Reprise du message précédent :

en gros tu reconnais que je dis vrai, mais tu t'enerve quand meme
un boulot alienant c'est inconcevable pour ma part.
je ferai aussi le choix de prendre un boulot plus sympa mais qui paye moins si j'avais a le faire.
mais je crois pas que ce soit ca qu'il ai indique je me trompe?

Tu en as pour combien de charge dans ce type d'appart Grand Standing ?

argument invalidé par tes dires ici meme.
quand a la chance. mouais

La qualité de vie n'a pas de prix !  

Bah si, ça vaut juste de te metter ton nez dans ton pipi.
Tu es parti sur de mauvaises hypothèses, et refuse de l'admettre et de lâcher le morceau ; je ne peux rien y faire, je ne suis pas là pour t'éduquer.
 

Disons simplement que l'on se passerait des doctes avis posés avec un ton condescendant par des gens ne connaissant rien des situations particulières des uns ou des autres, et disant donc, par définition, un bonne part de conneries.
En prenant leurs interlocuteurs pour des cons au passage.
No offense, hein.

en plein paris sans un gros porte monnaie la qualité de vie est tres basse.

Le proprio veut vendre avant la chuteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee  
 
fais une propale a 240k€ meme s'ils te rigolent au nez tu leur fais comprendre que c est serieux et qu il existe une forte probabilite pour  qu ils te rappellent sous peu  

 
C'est pas une question d'appart en tant que tel (je m'en fous, c'est cher et ça m'intéresse pas comme localisation) mais le fait qu'en trois annonces et 20 jours, le prix s'est effondré par deux fois.
 
305 000 -> 294 000 -> 286 000
 
20 jours, baisse de 20 000€, sympathique.

19.000€ de baisse en 3 semaines, donc.
Arf....

tu declares n'importe quoi a qui veut l'entendre. voila tout.
hormis attaquer les personnes plutot que les dires, ici tu n'as rien fait. quand a lacher le morceau, alors que tes calculs sont foireux et que tu pars d'un postulat faux pour monter une "argumentation" fallacieuse...

faut connaitre le contexte aussi  
 
pour ceux qui ont suivi le "super" achat ( ) d un pote le prix est passe de 310 a 280k€ en une visite
 
cause : divorce, chacun veut recup rapidement ses billes

Non mais renseigne toi deux minutes avant de t'immiscer dans des débats dont tu ne connais pas les tenants et les aboutissants.
Ah ça il faut que tu postes, il faut que tu exposes ton savoir aux masses imbéciles?
 
On se passait trés bien de tes avis, note.

Oui oui.
Je n'attaque que tes arguements foireux et cette propension imbécile et exapérante à toujours vouloir avoir raison alors que tu as tort.
 
Reprends le fil de la discussion depuis le début, calmement, en suivant avec le doigt.

on peut se passer de lumiere mais c'est quand meme mieux avec.    
les tenants et les aboutissants c'est quoi?
la "guerre" entre baissiers et haussiers?
les qq personnes cherchant effectivement y'en a un tous les 36 du mois.
quand au reste...

Je vous rassure de suite l'exemple de GB, c'est juste que le proprio avait mis une bouse à vendre à un tarif prohibitoire, et que l'agence en mal de commissions (oui l'activitée a baissée, pas les prix) lui a juste rappelée la réalitée, ça arrive souvent.
 
(mais le prix reste quand même très haut hein, 45m2 sur une pièce, sans la valeur Carrez exprimée, même dans le 16eme, ca fait quand même du 6k€ du m², sans doute plus car je doute que le mesurage carrez fasse apparaitre la même chose)

j'ai pas de doigt
tu avances que j'ai tort alors que tu es le premier a sortir des calculs foireux...
j'ai dit quoi de faux d'ailleurs?  
qu'une "occasion en or" etait pour moi un boulot qui te permettait de bien hausser ton niveau de vie par rapport a la moyenne dans ton secteur d'activité?
tu trouves ca faux peut etre?

je sais pas si ça a été posté mais :
 

Nono c'était juste par curiosité. Après, 20k de baisse sur un apart ça ne me choque pas. Pleins d'autre raisons que le krash peuvent expliquer une tel baisse.

 
please stop it !!!!
ça devient un peu pénible à trier pour trouver les posts correspondant au sujet
si vous voulez continuer -> MP

20k sur un tel appart c'est relativement peu par rapport a la valeur du bien.
on est loin des 10% de baisse par exemple

 
 
Faudra me ressortir le post où je dis que je ne suis pas correctement payé. J'ai un très bon appartement, une chouette voiture, je bouffe tout ce que je veux. Je serais fort en peine de ma plaindre sur ce point.
 
Maintenant il est vrai que je ne gagne pas assez pour être propriétaire. Mais ça tombe bien, et n'en déplaise à sarkoléon, être proprio c'est pas un rêve pour moi. Proprio/locataire, c'est juste une équation économique, qui pour l'instant n'est pas en faveur de la solution "achat".

tu as declaré a je ne sais plus combien de reprise sur les topics voiture, immo ou autre que tu etais loin de rouler sur l'or.
et en tant que celib dans son propre appart en location c'est un peu normal qu'on puisse bouffer ce que l'on veux, sinon on tombe carrement dans la pauvreté

 
  Je ne crois pas l'avoir formulé ainsi.
 
Mais si pour toi gagner "correctement sa vie" et "loin de rouler sur l'or" a le même sens alors ok. On ne parle simplement pas la même langue.

 
 
Tous le monde s'en fou ici... c'est pas des arguments de baisse....  
 
Donne nous les sources (avant que l'on te les demande)

tout depend de ta defition de "correctement" en fait.

 
 
Ton post me laisse quand même comprendre que je me suis plaint à de nombreuses reprises de ma rémunération, ce qui n'a jamais été le cas. M'enfin bon, on va pas continuer ce HS.

je ne peux que te conseiller de relire tes propres post.
te plaindre non.

 
Au contraire, l'augmentation de l'offre en neuf peut tout à fait favoriser une baisse des prix dans l'ancien qui devient moins attratif.

rien d'étonnant vu le nombre de mise en chantier historiquement élevé.
 

Logique car le neuf est moins cher que l ancien  

Se sont des marchés différents
corrélé sur la durée mais différent

Non, le contexte de la discussion au sujet des "emplois en or", et de leurs implication. Alors que tu ne connais rien des situations des intervenants (YMC en particulier), et pourtant fais comme si.
Non mais si tu ne sais même plus de quoi on parle au bout de 3 posts, je comprends mieux...
 

Tu ne vas pas réussir à détourner l'attention en agitant mon éxagéré "50%" alors que tu admet toi même que 30% ou 50% ou 28% du temps d'activité, un boulot aliénant est intolérable.
 

Aaaah, bah voila la bonne question.
Réponse ci dessous.

Oui. Parce que ça c'est ton interprétation, fausse en l'occurence.
Et quand on t'as fait remarquer avec toute l'aimabilité voulue que tu te trompais, tu a commencé à taper du pied et menacer de retenir ta respiration
 
Bref tu es parti sur ton interprétation d'une situation que tu ne connais pas, et as commencé à dispenser des conseils en ne connaissant rien à la situation sur laquelle tu rebondissais.
Mais à part ça tout va bien.
 
Bon, faut peu être que j'aille un peu bosser moi...

 
 
Vas-y, quote les, si tu peux les retrouver.

 
 
Ah pinaise, je savais bien que j'avais oublié un truc aujourd'hui  

 
Je ne comprends pas ta 2ème phrase, quant à la première, je ne suis pas d'accord, ces 2 types de bien ne sont pas plus différents qu'une maison d'un appart. Je dirais même que les acheteurs d'un appart en neuf sont plus proches de ceux d'un appart ancien que d'une maison neuve.

Il arrive souvent qu'on recherche un logement dans un secteur donné, et donc qu'on examine tout ce qui est à vendre dans ce secteur.
Le choix neuf ou ancien peut donc être très secondaire, du neuf dans l'ile de la cité ou l'ile st louis, ça va être rare.
S'il y a le choix entre ancien et neuf, il suffit de comparer les prix du neuf aux prix de l'ancien plus remise en état.
 De plus, un bon bricoleur n'hesitera pas à prendre de l'ancien s'il est moins cher,et qu'il pense pouvoir à peu de frais le rendre aussi confortable que du neuf.
Inversement, celui qui ne peut pas planter un clou sans s'ecraser trois doigts,ni peindre un plafond sans se retrouver le cul par terre coiffé du pot de peinture refusera d'acheter autre chose que du neuf ou du rénové à fond.

si tu as une petite difference  : tu as un decalage entre l achat et l emenagement

Dans la mesure où c'est acheté pour satisfaire un besoin d'habitation et pas pour une plus value rapide, non ce n'est pas spéculatif.  
Dans la mesure où ils l'achètent aussi en espérant le revendre un jour plus cher, oui c'est spéculatif, mais pas au sens habituel.

Pourquoi tu écris "faux" pour une ligne plus bas confirmer ce que je dis ?    
 
Aux USA les prêts à taux variables sont très nombreux, et même majoritaires dans certains états comme la Californie où ces dernières années ce sont les prêts "créatifs" qui sont les plus populaire (créatif = taux réduit au début, totalement variable ensuite, parfois à "amortissement négatif" => on rembourse même pas le montant des intérêts au démarrage)

Ils sont pas majoritaires stout.  
C'est pour cela que je dis faux.  

Vides mais pour la plupart pas réellement disponibles, contrairement à ce que certains essaient de nous faire croire (en nous faisant miroiter de beaux appartements qui "dormirait" dans l'oubli le plus total, histoire de crier au scandale)