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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27620990
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 11:56:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

 

Tu as suggéré plus haut qu'il était possible d'élever des enfants dans une location [:galom]


---------------
Mon FlickR
mood
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Posté le 01-09-2011 à 11:56:01  profilanswer
 

n°27621014
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 11:57:31  answer
 

fiscalisator a écrit :


 
 
ah non non. pas du tout !
mais tu vas bien trouver quelqu'un qui va te dire que oui, c'est une honte ... cette taxe sur la PV... comme d'habitude, alors si tu leur dit qu'il faut se plaindre parce que l'état va enlever quelques % ...


 
Comme quelqu'un l'a dit avant, s'ils pouvaient faire pareil sur les placements financiers (% PV - frais - inflation) ce serait magique.

n°27621027
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 11:57:59  answer
 

panda_man a écrit :


Tu as suggéré plus haut qu'il était possible d'élever des enfants dans une location [:galom]


 
Je le fait en ce moment même  :D

n°27621040
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 01-09-2011 à 11:58:26  profilanswer
 


Mmm, pour les frais c'est déjà le cas il me semble. Bon par contre l'inflation, va comprendre ce traitement de faveur ... :o


Message édité par Marc le 01-09-2011 à 11:58:36
n°27621053
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 11:59:05  profilanswer
 


[:ex-floodeur:4]


---------------
Mon FlickR
n°27621115
Volkhen
Posté le 01-09-2011 à 12:04:02  profilanswer
 

croustibat31 a écrit :


 
Non. Et c'est un fait indiscutable, renseigne toi sur la production d'hydrogene et son stockage.


Ca coute de l'énergie (d'où le fait que je parlais des centrales nucléaire pour alimenter) et des réservoirs résistants pour l'hydrogène liquide. Maintenant, d'autres procédés de stockage avec des composés solides ou liquides sont à l'étude (le borazane par exemple).


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°27621318
Fealith
Posté le 01-09-2011 à 12:20:39  profilanswer
 

pilef a écrit :

Oula merci de ne pas relancer Elfe sur l'euro  [:housesmile]  
(son argumentation, c'est la perte de repères, donc augmentation des prix sans réaction des consommateurs).


elfe_errant a écrit :


C'est un troll de dire que l'Euro a provoqué de l'inflation... T'es un marrant toi :D


 
Oula on m'avait prévenu pourtant :(
Et là je crains de relancer ! vu que j'ai encore quelques pages de retard !
 
Reprenons : j'ai filtré exprès le message sur un seul des arguments initial.
 

elfe_errant a écrit :


- inflation monstrueuse


 
Pour ne pas l'associer au deuxième argument  
 

elfe_errant a écrit :


- perte de repères financiers pour les particuliers


 
 
Car, en dehors de l'eventuel influence croisée de ces 2 affirmations (que je ne nie pas), parler de monstrueux était effectivement totalement hors de propos.
 

CAMPEDEL a écrit :


Entre le 1er janvier 2002 et le 31 décembre 2010, il y a eu 16.6% d'inflation, soit moins de 1.85% par an.
Entre le 1er janvier 1993 et le 31 décembre 2001, il y a eu 14% d'inflation, soit 1.55% par an.
Une véritable révolution l'euro !


 
Je m'étais aussi intéressé à la comparaison avec les US sur ce sujet:

Citation :


$1.00 in 2001 had the same buying power as $1.26 in 2011.
Annual inflation over this period was 2.34%.

n°27621349
pilef
Posté le 01-09-2011 à 12:24:41  profilanswer
 

croustibat31 a écrit :

Non. Et c'est un fait indiscutable, renseigne toi sur la production d'hydrogene et son stockage.
Quand a comparer la situation avec le siecle dernier ... au siecle dernier tu achetais un pays pour le prix d'une voiture de luxe moderne. tu vois, moi aussi je sais faire des comparaisons débiles.
 
miroir magique incassable.
Tu veux un cours ? Pas de soucis, je facture 600€/jour. tu me fais un virement ou un cheque emploi service et je t'apprendrai a ouvrir un manuel de physique de terminale. Ca fait belle lurette que j'ai arreté d'essayer d'expliquer des notions de terminale a des gens qui refusent de voir que Pantone est un escroc et que l'alien de roswell est un fake, donc je vais pas recommencer maintenant, et pas sur un topic immo.

A part affirmer de façon péremptoire (et peu convaincante) que tu as raison et qu'il suffit de chercher pour trouver des arguments qui vont dans ton sens, tu ne veux pas me donner un lien ? Juste un ? s'il te plait [:fight] (vu que tu factures 1€ la minute et que ça te prendra 10s, je veux bien te faire un virement paypal de 0,16€ - donne moi ton adresse en MP)
 
Ou alors tu me réponds que tu n'en connais pas et comme ça on gagnera du temps tous les deux  :)
 
EDIT: J'ai un doute, c'est 600€ HT ou TTC. Si c'est HT, pas de souci pour faire un virement de 0,20€  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par pilef le 01-09-2011 à 14:05:15
n°27621506
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 12:39:00  profilanswer
 


 
Si jeunes, et tes enfants partent déjà avec un handicap dans la vie. :/

n°27621540
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 12:42:21  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Si jeunes, et tes enfants partent déjà avec un handicap dans la vie. :/


 
Ils ne peuvent même pas tagger les murs qui ne sont pas à leur père :/
 
Et le jour où tout le monde saura à l'école qu'ils sont enfants de locataire :/


Message édité par panda_man le 01-09-2011 à 12:43:40

---------------
Mon FlickR
mood
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Posté le 01-09-2011 à 12:42:21  profilanswer
 

n°27621558
Patchou
Posté le 01-09-2011 à 12:43:36  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Une baisse/krach de l'immobilier c'est -2% de pib assuré. Sachant que pour créer des emplois il faut +2% de pib et que le notre frôle les 0%, je te laisse deviner la suite.

Ca serait juste la fin du PIB bullé, pas une vraie diminution de création de richesses.


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°27621572
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 12:44:50  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Ca serait juste la fin du PIB bullé, pas une vraie diminution de création de richesses.


 
Faudrait voir un Friggit du PIB  [:blinkgt]

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 01-09-2011 à 12:45:06

---------------
Mon FlickR
n°27621583
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 12:46:45  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Ouep  [:alucard]  
 
Je dois être le dernier du topic je pense :lol: :sol:
 
Je commence à regarder la région bordelaise là, plusieurs fois que j'y vais et que j'aime bien.....


 
Tu préfères pas la région Lyonnaise.
De plus les vins y sont meilleurs ;)

n°27621592
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 12:47:48  profilanswer
 


 
C'est demain vendredi  :)  
Le bon vin est un poil plus haut  :jap:


---------------
Mon FlickR
n°27621595
Patchou
Posté le 01-09-2011 à 12:48:08  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Faudrait voir un Friggit du PIB  [:blinkgt]

Tu devrais postuler pour la création du poste :o


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°27621645
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 12:52:27  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
C'est demain vendredi  :)  
Le bon vin est un poil plus haut  :jap:


 
Ca dépend. Ici, on est sur e topic immo. Zonos voulait probablement dire : les vins sont meilleurs pour déboucher les chiottes king size.  [:cbrs]  

n°27621752
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-09-2011 à 13:02:23  profilanswer
 

pilef a écrit :

A part affirmer de façon péremptoire (et peu convainquante) que tu as raison et qu'il suffit de chercher pour trouver des arguments qui vont dans ton sens, tu ne veux pas me donner un lien ? Juste un ? s'il te plait [:fight] (vu que tu factures 1€ la minute et que ça te prendra 10s, je veux bien te faire un virement paypal de 0,16€ - donne moi ton adresse en MP)
 
Ou alors tu me réponds que tu n'en connais pas et comme ça on gagnera du temps tous les deux  :)
 
EDIT: J'ai un doute, c'est 600€ HT ou TTC. Si c'est HT, pas de souci pour faire un virement de 0,20€  :jap:


non mais il a raison, n'insiste pas :o

n°27621769
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 13:04:38  answer
 

panda_man a écrit :


 
C'est demain vendredi  :)  
Le bon vin est un poil plus haut  :jap:


Je pense pas que tu va m'apprednre quelquechose dans le domaine du vin ;)
Et je parlais bien entendu des vins de Bourgogne, mais aussi des CDR septentrionnaux.

n°27621807
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 13:09:17  profilanswer
 


 
Tu bois plus que VC  :??:


---------------
Mon FlickR
n°27621959
Ricky37
Posté le 01-09-2011 à 13:21:17  profilanswer
 

c2800 a écrit :


Si tu voulais dans le conseil et l'analyse, fallait plutôt bosser en tant qu'expert dans une banque type Dexia, les salaires sont supérieurs, et l'intérieur du métier aussi. Par contre à mon avis la dedans ça recrute à minimum bac + 4.
Moi aussi j'étais comme toi, "conseil et analyse", au final c'est ce que je fais dans la vie actuellement, mais pour le compte de l'Etat, y a pas d'optique de faire du blé, juste du conseil pur et dur, un vrai service public quoi. Tu aurais vite été frustré dans une banque, car ce qui compte ce n'est pas la satisfaction du client, mais le nombre de produit vendus.

 

Je suis analyste depuis quelques années mais d'etudie des perfs opérationnelles/processus et non pas des données financières (bourses/CDR/credit/bilan/endettement etc) même si je préfère la finance que les métiers supports. Bon je vais changer de boulot car j'en ai ras le bol. Mais quand je vois 1400 net je m'étrangle.. Je gagne grossi modo primes incluses 3000 net mensuel a 30 ans quand même.. :sweat:

 

Ps : Dexia n'a jamais répondu a mes propositions (comme quasi toutes les banques avec leurs réponses automatiques pourries).

 

Mais ça ne suffit tjrs pas a être proprio d' bien "convenable"

 

Fin 3615 mylife

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 01-09-2011 à 13:22:40
n°27621988
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 13:24:16  answer
 

panda_man a écrit :


 
Tu bois plus que VC  :??:


 
C’est pas une question de quantité, mais de qualité ;)
 
T u peux demander à VC une confirmation ;)

n°27622026
guimo33
Random guy
Posté le 01-09-2011 à 13:27:23  profilanswer
 

tintamar91 a écrit :


 
j'avais lu il y a quelques temps que malgré leur taux de chômage très faible, ils avaient moins de travailleurs qu'en 1992


De + il est très simple de remplacer des chomeurs par des pauvres. C'est juste une question de langage.

n°27622121
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 13:32:58  profilanswer
 

Mouai, le revenu médian en Allemagne est plus élevé qu'en France.
Et de plus, ils payent leur logement bien moins cher
 
En terme de niveau de vie, ça ne doit pas être si pourri.
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] MPTEF04264


Message édité par panda_man le 01-09-2011 à 13:35:56

---------------
Mon FlickR
n°27622323
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 01-09-2011 à 13:45:39  profilanswer
 

helicon2 a écrit :

Lorsqu'il y a baisse de l'immo, il y a augmentation du chômage ?


 
De là à vouloir une hausse perpétuelle de l'immo...les gens sont pas au chômage mais ils surpaient leur location/leur achat.
Typique d'une économie de la rente :/


---------------
Horse_man
n°27622526
mangue13
Posté le 01-09-2011 à 14:00:51  profilanswer
 


 
 
Champion d'europe ! [:leto3]  
 

Citation :

Un retour sur la plus haute marche du podium européen. L'avenue parisienne des Champs-Elysées est redevenue en 2011 l'artère commerciale la plus chère d'Europe, tout en conservant la 5e place mondiale, selon l'étude annuelle du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield publiée jeudi.  
 
La valeur locative des Champs-Elysées a progressé de 5,3% au cours des douze derniers mois à 7 364 euros par mètre carré par an, devançant New Bond Street (Londres), qui l'avait détrônée en 2010, mais dont la progression a été moindre cette année.
 
«Contrastant avec la baisse de 9,5% enregistrée l'an passé», la hausse de la valeur locative des Champs-Elysées «signe un certain retour en grâce de la plus belle avenue du monde, récemment animée par plusieurs ouvertures et transactions significatives», indique l'étude, évoquant notamment les arrivés programmées de Marks and Spencer et de Banana Republic.


 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 588315.php

n°27622746
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2011 à 14:12:46  profilanswer
 

mangue13 a écrit :


 
 
Champion d'europe ! [:leto3]  
 

Citation :

Un retour sur la plus haute marche du podium européen. L'avenue parisienne des Champs-Elysées est redevenue en 2011 l'artère commerciale la plus chère d'Europe, tout en conservant la 5e place mondiale, selon l'étude annuelle du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield publiée jeudi.  
 
La valeur locative des Champs-Elysées a progressé de 5,3% au cours des douze derniers mois à 7 364 euros par mètre carré par an, devançant New Bond Street (Londres), qui l'avait détrônée en 2010, mais dont la progression a été moindre cette année.
 
«Contrastant avec la baisse de 9,5% enregistrée l'an passé», la hausse de la valeur locative des Champs-Elysées «signe un certain retour en grâce de la plus belle avenue du monde, récemment animée par plusieurs ouvertures et transactions significatives», indique l'étude, évoquant notamment les arrivés programmées de Marks and Spencer et de Banana Republic.


 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 588315.php


Paradoxalement je trouve que les champs Elysées ne transpirent pas le top du luxe d'un point de vue artère commerciale.
Peut être parce qu'on y trouve des MacDo, des Brioches dorées, H&M , Monoprix. etc...
Les magasins de très grand luxes sont situés ailleurs dans Paris

n°27622767
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 01-09-2011 à 14:13:59  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Paradoxalement je trouve que les champs Elysées ne transpirent pas le top du luxe d'un point de vue artère commerciale.
Peut être parce qu'on y trouve des MacDo, des Brioches dorées, H&M , Monoprix. etc...
Les magasins de très grand luxes sont situés ailleurs dans Paris


rue et faubourg saint honoré , avenue montaigne ... c'est pas trop loin des champs :D

n°27622803
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 14:16:02  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Paradoxalement je trouve que les champs Elysées ne transpirent pas le top du luxe d'un point de vue artère commerciale.
Peut être parce qu'on y trouve des MacDo, des Brioches dorées, H&M , Monoprix. etc...
Les magasins de très grand luxes sont situés ailleurs dans Paris


 
Avec de tels loyers, seules les grands marques internationales ont les moyens de s'offrir de grand magasins dans les artères dites de luxe. Ce qui fait que partout dans le monde on retrouve les même marques : Zara, McDo etc. :o

n°27622812
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 01-09-2011 à 14:16:54  profilanswer
 

Je l'ai toujours trouvée très laide "la plus belle avenue du monde"


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27622818
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 14:17:07  profilanswer
 

pastor a écrit :


rue et faubourg saint honoré , avenue montaigne ... c'est pas trop loin des champs :D


 
Rue marbeuf.  
 
Il y a quoi avenue montaigne ?

n°27622841
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 01-09-2011 à 14:18:34  profilanswer
 

pastor a écrit :


rue et faubourg saint honoré , avenue montaigne ... c'est pas trop loin des champs :D


 
Place vendôme et alentour  
 


---------------
Steam ID | Strava
n°27622845
guimo33
Random guy
Posté le 01-09-2011 à 14:18:49  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Avec de tels loyers, seules les grands marques internationales ont les moyens de s'offrir de grand magasins dans les artères dites de luxe. Ce qui fait que partout dans le monde on retrouve les même marques : Zara, McDo etc. :o


C'est surtout que les chaines s'en servent de vitrine pour se faire connaitre dans le monde, vu l'afflux de touristes qui s'y promènent :) Je ne suis même pas sur que les boutiques y soient rentables.

n°27622847
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 01-09-2011 à 14:18:54  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Avec de tels loyers, seules les grands marques internationales ont les moyens de s'offrir de grand magasins dans les artères dites de luxe. Ce qui fait que partout dans le monde on retrouve les même marques : Zara, McDo etc. :o


Il manquerait des riche en France ou en touriste ?
Sur la Ve Avenue à NYC, on trouve les enseignes de très gransd luxe
J'avoue qu'il y a aussi quelques enseignes de prolos

n°27622869
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 01-09-2011 à 14:20:03  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Rue marbeuf.  
 
Il y a quoi avenue montaigne ?


toute la mode haut de gamme , Chanel, Vuitton, Gucci, Armani, Dior, Prada , Valentino, Nina Ricci etc ....
 
bon apres il y a toutes les petites rues du 6eme rue de seine/st germain pour les meubles et objets d'art ...
et effectivement la place vendome pour les bijoux
 
mais les champs elysées c'est du mass market a coté de tout ça  [:cosmoschtroumpf]


Message édité par pastor le 01-09-2011 à 14:21:38
n°27622879
Ricky37
Posté le 01-09-2011 à 14:20:42  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je l'ai toujours trouvée très laide "la plus belle avenue du monde"


 
+1

n°27622884
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 14:21:16  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


C'est surtout que les chaines s'en servent de vitrine pour se faire connaitre dans le monde, vu l'afflux de touristes qui s'y promènent :) Je ne suis même pas sur que les boutiques y soient rentables.


 
Je suis complètement d'accord sur l'aspect vitrine. Mais, il n'empêche qu'en plus, les autres maisons ne peuvent pas lutter.
 

phnatomass a écrit :


Il manquerait des riche en France ou en touriste ?
Sur la Ve Avenue à NYC, on trouve les enseignes de très gransd luxe
J'avoue qu'il y a aussi quelques enseignes de prolos


 
Une mentalité moins bling bling peut-être, avec des belles enseignes dans des endroits moins fréquentés (quoique :o )
 

n°27622902
Patchou
Posté le 01-09-2011 à 14:23:24  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je l'ai toujours trouvée très laide "la plus belle avenue du monde"

Idem. 2 rangées d'arbres pas franchement beaux, beaucoup de goudron... La plupart des rues se faufilant au milieux de bâtiments médiévaux sont beaucoup plus agréables à voir.


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°27622923
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 14:24:51  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Idem. 2 rangées d'arbres pas franchement beaux, beaucoup de goudron... La plupart des rues se faufilant au milieux de bâtiments médiévaux sont beaucoup plus agréables à voir.


 
du coup, ce ne sont pas des avenues. [:transparency]

n°27622965
Profil sup​primé
Posté le 01-09-2011 à 14:27:33  answer
 


Oh oui un combat sur les vin  :love:

n°27622987
Hoiniel
Posté le 01-09-2011 à 14:28:51  profilanswer
 


 
Retourne à ton hamburger et ton coca, et laisse les adultes discuter entre eux, merci. :o

n°27623012
panda_man
This time is different
Posté le 01-09-2011 à 14:30:01  profilanswer
 


 
Ca pourrait changer des traditionnels ESC/FAC, Paris/Province, etc...  [:idee]


---------------
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