Reprise du message précédent :

 
Vinci loue 75€ par mois environ et c'est surveillé, etc.

oh my fucking god

Mais qu'on le pende !!
C'est une nouvelle insulte crachée à la gueule de la France.

Et nous comme des cons, on le laisse s'empiffrer et gaspiller nos efforts quotidiens

Gerbant ce monarque  

 
 
Arrête un peu!
Le bien-être d'1 nuit de notre président vaut bien 3 ans de travail d'un smicard ou 10 ans de mes impôts.

 
Les bons coins à Montigny sont aussi cheros que les bons coins de Metz (d'ailleurs globalement, je crois que Montigny est plus cher que Metz) ... et sans les avantages. Moi si je veux aller en ville, je prends mon vélo, je ne me fais pas chier pour me garer, j'ai une piste cyclable tout le long, et je mets 7 min.
 

 
 
Je n'ai jamais dis que le prix était génial Oo
Je demandais si une baisse de tant et tant de % était dans l'ordre du possible.
 
Ensuite, j'ai l'impression que tu ne connais pas la ville ... (qui déjà n'est pas une "petite ville" ), et donc que tu ne connais pas les quartiers (d'ailleurs, certains coins sont assez chers car beaucoup de personnes sur Metz travaillent au Luxembourg et habitent près de la gare).  
Tu compares un peu l'incomparable. Le Sablon possède des coins bien pourris. Pour moi, acheter pour vivre dans un immeuble année 60-70 c'est pas possible.
 
J'aime bien le terme "ville de province" et accepter de faire des trajets en vélo, c'est incompatible?
Je mets 7 min pour aller à mon taff, idem pour le centre ville. Dans ces deux cas, en voiture, je mettrai le double. Y'a rien d"incohérent.

mise a jour de mon tableau avec les donnée de seloger : http://moicity.voila.net/loyerachat2011.xls
 
ca fait très mal

 
le propre d'un palace, c'est qu'après tu demandes ce que tu veux.
c'est peut-être le forfait escort de smart box
 
 

Je connais bien la ville. Pour le reste, tu parles avec le coeur et non pas avec raison donc ça ne sert à rien de discuter, je te renvoie à mon précédent message. Concernant le % de négo, l'appart que tu nous as montré je ne mettrais pas plus de 160 000 € si j'étais vraiment motivé  (coup de coeur) au regard de ce qui se fait dans la concurrence (cf mon annonce trouvée en 2 minutes...), mais de toutes façons tu n'as pas besoin d'être pressé, je doute qu'ils trouvent beaucoup de personnes prêtes à mettre 187 000 € (pour un T3) pour se taper 4 étages  à pied tous les jours et aller en centre ville en vélo, de plus la SDB est trop petite pour un couple avec enfant(s). Et puis la classe d'energie F c'est très très moyen, faudra aussi trouver quelqu'un qui n'aime pas spécialement le chauffage...
Un conseil renseigne toi sur la question de savoir depuis quand l'appart est en vente, parce qu'à mon avis il ne partira pas facilement, s'il est en vente depuis plusieurs mois, tu peux taper haut dans la négoc compte tenu des arguments que j'ai évoqués (et encore, ca se trouve le bien a d'autres défauts...)

 
Non, clairement, tu ne connais pas la ville pour comparer les prix du Sablon (coin Avenue André Malraux apparemment, donc ensemble de bloc années 70) et le quartier Impérial. C'est comme si tu comparais l'île Saint Louis à Paris avec l'Avenue Saint Denis.
Si tu veux, je peux aussi te trouver des apparts encore plus grands, moins cheros à Borny ou à Saint Eloy ... tout est une question d'emplacement et des services que l'on trouve autour.
 
L'appart est en ligne depuis peut être deux semaines. En général, les biens dans ce quartier ne traînent pas longtemps.
Enfin, je n'ai jamais dis que je mettrais 187 000€ ...  

 
 
Bon, ben la recruteuse me propose directement un RDV à Levallois Perret car j'ai un excellent profil, je suis passionné, toussa    
C'est bien Levallois Perret ?
J'espère que les cabinets ne sont pas là, aucune envie de bosser en IDF    
 
Je vais déjà l'appeler demain, je me déplace pas pour moins de 50k€ annuel  

Bon après je connais pas suffisamment la ville pour identifier au détour d'une des photo de l'annonce, dans quel coin de Sablon se trouve l'appartement que j'ai mis en lien, c'est sûr   Si je voulais me fatiguer je demanderais à un membre de ma famille qui a habité à Metz...

Si c'est un immeuble année 70 c'est nettement moins bien, mais bon, tout le reste de mes arguments est valable, penses-y avant de te faire pigeonner   Heureusement qu'un appartement de 40 000 € de moins, avec un parking en plus, et avec ascenceur, est moins bien en terme qualitatif que celui que tu as vu, et est moins bien situé...

J'ai l'impression que tu ne regardes que 3 critères : la surface, la localisation geo, et le style ancien classique, c'est à mon sens une erreur pour un achat (pour une location je comprendrais car tu t'engages déjà moins...)

Le logement social s'inquiète des conséquences du plan de rigueur
http://www.localtis.info/cs/Conten [...] 0262691341
 

 
Je suis loin de me faire pigeonner car je n'ai même pas visité l'appart,et je n'ai pris contact avec personne ... mais je pense que je vais prendre contact histoire de voir.
 
Pour te donner une idée de ce que je trouve farfelus niveau prix, un appart dans le même coin, juste à côté de chez moi :
 
http://www.seloger.com/annonces/ru [...] =d_dt_crea

T'es pas bloqué chez les milis ?

 
 
Je pourrais partir avant terme, mais il y a peu de chance que je le fasse, je suis surtout curieux de savoir ce qu'on peut me proposer  

Sur France 2 à l'instant :
 
Un sondage révèle que les français sont mauvais en finance.
Un institut a posé la question suivante " Combien j'ai dans 1 ans si je place aujourd'hui 100€ à 2%" et seulement 1 français sur 2 a trouvé la bonne réponse.
La Bourse leur fait peur, ils sont très frileux en placements et préfèrent la pierre.
 
 
Bordayl, les français sont encore plus cons que je ne le pensais, à l'age de 8 ans je savais calculer mes intérêts sur LA alors que je suis vraiment moyen en maths  
 
Je comprends mieux qu'ils ne comprennent pas qu'un emprunt de 100k€ sur 20 ans ça fait pas 2k€ d'intérêts

bon, la question aurait été sur plus d'un an, ca m'aurait pas épaté qu'il y aie des erreurs..
mais sur une seule année

HFR is superior !
Le pire, c'est que ça m'étonne même pas.
Combien de Français ne disposent que d'un Livret A comme "épargne" ?

Bah c'est normal : on fait tout pour les dégouter des choses de l'économie et leur faire préférer le social (alors que ça ne s'oppose pas sauf en politique). Résultat, banques caca, faut pas calculer ce qu'on gagne les intérêts qu'on place, ça fait cacapitaliste. Par contre la pierre c'est toujours du sûr on y vit, peu importe combien ça coûte.
 
J'en veux aussi à la féminisation du métier d'instituteur puis de prof collège/lycées

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les femmes    

 
Pour revenir a la Lorraine et la Luxembourgeoisie, un aperçu des prix de terrain dans la region de Thionville : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 57100&sp=1
 
Ca fait cher de l'herbe.

Redface Zemmourien

toute façon le PPL, c'est pas pour les salaires HFR-complient, si y reste que ca, c'est pas ca qui fera la différence vu le niveau des prix aujourd'hui

 
Il n'y a pas des parkings Vinci de partout hélas. Près de chez moi un parking bien placé se loue 120 € à Beausoleil/Cap d'ail, 150/200 à Monaco. Il y a beaucoup de parking publics à Monaco avec abonnement à 90 €/mois, mais les places sont limitées et les liste d'attente longues, souvent dans des parking éloignés du domicile du demandeur.
 
Le souci des parkings, en fonction de l'immeuble, ce sont surtout les charges.

 
Tu t'égares
 
Le Livret A est l'un des meilleurs placements (si on prend en compte tous les critères), et beaucoup de gens n'ont de toute façon pas assez de liquidités pour avoir beaucoup plus.

 
Non justement je parlais de courbevoie.
 
Justement je disais que Boulogne était un peu "enclavé".

 
Non, mais les 2 maitres à penser de BJ sont   et  .  

Pis bon, je prends mon week-end aujourd'hui. Alors je demande l'amnistie

Pas du tout, c'est la faute des acheteurs (dont certains voient aussi la possibilité de faire une belle PV à la revente) et/ou du système (toutes les aides pour accéder à la propriété).
C'est la loi de l'offre et de la demande : si les gens achetent à ce prix, pourquoi les vendeurs se priveraient ?

N118, A13, 3 portes de périphs, une semi-rocade (D1) qui roule + accès Neuilly par le parc, 2 lignes de métros et 5 stations (dont une ligne directe Opéra/République), RERC et T2 en rocade...
C'est quoi une commune non-enclavée pour vous?  

Non mais Thionville...
 
Un pote bo$$$ant au Lux y habite.
Putain mais argenter autant et vivre là bas comme un Roumain, dans une ville qui sert de dortoir aux émigrés économiques, pfioooou...
Et puis il faut encaisser de se faire traiter comme un sous-être, un sale immigré qui vient manger le pain des bons Luxembourgeois.
 
Fin de race...
 

Oui et ?
Le but de la vie, c'est d'épargner ou d'en profiter tant qu'on est jeune ?
 
Par ailleurs, diversifier son épargne (AV, bourse, immobilier, ...) ça n'a d'intérêt que si tu as beaucoup d'épargne. Et je en pense pas que ce soit le cas de la majorité des français.

 
Ce n'est pas moral (point de vue discutable, mais c'est l'idée).
 
C'est légal, certes. Pour atteindre le point Godwin en un post : vendre de la nourriture 10 fois son prix pendant la 2nde guerre mondiale, c'était potentiellement légal. Mais ça n'en reste pas moins immoral. Profiter de la connerie des gens, ou du détournement d'aides, c'est pas moral.
 
Après, je vais pas faire mon chevalier blanc : j'aurai l'opportunité de faire une PV monstrueuse, probablement que je ne me priverais pas. Mais je ne cherche pas à me créer de telles opportunités car c'est pas vraiment compatible avec ma morale.

Tu es moins concerné à Stras, mais en descendant plus bas en Alsace, en Franche-Comté et jusqu'à Saint Julien en genevois le long de la frontière suisse, tu trouveras aussi des prix délirants. Les prix à Saint-Louis ou Anemasse...    
Et les frouzis venant piquer le pain des honnêtes travailleurs suisses sont également mal vus.  
 
Quoiqu'avec le taux de change actuel, c'est en train de changer. Les suisses viennent même faire leur plein d'essence en France maintenant.

Voilà, tout est dit.    
Parce que la moralité quand on parle d'argent (et que cela reste légal)...

Si tu dois réfléchir, fait le complétement
25K€ à taux zéro cela fait 3700 € cadeau si c'est sur 8 ans ( cas classique )
 
Sur un achat de 187K€ soit 200K fdn inclus cela n'est pas négligeable ( 1.8 % ) mais ce n'est pas un critère de décision.

 
Peuh Levallois pour des gestionnaires de fortune, ça commence bien    
L'avantage c'est qu'en général leurs escorts assistantes sont sympathiques : profite au moins de cela
 
 
 
C'est le conseil général + mairie qui décide ça, m'étonnerait que les tenants actuels jouent leur réélection sur ça mais va savoir  
 

 
Vois pas le rapport.  
Et suis pas d'accord  

 
Non mais chacun se met les limites qu'il souhaite, mais je voulais signaler que légal =/= moral (MOTO, mais bon).
Moi, par exemple, je ne cherche pas à m'engager dans cette voie.
Et ne crois pas que tout le monde met sa morale dans sa poche contre de l'argent. Certains sont souvent suffisamment droits pour ne pas profiter de ça. J'en connais. (bon après c'est plus facile quand t'as des revenus confortables,mais ça n'en reste pas moins louable).