Reprise du message précédent :
 
 
Ca pourrait changer des traditionnels ESC/FAC, Paris/Province, etc...  

L'Euro a engendré une grosse inflation, dans ce sens que, du jour au lendemain, des choses de la vie courante ont pris une très grosse augmentation dans la figure.
Donc, ce qui serait intéressant c'est de connaître l'augmentation entre le mois d'octobre 2001 et octobre 2002.
(se souvient encore de sa baguette qui est passée de 6f à 1 euro du jour au lendemain   Même si depuis, elle n'a pas bougé de prix )
 
Ensuite, l'inflation depuis la mise en place de l'Euro n'est pas exclusivement due à la monnaie, mais à toute la conjoncture internationale.

bah c'est un tout, c'est tres "Empire" , large , symetrique, avec l'arc de triomphe d'un coté la concorde de l'autre, les immeubles sont quand même beaux , il y a le grand palais et le petit palais juste a coté qui sont quand meme magnifiques, l'avenue montaigne, toutes la partie basse qui est verdoyante ...
mais le principal interet est pour les touristes qui peuvent flaner en accedant a un maximum d'enseignes, de boutiques, de showrooms et qui peuvent accessoirement se faire détrousser en moins de 10 secondes
perso j'aimerai pas y habiter, j'aurai l'impression de vivre la pub 19h50-20h sur Tf1 tout le temps    

Je n'ai jamais trop compris cette appellation, mais je crois qu'elle s'inscrit dans une perspective, et elle est belle dans sa largeur, ses grands trottoirs, ses proportions. Après, elle devenue tellement "commerçante" que ça gâche pas mal.
Mais j'ai toujours eu une préférence pour les petites rues, donc ce n'est pas moi qui la défendrait !

Les vrais parisiens ne fréquentent pas les Champs Elysées.

sinon, une rapide recherche seloger hier m'a donné l'impression que les prix étaient remontés sur Nantes.
 
s'il existe tjr des acheteurs, je commence à avoir un peu d'espoir de ne pas trop "perdre".

TU veux savoir les vins qu'on s'est fait avec notre petit repas vin fromage hier
Moi aussi je sais manger et boire HFR complient

 
Donc pour savoir qui est le plus fort et qui a la plus grosse il suffit de poster des étiquettes de grand cru qu'on a dans la cave...   bref du papier comme le diplôme.  
 
Bon les PD2Povr sont out car une cave déjà 10 mètre carre doit 100 000 euros sur Paris

Ou des salaires d'embauche

Ou de quand le crack va avoir lieu pendant que les prix prennent 10% par semaines  

 
Apparement oui les prix affichés montent à nantes (since 2011), aprés pour les acheteurs c'est une autre histoire.  
http://www.cotation-immobiliere.fr [...] 4300_0_0_1

Pourquoi perdrais-tu ?

 
Copain    
 
localooser et je veux aussi partir à Bordeaux  

Parce que l'étalement urbain, c'est le truc inventé par les baby-boomers qui se font chier à la retraite pour t'empêcher de bétonner le terrain à coté de chez eux.
En gros c'est une très vaste fumisterie. Le centrisme des villes française actuelles crée plus de temps de trajet et d'horreur qu'un étalement bien gérer. Quand les prix et les densités s'uniformisent, les gens s'installent tout bêtement qque part entre les deux boulots du couple et leurs centres d'intérêts (activités/amis/famille). Va faire la même chose à Paris.
Quand aux arguments sur les TEC, ils sont risibles. Les TEC ne fonctionnent pas bien sur les zones trop denses et trop anciennes. (pas assez de place d'ou vitesse commerciale réduite, saturation pendulaire accrue centre-banlieue <=> banlieue-centre).

Mais apparemment tout ça est un tabou complet pour les urbaniste français. Ca ne correspond pas à leur idéal, avec le clocher au milieu devant la mairie.

Pays de cons, quoi.

 
Va falloir accepter une certaine décroissance au niveau du salaire.

pas en restant dans ma boite

Ca avance toi d'ailleurs ?

 
parce que j'ai acheté mi-2006 et que j'ai fait des travaux.
 
Un rapide calcul sur la base des prix de présentation de ces derniers mois m'indiquait qu'habiter cet appart m'aurait couté bien plus cher que la location d'un beau T3 ou T4 neuf en centre ville

 
 
Pas forcement surtout si il est au RSA
 
Et Un smicard vivra tjrs mieux a Niort ou Bordeaux qu'à Paris
 
Édit : certes, pas convenablement HFRement parlant.

 
J'ai une vague idée de son salaire, il est assez éloigné du smic.

ça fait quand même 5 ans, les prix ont un peu monté durant ce temps. Je ne pense pas que tu perdras de l'argent. D'autant qu'il est plutôt bien placé. Le seul truc c'est qu'il va être en concurrence avec tous les programmes neufs qui se font dans le coin.
 
Et tu logeras où ensuite ? Tu repasses en location ou tu rachètes ?

 
   
C'est tidides ça; moi j'ai un salaire hfr compliant  

 
Tu revendrais 5 ans après et tu ne perdrais rien? wtf
Les coûts uniques, notaires etc, t'ont coûtés combien à l'époque?

Je croyais qu'a acheter on gagnait toujours  

 
ca a monté récemment mais en 2008/2009 ca a bien baissé.
 
2006 était la période d'euphorie. Pas le bon moment
 
Je pense "perdre" de l'argent au sens "vendre moins cher que ce qu'il m'a couté".  
 
prix d'achat 155k€
fa 10k€
fdn 10k€
travaux ~20k€
 
en oubliant les frais de copro exceptionnels et les taxes foncières, l'appart m'aura couté cher par mois Je me vois mal le vendre 200k€

 
Si moins de "1 tracid" c'est pas HFR compilant    

 
il parait que ça n'a pas baissé

 
   
 
Le vendredi le salaire hfr compliant vaut 1 tracid.
 
Le reste de la semaine il faut être dans le dernier décile

Ce n'est pas hors de portée 200 K€ dans le quartier :  
http://www.seloger.com/recherche.h [...] BCLANNpg=1

 
Même si le timing n'est pas génial si tu le vends 200 ke tu auras été logé "gratos" pendant 5 ans ce qui n'est pas si mal et puis si tu rachète pour plus grand dans le même coin c'est plus intéressant pour toi in fine que le marché soit resté soft.  

 
je verrai bien.
 
J'attends la signature chez le notaire pour la maison avant de mettre en vente. L'autre indivisaire préférerait attendre la livraison de la maison mais je préfère vendre vite, quitte à partir en loc temporaire.

 
j'imaginais plutôt le vendre 150k€ max, il y a qq mois.

 
Je dirais sur deux logement mis en vente à 200, 1 qui se vends à175 (car il y a eu tout de même un peu plus de 10% de baisse), et un qui ne se vends pas. Mais ce ne sont que des moyennes.  
 
de plus, tu oublie le fait que l'état s'est mis à garantir tous les prets bancaires durant 1 ans, pour les banques, durant cette période, prêter à taux bas ne présentaient plus aucun risque. Du jamais vu avec une réaction du marché jamais vu non plus ...
 
maintenant, je ne crois pas aux marcher pouvant monter de 10 ou 20% par ans sans retour de baton possible, c'est comme les investissements Madoff.
 

 
Je ne crois pas au village gaulois où les lois du marcher n'auraient rien à voir avec les lois du marcher des pays voisins ...  
 

 
personnellement, j'ai vécu la bulle internet, qui n’arrêtait pas de monter avec une grande force. J'ai vécu l'effondrement des marchers immobilier partout où il y avait une bulle. Là, la France sert d'exception, mais due à un Etat qui avait mis le paquet, c'est le moins qu'on puisse dire mais qui n'en a plus les moyens.
 
En plus de la hausse des taux, du fait que les revenus des ménages ne permettent plus de suivre, il y a un problème nommé "Bâle 3" qui se profile et dont le sujet est justement l'impossibilité pour les banques de produire autant de crédit qu'avant.  
 
Bien évidemment, avant éclatement d'une bulle, tous ceux qui contester la possibilité d'une baisse ont raison, mais il y a eu une sorte d'avertissement, on sait comment la France est passé à travers, et on est dans une situation qui est en nombre de point similaire à celle de 2007 - 2008, à une différence pret, l'état ne peut pas se permettre ce qu'il a fait en 2009.  
 
 

 
Trop facile le dernier décile.. Hop 2500 euros célibat et hop...

Un bonjour à tout le monde en passant ...
Après des semaines d'absence je pousse la porte pour savoir ou c'en est.  
Bon visiblement (au vu du Friggit) la mauvaise plaisanterie continue avec des tarifs parisiens toujours prohibitifs .
Je ne suis plus l'actualité immo dans ma paysannie. Enormément de choses à faire avec mon "gros machin". Moi qui aimait bien avoir un univers "soigné" je suis quelque peu dépassé .  
J'accumule les "tas" de diverses compositions : pierres, bois, tole, gravats, branchages, végétation, sable, etc !!!  
Bon c'est rangé quand même ....
Ah bienheureux parisiens vous ne connaissez pas votre bonheur avec ces mignons p'tits appartements.
   

 
Au T2 2011 nous étions à 0.0% de croissance ajoute un éclatement de la bulle -> -2.6% de PIB, c'est la récession.
 
Maintenant quel serait notre PIB si nous n'étions pas la situation que l'on connait :    
 

 
Ils laissent ça aux banlieusards   et aux batraciens azurés    
 
(j'ai vécu 6 ans à Paris, j'ai mis 2 fois les pieds sur les champs parce que je n'avais pas le choix)

 
   
3000 net après impôt le dernier décile

I'm in !
Mais toujours locataire...

 
ça ne change rien,  ça reste facilement accessible en tant que céliba  !
En couple avec gamin ça l'est déjà moins.

 
 
I'am in soo.... Et ben non plus maintenant depuis que je me suis marié il y a 4 mois
 
M'en fous si elle a beau gagner 3 fois moins que moi elle est   ma femme

si si , mes travaux sont finis, et j'en suis pas mécontent ! c'etait bien long ( meme si c'est pas moi qui les ai fait )
Courage en tous cas ! et n'oublies pas qu'il y a le topic construction de kida : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
En province, c'est un salaire pas mal pour ce type de poste...