bien au contraire

n°28365444
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:26:06  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Je sais pas, mais si on prend l'exemple de Pastor : vous pensez qu'il aurait pu trouver l'équivalent en loc?


 
 
Je sais pas, un appart mansardé, nécessitant travaux, au 6ème sans ascenseur... il aurait peut-être été classé en logement insalubre et interdit à la location.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365447
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:26:47  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Pour aller passer des vacances au bout du monde ou pour rouler en berline premium allemande ou ça fera mal au cul.
Par contre le pouvoir d'achat immobilier intra France ne devrait pas empirer. bien au contraire


euh les dévaluations tot ou tard on les paye ...
la compétitivité,  la balance commerciale c'est du concret


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365453
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:28:13  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
 
Tu te moquais pas des gens qui recevaient une donation pour un achat immo? Ou je confonds? :o


 
 
Non, tu dois confondre  :o  
 
Là mon couple a une donation cumulée de 30k€ entre le mariage et la bagnole.
On ne va pas cracher dessus  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365461
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:29:31  profilanswer
 

highway a écrit :

Pareil que d'habitude...
On ne saura pas ce qui va se passer d'ici un an si on regarde l'an dernier...
Enormément de choses changent en ce moment...
 
Va faire un tour sur le forum de les-echos.fr, tu verras pas mal de magouille d'agent immobilier... et sur les modifications des comportements : ya un an les gens achetaient cash, maintenant ils attaquent les négociations des prix à -20 voir -30%, mais si tu demandes a un agent immo, il te dira que c'est parti au prix affiché ! (testé plusieurs fois)


Pour l'instant ce n'est pas hyper flagrant sur les chiffres des notaires  :o  

n°28365485
philippe06
Posté le 13-11-2011 à 17:34:53  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


La france recapitalisera les banuqes en difficultés et si elle est trop pauvre la BCE imprimera des euros.


Dans ce cas on gardera nos € mais nos € eux ne vaudront plus rien à cause de l'inflation [:milfnduck lover:3]
EDIT: grilled :o

Message cité 1 fois
Message édité par philippe06 le 13-11-2011 à 17:35:47

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°28365491
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:35:52  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


       NEIN
           /
[:bertrandkiffeu]


Si la France est au bord défaut soit elle dit "JA" soit elle quitte la zone euro

n°28365498
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2011 à 17:36:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 13-11-2011 à 17:43:31
n°28365504
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:38:10  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


euh les dévaluations tot ou tard on les paye ...
la compétitivité,  la balance commerciale c'est du concret


Je parlais de l'impact de la dévaluation moénaire sur le marché immo français.
Evidemment que de manière macro économique ce sera gravissime.
Sinon la balance commerciale française est merdique et ce type de situation obligerait le pays à revenir vers une balance commerciale équilibré.
Les Kevina ne pourront plus s'acheter d'Iphone mais on s'en fout

n°28365517
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:40:25  profilanswer
 


 
 
Il y a aussi les mutations ou les changements de boulot  :jap:  
 
Mon pote qui vend 2 ans après l'achat, alors qu'au moment de l'achat il cherchait déjà à quitter le NPDC  :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28365520
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:40:31  profilanswer
 

philippe06 a écrit :


Dans ce cas on gardera nos € mais nos € eux ne vaudront plus rien à cause de l'inflation [:milfnduck lover:3]
EDIT: grilled :o


En attendant les américains font tourner les planches à billet à plein régime depuis des années et ils 'nont pas de surinflation.
Depuis que leur note a été dégradé et ils empruntent à leur plus bas historique.

n°28365530
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:41:32  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


En attendant les américains font tourner les planches à billet à plein régime depuis des années et ils 'nont pas de surinflation.
Depuis que leur note a été dégradé et ils empruntent à leur plus bas historique.


le monaie ets un cas particulier [:zedlefou:1]


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365535
Nozdormu
Posté le 13-11-2011 à 17:42:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Si la France est au bord défaut soit elle dit "JA" soit elle quitte la zone euro


 
Je demande à voir, je met un billet sur une sortie de la zone, plutôt que de se casser la gueule avec nous , la solidarité a ses limites ...
 
Mais bon on a aucun soucis à se faire, Valérie Pecresse nous a promis que tout allait bien se passer  [:fading]

n°28365537
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2011 à 17:42:26  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28365541
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-11-2011 à 17:42:47  profilanswer
 


C'est bien pour ça que sortir une moyenne généralisé  à 7 ans ne veut rien dire dès que quelqu'un présente son projet d'achat.
Il faudrait des chiffres plus variés par typologie (Proprio occupant / résidence secondaire / bailleur/ tranche d'age etc. ..)

n°28365547
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-11-2011 à 17:44:03  profilanswer
 


je crois qu'aujourd'hui on comprend pourquoi  :whistle:


---------------
marilou repose sous la neige
n°28365549
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2011 à 17:44:18  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28365551
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 13-11-2011 à 17:44:33  profilanswer
 


Il n'était pas question à un moment de passer aux Pétro Euros ?

n°28365553
Profil sup​primé
Posté le 13-11-2011 à 17:45:08  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28365555
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-11-2011 à 17:45:17  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
Je demande à voir, je met un billet sur une sortie de la zone, plutôt que de se casser la gueule avec nous , la solidarité a ses limites ...
 
Mais bon on a aucun soucis à se faire, Valérie Pecresse nous a promis que tout allait bien se passer  [:fading]


 
 
P.écresse c'est celle qui parle de son amie la chansonnière M.erkel ?  [:tinostar]


---------------
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